住宅装修工程承包细则合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅装修工程承包细则合同2024年版版B版本合同目录一览1.总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同文件组成2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算3.工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延期条款4.工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收合格标准5.工程款项支付5.1预付款5.2进度款5.3尾款5.4款项支付方式6.材料供应6.1材料采购责任6.2材料验收程序6.3材料质保责任7.施工安全管理7.1施工安全要求7.2安全事故处理7.3现场管理责任8.工程变更8.1变更申请8.2变更费用承担8.3变更工期调整9.违约责任9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同后的责任处理12.附则12.1合同生效条件12.2合同修改和补充12.3合同解除和终止13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.附件14.1工程设计图纸14.2材料品牌及型号14.3施工工艺标准14.4验收细则第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行住宅装修工程的事宜，达成一致意见而签订的合同。1.2合同主体认定1.3合同文件组成本合同由合同、附件以及双方另行约定的其他文件组成。合同与附件具有同等法律效力，双方约定的其他文件视为本合同的组成部分。第二条工程概述2.1工程地点本工程位于____________，具体地址为________________。2.2工程面积本工程的建筑总面积为____平方米。2.3工程内容工程内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。具体工程内容以附件中的设计图纸为准。2.4工程预算本工程的预算总金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。第三条工期约定3.1开工日期本工程的开工日期为____年____月____日。3.2竣工日期本工程的竣工日期为____年____月____日。3.3工期延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生的一切额外费用，并支付乙方合理利润。第四条工程质量标准4.1施工质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量。4.2材料质量标准乙方应按照合同约定的品牌和型号采购材料，并保证材料的质量。4.3验收合格标准本工程验收合格的标准为：符合国家相关法律法规、行业标准以及设计要求，甲方满意并签字确认。第五条工程款项支付5.1预付款甲方在合同签订后七个工作日内支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为预付款。5.2进度款工程进度达到约定的____%，甲方应支付相应的进度款。具体支付比例和时间双方另行约定。5.3尾款工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款。5.4款项支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：_________________________第六条材料供应6.1材料采购责任乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料的质量。6.2材料验收程序甲方或甲方委托的第三方对乙方供应的材料进行验收，不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或退款。6.3材料质保责任乙方对其供应的材料承担质保责任，质保期自工程竣工之日起计算，质保期为____年。第八条工程变更8.1变更申请甲方或乙方如需对工程进行变更，应向对方提出书面变更申请，并说明变更内容、理由及可能产生的费用和工期影响。8.2变更费用承担（1）因甲方原因导致的变更，变更费用由甲方承担。（2）因乙方原因导致的变更，变更费用由乙方承担。（3）因不可抗力或其他意外事件导致的变更，变更费用根据实际情况协商承担。8.3变更工期调整因变更导致的工期延长，按照双方约定的工期延期条款进行调整。第九条违约责任9.1承包商违约乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并按照违约情况向甲方支付违约金。9.2业主违约甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方改正，并按照违约情况向乙方支付违约金。9.3违约赔偿方式违约金的具体数额和赔偿方式，双方另行约定。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以向所在地的居民委员会、村民委员会或者相关行业组织申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）甲方未按约定支付款项，乙方无法继续履行合同。（2）乙方未按约定完成工程，甲方无法接受。（3）不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行。11.2解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，妥善处理已完成的工程部分。因解除合同导致的损失，由责任方承担。第十二条附则12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改和补充合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。12.3合同解除和终止合同解除和终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计图纸14.2材料品牌及型号14.3施工工艺标准14.4验收细则第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表达出工程的设计内容和要求。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：材料品牌及型号详细要求和说明：材料品牌及型号应明确列出工程所需的各种材料的具体品牌和型号，包括墙面漆、地板、瓷砖、水电材料等。品牌和型号应符合国家相关法律法规和行业标准，保证材料的质量和使用寿命。附件三：施工工艺标准详细要求和说明：施工工艺标准应详细列出工程的施工工艺和要求，包括施工顺序、施工方法、施工技术等。标准应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程的质量和安全。附件四：验收细则详细要求和说明：验收细则应明确列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的方法、验收的职责等。细则应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程的质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付款项，乙方无法继续履行合同。2.乙方未按约定完成工程，甲方无法接受。3.乙方未按约定采购材料，或提供的材料质量不符合合同要求。4.乙方未按约定进行施工，或施工质量不符合合同要求。5.甲方未按约定提供施工场地，或提供的场地不符合施工要求。责任认定：1.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方改正，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定采购材料，或提供的材料质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或退款。4.乙方未按约定进行施工，或施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方改正，并要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定提供施工场地，或提供的场地不符合施工要求，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定支付进度款，乙方无法继续施工，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方应在违约金支付后五个工作日内支付应付款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的一部基本法律。3.违约金：指一方违反