2025年度商业综合体安全防范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体安全防范合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体，为确保该商业综合体及其设施、人员和财产安全，甲方决定委托乙方提供安全防范服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方商业综合体范围内提供全天候安全防范服务。1.2乙方应配备合格的安全防范人员，确保安全防范工作的正常开展。1.3乙方应负责对甲方商业综合体内的人员、设施、财产进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。1.4乙方应负责对甲方商业综合体周边环境进行巡查，确保周边安全。1.5乙方应负责对甲方商业综合体内发生的安全事故进行调查处理，并及时向甲方报告。1.6乙方应按照甲方要求，配合甲方进行安全防范培训和演练。二、服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如双方同意，本合同可续签。三、服务费用3.1乙方应按照甲方要求，提供安全防范服务，服务费用为每月_______元。3.2甲方应在每月_______日前向乙方支付上月的服务费用。3.3如有其他费用，双方另行协商。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供安全防范服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方进行安全防范培训和演练；（4）甲方应提供必要的工作条件，包括办公场所、设备等。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定提供安全防范服务；（2）乙方应按时参加甲方组织的安全防范培训和演练；（3）乙方应确保安全防范人员具备相应资质；（4）乙方应确保安全防范工作的正常开展，并及时向甲方报告安全事故。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定提供安全防范服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、安全保障顾问等。二、第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高安全防范服务的质量、效率和效果。2.3第三方介入的内容、范围和方式由甲乙双方在补充协议中约定。三、第三方的责任3.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担介入工作的责任。3.3第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲方商业综合体安全防范工作出现失误或事故，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方介入工作的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于甲方商业综合体安全防范工作的总费用的一定比例。（3）第三方介入工作造成甲方损失的，甲方有权要求第三方按照补充协议约定的责任限额进行赔偿。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件、信息和支持。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出改进安全防范工作的建议。4.3第三方有权在介入工作中，对甲方商业综合体进行必要的检查和评估。五、第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成介入工作。5.2第三方应确保介入工作的质量和效果，不得因自身原因影响甲方商业综合体的安全。5.3第三方应保守甲方商业综合体的商业秘密和隐私。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责第三方介入工作的协调和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。（2）甲方应向第三方提供必要的工作条件，包括办公场所、设备等。（3）甲方有权要求第三方按照合同约定提供工作进展报告。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责对第三方介入工作进行技术指导和监督，确保第三方的工作符合安全防范要求。（2）乙方应向第三方提供必要的技术支持，包括安全防范方案、设备操作培训等。（3）乙方有权要求第三方按照合同约定提供工作成果。七、第三方介入的终止7.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应进行验收，确认工作成果符合合同约定。7.2如第三方介入工作未达到预期效果，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。八、补充协议的签订8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全防范方案：详细说明甲方商业综合体的安全防范措施、应急预案、安全检查制度等。3.安全防范设备清单：列出甲方商业综合体使用的所有安全防范设备，包括但不限于监控设备、报警设备、消防设备等。4.安全防范服务记录：记录乙方提供安全防范服务的日期、内容、人员、设备等。5.安全事故调查报告：记录发生安全事故的时间、地点、原因、处理过程及结果。6.第三方介入协议：详细说明第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。7.补充协议：详细约定甲乙双方在履行本合同时，因特殊情况需要签订的补充协议。8.付款凭证：记录甲乙双方支付和收取服务费用的凭证。10.验收报告：第三方介入工作完成后，甲乙双方共同签署的验收报告。附件详细要求和说明：1.安全防范方案应具备针对性、可行性，并符合国家相关法律法规和行业标准。2.安全防范人员资质证明应真实有效，确保其具备履行安全防范工作的能力。3.安全防范设备清单应详细列明设备名称、型号、数量、性能参数等。4.安全防范服务记录应完整、准确，便于甲方随时查阅。5.安全事故调查报告应客观、公正，为后续处理提供依据。6.第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利和义务。7.补充协议应详细约定甲乙双方在履行本合同时，因特殊情况需要调整的内容。8.付款凭证应具备法律效力，明确付款金额、日期、收款人等信息。10.验收报告应明确第三方介入工作是否符合合同约定，是否存在违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按照合同约定提供安全防范服务。（2）乙方未按时支付服务费用。（3）第三方介入工作未达到预期效果。（4）发生安全事故，乙方未及时处理。2.责任认定标准：（1）乙方未按照合同约定提供安全防范服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方未按时支付服务费用，应支付违约金，并承担相应的法律责任。（3）第三方介入工作未达到预期效果，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）发生安全事故，乙方未及时处理，应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按照合同约定在规定时间内完成安全检查，导致安全隐患未及时排除，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方未按时支付乙方服务费用，乙