二零二四年度中医医院门面租赁及养生项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中医医院门面租赁及养生项目合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.租赁物概述2.1门面位置2.2面积2.3结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.保证金5.1保证金金额5.2交纳方式5.3退还条件及方式6.使用条件与限制6.1使用规范6.2违规使用责任6.3维修责任7.养生项目合作内容7.1项目概述7.2合作方式7.3服务内容7.4质量标准8.合作费用及结算8.1费用构成8.2结算方式8.3结算时间8.4逾期付款责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3争议解决11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力解除条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X中医医院乙方：X养生有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.4联系方式第二条租赁物概述2.1门面位置甲方租赁给乙方的门面位于省市区路号，商业综合体1层。2.2面积租赁面积为200平方米。2.3结构门面为框架结构，内部装修完毕，具备营业条件。2.4租赁用途乙方租赁该门面用于开展养生项目，包括但不限于中草药养生、中医理疗、养生食品销售等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。3.3租赁期限续约条件续约条件包括但不限于：甲方同意续租，乙方同意支付续租费用，双方签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.2支付方式乙方应于每月的1日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.3支付时间租金支付时间为每月1日，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.4违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%。第五条保证金5.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为保证金。5.2交纳方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。5.3退还条件及方式本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的5个工作日内，将保证金无息退还乙方。第六条使用条件与限制6.1使用规范乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.2违规使用责任若乙方违规使用租赁物，造成他人人身、财产损害的，乙方应承担相应的法律责任。6.3维修责任租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。第七条养生项目合作内容7.1项目概述乙方在甲方租赁的门面内开展养生项目，包括但不限于中草药养生、中医理疗、养生食品销售等。7.2合作方式双方本着平等互利的原则，共同开展养生项目合作。7.3服务内容（1）中草药养生咨询及调理；（2）中医理疗服务；（3）养生食品销售；（4）其他相关养生服务。7.4质量标准乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，确保服务质量。第八条合作费用及结算8.1费用构成（1）养生项目运营成本；（2）养生项目推广费用；（3）养生项目人员工资；（4）养生项目设备折旧；（5）其他与养生项目相关的合理费用。8.2结算方式合作费用按季度结算，具体结算日期为每个季度的一个月的20日。8.3结算时间乙方应在结算日期前5个工作日内，向甲方提交上一季度合作费用的结算报告及发票。8.4逾期付款责任如乙方未按时提交结算报告及发票，甲方有权暂停养生项目的运营，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方造成对方经济损失。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3不可抗力解除条件如不可抗力事件持续超过30天，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。第十二条合同解除12.1解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约等原因被解除。13.4终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同附件（1）租赁物现状描述；（2）养生项目合作具体方案；（3）其他双方认为需要附件的内容。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中承担的责任，应限于其在合作协议中约定的责任范围。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，则第三方责任限额为本合同总金额的10%。2.3第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第三条第三方责权利划分3.1第三方在合同中的权利：（1）根据合作协议，获取相应的服务费用；（2）按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督、检查和评估；（3）根据合同约定，提出合理化建议。3.2第三方在合同中的义务：（1）按照合作协议，履行相应的服务义务；（2）对甲乙双方提供的服务进行客观、公正的评估；（3）保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方在合同中的责任：（1）因第三方自身原因导致的服务瑕疵，由第三方承担相应责任；（2）因第三方服务瑕疵导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同，应提前向甲乙双方提交书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。4.2甲乙双方应在收到第三方申请后15日内，书面回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入后，应按照合作协议，与甲乙双方共同履行合同义务。第五条第三方合作协议5.1第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的原因、目的和预期效果；（2）第三方提供的服务内容、标准及质量要求；（3）第三方责任范围和责任限额；（4）第三方服务费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和合作协议，继续履行合同义务。6.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。6.3第三方在履行合同过程中，如发现本合同或合作协议存在争议，应及时与甲乙双方协商解决。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）第三方严重违约。8.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同和合作协议，处理剩余事宜。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入本合同期间，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1本合同中有关第三方的规定，适用于第三方介入后的合同履行。10.2本合同中未涉及第三方的规定，不影响第三方在合作协议中的权利、义务和责任。10.3本合同中有关第三方的规定，如与合作协议相冲突，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、装修、设施设备等，以及租赁物的使用范围和限制。2.养生项目合作具体方案要求：详细说明养生项目的具体实施方案，包括服务内容、服务质量标准、服务流程、人员配置等。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应包括第三方介入的原因、目的、服务内容、费用、责任、保密条款等。4.第三方服务报告要求：第三方在履行服务过程中，应定期向甲乙双方提交服务报告，包括服务内容、服务效果、存在问题及改进措施等。5.会计凭证要求：乙方应提供养生项目运营过程中的所有会计凭证，包括收入、支出、费用等。6.结算报告及发票要求：乙方应定期向甲方提交养生项目合作费用的结算报告及发票。7.争议解决协议要求：如甲乙双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、时间、地点等。8.合同终止协议要求：如甲乙双方协商一致解除合同，应签订合同终止协议，明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定支付租金或合作费用；（2）乙方未按约定开展养生项目，或提供的服务不符合质量标准；（3）第三方未按合作协议履行服务义务，或泄露商业秘密；（4）任何一方未按约定履行保密义务；（5）任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；（2）违约金按合同约定比例计算，如无约定，则按实际损失的一定比例计算；（3）赔偿损失以实际损失为标准，包括直接经济损失和间接经济损失；（4）恢复原状是指恢复合同履行前的状态，包括恢复合同权利、义务等。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的20%；（2）乙方提供的服务不符合质量标准，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度中医医院门面租赁及养生项目合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.租赁门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.养生项目合作内容4.1项目名称4.2项目内容4.3项目目标4.4项目实施时间5.合作双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3合作方权利5.4合作方义务6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：租赁门面平面图11.2附件二：养生项目合作协议12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1租赁门面退还13.2养生项目终止13.3费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：中医医院乙方：养生有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4双方联系方式2.租赁门面基本情况2.1门面位置市区路号2.2门面面积150平方米2.3门面结构一层，独立门面，带独立卫生间2.4门面装修情况现有简单装修，乙方需进行重新装修以满足养生项目需求3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00），共计人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00）。3.3租金支付方式乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制如遇政府相关租金调整政策，租金可相应调整，具体调整方案由双方另行协商确定。4.养生项目合作内容4.1项目名称“中医养生馆”4.2项目内容提供中医养生咨询、理疗、针灸、推拿等服务。4.3项目目标为顾客提供优质的中医养生服务，提高顾客满意度。4.4项目实施时间自2024年2月1日起开始实施。5.合作双方权利义务5.1租赁方权利1）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督。2）甲方有权在乙方违约时要求解除合同。5.2租赁方义务1）甲方应保证门面的正常使用。2）甲方应配合乙方在养生项目的实施过程中提供必要的支持。5.3合作方权利1）乙方有权在租赁期限内使用门面进行养生项目经营。2）乙方有权在合同约定的范围内进行装修。5.4合作方义务1）乙方应按照合同约定支付租金。2）乙方应保证养生项目的合法合规经营。6.费用承担6.1水电费租赁期间，门面的水电费由乙方承担。6.2物业管理费租赁期间，门面的物业管理费由乙方承担。6.3其他相关费用租赁期间，门面的其他相关费用（如垃圾清运费、消防设施维护费等）由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定执行。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续约意愿。9.3合同解除与终止程序1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方；2）合同解除或终止后，双方应立即进行财产清算和费用结算；3）合同解除或终止后，乙方应立即退还甲方租赁的门面。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送相关主管部门备案。11.合同附件11.1附件一：租赁门面平面图11.2附件二：养生项目合作协议12.合同变更与解除12.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）法律法规或政策变化导致合同无法履行；3）双方协商一致，且不违反法律法规。12.2合同解除条件参照第九条合同解除条件。12.3合同变更与解除程序1）双方协商一致后，应以书面形式修改或解除合同；2）变更或解除合同后，双方应立即进行财产清算和费用结算。13.合同解除后的处理13.1租赁门面退还乙方应于合同解除或终止后15日内，将租赁的门面退还给甲方，并保持门面原状。13.2养生项目终止合同解除或终止后，乙方应立即停止养生项目的经营，并清理相关设施。13.3费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、监管机构等，以及为履行本合同目的而涉及的其他第三方。15.2范围1）协助双方进行合同谈判；2）提供专业评估、咨询或监管服务；3）协助解决合同履行过程中的争议；4）其他与本合同履行相关的活动。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方提出第三方介入的申请，应向另一方以书面形式提出，并说明介入的具体事项、目的和预期效果。16.2介入批准另一方收到介入申请后，应在5个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的具体职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，其责任仅限于其职责和权限范围内，对于超出其职责和权限范围的行为，第三方不承担责任。17.2责任限额1）第三方因提供专业服务导致的合同违约，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；2）第三方在介入过程中因故意或重大过失导致合同违约，其责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3）除上述责任限额外，第三方不承担其他任何责任。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方1）第三方应遵守甲方的要求，协助甲方履行合同；2）第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或歪曲事实；3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.2第三方与乙方1）第三方应遵守乙方的要求，协助乙方履行合同；2）第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或歪曲事实；3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.3第三方与双方1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；2）第三方应保密，不得泄露任何一方商业秘密；3）第三方应按照合同约定履行职责。19.第三方变更与退出19.1变更第三方如需变更，应提前30日通知双方，并经双方同意。19.2退出1）第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前30日通知双方，并协助双方寻找替代第三方；2）第三方因不可抗力原因无法继续履行职责，应立即通知双方，并采取必要措施减少损失。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构无20.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁门面平面图要求：提供租赁门面的详细平面图，包括门面位置、面积、结构、出入口等信息。说明：平面图需清晰标注门面各区域的用途和尺寸。2.附件二：养生项目合作协议要求：详细列明养生项目的具体内容、服务标准、收费标准、服务质量保证等。说明：合作协议应明确双方的权利义务，确保养生项目的顺利进行。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需证明租金已按约定时间支付。4.附件四：水电费支付凭证要求：提供水电费支付的相关凭证，包括水电费缴费单、银行转账记录等。说明：支付凭证需证明水电费已按实际使用情况支付。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证，包括物业管理费缴费单、银行转账记录等。说明：支付凭证需证明物业管理费已按约定时间支付。6.附件六：费用结算报告要求：提供双方在合同履行过程中的费用结算报告，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：结算报告需详细列明各项费用的发生时间、金额、支付情况等。7.附件七：第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方的职责、权限和责任。说明：协议需经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未保证门面的正常使用；1.3未配合乙方进行养生项目的实施。乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2未保证养生项目的合法合规经营；2.3未按照合同约定进行装修。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五；2.2甲方未保证门面的正常使用，应赔偿乙方因此遭受的损失；2.3甲方未配合乙方进行养生项目的实施，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五；2.2乙方未保证养生项目的合法合规经营，应承担相应的法律责任；2.3乙方未按照合同约定进行装修，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；示例二：乙方未保证养生项目的合法合规经营，导致养生项目被监管部门处罚，乙方应承担相应的法律责任；示例三：乙方未按照合同约定进行装修，导致养生项目无法正常运营，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度中医医院门面租赁及养生项目合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3门面租赁基本情况1.3.1门面位置及面积1.3.2租赁期限1.3.3租金及支付方式1.4养生项目合作内容1.4.1项目名称及服务内容1.4.2合作期限1.4.3合作方式及权益1.5双方权利与义务1.5.1中医医院的权利与义务1.5.2租赁方的权利与义务1.6租金调整及违约责任1.6.1租金调整机制1.6.2违约责任及处理方式1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.8合同解除与终止1.8.1合同解除条件1.8.2合同终止条件1.9合同生效及备案1.9.1合同生效条件1.9.2合同备案手续1.10合同附件及补充协议1.10.1附件清单1.10.2补充协议清单1.11合同未尽事宜1.11.1双方协商解决1.11.2法律适用及管辖1.12合同签署及生效日期1.13合同附件1.13.1附件一：门面租赁协议1.13.2附件二：养生项目合作协议1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2地址：X省X市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.1.6地址：X省X市X区X路X号1.1.7法定代表人：X1.1.8联系电话：X1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年X月X日1.2.2签订地点：X省X市X区X路X号1.3门面租赁基本情况1.3.1门面位置及面积1.3.1.1位置：X省X市X区X路X号1.3.1.2面积：200平方米1.3.2租赁期限1.3.2.1租赁起始日期：2024年X月X日1.3.2.2租赁终止日期：2028年X月X日1.3.3租金及支付方式1.3.3.1租金：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）1.3.3.2支付方式：甲方每月前五日支付当月租金至乙方指定账户1.4养生项目合作内容1.4.1项目名称及服务内容1.4.1.1项目名称：中医养生保健服务1.4.1.2服务内容：提供中医养生咨询、针灸、推拿、拔罐等服务1.4.2合作期限1.4.2.1合作起始日期：2024年X月X日1.4.2.2合作终止日期：2028年X月X日1.4.3合作方式及权益1.4.3.1合作方式：甲方提供场地及部分设备，乙方提供养生保健服务1.4.3.2权益：甲方享有场地使用及养生保健服务的收益1.5双方权利与义务1.5.1中医医院的权利与义务1.5.1.1甲方权利：（1）拥有门面使用权；（2）享有养生保健服务的收益；（3）在合同期内，有权要求乙方提供养生保健服务。1.5.1.2甲方义务：（1）按约定支付租金；（2）保证门面及设备的正常使用；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.5.2租赁方的权利与义务1.5.2.1乙方权利：（1）在合同期内，享有养生保健服务的经营权；（2）有权要求甲方提供必要的场地及设备；（3）有权对养生保健服务进行宣传及推广。1.5.2.2乙方义务：（1）按约定提供养生保健服务；（2）保证服务质量，不得虚假宣传；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.6租金调整及违约责任1.6.1租金调整机制1.6.1.1在租赁期内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。1.6.2违约责任及处理方式1.6.2.1若甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.6.2.2若乙方未按约定提供养生保健服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。1.7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同生效及备案1.8.1合同生效条件1.8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同备案手续1.8.2.1双方应在合同签订后X日内，向当地工商行政管理部门备案。1.8合同生效及备案1.8.1合同生效条件1.8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同备案手续1.8.2.1双方应在合同签订后X日内，向当地工商行政管理部门备案。1.9合同附件及补充协议1.9.1附件清单1.9.1.1附件一：门面租赁协议1.9.1.2附件二：养生项目合作协议1.9.1.3附件三：租赁场地平面图1.9.1.4附件四：设备清单1.9.2补充协议清单1.9.2.1补充协议一：关于租赁期间装修事宜的协议1.9.2.2补充协议二：关于养生项目推广合作的协议1.10合同未尽事宜1.10.1双方协商解决1.10.1.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。1.10.2法律适用及管辖1.10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.10.2.2合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11合同签署及生效日期1.11.1合同签署日期1.11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11.2合同生效日期1.11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12合同附件1.12.1附件一：门面租赁协议1.12.1.1甲乙双方确认，本合同附件一为门面租赁协议的详细内容。1.12.2附件二：养生项目合作协议1.12.2.1甲乙双方确认，本合同附件二为养生项目合作协议的详细内容。1.13合同其他约定事项1.13.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。1.13.2合同修改1.13.2.1本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。1.14合同解除与终止1.14.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.14.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容，或者为解决合同履行过程中产生的争议，而介入合同关系的独立主体。2.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合同另一方。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限和责任。2.3第三方介入协议内容（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任范围和责任限额；（4）第三方介入费用的承担方式；（5）第三方介入期限；（6）第三方介入协议的生效条件和终止条件；（7）争议解决方式。2.4甲乙双方额外条款及说明（1）第三方介入的必要性和合理性；（2）第三方介入的具体方式和时间；（3）第三方介入对合同履行的影响；（4）第三方介入期间甲乙双方的权利和义务。2.5第三方责任限额2.5.1第三方责任限额应根据第三方的职责和权限，以及介入合同的目的进行合理确定。（1）对于第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；（2）对于第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为人民币伍万元整（￥50,000.00）；（3）对于第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。2.6第三方与其他各方的划分说明2.6.1第三方介入后，其与甲乙双方、以及其他相关方的责任划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间的关系仅限于第三方介入协议约定的范围内，第三方对