2025版离婚协议书：成年子女房产分割及使用协议

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2025版离婚协议书：成年子女房产分割及使用协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025版离婚协议书：成年子女房产分割及使用协议甲方（男方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（女方）：姓名：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日登记结婚，婚后共同生活。现因双方感情确已破裂，经双方充分协商，一致同意解除婚姻关系，并就婚姻关系存续期间的共同财产分割及成年子女房产分割及使用事宜达成如下协议：一、关于离婚事宜1.甲乙双方一致同意解除婚姻关系，自本协议签订之日起生效。2.双方不再享有夫妻之间的权利义务。二、关于房产分割及使用事宜2.涉案房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。3.甲方承诺，自本协议签订之日起，将该房产过户至其名下，并办理相关手续。4.乙方自愿放弃涉案房产的分割请求，不再向甲方主张任何权利。三、关于成年子女房产分割及使用事宜2.涉案房产为成年子女的住房，甲方同意将该房产分割给成年子女居住。3.成年子女享有涉案房产的使用权，甲方和乙方不得干涉成年子女的正常居住。4.成年子女在居住涉案房产期间，应当遵守国家法律法规，合理使用房产，不得损坏房屋设施。5.成年子女在居住涉案房产期间，应当承担相应的物业费、水电费等费用。6.成年子女在居住涉案房产期间，如需对外出租、出售或进行其他处置，应当提前告知甲方和乙方，并取得双方书面同意。7.如成年子女在居住涉案房产期间，因个人原因导致房屋设施损坏，成年子女应当负责维修或赔偿损失。四、关于其他事宜1.双方同意，本协议签订后，任何一方不得以任何理由反悔或提出异议。2.本协议签订后，双方应各自履行协议约定的义务，如有违反，应当承担违约责任。3.本协议签订后，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）签字：__________________日期：____年__月__日乙方（女方）签字：__________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，在合同执行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。二、第三方介入的范围1.中介机构：在房产分割及过户过程中，甲方和乙方可聘请中介机构提供房产买卖、过户等中介服务。2.评估机构：在房产分割过程中，如需对涉案房产进行价值评估，双方可聘请评估机构进行专业评估。3.律师事务所：在合同签订、执行过程中，甲乙双方可聘请律师提供法律咨询、起草法律文件等服务。4.公证处：在合同签订、执行过程中，甲乙双方可申请公证处对合同进行公证。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。2.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因自身过错导致评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的百分之五十。3.律师事务所：律师事务所及其律师在提供法律咨询、起草法律文件等服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，律师事务所及其律师应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过律师服务费用的百分之五十。4.公证处：公证处在提供公证服务过程中，如因自身过错导致公证结果与实际不符，公证处应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过公证费用的百分之五十。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅在其职责范围内提供中介服务，对甲乙双方权益受损不承担责任，除非因中介机构自身过错导致。2.评估机构：评估机构仅对其评估结果负责，对甲乙双方权益受损不承担责任，除非因评估机构自身过错导致。3.律师事务所：律师事务所及其律师仅对其提供的服务内容负责，对甲乙双方权益受损不承担责任，除非因律师事务所及其律师自身过错导致。4.公证处：公证处仅对其公证结果负责，对甲乙双方权益受损不承担责任，除非因公证处自身过错导致。五、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致后，可聘请第三方介入合同执行过程。2.甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务及责任。3.第三方在介入合同执行过程中，应严格遵守法律法规及合同约定，确保合同顺利履行。六、第三方介入的费用1.中介机构：甲乙双方应按照中介服务协议支付中介费用。2.评估机构：甲乙双方应按照评估协议支付评估费用。3.律师事务所：甲乙双方应按照律师服务协议支付律师费用。4.公证处：甲乙双方应按照公证协议支付公证费用。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）签字：__________________日期：____年__月__日乙方（女方）签字：__________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供涉案房产的房产证复印件，以证明房产的所有权归属。2.房产评估报告：如需对涉案房产进行评估，提供评估机构出具的评估报告，以确定房产的价值。4.中介服务协议：如聘请中介机构，提供双方与中介机构签订的中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。5.律师服务协议：如聘请律师事务所，提供双方与律师事务所签订的律师服务协议，明确律师服务的范围、费用等。7.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如银行流水、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按协议约定过户涉案房产，导致乙方权益受损。b.乙方未按协议约定支付相关费用，如物业费、水电费等。c.第三方在提供服务过程中出现重大过错，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：a.甲方未按协议约定过户涉案房产，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方未按协议约定支付相关费用，应承担违约责任，支付相应费用及滞纳金。c.第三方在提供服务过程中出现重大过错，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：a.甲方未按协议约定过户涉案房产，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。b.乙方未按协议约定支付物业费，累计欠费人民币____元，乙方应支付欠费及滞纳金人民币____元。c.评估机构在评估过程中出现重大过错，导致