2025年度公司间高标准商务办公楼租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司间高标准商务办公楼租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，结构为_______层，具体楼层为_______层。1.2租赁物装修情况：_______1.3租赁物设施设备：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租金：每月租金为人民币_______元，租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等）。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元。3.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，并无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。四、租赁物使用4.1乙方租赁租赁物仅用于办公，不得用于其他用途。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施设备。4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，保持租赁物及配套设施的完好。五、维修责任5.1租赁物内的设施设备在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.2因乙方使用不当、擅自改动等原因导致租赁物及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、物业服务方、维修服务方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务、保障合同履行、提高租赁物管理效率或降低风险。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1对于中介方，其责任限额为中介服务费总额的_______倍。3.1.2对于担保方，其责任限额为担保金额的_______倍。3.1.3对于物业服务方，其责任限额为物业服务费总额的_______倍。3.1.4对于维修服务方，其责任限额为维修服务费总额的_______倍。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1中介方有权收取约定的中介服务费。4.1.2担保方有权在担保期限内收取担保费用。4.1.3物业服务方有权按照约定提供服务并收取物业服务费。4.1.4维修服务方有权按照约定进行维修并提供维修服务。4.2第三方的义务：4.2.1中介方应按照约定提供真实、准确的中介服务，并协助双方完成合同签订。4.2.2担保方应按照约定履行担保义务，确保乙方按时履行租金支付等义务。4.2.3物业服务方应按照约定提供物业服务，确保租赁物及配套设施的正常运行。4.2.4维修服务方应按照约定提供维修服务，确保租赁物及设施设备的正常运行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同及第三方与甲方或乙方签订的补充协议共同约定。5.2第三方不承担甲方与乙方之间的直接权利义务关系，不参与甲方与乙方之间的争议解决。5.3第三方在履行本合同项下义务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更6.1任何一方需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。6.2变更后的第三方应按照本合同及补充协议的约定履行相应的权利义务。七、第三方介入的流程7.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并说明介入原因和预期效果。7.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方应按照补充协议的约定履行各自的义务。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由本合同及补充协议约定。8.2任何一方需终止第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。8.3第三方介入终止后，各方应按照本合同及补充协议的约定继续履行各自的权利义务。九、补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的合法所有权。2.租赁物现状描述报告：由第三方专业机构出具，详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备状况等。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间内的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租赁物设施设备清单：详细列出租赁物内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。5.租赁物装修图纸：如有装修需求，提供装修图纸，明确装修范围、风格、材料等。6.租赁物租赁合同：租赁双方签订的租赁合同，明确租赁双方的权利义务。7.第三方服务协议：涉及第三方介入的服务协议，包括中介服务协议、担保服务协议、物业服务协议、维修服务协议等。8.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。9.押金收据：乙方支付押金的收据。10.争议解决协议：约定双方在发生争议时，采取何种方式解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付租赁物；提供的租赁物不符合合同约定；擅自改变租赁物结构；未按时维修租赁物；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物用途；擅自改动租赁物结构；损坏租赁物；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；提供的租赁物不符合合同约定的，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；擅自改变租赁物结构的，甲方应恢复原状或赔偿乙方损失；未按时维修租赁物的，甲方应承担维修费用；违反合同约定的其他行为，甲方应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金；擅自改变租赁物用途的，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失；擅自改动租赁物结构的，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失；损坏租赁物的