二零二四年度二手房买卖及室内外设计全权委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖及室内外设计全权委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产产权信息2.3房地产面积2.4房地产用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.设计服务内容5.1室内设计5.2室外设计5.3设计方案5.4设计变更6.设计费用及支付方式6.1设计费用6.2支付方式6.3付款时间6.4付款方式7.设计时间及进度7.1设计开始时间7.2设计完成时间7.3设计进度安排8.设计成果交付8.1设计成果形式8.2设计成果交付时间8.3设计成果验收9.设计变更及纠纷处理9.1设计变更流程9.2纠纷处理方式9.3纠纷解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[买方全称]乙方：[卖方全称]1.2双方联系方式甲方联系人：[买方联系人姓名]联系电话：[买方联系电话]乙方联系人：[卖方联系人姓名]联系电话：[卖方联系电话]1.3双方地址甲方地址：[买方详细地址]乙方地址：[卖方详细地址]2.房地产基本信息2.1房地产地址[具体地址]2.2房地产产权信息产权证号：[产权证号]产权人：[产权人姓名]2.3房地产面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.4房地产用途[用途描述]3.买卖双方权利义务3.1买方权利购买房地产的权利对房地产进行装修和使用的权利享有房地产的增值收益3.2买方义务按时支付购房款项遵守房地产相关法律法规在规定期限内完成购房手续3.3卖方权利收取购房款项的权利在买方违约时解除合同的权利3.4卖方义务保证房地产产权清晰按时交付房地产提供必要的产权证明文件4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房地产总价格：[总价格]4.2支付方式首付款：[首付款金额]尾款支付：[尾款支付方式]4.3付款时间首付款支付时间：[具体日期]尾款支付时间：[具体日期]4.4付款方式银行转账现金支付5.设计服务内容5.1室内设计设计风格：[设计风格描述]设计内容：[设计具体内容]5.2室外设计设计内容：[设计具体内容]5.3设计方案提供完整的设计方案方案包含：平面布局图、效果图、施工图等5.4设计变更设计变更需经双方协商一致变更内容需书面确认6.设计费用及支付方式6.1设计费用设计总费用：[总费用]6.2支付方式设计费用支付比例：[支付比例]设计费用支付时间：[具体日期]6.3付款时间设计费用支付时间：[具体日期]6.4付款方式银行转账现金支付7.设计时间及进度7.1设计开始时间[具体日期]7.2设计完成时间[具体日期]7.3设计进度安排初步设计：[具体日期]施工图设计：[具体日期]设计修改及完善：[具体日期]8.设计成果交付8.1设计成果形式设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、节点图等效果图：包括整体效果图、局部效果图、细节效果图等施工图：包括结构施工图、电气施工图、给排水施工图等8.2设计成果交付时间初步设计图纸：[具体日期]施工图：[具体日期]8.3设计成果验收买方在收到设计成果后[具体天数]内进行验收验收合格后，双方签署设计成果验收单9.设计变更及纠纷处理9.1设计变更流程设计变更需由买方提出，并书面通知乙方乙方在收到变更通知后[具体天数]内回复9.2纠纷处理方式双方友好协商解决协商不成，提交[具体机构名称]进行调解9.3纠纷解决期限纠纷发生后[具体天数]内解决10.违约责任10.1违约情形买方未按时支付款项卖方未按时交付房地产乙方未按时完成设计任务双方未按约定履行其他义务10.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金给对方造成损失的，还应赔偿损失10.3违约赔偿违约金比例：[比例]损失赔偿：根据实际损失计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件设计任务完成买卖双方权利义务履行完毕11.3合同解除及终止程序书面通知对方协商确定解除或终止的具体事宜12.争议解决12.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼12.2争议解决机构[仲裁机构名称]12.3争议解决期限争议发生后[具体天数]内解决13.合同生效及期限13.1合同生效条件双方签字盖章支付首付款13.2合同期限自合同生效之日起至设计任务完成之日止13.3合同续签如需续签，双方另行协商签订续签协议14.其他约定事项14.1合同附件房地产买卖合同设计服务协议其他相关文件14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：[买方盖章]乙方（盖章）：[卖方盖章]签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房地产买卖及室内外设计全权委托过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围房地产买卖交易过程中，第三方提供信息对接、交易撮合、合同起草等服务。室内外设计过程中，第三方提供设计咨询、施工监理、材料采购等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方并取得对方的同意。16.2第三方选择双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1第三方责任第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照服务协议支付服务费用。第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息，以便履行服务义务。17.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方应按照法律法规和行业标准提供服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因提供服务过程中产生的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定第三方责任限额为[具体金额]。如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在履行服务义务过程中，对甲乙双方及设计成果产生的责任，由第三方自行承担。第三方在履行服务义务过程中，因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方各自承担。19.2权利划分第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的权利，应公平、公正地处理。第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决期限争议发生后[具体天数]内解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件第三方服务协议终止本合同约定的终止条件成立22.2合同终止程序书面通知甲乙双方及第三方协商确定合同终止的具体事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房地产基本信息、买卖价格、支付方式、双方权利义务等条款。说明：本附件是本合同的基础，明确了房地产的买卖关系。2.设计服务协议详细要求：包含设计服务内容、设计费用、支付方式、设计时间及进度、设计成果交付等条款。说明：本附件是本合同的一部分，明确了室内外设计服务的具体内容。3.设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点图、效果图、施工图等。说明：本附件是设计成果的具体体现，用于指导施工和装修。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、责任限额等条款。说明：本附件是第三方介入的依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.验收单详细要求：包含验收日期、验收人员、验收结果等。说明：本附件是设计成果验收的证明，确认设计成果符合要求。6.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件是违约金支付的证明，确认违约方已支付违约金。7.损失赔偿协议详细要求：包含损失金额、赔偿方式、赔偿期限等。说明：本附件是损失赔偿的协议，确认赔偿方的赔偿义务。8.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更日期、变更生效日期等。说明：本附件是合同变更的协议，确认合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付购房款项卖方未按时交付房地产乙方未按时完成设计任务第三方未按约定提供服务双方未按约定履行其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括支付违约金和赔偿损失。违约金比例和损失赔偿金额根据合同约定或法律法规确定。3.示例说明买方未按时支付首付款，应支付[比例]的违约金。卖方未按时交付房地产，应赔偿买方因延迟交付造成的损失。乙方未按时完成设计任务，应支付[比例]的违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方未按约定履行其他义务，应根据具体违约情况承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房买卖及室内外设计全权委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产产权信息2.3房地产面积及结构2.4房地产装修情况3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3房屋过户手续3.4合同解除条件4.设计服务内容4.1室内设计服务4.2室外设计服务4.3设计风格及要求4.4设计费用及支付方式5.设计进度安排5.1设计前期沟通5.2初步设计方案5.3设计修改及完善5.4施工图设计5.5设计成果交付6.施工管理及监督6.1施工单位选择6.2施工进度及质量要求6.3施工现场管理6.4施工验收标准7.质量保证及保修7.1设计质量保证7.2施工质量保证7.3保修范围及期限8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2设计方案13.3施工图纸14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________1.2双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产地址：____________________2.2房地产产权信息产权证号：____________________产权性质：____________________2.3房地产面积及结构建筑面积：____________________结构类型：____________________2.4房地产装修情况装修状况：____________________3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式买卖价格：人民币____________________元支付方式：____________________3.2交房时间及条件交房时间：____________________交房条件：____________________3.3房屋过户手续过户手续：____________________过户费用：____________________3.4合同解除条件合同解除条件：____________________4.设计服务内容4.1室内设计服务室内设计方案：____________________4.2室外设计服务室外设计方案：____________________4.3设计风格及要求设计风格：____________________设计要求：____________________4.4设计费用及支付方式设计费用：人民币____________________元支付方式：____________________5.设计进度安排5.1设计前期沟通沟通时间：____________________5.2初步设计方案完成时间：____________________5.3设计修改及完善修改次数：____________________完善时间：____________________5.4施工图设计完成时间：____________________5.5设计成果交付交付时间：____________________6.施工管理及监督6.1施工单位选择施工单位：____________________6.2施工进度及质量要求施工进度：____________________质量要求：____________________6.3施工现场管理现场管理要求：____________________6.4施工验收标准验收标准：____________________8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非合同另有约定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定的保密义务；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序任何一方提出解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面协议。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（4）合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取合理措施减轻损失，并按照合同约定处理。13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2设计方案13.3施工图纸14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式送达，送达地址以合同约定为准。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书就，如合同内容有英文对照文本，以中文文本为准。14.4合同签订地本合同签订地为____________________。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位等。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议或合同。15.2.2第三方的选择应确保其具备相应的资质和能力，能够满足本合同的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照与甲乙双方签订的服务协议或合同，履行相应的义务，并对自己的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或合同中约定，但不得超过本合同约定甲方应支付的费用总额。15.4.2如第三方责任限额低于本合同约定甲方应支付的费用总额，甲方有权要求第三方提供相应的担保。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的服务协议或合同。16.2第三方与合同履行的关系第三方应按照本合同的要求，协助甲乙双方履行合同义务，但第三方不承担本合同中甲乙双方应承担的责任。16.3第三方与其他第三方的责任划分如第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生责任纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。17.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行延迟或无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方变更或退出18.1第三方在履行职责期间，如需变更或退出，应提前____________________日书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议或合同。19.第三方保密19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、支付方式、交房时间及条件、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的正式房地产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.设计方案详细要求：包括室内外设计方案、设计风格、设计要求、设计图纸等。说明：本附件为第三方提供的设计方案，需符合甲乙双方的要求和标准。3.施工图纸详细要求：包含施工图、材料清单、施工工艺、施工进度等。说明：本附件为第三方提供的施工图纸，是施工过程中必须遵守的标准。4.施工单位资质证明详细要求：包含施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明施工单位具备相应的资质和能力。5.设计单位资质证明详细要求：包含设计单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明设计单位具备相应的资质和能力。6.监理单位资质证明详细要求：包含监理单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明监理单位具备相应的资质和能力。7.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：本附件用于证明付款行为的发生。8.施工验收报告详细要求：包含验收时间、验收内容、验收结果等。说明：本附件用于证明施工质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付购房款；（2）乙方未按合同约定交付房产；（3）第三方未按合同约定提供设计或施工服务；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；（6）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由合同约定，或由双方协商确定；（3）赔偿损失应根据实际情况，由违约方赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付合同约定的违约金；（2）乙方未按合同约定交付房产，应向甲方支付合同约定的违约金，并赔偿因房产交付延迟给甲方造成的损失；（3）第三方未按合同约定提供设计或施工服务，应向甲乙双方支付合同约定的违约金，并赔偿因服务未达到约定标准给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度二手房买卖及室内外设计全权委托合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同标的概述2.二手房买卖条款2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋买卖价格及支付方式2.4房屋交付及过户手续2.5买卖双方权利义务3.室内外设计全权委托条款3.1设计范围及内容3.2设计师选择及资质要求3.3设计费用及支付方式3.4设计成果交付及使用3.5设计变更及违约责任4.设计风格及要求4.1设计风格确定4.2室内空间布局4.3室内装修材料及家具选择4.4室外景观设计5.工程施工及监理5.1施工单位选择及资质要求5.2施工进度安排5.3施工质量控制5.4施工安全管理5.5施工验收及保修6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2设计方违约责任7.3施工方违约责任7.4监理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2设计方案12.3施工合同12.4监理合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1房屋买卖合同签署14.2设计方案签署14.3施工合同签署14.4监理合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：市区路号1.3合同标的概述1.3.1房屋地址：市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋用途：住宅2.二手房买卖条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋产权证号：X2.1.2房屋结构：层室2.1.3房屋建成年代：年2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权清晰，无任何权属纠纷2.2.2房屋不存在抵押、查封等情况2.3房屋买卖价格及支付方式2.3.1买卖价格：人民币万元整2.3.2支付方式：分期支付，首付款万元，余款在房屋交付后日内付清2.4房屋交付及过户手续2.4.1房屋交付时间：2024年X月X日2.4.2过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方承担过户税费2.5买卖双方权利义务2.5.1买方有权要求卖方提供房屋产权证、身份证等证明文件2.5.2卖方保证房屋买卖价格真实有效，无隐瞒、欺诈等行为3.室内外设计全权委托条款3.1设计范围及内容3.1.1室内设计：包括但不限于空间布局、装修材料、家具选择等3.1.2室外设计：包括但不限于景观设计、绿化配置等3.2设计师选择及资质要求3.2.1设计师由买方指定，具备相关资质证书3.3设计费用及支付方式3.3.1设计费用：人民币万元整3.3.2支付方式：设计费用在合同签订后日内支付3.4设计成果交付及使用3.4.1设计成果在合同签订后日内交付3.4.2设计成果可用于房屋装修及使用3.5设计变更及违约责任3.5.1设计变更需经双方协商一致3.5.2设计方未按时交付设计成果，每逾期一日应向买方支付元违约金4.设计风格及要求4.1设计风格确定4.1.1设计风格由买方与设计师协商确定4.1.2设计风格应符合买方需求及房屋实际情况4.2室内空间布局4.2.1室内空间布局合理，功能分区明确4.2.2室内空间利用率高，满足居住需求4.3室内装修材料及家具选择4.3.1装修材料及家具选择符合环保、安全标准4.3.2装修材料及家具品牌、规格、数量等详见设计方案4.4室外景观设计4.4.1室外景观设计美观、和谐，与周边环境相协调4.4.2室外景观设计应充分考虑绿化、排水、照明等因素5.工程施工及监理5.1施工单位选择及资质要求5.1.1施工单位由买方指定，具备相关资质证书5.2施工进度安排5.2.1施工进度按照设计方案及合同约定执行5.2.2施工进度每阶段完成后，买方需进行验收5.3施工质量控制5.3.1施工单位应严格按照设计方案及施工规范进行施工5.3.2施工过程中，买方有权对施工质量进行监督5.4施工安全管理5.4.1施工单位应制定施工安全措施，确保施工安全5.4.2施工过程中，买方有权对施工安全进行监督5.5施工验收及保修5.5.1施工完成后，买方应进行验收5.5.2施工单位对施工质量承担保修责任，保修期为年6.付款方式及期限6.1付款方式：分期支付，首付款万元，余款在房屋交付后日内付清6.2付款期限：首付款在合同签订后日内支付，余款在房屋交付后日内支付6.3逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，买方应向卖方支付元违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为市区仲裁委员会8.2.2双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起X日内向对方发出争议通知8.3.2争议通知发出后，双方应在X日内进行协商8.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼申请9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方违约，且违约方在接到违约通知后X日内未采取补救措施9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2对方应在接到解除通知后X日内确认解除或提出异议9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应就已履行部分进行结算，并按照约定处理未履行部分10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.1.2合同经公证或登记后，其生效日期为公证或登记日期10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.3.2双方应就合同终止后的未履行部分进行结算11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、设计方案、施工合同、监理合同等11.3其他11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应详细列明房屋基本情况、买卖价格、支付方式等12.2设计方案12.2.1设计方案应包括室内外设计图纸、材料清单、预算等12.3施工合同12.3.1施工合同应包括施工范围、施工进度、质量标准、验收标准等12.4监理合同12.4.1监理合同应包括监理范围、监理内容、监理方式、监理费用等13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区路号13.3签署人员13.3.1买方代表：姓名、职务、签字13.3.2卖方代表：姓名、职务、签字14.合同附件签署14.1房屋买卖合同签署14.1.1房屋买卖合同由买方和卖方代表签字盖章14.2设计方案签署14.2.1设计方案由买方、卖方代表和设计师签字盖章14.3施工合同签署14.3.1施工合同由买方、卖方代表和施工单位代表签字盖章14.4监理合同签署14.4.1监理合同由买方、卖方代表和监理单位代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应明确约定责任限额。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方介入协议中予以明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。15.3.2双方应在接到通知后X日内，就第三方介入事宜达成一致，并签订第三方介入协议。16.第三方介入协议16.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；16.1.2第三方的责任范围和责任限额；16.1.3第三方的权利和义务；16.1.4第三方介入的费用及支付方式；16.1.5第三方介入的时间安排；16.1.6第三方介入的成果交付及验收标准；16.1.7第三方介入的保密条款；16.1.8违约责任及争议解决方式。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议的要求，独立行使职责；17.1.2第三方有权获得合同约定的报酬；17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和介入协议的要求，认真履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应承担因其违约行为导致的损失和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.2第三方与房屋买卖合同的关系18.2.1第三方在房屋