2025年度社区广告位场地租赁及增值服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度社区广告位场地租赁及增值服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的广告位场地，乙方愿意租赁该场地进行广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的广告位场地。1.2乙方租赁该场地用于____________________广告宣传。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。2.3租金支付方式：____________________2.4租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。三、租赁费用及支付3.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用。（1）场地使用费：人民币____元/月；（2）物业管理费：人民币____元/月；（3）其他费用：____________________。3.3乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金及各项费用。四、租赁场地使用规定4.1乙方在租赁场地内进行广告宣传时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局及用途。4.3乙方在租赁场地内进行广告宣传时，应保证广告内容真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。4.4乙方在租赁场地内进行广告宣传时，应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。五、租赁场地维护及责任5.1乙方在租赁期间应对租赁场地进行合理使用，保持场地整洁、卫生。5.2乙方应对租赁场地进行日常维护，确保场地设施正常运行。5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿。5.4甲方在租赁期间，如因不可抗力导致租赁场地无法使用，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付租金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。6.3乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.4甲方未按约定提供租赁场地，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利和义务进行明确约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方提供的服务性质，设定合理的责任限额；（3）甲乙双方可协商确定具体责任限额。3.3第三方责任限额在本合同中单独列出，并作为合同附件。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得甲乙双方提供的信息和资料；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合；（3）有权根据本合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，保证其服务符合相关标准；（2）履行本合同约定的职责，确保服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方租赁场地的中介方，应协助甲方完成租赁合同的签订和履行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方租赁场地的中介方，应协助乙方完成租赁合同的签订和履行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.3合同变更后的条款，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三方：____________________地址：____________________负责人：____________________联系电话：____________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地使用说明详细要求：包括租赁场地的具体位置、面积、布局、设施设备清单、使用注意事项等。说明：本附件旨在明确租赁场地的具体信息，确保乙方在租赁期间合理使用场地。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付方式、支付期限、违约金计算方式等。说明：本附件用于明确租金的支付细节，便于甲乙双方进行财务管理和监督。3.附件三：广告宣传材料审核标准详细要求：包括广告内容的真实性、合法性、是否符合社会主义核心价值观等。说明：本附件用于规范乙方广告宣传材料的内容，确保广告宣传的正当性和合法性。4.附件四：租赁场地维护责任清单详细要求：包括乙方在租赁期间应承担的场地维护责任、维护标准、维修费用承担等。说明：本附件用于明确乙方在租赁期间应承担的场地维护责任，确保场地设施的完好。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的具体事项，确保第三方在合同履行过程中的合法合规。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、适用法律等。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或各项费用；（2）乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方损失；（3）乙方在租赁场地内进行广告宣传时，发布虚假、误导性信息；（4）乙方未按约定进行场地维护，造成场地设施损坏；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定使用租赁场地，造成甲方损失，应全额赔偿甲方损失；（3）乙方发布虚假、误导性信息，每发布一条，应向甲方支付____元罚款；（4）乙方未按约定进行场地维护，造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应根据第三方责任限额进行赔偿。3.违约责任示例：（1）乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金；（2）乙方在租赁场地内发布虚假广告，被相关部门查处，应向甲方支付____元罚款；（3）乙方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿甲方损失____元。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：______________