2025年度旅游景区运营承包合作经营合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景区运营承包合作经营合同书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2经营方名称、地址、法定代表人2.运营承包范围及内容2.1运营范围2.2运营内容3.运营期限及费用3.1运营期限3.2运营费用4.运营管理4.1运营目标4.2运营计划4.3运营监督5.营业收入分配5.1收入来源5.2收入分配方式5.3收入结算6.人力资源配置与管理6.1人员配置6.2培训与发展6.3福利待遇7.物资设备管理7.1设备采购与维护7.2物资采购与管理8.旅游景区安全与卫生8.1安全责任8.2安全管理8.3卫生管理9.旅游景区形象与品牌建设9.1品牌定位9.2品牌推广9.3品牌保护10.法律责任10.1违约责任10.2争议解决10.3违法责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.附件与补充条款13.1附件一：旅游景区运营计划13.2附件二：人力资源配置表13.3附件三：物资设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称：旅游开发1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4经营方名称：旅游景区管理1.5经营方地址：省市区路号1.6经营方法定代表人：2.运营承包范围及内容2.1运营范围：本合同约定的旅游景区包括但不限于景区内的观光游览、休闲娱乐、文化体验、购物消费等项目。2.2运营内容：2.2.1观光游览：负责景区内导游讲解、交通车运营、景点维护等工作。2.2.2休闲娱乐：负责景区内游乐设施、演出活动、茶歇服务等项目的运营管理。2.2.3文化体验：负责景区内文化展览、民俗表演、手工艺制作等活动的策划与执行。2.2.4购物消费：负责景区内商铺、特产店、纪念品店等商业设施的经营管理。3.运营期限及费用3.1运营期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2运营费用：3.2.1承包方需按月向经营方支付运营费用，费用总额为人民币万元。3.2.2运营费用包括但不限于人员工资、设备维护、物料采购、宣传推广等费用。4.运营管理4.2运营计划：4.2.1每季度制定运营计划，包括活动策划、宣传推广、人员培训等内容。4.2.2每月对运营计划进行评估，根据实际情况进行调整。4.3运营监督：4.3.1经营方对承包方的运营工作进行定期检查，确保运营目标达成。4.3.2承包方需定期向经营方汇报运营情况，包括游客数量、收入情况等。5.营业收入分配5.1收入来源：景区门票收入、游乐项目收入、餐饮收入、购物收入等。5.2收入分配方式：5.2.1承包方按月向经营方缴纳运营费用后，剩余收入归承包方所有。5.2.2经营方保留景区门票收入的10%作为管理费用。5.3收入结算：5.3.1每月15日前，承包方需向经营方提交上一个月的收入报表。5.3.2经营方在收到报表后10个工作日内，与承包方进行收入结算。6.人力资源配置与管理6.1人员配置：6.1.1承包方需根据景区运营需求，合理配置员工数量。6.1.2承包方负责员工的招聘、培训、考核等工作。6.2培训与发展：6.2.1承包方需定期对员工进行业务培训，提高员工综合素质。6.2.2承包方需为员工提供职业发展规划，鼓励员工成长。6.3福利待遇：6.3.1承包方需按照国家规定，为员工缴纳社会保险和住房公积金。6.3.2承包方需提供员工年度体检、带薪休假等福利待遇。8.旅游景区安全与卫生8.1安全责任：8.1.1承包方负责景区内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防滑、防坠落等。8.1.2承包方需定期对景区进行安全检查，确保设施设备安全可靠。8.1.3发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告经营方。8.2安全管理：8.2.1承包方需制定安全管理制度，包括应急预案、安全操作规程等。8.2.2承包方需对员工进行安全培训，提高安全意识。8.3卫生管理：8.3.1承包方负责景区内的环境卫生，包括公共区域、游客休息区、厕所等。8.3.2承包方需定期对景区进行清洁消毒，保持景区整洁。9.旅游景区形象与品牌建设9.1品牌定位：9.1.1经营方负责制定景区品牌定位，包括品牌理念、品牌形象等。9.1.2承包方需按照品牌定位进行运营管理，提升景区品牌形象。9.2品牌推广：9.2.1经营方负责制定品牌推广计划，包括线上线下宣传、媒体合作等。9.2.2承包方需配合经营方进行品牌推广活动，扩大景区知名度。9.3品牌保护：9.3.1承包方需遵守国家相关法律法规，保护景区品牌权益。9.3.2承包方不得以任何形式损害景区品牌形象。10.法律责任10.1违约责任：10.1.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定执行。10.2争议解决：10.2.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3违法责任：10.3.1双方如有违法行为，应承担相应的法律责任。11.合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除：11.2.1合同在有效期内，任何一方有权解除合同，但应提前30日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。12.合同生效与终止12.1合同生效：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：12.2.1合同期满后自动终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.附件与补充条款13.1附件一：旅游景区运营计划13.2附件二：人力资源配置表13.3附件三：物资设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，引入第三方参与合同项下的某些活动或提供某些服务。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行或提高运营效率。15.2.2合同中明确约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法定责任限额执行。15.4第三方权利与义务：15.4.1第三方在合同项下的权利包括但不限于：a)按照合同约定提供相关服务或完成相关工作；b)获得合同约定的报酬；c)享有合同约定的其他权利。15.4.2第三方在合同项下的义务包括但不限于：a)严格按照合同约定履行职责；b)对其提供的服务或完成的工作质量负责；c)遵守国家法律法规和行业规范；d)对甲乙双方的信息保密。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。15.5.3第三方在合同项下的权利和义务不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的审批程序：16.1.1甲乙双方需在引入第三方前，书面通知对方，并经对方同意。16.1.2双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入范围等。16.2第三方介入的费用承担：16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。16.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、报酬等。16.3第三方介入的风险承担：16.3.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。16.3.2如第三方介入导致甲乙双方之间的合同关系发生变化，双方应协商解决，确保合同继续有效。16.4第三方介入的合同变更：16.4.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。16.4.2合同变更不影响第三方在合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游景区运营计划要求：详细列出景区年度运营目标、活动安排、人力资源配置、财务预算等。说明：此附件为景区运营的具体行动计划，需双方共同制定，并作为合同附件。2.附件二：人力资源配置表要求：详细列出景区各部门人员配置、岗位职责、薪资待遇等。说明：此附件为景区人力资源管理的具体方案，需双方共同确认。3.附件三：物资设备清单要求：详细列出景区所需物资和设备名称、规格、数量、预算等。说明：此附件为景区物资和设备采购的依据，需双方共同确认。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此附件为第三方介入的详细协议，需甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：安全管理预案要求：详细列出景区安全管理制度、应急预案、事故处理流程等。说明：此附件为景区安全管理的具体措施，需双方共同制定。6.附件六：品牌推广方案要求：详细列出景区品牌推广计划、宣传策略、媒体合作等。说明：此附件为景区品牌推广的具体方案，需双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付费用。1.2承包方未按合同约定完成运营任务。1.3经营方未按合同约定提供支持。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据违约行为对合同履行的影响程度确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付费用，违约方应支付违约金，违约金数额为应付款项的%。3.2承包方未按合同约定完成运营任务，导致景区游客满意度下降，违约方应支付违约金，违约金数额为应付款项的%。3.3经营方未按合同约定提供支持，导致景区运营受阻，违约方应支付违约金，违约金数额为应付款项的%。3.4第三方未按合同约定履行职责，导致景区运营受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度旅游景区运营承包合作经营合同书1合同编号_________一、合同主体甲方：_________旅游开发地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________旅游运营管理地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国旅游业近年来持续发展，为满足广大游客的需求，甲方拟对_________旅游景区进行运营管理，以提高景区的综合竞争力。为达成合作共赢，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）旅游景区：指具有游览、观光、休闲、度假、健身、娱乐等功能的特定区域。（2）运营承包：指甲方将旅游景区的运营管理权委托给乙方，乙方负责景区的日常运营、管理和服务。（3）合作经营：指甲乙双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。3.2关键词解释（1）合同期限：指甲乙双方约定履行合同的时间范围。（2）运营费用：指乙方为履行合同所发生的各项费用。（3）收益分配：指甲乙双方根据合同约定，对景区运营所得收益进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方负责提供景区运营所需的场地、设施、设备等。（3）甲方应按时足额支付乙方运营费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内，对景区进行运营管理。（2）乙方应按照合同约定，保证景区的安全、卫生、秩序。（3）乙方应按时足额缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________旅游景区。5.3合同履行方式（1）景区日常运营管理；（2）景区设施设备的维护保养；（3）景区环境卫生管理；（4）景区安全管理；（5）景区宣传推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行违约责任。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起30日内，对合同终止事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止对景区的运营管理；（2）双方应按照合同约定，对景区的资产进行清算；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，对合同终止后的债权债务进行清偿。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营管理费用：指乙方为履行合同所发生的各项运营管理费用，包括但不限于人力资源成本、设施设备维护成本、宣传推广成本等。（2）分成收益：指景区运营所得收益按照合同约定比例在甲乙双方之间进行分成。（3）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付运营管理费用。（2）分成收益的支付，乙方应在每月结算日后5个工作日内，将分成收益的款项支付给甲方。7.3支付时间（1）运营管理费用的支付时间为每个季度首月10日前。（2）分成收益的支付时间为每月结算日后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付运营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行运营管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方均免除违约责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的景区暂停开放；（2）政府发布的旅游限制政策；（3）自然灾害导致的景区设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成，可申请有关部门进行调节。（2）调节不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可以将合同的权利、义务转让给其全资子公司。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留对景区的整体规划权、发展战略权等。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，对景区的日常运营管理享有独立经营权。（2）甲方保留对景区重大事项的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订日期，视为合同修改和补充的日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同提高景区的运营水平。（2）甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）本合同增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游景区运营承包合作经营合同补充协议2.甲方提供的景区运营所需资料和信息清单3.甲乙双方协商确定的景区运营管理方案4.景区运营费用明细表5.景区分成收益分配明细表6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付运营管理费用。乙方未按合同约定履行运营管理职责。任何一方未按照合同约定提供资料和信息。任何一方违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。违约行为经双方确认后，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.补充协议：指对合同原有内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中出现分歧。解决办法：通过友好协商解决分歧，必要时可邀请第三方进行调解。2.问题：景区运营过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并追究相关责任。3.问题：景区运营收入未达到预期。解决办法：分析原因，调整运营策略，提高景区吸引力。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调节、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，免除违约责任，并尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入为丰富景区运营内容，提高景区服务质量，甲方同意引入第三方作为合作主体，共同参与景区运营。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供景区运营所需的特定服务或产品。（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和规定。3.第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的分成收益。（2）第三方有权根据合同约定，参与景区运营管理的决策。4.第三方义务（1）第三方应按时足额缴纳相关税费。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权获得景区运营所得收益的分成。（2）乙方有权根据市场情况，调整景区运营策略。（3）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持。2.乙方利益条款（1）甲方应保证乙方在景区运营中的独立经营权。（2）甲方应配合乙方进行市场推广和宣传。（3）甲方应确保景区设施设备的正常运行。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时足额支付运营管理费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得未经乙方同意，擅自变更景区运营策略。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对景区运营进行监督管理。（2）甲方有权根据景区运营情况，调整运营策略。（3）甲方有权要求乙方提供运营报告。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得景区运营所得收益的分成。（2）甲方有权要求乙方提供市场推广和宣传支持。（3）甲方有权要求乙方提供景区运营所需的设施设备。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定履行运营管理职责，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得未经甲方同意，擅自变更景区运营策略。全文完。2025年度旅游景区运营承包合作经营合同书2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二章合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的第三章运营承包范围及内容3.1运营承包范围3.2运营承包内容第四章运营承包期限及费用4.1运营承包期限4.2运营承包费用4.3费用支付方式第五章运营管理职责及权利5.1运营管理职责5.2运营管理权利第六章运营指标及考核6.1运营指标6.2考核办法6.3考核结果处理第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定事项第十二章合同附件12.1附件一：运营承包范围详细说明12.2附件二：运营指标详细说明12.3附件三：合同双方授权委托书第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________（旅游景区名称）乙方：__________（运营承包方名称）1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________第二章合同签订背景及目的2.1合同签订背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方旅游景区的运营承包事宜达成共识，签订本合同。2.2合同签订目的甲方希望通过乙方专业运营，提升旅游景区的品牌形象和服务质量，实现经济效益和社会效益的双赢。第三章运营承包范围及内容3.1运营承包范围乙方承包甲方旅游景区的日常运营管理，包括但不限于景区售票、导游服务、设施维护、安全保障、环境卫生等方面。3.2运营承包内容（1）门票销售与分销（2）导游服务与讲解（3）景区设施维护与保养（4）安全保障与应急处理（5）环境卫生与绿化（6）景区宣传与推广（7）游客服务与投诉处理第四章运营承包期限及费用4.1运营承包期限本合同运营承包期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2运营承包费用（1）乙方应按照甲方要求，在合同期限内支付运营承包费用，费用总额为人民币____元。（2）费用支付方式：____（如按月、季度或年度支付）第五章运营管理职责及权利5.1运营管理职责（1）乙方负责景区日常运营管理，确保景区各项设施正常运行。（2）乙方负责景区工作人员的招聘、培训和管理。（3）乙方负责景区的安全保障和环境卫生工作。5.2运营管理权利（1）乙方有权根据景区运营情况调整运营策略。（2）乙方有权对景区工作人员进行奖惩。（3）乙方有权对景区设施进行必要的维修和更新。第六章运营指标及考核6.1运营指标（1）游客接待量（2）景区收入（3）景区设施完好率（4）游客满意度6.2考核办法（1）甲方将根据运营指标对乙方进行考核。（2）考核结果作为支付运营承包费用的依据。6.3考核结果处理（1）如乙方考核不合格，甲方有权要求乙方采取措施改善运营状况。（2）如乙方连续两次考核不合格，甲方有权解除本合同。第七章保密条款7.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：景区运营数据、财务状况、合作伙伴信息等。7.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍继续有效。7.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定支付费用或提供运营承包服务。（2）一方违反合同保密条款，泄露对方保密信息。（3）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。（2）如违约行为无法纠正或给守约方造成重大损失，守约方有权解除合同。8.3违约纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同纠纷。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）合同一方严重违约。（2）出现不可抗力，使合同无法履行。（3）经双方协商一致同意解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）解除合同自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理（1）双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。（2）违约方应承担合同解除后的相应责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可约定选择仲裁机构解决争议。（2）如未约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快启动争议解决程序。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，争取达成一致。第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件（1）合同双方签署本合同。（2）合同双方盖章或签字。11.2合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1附件一：运营承包范围详细说明12.2附件二：运营指标详细说明12.3附件三：合同双方授权委托书第十三章合同签署13.1签署日期__________年__________月__________日13.2签署地点__________13.3签署代表甲方代表签字：__________乙方代表签字：__________第十四章合同备案14.1备案机关__________14.2备案日期__________年__________月__________日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________附件：1.运营承包范围详细说明2.运营指标详细说明3.合同双方授权委托书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导运营决策条款说明：本合同约定，甲方对旅游景区的运营决策具有最终决定权，包括但不限于重大设施改造、重大活动策划、市场营销策略等。1.2甲方监督与检查权条款说明：甲方有权对乙方的运营情况进行定期或不定期的监督与检查，确保乙方按照合同约定履行运营职责。1.3甲方对乙方人员的管理权条款说明：甲方有权对乙方派遣至旅游景区的员工进行管理，包括但不限于工作安排、考核、奖惩等。1.4甲方对景区资源的调配权条款说明：甲方对旅游景区的资源拥有调配权，包括但不限于门票收入、广告收入、租赁收入等。1.5甲方对景区品牌形象的控制权条款说明：甲方对旅游景区的品牌形象拥有控制权，乙方在运营过程中应遵守甲方的品牌形象规范。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导运营决策条款说明：本合同约定，乙方对旅游景区的运营决策具有主导权，包括但不限于日常运营管理、服务标准制定、员工招聘等。2.2乙方对景区资源的自主使用权条款说明：乙方在合同约定的范围内，有权自主使用景区资源，包括但不限于场地、设施、设备等。2.3乙方对景区员工的管理权条款说明：乙方对派遣至旅游景区的员工拥有管理权，包括但不限于工作安排、考核、奖惩等。2.4乙方对景区营销活动的策划权条款说明：乙方有权根据市场情况，独立策划景区营销活动，提高景区知名度和吸引力。2.5乙方对景区财务状况的知情权条款说明：乙方有权了解景区的财务状况，包括但不限于收入、支出、盈利等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款说明：本合同约定，如双方同意，可引入第三方中介机构，负责协调双方关系，监督合同执行，提供专业咨询服务。3.2第三方中介的职责（1）协助双方签订合同，解释合同条款；（2）监督合同执行情况，确保双方履行合同义务；（3）协调双方争议，提出解决方案；（4）提供专业咨询服务，帮助双方提高运营效率。3.3第三方中介的费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.4第三方中介的独立性条款说明：第三方中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同公平执行。3.5第三方中介的更换条款说明：如双方对第三方中介机构的服务不满意，可协商更换中介机构，并书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.运营承包范围详细说明2.运营指标详细说明3.合同双方授权委托书4.第三方中介机构服务协议（如有）5.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用或提供运营承包服务。违反合同保密条款，泄露对方保密信息。未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用或乙方未提供服务，经催告后仍未履行。一方泄露对方保密信息，经对方确认。一方未履行合同约定的义务，且经对方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的，未公开的，对一方或双方具有经济利益或商业价值的任何信息。2.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指争议双方同意将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决，裁决具有法律效力。4.监督检查：指一方对另一方履行合同情况进行的检查，以确保合同条款得到遵守。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营过程中出现服务质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即采取措施改进，如问题严重，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.问题：第三方中介机构服务不满足要求。解决办法：双方应协商更换中介机构，并书面通知对方。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.旅游景区运营承包合作。2.第三方中介机构参与合同执行。3.甲方或乙方为主导的运营模式。4.违约行为的处理和合同解除。5.合同执行过程中的争议解决。全文完。2025年度旅游景区运营承包合作经营合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（旅游景区所有权人）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（旅游景区运营承包方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某旅游景区的所有权，为了提高景区的运营管理水平，吸引更多游客，甲方决定将景区的运营权承包给乙方进行经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游景区运营承包合作过程中的权利、义务和责任，确保景区的良性运营，实现甲乙双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游景区：指具有观赏、游览、休闲、度假、科研、教育等功能的区域，包括自然景观、人文景观、历史遗迹、现代设施等。（2）运营承包：指甲方将景区的运营权委托给乙方，乙方在甲方授权范围内负责景区的日常运营管理工作。3.2关键词解释：（1）本合同：指甲乙双方签订的《2025年度旅游景区运营承包合作经营合同书》。（2）运营期间：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。（3）运营费用：指乙方在运营期间产生的各项费用，包括人力、物力、财力等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保景区的运营符合相关法律法规和甲方的要求。（2）甲方应按照合同约定支付乙方运营费用。（3）甲方应配合乙方完成景区的运营管理工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方授权范围内负责景区的日常运营管理工作。（2）乙方应确保景区的运营符合相关法律法规和甲方的要求。（3）乙方应按照合同约定支付相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：景区所在地。5.3合同履行方式：乙方负责景区的日常运营管理工作，包括但不限于门票销售、导游服务、设施维护、环境卫生、安全保障等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将景区恢复至合同签订前的状态；（2）甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1运营费用：包括但不限于人员工资、设施维护费、能源费、宣传推广费、门票收入分成等。7.1.2管理费用：包括但不限于办公费用、差旅费用、通讯费用、培训费用等。7.1.3其他费用：包括但不限于法律费用、税务费用、保险费用等。7.2支付方式7.2.1乙方每月末提交详细的费用清单，甲方审核无误后，按清单金额支付相应费用。7.2.2甲方支付乙方费用的方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间7.3.1甲方应在每月的次月10日前支付乙方上一个月的费用。7.3.2如遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延。7.4支付条款7.4.1乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。7.4.2甲方在支付费用时，有权要求乙方提供相关费用凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。8.1.2甲方未能提供适宜的运营环境或设施，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定完成运营任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.2.2乙方未能妥善维护景区设施，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方和乙方在违约情形发生时，应根据实际情况协商确定赔偿金额。8.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2景区运营中的客户信息、市场策略等。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为合同终止后五年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水等自然灾害。10.4.2政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2或经双方同意，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中明确约定不得转让的权利和义务。12.2.2甲方对景区的所有权。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对景区的整体规划调整权，并有权监督乙方的运营活动。13.1.2乙方在运营过程中，不得转让或授权他人使用甲方的商标、专利等知识产权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对景区安全、环保、卫生等方面的最终决定权。13.2.2乙方在运营过程中，如发现任何违法违规行为，应立即报告甲方，并配合甲方进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。14.2.2修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。15.1.2双方应就景区的运营管理、市场营销、安全保卫等方面进行协作。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，沟通合作事宜。15.2.2双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间就旅游景区运营承包合作关系的完整协议。16.2.2本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款16.3.1