二零二五年度工业厂房租赁居间代理与融资服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房租赁居间代理与融资服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点2.工业厂房租赁居间代理服务内容2.1.居间代理服务范围2.2.居间代理服务期限2.3.居间代理服务费用及支付方式3.工业厂房融资服务内容3.1.融资服务范围3.2.融资服务期限3.3.融资服务费用及支付方式4.双方权利与义务4.1.居间代理方权利与义务4.2.融资服务方权利与义务4.3.租赁方权利与义务5.工业厂房租赁条件5.1.租赁标的物5.2.租赁期限5.3.租金及支付方式5.4.租赁保证金5.5.租赁用途6.工业厂房租赁手续办理6.1.办理期限6.2.办理费用及承担方6.3.办理手续所需材料7.工业厂房租赁合同签订7.1.合同签订时间7.2.合同签订地点7.3.合同签订方式8.工业厂房租赁合同履行8.1.租赁方交付使用8.2.租赁方使用要求8.3.租赁方维护保养责任9.工业厂房租赁合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.居间代理方违约责任10.2.融资服务方违约责任10.3.租赁方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更与解除程序14.合同附件14.1.工业厂房租赁合同14.2.融资服务协议14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.甲方（居间代理方）：公司1.1.2.乙方（融资服务方）：融资有限公司1.1.3.丙方（租赁方）：工厂1.2.合同签订日期：2025年1月1日1.3.合同签订地点：市区街道大厦2.工业厂房租赁居间代理服务内容2.1.居间代理服务范围2.1.1.为丙方寻找合适的工业厂房租赁场地2.1.2.协助丙方与出租方进行租赁谈判2.1.3.提供租赁合同起草及审核服务2.2.居间代理服务期限2.2.1.服务期限自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.居间代理服务费用及支付方式2.3.1.服务费用为租赁金额的3%2.3.2.支付方式：合同签订后支付50%，租赁合同签订后支付剩余50%3.工业厂房融资服务内容3.1.融资服务范围3.1.1.为丙方提供不超过租赁金额70%的融资服务3.1.2.协助丙方完成融资手续3.1.3.提供融资咨询及风险评估3.2.融资服务期限3.2.1.服务期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.3.融资服务费用及支付方式3.3.1.服务费用为融资金额的1%3.3.2.支付方式：合同签订后支付50%，融资合同签订后支付剩余50%4.双方权利与义务4.1.居间代理方权利与义务4.1.1.权利：获得服务费用4.1.2.义务：尽职尽责地为丙方提供居间代理服务4.2.融资服务方权利与义务4.2.1.权利：获得服务费用4.2.2.义务：尽职尽责地为丙方提供融资服务4.3.租赁方权利与义务4.3.1.权利：获得租赁场地4.3.2.义务：按合同约定支付租金，履行租赁合同5.工业厂房租赁条件5.1.租赁标的物5.1.1.标的物：位于市区街道的工业厂房5.1.2.面积：10000平方米5.1.3.结构：钢筋混凝土结构5.2.租赁期限5.2.1.租赁期限：10年5.2.2.租赁起始日期：2025年1月1日5.3.租金及支付方式5.3.1.租金：每月人民币10万元5.3.2.支付方式：每月支付一次，每月1日前支付5.4.租赁保证金5.4.1.保证金：人民币50万元5.4.2.退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，租赁合同履行完毕5.5.租赁用途5.5.1.仅限于工业生产、仓储、物流用途6.工业厂房租赁手续办理6.1.办理期限6.1.1.办理期限：自合同签订之日起30个工作日内6.2.办理费用及承担方6.2.1.办理费用：人民币5000元6.2.2.承担方：甲方（居间代理方）6.3.办理手续所需材料6.3.1.合同双方有效身份证明6.3.2.房产证复印件6.3.3.租赁合同6.3.4.其他相关文件8.工业厂房租赁合同签订8.1.合同签订时间8.1.1.甲方与丙方应在办理完毕相关手续后的5个工作日内签订租赁合同8.1.2.乙方与丙方应在办理完毕相关手续后的10个工作日内签订融资合同8.2.合同签订地点8.2.1.合同签订地点为市区街道大厦8.3.合同签订方式8.3.1.合同采用书面形式签订，一式四份，甲乙丙三方各执一份，报送相关部门备案一份9.工业厂房租赁合同履行9.1.租赁方交付使用9.1.1.甲方应确保租赁厂房符合租赁合同约定的条件9.1.2.甲方应在租赁合同签订后7个工作日内将租赁厂房交付给丙方9.2.租赁方使用要求9.2.1.丙方应按租赁合同的约定合理使用租赁厂房，不得擅自改变用途9.2.2.丙方应保持租赁厂房的完好状态，不得进行任何破坏性装修9.3.租赁方维护保养责任9.3.1.丙方应承担租赁厂房的正常维护保养责任9.3.2.因丙方使用不当导致的租赁厂房损坏，丙方应负责修复或赔偿10.工业厂房租赁合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.租赁合同中约定的解除条件10.1.2.出租方违约，经甲方或丙方书面通知后30日内未予修复或赔偿10.1.3.国家政策调整，导致租赁合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致，签订合同解除协议10.2.2.任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方10.2.3.合同解除后，办理相关手续，包括退还租金、保证金等10.3.合同解除后的处理10.3.1.甲方应协助丙方办理租赁厂房的移交手续10.3.2.乙方应协助丙方办理融资合同的终止手续11.违约责任11.1.居间代理方违约责任11.1.1.若甲方未能履行居间代理服务义务，应向丙方支付违约金，金额为服务费用的2倍11.1.2.若甲方泄露丙方商业秘密，应承担相应的法律责任11.2.融资服务方违约责任11.2.1.若乙方未能履行融资服务义务，应向丙方支付违约金，金额为服务费用的2倍11.2.2.若乙方泄露丙方商业秘密，应承担相应的法律责任11.3.租赁方违约责任11.3.1.若丙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为未支付租金的1%11.3.2.若丙方违反租赁合同约定，造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同签订地政府相关部门备案13.2.合同生效时间13.2.1.合同自签订之日起生效14.合同附件14.1.工业厂房租赁合同14.1.1.租赁合同副本14.2.融资服务协议14.2.1.融资服务协议副本14.3.其他相关文件14.3.1.办理租赁手续所需材料复印件14.3.2.相关政府部门出具的备案证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请或同意参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入的类型15.2.1.技术支持方15.2.2.法律顾问15.2.3.资金监管方15.2.4.其他经甲乙双方认可的第三方16.第三方介入的申请与同意16.1.申请16.1.1.甲乙双方任何一方均可向另一方提出引入第三方的申请。16.1.2.申请应包括第三方的名称、类型、职责和预期介入的具体情况。16.2.同意16.2.1.另一方应在收到申请后的7个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方的介入。16.2.2.若同意，双方应共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1.责任17.1.1.第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于技术支持、法律咨询和资金监管等。17.1.2.第三方的责任不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.2.权利17.2.1.第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。18.1.2.甲方对第三方的指示和决策应通过书面形式进行。18.2.与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。18.2.2.乙方对第三方的指示和决策应通过书面形式进行。18.3.与丙方的划分18.3.1.第三方与丙方的关系由甲乙双方共同与丙方签订的协议约定。18.3.2.第三方对丙方的服务应在甲乙双方的监督下进行。19.第三方的责任限额19.1.责任限额的确定19.1.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量及潜在风险进行评估。19.1.2.责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。19.2.责任限额的调整19.2.1.若第三方提供的服务发生变化，导致潜在风险增加，双方应协商调整责任限额。19.2.2.调整后的责任限额应在协议中予以更新。20.第三方的退出机制20.1.第三方的退出条件20.1.1.第三方完成其职责后，可根据协议约定退出。20.1.2.若第三方因违约或其他原因需要退出，应提前通知甲乙双方。20.2.第三方的退出程序20.2.2.双方应根据协议约定，办理第三方的退出手续。21.第三方的保密义务21.1.保密内容21.1.1.第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密。21.1.2.第三方在合同履行过程中知悉的丙方商业秘密。21.2.保密期限21.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。21.3.违约责任21.3.1.若第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、租赁用途等条款。说明：此合同为租赁双方的主要合同文件，应确保条款清晰、完整，并由双方签字盖章。2.融资服务协议详细要求：协议应包含融资金额、利率、还款期限、还款方式、担保条款等条款。说明：此协议为乙方与丙方之间关于融资服务的正式文件，应确保条款合法、明确。3.居间代理服务协议详细要求：协议应包含居间代理服务范围、服务期限、服务费用、支付方式等条款。说明：此协议为甲方与丙方之间关于居间代理服务的正式文件，应确保服务内容明确，费用合理。4.第三方协议详细要求：协议应包含第三方的职责、权利、责任限额、保密条款等条款。说明：此协议为第三方与甲乙双方之间关于第三方介入服务的正式文件，应确保第三方职责明确，责任可控。5.办理租赁手续所需材料清单详细要求：清单应列明办理租赁手续所需的所有文件，包括但不限于身份证明、房产证复印件、租赁合同等。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。7.第三方退出机制相关文件详细要求：文件应包括第三方退出条件、退出程序、退出手续等条款。8.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：此协议为保护甲乙双方和丙方商业秘密的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间代理方违约违约行为：未能履行居间代理服务义务，导致租赁合同无法签订或履行。责任认定：向丙方支付违约金，金额为服务费用的2倍。2.融资服务方违约违约行为：未能履行融资服务义务，导致丙方无法获得融资。责任认定：向丙方支付违约金，金额为服务费用的2倍。3.租赁方违约违约行为：未按约定支付租金，或违反租赁合同约定，造成损失。责任认定：向甲方支付违约金，金额为未支付租金的1%；赔偿甲方或乙方的损失。4.第三方违约违约行为：违反与甲乙双方签订的协议，未能履行职责或泄露保密信息。责任认定：根据协议约定，承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例说明：若甲方未能按约定时间交付租赁厂房，导致丙方无法按计划生产，甲方应向丙方支付违约金，并赔偿因延误产生的损失。若乙方未能按约定提供融资服务，导致丙方无法按时获得资金，乙方应向丙方支付违约金，并赔偿因资金延误产生的损失。全文完。二零二五年度工业厂房租赁居间代理与融资服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同有效期5.合同目的二、甲方信息1.甲方名称2.甲方地址3.甲方联系人4.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方名称2.乙方地址3.乙方联系人4.乙方联系方式四、租赁厂房信息1.厂房名称2.厂房地址3.厂房面积4.厂房用途5.厂房租赁期限五、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.水电费及其他费用六、居间代理服务1.居间代理服务内容2.居间代理服务费用3.居间代理服务期限4.居间代理服务成果七、融资服务1.融资服务内容2.融资服务费用3.融资服务期限4.融资服务成果八、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同生效条件3.合同附件效力4.合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度工业厂房租赁居间代理与融资服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为甲方提供工业厂房租赁居间代理服务，并为乙方提供融资服务二、甲方信息1.甲方名称：__________________2.甲方地址：__________________3.甲方联系人：__________________4.甲方联系方式：__________________三、乙方信息1.乙方名称：__________________2.乙方地址：__________________3.乙方联系人：__________________4.乙方联系方式：__________________四、租赁厂房信息1.厂房名称：__________________2.厂房地址：__________________3.厂房面积：__________________4.厂房用途：__________________5.厂房租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日五、租赁费用及支付方式1.租金金额：每月人民币____元2.租金支付方式：每月支付，于每月__日前支付3.租金支付时间：每月__日4.水电费及其他费用：由乙方承担，具体费用根据实际使用情况另行计算六、居间代理服务1.居间代理服务内容：a.为甲方寻找合适的承租方b.协助双方进行租赁谈判c.协助签订租赁合同2.居间代理服务费用：人民币____元3.居间代理服务期限：自合同签订之日起至租赁合同签订之日止4.居间代理服务成果：a.成功促成租赁合同签订b.甲方满意的服务质量七、融资服务1.融资服务内容：a.为乙方提供融资咨询b.协助乙方申请融资c.协助乙方与金融机构谈判2.融资服务费用：人民币____元3.融资服务期限：自合同签订之日起至乙方融资申请成功之日止4.融资服务成果：a.成功协助乙方获得融资b.乙方满意的服务质量八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于厂房信息、租赁条款、融资方案等涉及商业秘密的信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。九、违约责任1.甲方违约责任：a.未能按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，金额为____元。b.甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金，金额为____元。2.乙方违约责任：a.未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为____元。b.乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，金额为____元。3.违约金计算方式：按每日违约金总额的____%计算。4.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后__日内支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内仍未纠正的。b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。2.合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并通知对方。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同项下的义务。b.双方应协商处理合同解除后的善后事宜。十二、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式进行确认，并作为合同附件。3.合同变更后的处理：变更后的合同条款具有同等法律效力。十三、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.发生合同约定的终止情形。2.合同终止程序：合同终止需双方书面确认。3.合同终止后的处理：a.双方应立即停止履行合同项下的义务。b.双方应协商处理合同终止后的善后事宜。十四、其他1.合同附件：包括但不限于厂房租赁合同、融资协议等。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件内容：[此处留白，供附件内容填写]甲方（出租方）签字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.厂房质量保证条款说明：甲方应保证厂房的建造质量符合国家相关标准，若因厂房质量问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.厂房设施维护条款3.租赁价格调整条款说明：租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得高于市场租金水平上涨的幅度。4.租赁保证金条款说明：乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为____元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.水电费用结算条款说明：水电费用由乙方自行承担，甲方负责安装水电表，并按实际使用量结算。6.租赁期满后厂房处置条款说明：租赁期满后，甲方有权收回厂房，但需提前__个月通知乙方。如乙方有意续租，应与甲方协商确定续租事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁期限延长条款说明：租赁期满前，乙方有权提出延长租赁期限，甲方应在__日内给予答复。如双方同意，应签订补充协议。2.租赁合同修改条款说明：租赁期间，如乙方认为合同条款有不利影响，可向甲方提出修改建议，甲方应在__日内给予答复。如双方达成一致，应签订补充协议。3.租赁期满后租赁权转让条款说明：租赁期满后，如乙方有意将租赁权转让给第三方，需经甲方书面同意，并签订转让协议。4.租赁期满后优先购买权条款说明：租赁期满后，如甲方有意出售厂房，乙方享有优先购买权。甲方应在出售厂房前__个月通知乙方。5.租赁保证金退还条款说明：租赁期满后，若无违约行为，乙方有权要求甲方退还租赁保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介服务协议确定。2.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.中介责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同签订或履行出现瑕疵，应承担相应的法律责任。4.中介解除条款说明：如中介机构在履行职责过程中出现重大过错，甲方或乙方有权解除中介服务协议。5.中介争议解决条款说明：中介服务过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同2.融资协议3.中介服务协议4.甲方提供的厂房相关证明文件5.乙方提供的营业执照、资质证明等文件6.合同双方签字盖章的补充协议7.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合要求的厂房。b.乙方未按约定支付租金。c.任何一方违反保密条款。d.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为认定：a.甲方未提供符合要求的厂房，需提供相关证明文件。b.乙方未支付租金，需提供付款凭证。c.保密条款的违反，需通过双方确认的保密信息泄露情况来认定。d.合同义务的未履行，需根据合同具体条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.居间代理：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.融资：指企业、个人或其他经济组织通过借贷、发行债券等方式筹集资金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房设施出现损坏，责任难以界定。解决办法：双方应共同确认损坏原因，由责任方负责维修或更换。2.问题：租赁期满后，乙方有意续租，但甲方要求提高租金。解决办法：双方协商确定租金调整方案，如协商不成，可寻求第三方调解。3.问题：中介机构在服务过程中泄露商业秘密。解决办法：终止中介服务协议，要求中介机构承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁市场。2.企业融资需求。3.居间代理服务需求。4.法律咨询与争议解决。全文完。二零二五年度工业厂房租赁居间代理与融资服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（居间代理方）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在二零二五年度工业厂房租赁居间代理与融资服务过程中的权利、义务及责任，以保障各方的合法权益。2.2目的本合同目的如下：（1）甲方将工业厂房出租给乙方；（2）丙方作为居间代理方，为甲方和乙方提供租赁居间代理与融资服务；（3）明确各方的权利、义务及责任，确保合同履行过程中的顺利与合作。三、定义与解释3.1专业术语1.工业厂房：指用于生产、加工、制造、仓储等用途的建筑物。2.居间代理：指丙方作为中介人，为甲方和乙方提供租赁居间代理与融资服务，促成租赁关系的成立。3.融资服务：指丙方为甲方提供融资渠道，协助甲方解决资金需求。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁工业厂房的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.履约保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的保证金。4.履约期限：指乙方在租赁期限内应履行合同义务的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁期限内的义务。3.甲方有权要求乙方在合同终止时返还履约保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供工业厂房。2.乙方有权要求丙方提供租赁居间代理与融资服务。3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点工业厂房所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定履行租赁期限内的义务。3.丙方应按照合同约定提供租赁居间代理与融资服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，经甲方催告后仍未履行；3.甲方违约，经乙方催告后仍未履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方应向甲方支付剩余租金。3.丙方应协助双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工业厂房返还给甲方。2.丙方应协助双方办理合同终止手续，并协助甲方追回履约保证金。3.合同终止后，双方不得就本合同履行过程中的任何争议向法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.居间代理费：丙方提供居间代理服务，乙方应支付丙方居间代理费。3.融资服务费：丙方提供融资服务，甲方和乙方应共同支付融资服务费。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、税费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金、居间代理费和融资服务费。2.现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.居间代理费支付：乙方应在签订合同后____日内支付居间代理费。3.融资服务费支付：甲方和乙方应在签订融资服务协议后____日内支付融资服务费。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付各项费用。2.甲方和丙方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供工业厂房，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定协助乙方办理相关手续，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方未按合同约定履行合同义务，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按合同约定的金额支付违约金。2.赔偿方式：违约方应按合同约定的方式向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项内容；2.甲方、乙方及丙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同履行过程中产生的任何技术、经营、财务等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及丙方应采取合理措施保护保密信息；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，各方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工业厂房损坏，无法正常使用；2.因战争导致运输中断，影响工业厂房租赁。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，各方应友好协商，争取达成一致意见；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由各方协商确定；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方同意，可转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业厂房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或出租工业厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理工业厂房的相关手续。2.乙方应协助甲方办理融资服务的相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，相互协作，共同完成合同履行。2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日丙方（居间代理方）：（盖章）代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.丙方身份证明文件复印件及营业执照复印件。4.工业厂房产权证明文件复印件。5.融资服务协议。6.居间代理服务协议。7.支付凭证复印件。8.不可抗力事