住宅购置合同：2024年定制版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅购置合同：2024年定制版版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3合同标的2.住宅购置2.1购置房屋类型2.2购置房屋数量2.3购置房屋价格3.付款方式及时间3.1首付款3.2贷款事宜3.3付款时间节点4.交付及交付条件4.1房屋交付时间4.2交付物及标准4.3交付条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.其他条款10.1房屋维修责任10.2物业服务10.3法律法规变化11.附件11.1房屋买卖合同11.2付款凭证11.3产权过户凭证12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3第三方见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的住宅。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售甲方所购买的住宅。1.3合同标的：指本合同约定的乙方出售的住宅，具体详见附件一。2.住宅购置2.1购置房屋类型：本合同所涉及的住宅类型为定制版B版，具体房屋类型、面积、户型等详见附件一。2.2购置房屋数量：本合同所涉及的住宅数量为____套，具体详见附件一。2.3购置房屋价格：本合同所涉及的住宅总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。首付款为总价款的____%，具体付款金额详见附件二。3.付款方式及时间3.1首付款：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给乙方，支付方式为____（现金/转账/支票等）。3.2贷款事宜：甲方自行办理贷款事宜，贷款额度、期限、利率等具体事宜详见附件二。3.3付款时间节点：具体付款时间节点及金额详见附件二。4.交付及交付条件4.1房屋交付时间：乙方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照附件一约定的时间将房屋交付给甲方。4.2交付物及标准：乙方应按照附件一约定的内容和标准交付房屋，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。4.3交付条件：乙方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规、规范标准和本合同的约定，且不存在任何权利瑕疵和质量问题。5.产权过户5.1过户时间：甲方应在本合同约定的付款款项全部到位后，按照附件三约定的时间将房屋过户至甲方名下。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式详见附件三。5.3过户资料：甲乙双方应按照附件三约定的时间和要求提供过户所需资料，并协助对方办理过户手续。6.合同的变更与解除6.1变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.争议解决8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。9.3合同续约条件：如需续约，甲乙双方应提前____个月协商签订新的合同，并按照新的合同约定履行权利义务。10.其他条款10.1房屋维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由乙方负责维修。保修期自房屋交付之日起计算，具体保修范围和期限详见附件四。10.2物业服务：甲方应按照附件五约定的标准和费用，享受物业服务。10.3法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，甲乙双方应按照变化后的法律法规协商处理。11.附件11.1房屋买卖合同：本合同附件一为房屋买卖合同，详细约定房屋买卖的具体内容。11.2付款凭证：本合同附件二为付款凭证，详细记录付款时间、金额等信息。11.3产权过户凭证：本合同附件三为产权过户凭证，详细记录过户时间、过户费用等信息。12.签字盖章12.1甲方签字：本合同自甲方签字之日起生效。12.2乙方签字：本合同自乙方签字之日起生效。12.3第三方见证人签字：本合同的签字过程应有第三方见证人签字确认，见证人应具有完全民事行为能力。13.合同签订日期本合同签订日期为2024年__月__日。14.合同编号本合同编号为_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细内容和要求：本附件详细约定了房屋的买卖双方、房屋的基本情况、房屋的价格、付款方式、交付时间及条件等内容。附件二：付款凭证详细内容和要求：本附件详细记录了甲方的付款时间、付款金额、付款方式等信息。附件三：产权过户凭证详细内容和要求：本附件详细记录了产权过户的时间、过户费用、过户所需资料等信息。附件四：房屋保修说明详细内容和要求：本附件详细约定了房屋的保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件五：物业服务说明详细内容和要求：本附件详细约定了物业服务的标准、费用、服务内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定时间办理过户手续等。甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照附件六的约定执行。示例说明：如果甲方未按时支付首付款，按照附件六的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的1%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照附件六的约定执行。示例说明：如果乙方未按约定时间交付房屋，按照附件六的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方所出售的住宅。2.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售甲方所购买的住宅。3.合同标的：指本合同约定的乙方出售的住宅，具体详见附件一。4.交付：指乙方按照合