2025年度电商直播店面租赁合同范本（互联网+）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电商直播店面租赁合同范本（互联网+）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.店面基本信息3.1店面地址3.2店面面积3.3店面结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围7.1店面用途7.2使用限制8.店面设施及维护8.1店面设施清单8.2维护责任8.3维护费用9.电商直播相关要求9.1直播设备要求9.2直播内容要求9.3直播时段要求10.营业许可及责任10.1营业许可申请10.2营业许可责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度电商直播店面租赁合同》。1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。1.1.6“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的资金。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同及附件为准。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.店面基本信息3.1店面地址：（具体地址）3.2店面面积：（面积单位：平方米）3.3店面结构：（店面内部结构描述）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（起始日期）4.2租赁终止日期：（终止日期）4.3租赁期限的延长4.3.1租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限。4.3.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金单位：元/月）5.2支付方式：5.2.1乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息如下：（转账银行名称）（转账账号）（转账户名）5.3支付时间：5.3.1租金支付时间以银行到账时间为准。5.3.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。6.押金及退还6.1押金金额：（押金单位：元）6.2押金退还条件：6.2.1租赁期限届满，乙方按约定交付租赁店面且无违约行为时，甲方应无息退还押金。6.2.2乙方违约时，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。6.3押金退还方式：6.3.1乙方应在租赁期限届满前向甲方提出押金退还申请。6.3.2甲方应在收到乙方退还申请后（具体时间）内退还押金。8.店面设施及维护8.1店面设施清单8.1.1店面内的货架、展示柜、照明设备等。8.1.2店面外部的招牌、霓虹灯、广告牌等。8.1.3店面内的消防设施、安全通道等。8.2维护责任8.2.1甲方负责店面设施的定期检查和维护。8.2.2乙方负责日常使用中的设施维护，如设施损坏应及时通知甲方。8.2.3乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3维护费用8.3.1店面设施的日常维护费用由甲方承担。8.3.2店面设施的维修费用由乙方承担，除非是由于甲方提供的设施质量问题导致的损坏。9.电商直播相关要求9.1直播设备要求9.1.1乙方应配备符合直播需求的设备，包括但不限于电脑、摄像头、麦克风、网络设备等。9.1.2直播设备应保持良好状态，确保直播质量。9.2直播内容要求9.2.1乙方直播内容应符合法律法规和社会主义价值观。9.2.2乙方不得进行虚假宣传、侵犯他人权益的直播活动。9.3直播时段要求9.3.1乙方应按照双方约定的直播时段进行直播。9.3.2乙方不得未经甲方同意擅自调整直播时段。10.营业许可及责任10.1营业许可申请10.1.1乙方应在租赁店面开始营业前办理相关营业许可。10.1.2乙方应将营业许可证复印件提交给甲方。10.2营业许可责任10.2.1乙方因未取得或未及时更新营业许可而导致的任何责任，由乙方自行承担。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。11.1.2乙方违反本合同约定的使用范围或直播要求的，甲方有权终止合同并要求赔偿。11.2出租方违约责任11.2.1甲方未按约定提供租赁店面的，应退还乙方已支付的租金并支付违约金。11.2.2甲方未履行维护责任的，应承担相应的维修费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至（具体地点）的人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致可解除合同。13.2.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方可解除合同。14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁店面图纸、设备清单、支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人、合作伙伴或关联公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入方式a)作为中介方协助租赁店面交易；b)作为评估机构提供专业评估服务；c)作为监理方监督租赁店面维护；d)作为调解机构协助解决争议。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规及合同约定。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方责任限额应包括但不限于：a)第三方提供的服务或协助直接导致的损失；b)第三方因违反合同约定导致的间接损失。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、方式、责任及费用等事项达成一致。15.6.2双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并取得对方的同意。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应根据本合同约定和第三方介入的具体情况，合理划分各自的责任。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反合同约定，不影响合同履行的正常进行。17.第三方与其他各方的权利义务a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)要求甲乙双方遵守合同约定；c)要求甲乙双方承担相应的责任。a)尊重甲乙双方的合法权益；b)按照合同约定提供专业服务；c)及时向甲乙双方报告介入过程中发现的问题。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件由双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.本合同的补充19.1本合同的任何补充条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）。19.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店面图纸详细要求和说明：提供租赁店面的平面图、立面图、剖面图等，以米为单位标注尺寸，明确店面各部分的面积和结构。2.店面设施清单详细要求和说明：列明租赁店面内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等，包括但不限于货架、展示柜、照明设备、消防设施等。3.营业许可复印件详细要求和说明：提供乙方获得的营业许可的复印件，证明乙方有权进行租赁店面内的经营活动。4.支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等，以证明乙方已按照合同约定支付租金。5.电商直播设备清单详细要求和说明：列明乙方用于电商直播的所有设备，包括电脑、摄像头、麦克风、网络设备等，以及设备的型号、数量和性能参数。6.维护记录详细要求和说明：记录租赁店面设施设备的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等，以证明甲方履行了维护责任。7.争议解决相关文件详细要求和说明：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、法院判决书等，以证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如超过5日未支付，则视为违约。2.使用范围违规违约责任认定：乙方在租赁店面内进行的活动违反了本合同约定的使用范围，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，在租赁店面内开展非电商直播相关活动，则视为违约。3.设施设备损坏违约责任认定：乙方在使用过程中造成租赁店面设施设备的损坏，未及时修复或赔偿，构成违约。示例说明：乙方在直播过程中不慎损坏货架，未在规定时间内修复或赔偿，则视为违约。4.营业许可未办理违约责任认定：乙方未在约定时间内办理相关营业许可，构成违约。示例说明：乙方应在租赁店面开始营业前30日内办理营业许可，如未按时办理，则视为违约。5.第三方介入不当违约责任认定：第三方在介入本合同时，未履行合同约定的义务，或其行为违反法律法规，构成违约。示例说明：第三方未按照合同约定提供专业服务，导致合同履行受阻，则视为违约。全文完。2025年度电商直播店面租赁合同范本（互联网+）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方信息二、租赁标的物1.店面位置2.店面面积3.店面设施及设备4.店面装修要求三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.押金缴纳及退还4.租金调整机制四、租金支付及管理1.支付时间及方式2.违约责任3.租金收据4.租金支付证明五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还3.保证金用途4.保证金扣除条件六、物业管理及公共设施1.物业管理费2.公共设施使用费3.物业管理责任4.公共设施维护责任七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.店面使用权4.店面维护责任八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除通知4.变更及解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖法院4.争议解决程序十、合同附件1.店面照片2.店面设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关证明文件十一、其他约定事项1.租赁期限延长2.店面转让3.店面转租4.违约责任补充十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后的处理十三、合同解除后的处理1.租金结算2.保证金退还3.店面设施设备退还4.合同解除后的其他处理十四、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署人单位盖章4.签署人身份证复印件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电商直播店面租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同签订双方信息：租赁方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、租赁标的物1.店面位置：_______2.店面面积：_______平方米3.店面设施及设备：_______4.店面装修要求：_______三、租赁期限及费用1.租赁期限：_______2.租金支付方式及金额：月租金：_______元/月年租金总额：_______元3.押金缴纳及退还：押金金额：_______元退还条件：_______4.租金调整机制：_______四、租金支付及管理1.支付时间及方式：每月__日前支付上月租金支付方式：_______2.违约责任：逾期支付租金：_______未按时支付其他费用：_______3.租金收据：_______4.租金支付证明：_______五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金缴纳及退还：缴纳时间：_______退还条件：_______3.保证金用途：_______4.保证金扣除条件：_______六、物业管理及公共设施1.物业管理费：_______元/月2.公共设施使用费：_______3.物业管理责任：_______4.公共设施维护责任：_______七、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：依法享有租赁标的物的使用权对租赁标的物进行必要的管理和维护在合同约定的范围内对租赁标的物进行装修要求承租方遵守合同约定，履行相关义务2.租赁方义务：按时交付租赁标的物保障租赁标的物的安全和完好不得擅自改变租赁标的物的用途不得妨碍承租方正常经营3.店面使用权：_______4.店面维护责任：_______八、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致法律法规或政策调整导致合同内容需要变更2.合同解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同乙方违约，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.变更及解除通知：变更或解除合同需提前__日书面通知对方4.变更及解除后的处理：乙方应立即停止使用租赁标的物双方协商确定解除后的租金结算及保证金退还事宜九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.仲裁机构：_______仲裁委员会3.诉讼管辖法院：_______人民法院4.争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行十、合同附件1.店面照片2.店面设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关证明文件十一、其他约定事项1.租赁期限延长：双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议2.店面转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁店面3.店面转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁店面4.违约责任补充：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止通知：合同终止需提前__日书面通知对方4.合同终止后的处理：乙方应立即停止使用租赁标的物双方协商确定终止后的租金结算及保证金退还事宜十三、合同解除后的处理1.租金结算：合同解除前已支付的租金不予退还合同解除后，未到期的租金按实际租赁天数结算2.保证金退还：保证金扣除违约金或赔偿金后，剩余部分退还乙方3.店面设施设备退还：乙方应将店面设施设备完好无损地退还甲方4.合同解除后的其他处理：双方应按照法律法规和合同约定处理合同解除后的相关事宜十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人姓名：甲方代表：_______乙方代表：_______3.签署人单位盖章：甲方单位盖章：_______乙方单位盖章：_______4.签署人身份证复印件：甲方代表身份证复印件：_______乙方代表身份证复印件：_______甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权根据市场情况及自身经营需要，对租赁店面进行必要的管理和调整。说明：本条款确保甲方在租赁期内对店面的使用和管理拥有主导权，以便甲方根据自身业务发展调整经营策略。2.店面使用调整条款：条款内容：如因甲方业务发展需要，甲方有权调整店面布局或使用功能，但不得影响乙方正常经营。说明：本条款旨在保障甲方在满足自身业务需求的同时，不干扰乙方的正常经营活动。3.店面维护责任条款：条款内容：甲方负责租赁店面的日常维护和保养，确保店面设施设备处于良好状态。说明：本条款明确甲方对租赁店面维护的责任，保障乙方在租赁期间使用的便利性。4.店面装修限制条款：条款内容：乙方对租赁店面进行装修需事先征得甲方同意，且装修后的店面需符合甲方要求。说明：本条款保障甲方对店面外观和内部布局的统一性，防止乙方擅自装修造成店面形象混乱。5.店面转租限制条款：条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁店面。说明：本条款保障甲方对租赁店面的独家使用权，防止乙方转租造成经营风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权根据自身业务需求，对租赁店面进行必要的装修和布置。说明：本条款保障乙方在租赁期内对店面进行自主装修的权利，以适应自身业务发展。2.店面装修费用条款：条款内容：乙方自行承担租赁店面装修产生的所有费用。说明：本条款明确装修费用由乙方承担，避免后期产生争议。3.店面装修期限条款：条款内容：乙方应在租赁期内完成店面装修，并确保装修质量。说明：本条款要求乙方在规定时间内完成装修，确保租赁店面的正常使用。4.店面装修验收条款：条款内容：装修完成后，乙方需邀请甲方进行验收，经甲方确认合格后方可投入使用。说明：本条款确保乙方装修的店面符合甲方要求，减少后期使用过程中的问题。5.店面装修变更条款：条款内容：如乙方需对装修方案进行变更，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。说明：本条款保障甲乙双方在店面装修过程中的沟通和协作，避免因装修变更产生纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：条款内容：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。说明：本条款明确中介服务费用的承担方，避免因费用问题产生争议。2.中介服务期限条款：条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。说明：本条款明确中介服务期限，保障中介服务的连贯性。3.中介保密条款：条款内容：中介对租赁双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：本条款确保中介在服务过程中对双方信息保密，维护租赁双方的隐私。4.中介责任条款：条款内容：中介应按照合同约定提供服务，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：本条款明确中介的服务责任，保障租赁双方的合法权益。5.中介报酬支付条款：条款内容：中介报酬于合同签订后__个工作日内支付，支付方式为_______。说明：本条款明确中介报酬的支付时间及方式，确保中介服务的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面照片2.店面设施清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关证明文件5.中介服务协议（如有）6.店面装修设计图及验收报告（如有）7.合同变更及解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁标的物b.未履行物业管理责任c.干扰乙方正常经营乙方违约：a.未按时支付租金或押金b.擅自改变店面用途c.未按时完成店面装修2.违约行为的认定：甲方违约：通过租赁双方书面确认或第三方仲裁机构判定乙方违约：通过租赁双方书面确认或第三方仲裁机构判定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，专门负责仲裁活动的机构。3.诉讼管辖法院：依法有权审理特定案件的人民法院。4.违约责任：违约方应承担的违约行为所引起的民事责任。5.保密义务：当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付时间、方式和违约责任，并保留支付凭证。2.问题：店面设施设备损坏解决办法：租赁双方共同确认设施设备清单，并在合同中明确维修责任。3.问题：店面装修纠纷解决办法：提前制定装修方案，经双方同意后实施，并保留相关证明文件。五、所有应用场景：1.电商直播店面租赁2.互联网+商业模式下的店面租赁3.店面转租或转卖4.店面装修及维护5.租赁双方争议解决全文完。2025年度电商直播店面租赁合同范本（互联网+）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着互联网+时代的到来，电商直播行业在我国蓬勃发展。为满足乙方开展电商直播业务的需求，甲方同意将位于________________的店面出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在电商直播店面租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.电商直播：指通过互联网平台，利用视频、音频等形式，向消费者展示商品，实现商品销售的一种新型电子商务模式。2.店面：指甲方提供的可用于乙方开展电商直播业务的场地，包括但不限于直播间、办公区等。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用店面的时间范围。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的费用，用于租赁店面。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额，合同终止后，无违约行为，甲方应无息退还押金。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的店面进行合理管理和维护。2.甲方应确保店面符合国家相关法律法规要求，并具备开展电商直播业务的条件。3.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止本合同，收回店面。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用店面开展电商直播业务。2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。3.乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自改变店面结构和功能。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自________________起至________________止。5.2合同履行地点：乙方租赁的店面位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，正常开展电商直播业务。2.乙方应按时支付租金和押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，甲乙双方协商一致解除合同。2.乙方违约，甲方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离店面，甲方收回店面。2.乙方应按照合同约定，支付租金和押金。3.合同终止后，甲乙双方应就未尽事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。租金标准如下：租金金额：人民币________________元/月支付方式：按月支付，每月________________日前支付。2.押金：乙方需在签订本合同之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元作为押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方需按照实际发生金额支付给甲方。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。2.乙方应在支付时注明款项用途，如“2025年度电商直播店面租金”或“2025年度电商直播店面押金”。7.3支付时间1.租金支付时间：每月________________日前支付。2.押金支付时间：签订本合同之日起________________日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额________________%的违约金。2.乙方未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于押金总额________________%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供店面，应向乙方支付相当于店面租赁费用________________%的违约金。2.甲方因自身原因导致合同无法继续履行，应退还乙方已支付的租金和押金，并支付相当于已支付金额________________%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项总额________________%的违约金。2.乙方擅自改变店面结构和功能，或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方提供的店面设施、设备及相关技术信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后________________年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及保密信息，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或破坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例乙方因不可抗力导致无法按时支付租金或押金。甲方因不可抗力导致无法按时提供店面。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及商业秘密或国家机密。2.本合同涉及知识产权。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分店面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，终止合同并收回店面的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租金或终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护店面的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行店面设施设备的维护和更新。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决店面运营中的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的店面设施清单。2.店面租赁合同补充协议（如有）。3.不可抗力事件证明文件。4.争议解决过程中的相关文件。5.乙方支付租金和押金的银行转账凭证。6.甲方提供的服务和设施维护记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供店面。b.因自身原因导致合同无法继续履行。c.未按合同约定退还乙方已支付租金和押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或押金。b.擅自改变店面结构和功能。c.从事违法活动。双方违约：a.未按合同约定履行协助与配合义务。b.未按合同约定进行合同的修改和补充。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应本着诚实信用的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向对方支付的一定金额，以弥补对方