2025年度办公房屋租赁合同二零二五年度租赁期限灵活

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公房屋租赁合同二零二五年度，租赁期限灵活本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______。1.3租赁房屋的装修情况为_______。1.4租赁房屋的配套设施包括_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。3.3租金支付方式：_______。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。五、租赁房屋使用5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2乙方在使用租赁房屋过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人使用。六、维修及养护6.1租赁房屋的日常维修及养护由乙方负责，乙方应保持租赁房屋的整洁、完好。6.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。七、违约责任7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.3乙方如将租赁房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修养护服务提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障租赁合同的履行，提高租赁房屋的管理效率，以及提供专业的服务。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和内容确定，具体如下：3.1.1中介方：中介方对租赁合同的订立和履行过程中产生的损失，其责任限额不超过中介服务费用总额的_______倍。3.1.2担保方：担保方对承租方未能按时支付租金或其他违约行为导致甲方损失的，其责任限额不超过担保金额的_______倍。3.1.3维修养护服务提供方：维修养护服务提供方对维修养护过程中造成的损失，其责任限额不超过维修养护服务费用总额的_______倍。四、第三方介入程序4.1第三方介入需经过甲乙双方同意，具体程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；4.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务；4.1.3第三方按约定提供相关服务。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1中介方有权根据甲乙双方的委托，提供租赁信息、协助租赁合同的订立等；5.1.2担保方有权根据担保协议，在承租方违约时，行使担保权利；5.1.3维修养护服务提供方有权根据甲乙双方的委托，提供租赁房屋的维修养护服务。5.2第三方的义务：5.2.1中介方应诚实守信，提供真实、有效的租赁信息，不得误导甲乙双方；5.2.2担保方应履行担保义务，在承租方违约时，及时履行担保责任；5.2.3维修养护服务提供方应按照约定提供优质的维修养护服务，确保租赁房屋的安全和完好。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的责任；6.1.2第三方对租赁房屋的损坏、安全隐患等，应承担相应的责任；6.1.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更及退出7.1第三方如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承或由原第三方承担。八、争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分条款为对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力；9.2本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.附件二：租赁房屋现状描述及图片要求：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等，并附上相应的图片作为附件。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。4.附件四：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，以证明押金的收取情况。5.附件五：维修养护记录要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修养护情况，包括维修项目、维修费用、维修时间等。6.附件六：违约行为通知书要求：在发生违约行为时，甲乙双方应相互通知对方，并附上相应的违约行为通知书。7.附件七：争议解决协议要求：在发生争议时，甲乙双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方未按规定使用房屋，造成房屋损坏；1.4乙方未按照约定支付押金；1.5甲方未按时提供租赁房屋或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；2.3乙方未按规定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；2.4乙方未按照约定支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金及相应的违约金；2.5甲方未按时提供租赁房屋或提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方逾期支付租金：假设乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为每月5日，则