2025年度还建楼买卖合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建楼买卖合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方的标的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于：________________________2.标的房屋的建筑面积为：________________________平方米3.标的房屋的产权证号为：________________________4.标的房屋的用途为：________________________5.标的房屋的交付时间为：________________________二、标的房屋的价格及支付方式1.标的房屋的价格为：________________________元人民币（大写：________________________）2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得解除本合同。3.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为首付，首付支付后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。4.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付总价款的_____%作为尾款，尾款支付后，甲方应将标的房屋的产权证过户至乙方名下。三、标的房屋的交付及验收1.甲方应按照本合同约定的交付时间，将标的房屋交付给乙方。2.乙方在收到标的房屋后，应在____日内对标的房屋进行验收。3.若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲方（卖方）签字（盖章）：________________________乙方（买方）签字（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等，以及任何参与标的房屋买卖活动的第三方。二、第三方介入原因1.中介机构介入：为促成甲乙双方达成标的房屋买卖协议，中介机构提供居间服务。2.担保机构介入：为保证交易安全，甲方或乙方要求引入担保机构提供担保服务。3.评估机构介入：为保证标的房屋的价值公允，甲乙双方或其中一方要求引入评估机构进行评估。4.律师事务所介入：为保证合同条款的合法性和有效性，甲乙双方或其中一方要求引入律师事务所提供法律服务。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在履行居间服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为中介服务费用的_____%。2.担保机构责任限额：担保机构在履行担保服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为担保金额的_____%。3.评估机构责任限额：评估机构在履行评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为评估费用的_____%。4.律师事务所责任限额：律师事务所提供法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为律师服务费用的_____%。四、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：获取中介服务费用；协助甲乙双方签订合同；监督合同履行。（2）义务：提供真实、准确、完整的居间信息；维护甲乙双方合法权益；不得泄露甲乙双方商业秘密。2.担保机构：（1）权利：收取担保费用；在甲乙双方违约时，履行担保责任。（2）义务：保证担保资金的合法合规使用；按照约定履行担保责任；不得泄露甲乙双方商业秘密。3.评估机构：（1）权利：收取评估费用；独立进行评估工作。（2）义务：保证评估结果的客观、公正；不得泄露甲乙双方商业秘密。4.律师事务所：（1）权利：收取律师服务费用；为甲乙双方提供法律服务。（2）义务：保证合同条款的合法合规；维护甲乙双方合法权益；不得泄露甲乙双方商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：（1）与甲方的关系：中介机构接受甲方委托，促成甲方与乙方签订合同。（2）与乙方的关系：中介机构接受乙方委托，促成乙方与甲方签订合同。2.担保机构：（1）与甲方的关系：担保机构为甲方提供担保服务，保证交易安全。（2）与乙方的关系：担保机构为乙方提供担保服务，保证交易安全。3.评估机构：（1）与甲乙双方的关系：评估机构为甲乙双方提供评估服务，保证标的房屋价值公允。4.律师事务所：（1）与甲乙双方的关系：律师事务所为甲乙双方提供法律服务，保证合同条款的合法合规。六、第三方介入的程序1.中介机构介入：（1）甲乙双方同意引入中介机构，签订中介服务合同。（2）中介机构在甲乙双方签订合同前，提供真实、准确、完整的居间信息。（3）甲乙双方签订合同后，中介机构协助双方履行合同。2.担保机构介入：（1）甲乙双方或其中一方要求引入担保机构，签订担保合同。（2）担保机构在甲乙双方签订合同前，提供担保服务。（3）甲乙双方签订合同后，担保机构按照约定履行担保责任。3.评估机构介入：（1）甲乙双方或其中一方要求引入评估机构，签订评估合同。（2）评估机构在甲乙双方签订合同前，进行评估工作。（3）评估机构出具评估报告，甲乙双方根据评估结果签订合同。4.律师事务所介入：（1）甲乙双方或其中一方要求引入律师事务所，签订法律服务合同。（2）律师事务所为甲乙双方提供法律服务，保证合同条款的合法合规。（3）甲乙双方签订合同后，律师事务所协助双方履行合同。七、第三方介入的终止1.中介机构：（1）甲乙双方签订合同后，中介机构服务终止。（2）中介机构在履行居间服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，中介机构服务终止。2.担保机构：（1）甲乙双方履行合同后，担保机构服务终止。（2）担保机构在履行担保服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，担保机构服务终止。3.评估机构：（1）甲乙双方签订合同后，评估机构服务终止。（2）评估机构在履行评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，评估机构服务终止。4.律师事务所：（1）甲乙双方签订合同后，律师事务所服务终止。（2）律师事务所提供法律服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，律师事务所服务终止。八、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方拥有标的房屋的所有权。2.房屋测绘报告：详细说明标的房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳相关交易税费。5.房屋买卖合同：甲乙双方签订的正式买卖合同。6.付款凭证：证明乙方已支付房款的凭证。7.房屋交接清单：甲乙双方在房屋交付时共同确认的清单。8.交易税费缴纳明细：详细列出交易过程中产生的各项税费及金额。9.第三方服务合同：甲乙双方与第三方签订的服务合同。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件要求：1.所有附件均需为复印件，且加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整，与实际情况相符。3.附件名称应与附件内容一致，便于查阅。4.附件应在合同签订前准备齐全，并在合同签订时一并提交。附件说明：1.房屋产权证复印件：作为标的房屋所有权证明，为合同履行提供法律依据。2.房屋测绘报告：为标的房屋的面积和结构提供依据，确保交易公平。3.房屋交易税费缴纳凭证：证明甲方已履行相关义务，保障交易合法性。5.房屋买卖合同：作为甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。6.付款凭证：证明乙方已支付房款，保障交易顺利进行。7.房屋交接清单：作为甲乙双方在房屋交付时的共同确认，确保房屋交接无误。8.交易税费缴纳明细：详细列出交易过程中产生的各项税费及金额，方便双方核对。9.第三方服务合同：明确第三方在交易过程中的责任和义务，保障交易安全。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）标的房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复，否则应承担相应责任。（3）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定时间交付标的房屋，延迟3天，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定时间进行房屋验收，每延迟一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定时间支付房款，延迟5天，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（