二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.甲乙双方的基本信息3.农业休闲观光场地基本情况4.租赁期限及租赁费用5.租赁用途及使用规范6.租赁场地维护与管理7.租赁场地设施设备8.甲方权利与义务9.乙方权利与义务10.租赁合同变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.2.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。1.2.2适用范围：本合同适用于甲方将其拥有的农业休闲观光场地出租给乙方进行经营使用。2.甲乙双方的基本信息2.1甲方（出租方）名称：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3甲方（出租方）法定代表人：____________________2.4乙方（承租方）名称：____________________2.5乙方（承租方）地址：____________________2.6乙方（承租方）法定代表人：____________________3.农业休闲观光场地基本情况3.1场地名称：____________________3.2场地位置：____________________3.3场地面积：____________________平方米3.4场地性质：____________________3.5场地设施：____________________4.租赁期限及租赁费用4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁费用：每月人民币____元整，按季度支付。4.3付款方式：乙方应在每个季度首月的前十日内支付当季租金。5.租赁用途及使用规范5.1租赁用途：乙方仅可用于农业休闲观光项目，包括但不限于农家乐、采摘园、观光农业等。5.2使用规范：5.2.1乙方应遵守国家有关农业休闲观光的相关法律法规。5.2.2乙方不得擅自改变场地用途或进行违法建设。5.2.3乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境。6.租赁场地维护与管理6.1甲方负责场地的整体维护和管理。6.2乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得随意堆放物品。6.3乙方应配合甲方进行场地巡查和维修工作。7.租赁场地设施设备7.1甲方提供的设施设备清单如下：7.1.1设施设备名称：____________________7.1.2设施设备数量：____________________7.1.3设施设备状况：____________________7.2乙方在使用过程中，如有损坏，应按原状修复或赔偿。7.3甲方应保证设施设备的正常使用，并对乙方进行必要的操作培训。8.甲方权利与义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权在租赁期限内收取约定的租赁费用。8.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。8.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护场地利益。8.2甲方义务：8.2.1甲方应确保租赁场地符合约定的使用条件，并提供必要的设施设备。8.2.2甲方应按照合同约定，对租赁场地进行维护和管理。8.2.3甲方应保证租赁场地的合法权益，不得随意干涉乙方的经营活动。9.乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。9.1.2乙方有权在租赁期限内对场地进行合理改造和装修，但需经甲方同意。9.1.3乙方有权在合同约定的范围内，享受租赁场地的相关权益。9.2乙方义务：9.2.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。9.2.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法建设。9.2.3乙方应爱护场地设施，不得故意损坏或浪费资源。10.租赁合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.1.2合同变更后，双方应按变更后的条款履行合同义务。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。11.违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约金的具体计算方式及数额，双方可在合同中另行约定。12.争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；15.2.2提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；15.2.3提供专业评估，对租赁场地或相关设施进行评估；15.2.4提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据介入协议收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权在介入过程中提出建议或意见。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守法律法规，保证其介入行为的合法性。17.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据介入协议的具体内容确定。18.2如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的服务费用。18.3第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方的协议不构成甲方对乙方的授权。19.1.2甲方对第三方的介入行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方介入行为违法或违反合同约定。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方对第三方的介入行为不承担责任。19.2.2乙方应遵守第三方的介入协议，并承担相应的义务。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为甲乙双方之间的中介或协助方，其责任仅限于介入协议约定的范围内。19.3.2第三方对甲乙双方的责任应限于介入协议约定的责任限额内。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入协议终止，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。20.2第三方介入协议终止后，第三方不再承担任何与本合同相关的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.场地权属证明文件3.场地现状照片4.租赁场地设施设备清单及照片5.第三方介入协议6.甲方对场地维护和管理的规定7.乙方经营计划书8.甲方提供的培训资料9.租赁费用支付凭证10.争议解决过程中的相关文件11.合同变更协议12.违约金支付凭证13.争议解决裁决书或判决书14.其他双方认为需要提供的文件附件详细要求和说明：1.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。2.所有附件均为复印件时，需加盖公章或合同专用章。3.附件照片需清晰，能够真实反映场地和设施设备的现状。4.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。5.甲方对场地维护和管理的规定应具体，包括日常维护、突发事件的应对措施等。6.乙方经营计划书应包括经营目标、经营策略、预期收益等内容。7.甲方提供的培训资料应包括操作规程、安全知识、环保知识等。8.租赁费用支付凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息。9.争议解决过程中的相关文件应包括双方沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。10.合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。11.违约金支付凭证应包括支付日期、金额、付款方式等信息。12.争议解决裁决书或判决书应包括裁决或判决内容、生效日期等。13.其他附件应按照双方约定提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租赁费用。1.2乙方未按照约定使用场地或改变场地用途。1.3乙方故意损坏或浪费场地设施设备。1.4甲方未按照约定提供必要的设施设备。1.5甲方未按照约定维护和管理场地。1.6第三方未按照介入协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款额的千分之五作为违约金。2.2乙方未按照约定使用场地或改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.3乙方故意损坏或浪费场地设施设备，应按设施设备的实际价值进行赔偿。2.4甲方未按照约定提供必要的设施设备，应立即修复或更换，并承担因此产生的费用。2.5甲方未按照约定维护和管理场地，导致场地损坏或安全隐患，应承担相应的维修和赔偿责任。2.6第三方未按照介入协议履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。简要示例说明：1.乙方未按时支付租赁费用，逾期5天，应向甲方支付违约金人民币100元。2.乙方擅自改变场地用途，导致甲方损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。3.乙方损坏场地设施，价值人民币2000元，乙方应赔偿甲方2000元。4.甲方未提供约定设施设备，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方人民币1000元。5.甲方未维护场地，造成安全隐患，导致乙方游客受伤，甲方应承担相应的医疗费用和赔偿责任。全文完。二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国农业休闲观光产业的快速发展，甲方拥有一定规模的农业休闲观光场地，为满足市场需求，甲方决定将场地出租给乙方进行经营。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农业休闲观光场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）农业休闲观光：指以农业为基础，结合休闲、观光、体验等元素，为游客提供休闲娱乐活动的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有农业休闲观光场地并出租给乙方的主体。（2）乙方：指租赁甲方农业休闲观光场地的主体。（3）场地：指甲方拥有的可用于农业休闲观光活动的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。（3）甲方应保证租赁场地符合国家相关安全、环保标准，确保乙方和游客的人身财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行农业休闲观光经营活动。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保其经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期限内使用租赁场地进行农业休闲观光经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的经营活动，并按照本合同约定将场地恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算租赁费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据租赁场地的大小、位置及租赁期限，经双方协商确定的具体金额。（2）保证金：为确保乙方遵守本合同约定，乙方需在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元，合同期满后无违约情况发生，保证金将全额退还。（3）物业管理费：乙方在租赁期间需按物业管理规定支付物业管理费，费用标准以甲方物业管理部门发布的收费标准为准。（4）公共事业费：乙方在使用租赁场地期间产生的电费、水费、污水处理费等公共事业费用。7.2支付方式（1）场地租赁费、物业管理费及其他费用可通过银行转账或现金支付。（2）保证金通过银行转账支付，具体账户信息以甲方提供的收款账号为准。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在每季度末的十五个工作日内支付下一季度的场地租赁费。（2）物业管理费：乙方应在每季度末的十五个工作日内支付下一季度的物业管理费。（3）公共事业费：乙方应在公共事业费产生后七个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计算。（2）若乙方连续____个工作日未支付任何费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付合同终止前的全部费用。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权终止本合同。（2）乙方违反合同约定，对租赁场地造成损害的，乙方应承担修复责任或赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额为乙方因此遭受的直接损失。（2）乙方违约的赔偿金额为甲方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于甲方租赁场地的相关信息、乙方在经营活动中获得的客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然力量或社会力量导致的事件，其发生不可预见、不可避免且无法克服，导致合同无法履行或履行成本显著增加。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风等自然灾害；战争、恐怖袭击等社会事件；政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或公共秩序的事项；（2）违反法律法规或政策规定的事项；（3）其他可能损害对方合法权益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权和使用权，乙方在租赁期限内不得侵犯甲方权利。（2）乙方在租赁期限内不得将场地出租、转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行必要维护和修复的权利。（2）甲方保留在乙方严重违约时，终止合同并收回场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保租赁场地的正常使用和经营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供租赁场地所需的必要条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁场地的完整协议，任何增减条款均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）________________（日期）________________乙方（承租方）：（签字/盖章）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同》2.甲乙双方的身份证明文件3.租赁场地的相关证明文件，如土地证、房产证等4.甲方物业管理部门发布的收费标准5.双方协商一致达成的修改和补充文件6.不可抗力事件的相关证明材料7.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁场地或提供不符合合同约定的场地，认定违约。未按照合同约定收取租赁费用，认定违约。违反合同约定，侵犯乙方合法权益，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约。未经甲方同意擅自转租、出租、抵押或以其他方式处分场地，认定违约。违反合同约定，造成租赁场地损害或影响甲方权益，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求乙方支付逾期付款利息和合同终止前的全部费用。2.问题：租赁场地发生损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，乙方应赔偿修复费用。若乙方造成的损坏严重影响租赁场地使用，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，必要时可解除合同。若合同解除，双方应根据合同约定结算相关费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方权利：第三方有权参与租赁场地的经营决策，但需经甲乙双方同意。第三方有权分享租赁场地的经营收益，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应按时支付其应承担的费用，包括但不限于租赁费用、保证金等。4.第三方责任：第三方若违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地。乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合理改造，但需经甲方同意。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户资源等。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内享有场地内的经营权，包括但不限于门票收入、商品销售收入等。乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供租赁场地或提供不符合合同约定的场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，否则应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租赁费用，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方在租赁场地内经营活动的部分收益，具体比例由甲乙双方协商确定。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。若乙方违反合同约定，对租赁场地造成损害，乙方应承担修复责任或赔偿甲方相应损失。全文完。二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁场地概况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状5.场地设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金退还程序六、租赁场地使用规则1.使用范围2.使用限制3.使用安全4.使用维护七、场地设施维护与保养1.维护责任2.保养责任3.维修费用4.故障报告八、租赁场地转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转租条件5.转租程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除责任4.解除争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.其他约定事项十三、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.保证金收据4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人职务4.签署人签字合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]5.合同签订地点：[合同签订地点]二、租赁场地概况1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积单位：平方米]3.场地用途：农业休闲观光4.场地现状：[场地现状描述]5.场地设施：设施1：[设施名称]设施2：[设施名称]设施3：[设施名称]（依此类推）三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年2月1日2.租赁结束日期：2025年12月31日3.租赁期限变更：[变更条件及程序]四、租金及支付方式1.租金标准：[租金金额及支付周期]2.租金支付方式：[银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前4.租金调整：[调整条件及程序]五、租赁保证金1.保证金金额：[保证金金额]2.保证金支付时间：签订合同后3日内3.保证金退还条件：[退还条件]4.保证金退还程序：[退还程序]六、租赁场地使用规则1.使用范围：[具体使用范围]2.使用限制：[使用限制条件]3.使用安全：[安全使用要求]4.使用维护：[场地及设施维护责任]七、场地设施维护与保养1.维护责任：出租方负责公共设施及场地的日常维护承租方负责承租范围内设施及场地的日常维护2.保养责任：出租方负责设施的定期保养承租方负责设施的日常保养3.维修费用：公共设施及场地维修费用由出租方承担承租范围内设施维修费用由承租方承担4.故障报告：承租方发现设施故障应在24小时内报告出租方八、租赁场地转让与转租1.转让条件：[转让条件]2.转让程序：[转让程序]3.转让费用：[转让费用]4.转租条件：[转租条件]5.转租程序：[转租程序]九、违约责任1.违约情形：[违约情形]2.违约责任：[违约责任]3.违约赔偿：[违约赔偿金额及方式]4.违约争议解决：[违约争议解决方式]十、合同解除1.解除条件：[解除条件]2.解除程序：[解除程序]3.解除责任：[解除责任]4.解除争议解决：[解除争议解决方式]十一、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[争议解决机构]3.争议解决程序：[争议解决程序]4.争议解决费用：[争议解决费用]十二、合同生效及其他1.合同生效条件：[生效条件]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件：[附件名称及内容]4.其他约定事项：[其他约定事项]十三、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.保证金收据4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人姓名：[签署人姓名]3.签署人职务：[签署人职务]4.签署人签字：________________出租方（盖章）：承租方（盖章）：[日期]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁场地进行统一规划和管理，包括但不限于景观设计、设施布置等。甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保场地及设施的安全无隐患。2.甲方宣传推广条款：甲方负责租赁场地的整体宣传推广，包括但不限于广告、网络营销等。甲方有权在租赁场地内进行相关活动，并要求乙方配合。3.甲方收益分配条款：甲方从租赁场地产生的收益中提取一定比例作为管理费用。甲方有权根据市场情况调整租赁费用，并提前通知乙方。4.甲方维修保养条款：甲方负责租赁场地的日常维修保养，确保设施正常运行。乙方在使用过程中造成的设施损坏，需承担相应的维修费用。5.甲方违约责任条款：若甲方未按约定进行管理、宣传推广或收益分配，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：乙方有权根据自身需求对租赁场地进行内部装修和设施布置。乙方有权自行组织各类活动，并需提前向甲方报备。2.乙方收益支配权条款：乙方从租赁场地产生的收益中享有全部支配权，无需向甲方缴纳管理费。乙方有权根据自身经营情况调整租赁费用，并提前通知甲方。3.乙方维修保养条款：乙方负责租赁场地的日常维修保养，确保设施正常运行。甲方对乙方在使用过程中造成的设施损坏，有权要求乙方承担维修费用。4.乙方违约责任条款：若乙方未按约定进行经营或未履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.乙方场地使用限制条款：乙方在使用租赁场地时，需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介方提供租赁场地信息及促成租赁合同签订，收取中介服务费用。中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介保密条款：中介方对租赁场地及双方信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.中介责任条款：中介方应保证提供的信息真实、准确，对因信息错误导致的租赁合同纠纷，中介方承担相应责任。4.中介变更通知条款：中介方如需变更，应提前通知甲方和乙方，并取得双方同意。5.中介争议解决条款：若中介方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：承租方（盖章）：[日期]：[日期]：附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.保证金收据4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定进行管理、宣传推广或收益分配。乙方未按约定进行经营或未履行维修保养义务。乙方将租赁场地转租或分租给第三方。中介方泄露租赁场地及双方信息。任何一方未按约定支付租金或保证金。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如发生争议，可由争议解决机构或法院根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同条款及实际情况，明确责任归属，由责任方承担维修费用。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构或法院。3.问题：乙方经营活动中出现违法行为。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。4.问题：中介方泄露信息。解决办法：中介方应承担违约责任，赔偿损失，并采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.农业休闲观光场地租赁。2.农业观光旅游项目合作。3.农业产业园区租赁。4.农业生产设施租赁。全文完。二零二五年度农业休闲观光场地租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业休闲观光产业的快速发展，为满足游客对休闲娱乐、体验农业的需求，甲方决定将位于_________的农业休闲观光场地出租给乙方使用。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进农业休闲观光产业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业休闲观光场地：指甲方拥有的，可供乙方用于农业休闲观光活动的土地、设施、资源等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方农业休闲观光场地的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.农业休闲观光：指以农业为基础，结合休闲、娱乐、教育、科普等活动，为游客提供体验和享受的场所。2.土地使用：指乙方在租赁期限内，按照合同约定，对甲方农业休闲观光场地进行使用、经营的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。3.甲方有义务提供符合合同约定的农业休闲观光场地。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方农业休闲观光场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的农业休闲观光场地位于：_________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用甲方农业休闲观光场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同。2.甲方依法解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的农业休闲观光场地恢复原状，并交付甲方。2.双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的租金。2.水电费：乙方在使用农业休闲观光场地期间，应自行承担所需的水电费用。3.保证金：乙方应在签订本合同后，向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。4.维护费：乙方应按照甲方的要求，支付场地维护所需的费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.保证金：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，支付保证金。3.维护费：乙方应在甲方提出维护需求后_________个工作日内，支付相应的维护费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致的损失，由乙方自行承担。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农业休闲观光场地，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方未经甲方同意擅自转租或改变农业休闲观光场地的用途，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按上述违约责任条款支付违约金。2.赔偿方式：违约方应按照受损方的实际损失，以货币形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方拥有的农业休闲观光场地相关信息。2.乙方在租赁期间获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起，至合同终止后______年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失的。2.乙方因自身原因无法继续履行合同义务的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业休闲观光场地进行管理和监督的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的指导和调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为了保障人员和财产安全，对农业休闲观光场地进行临时调整的权利。2.甲方保留在租赁期间，对农业休闲观光场地进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应以书面形式提出。2.双方应在收到修改或补充提议后的______个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方协商一致达成的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农业休闲观光场地的正常运营。2.乙方应协助甲方进行市场推广和宣传。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业休闲观光场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方