2025年度合租房租租赁合同（含社区健身房及瑜伽教练）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租赁合同（含社区健身房及瑜伽教练）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋及其配套设施出租给乙方使用，乙方承租该房屋及其配套设施事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______6.房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。三、押金及退还1.押金：甲方收取乙方人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同，并结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、房屋使用及维护1.乙方应按甲方提供的房屋状况使用房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备。2.乙方应爱护房屋及配套设施，合理使用，不得损坏。3.乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。4.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。5.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。五、社区健身房及瑜伽教练1.甲方同意乙方在租赁期间免费使用社区健身房。2.甲方同意乙方在租赁期间免费参加社区瑜伽课程，课程安排由甲方负责。3.如乙方需参加其他健身项目或课程，应另行支付费用。六、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋或配套设施，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.如乙方擅自改动房屋结构、设施设备，应承担相应的修复费用。4.如乙方损坏房屋及配套设施，应承担相应的修复费用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供相关服务或协助。2.因房屋或配套设施的维修、保养、保险等原因，需要第三方介入。3.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供担保或履约保证。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议或合同约定的责任限额。2.甲方或乙方应确保第三方具备履行其责任的能力，并在必要时对第三方进行尽职调查。3.如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方按照约定承担相应的赔偿责任。四、第三方责任划分1.甲方与第三方的责任划分：（1）甲方应确保第三方提供的房屋或配套设施符合合同约定，并承担相应的责任。（2）甲方应监督第三方按照合同约定提供相关服务，并对第三方服务质量负责。（3）甲方应将第三方的责任信息告知乙方，并确保乙方了解第三方的责任范围。2.乙方与第三方的责任划分：（1）乙方应按照合同约定使用房屋或配套设施，并对自身使用行为负责。（2）乙方应配合第三方进行房屋或配套设施的维修、保养等工作。（3）乙方应遵守第三方的相关规定，并对自身遵守情况负责。3.甲乙双方与第三方的责任划分：（1）甲乙双方应共同保证第三方在本合同项下的合法权益，并对第三方承担相应的义务。（2）甲乙双方应协调第三方在履行合同过程中的相关事宜，确保合同履行顺利进行。（3）甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失，并按照约定比例分担责任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因和必要性。2.甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。3.甲方或乙方应将第三方协议的主要内容告知对方，并取得对方的同意。六、第三方变更及终止1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决，并按照合同约定处理相关事宜。3.如第三方因违反合同约定或法律法规被取消资格，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益，不得利用第三方介入进行违法活动。3.本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。八、附则1.本合同中关于第三方介入的条款，为附加条款，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可予以修改或补充。3.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方租赁关系的合法性。3.房屋配套设施清单：详细列明房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号、数量等。4.房屋装修情况说明：包括装修时间、装修费用、装修材料等信息。5.社区健身房及瑜伽课程安排表：列明健身房开放时间、瑜伽课程时间、课程内容等。8.押金收据：证明甲方已收取乙方押金。9.租金支付凭证：证明乙方已支付租金。10.第三方协议：包括但不限于中介协议、维修协议、保险协议等。11.其他甲乙双方认为有必要提供的文件。附件要求：1.所提供的附件应真实、合法、有效。2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：1.房屋产权证明文件是合同履行的重要依据，确保甲方有权出租房屋。2.房屋租赁登记备案证明是租赁关系的合法证明，有助于保障甲乙双方的权益。3.房屋配套设施清单和装修情况说明有助于乙方了解房屋状况，确保双方权益。4.社区健身房及瑜伽课程安排表有助于乙方合理安排使用时间。6.押金收据和租金支付凭证是双方履行合同的重要凭证。7.第三方协议是合同履行过程中的重要补充，明确第三方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或配套设施：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）擅自改动房屋结构或设施设备：乙方应承担相应的修复费用。（3）转租或转借他人使用房屋：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务质量：第三方应向甲方或乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）第三方造成甲方或乙方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方_______元整（大写：_______元整）的违约金