2025年度个人租赁房屋合同范本（含租赁房屋装修限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人租赁房屋合同范本（含租赁房屋装修限制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋所有权证号：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的装修情况：_______（简单描述装修情况，如：毛坯房、精装修等）。1.3租赁房屋的附属设施：_______（列举房屋附属设施，如：家具、家电等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______（如：现金、银行转账等）。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户或以其他约定的方式支付。三、房屋使用及维护3.1乙方在租赁期间，应按照房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或丢弃。3.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的日常维护和保养费用。3.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由他人使用。四、装修限制4.1乙方在租赁期间，不得对租赁房屋进行装修、改造或增设设施。4.2如乙方在租赁期间确需对租赁房屋进行装修、改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。4.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至原状，不得留下任何痕迹或损坏。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。押金在合同履行完毕后无息退还。5.2如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方的介入，是指第三方在本合同履行过程中，根据甲乙双方的要求或合同约定，提供相关服务的行为。8.2第三方的责任8.2.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务真实、合法、有效。8.2.2第三方在提供中介服务时，应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。8.2.3第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保责任，确保甲乙双方的合法权益。8.2.4第三方在提供评估服务时，应客观、公正地评估房屋价值，不得故意高估或低估。8.3第三方的权利8.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。8.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。8.3.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。8.4第三方的责任限额8.4.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方收取的服务费用为限。8.4.3第三方的责任限额不得低于人民币_______元。8.5第三方的变更8.5.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认。8.5.2第三方的更换不影响本合同的效力。8.6第三方的退出8.6.1第三方在合同履行过程中，因故退出本合同的，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认。8.6.2第三方的退出不影响本合同的效力。8.7第三方的保密义务8.7.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.7.2第三方不得泄露、复制、传播本合同内容及甲乙双方的商业秘密。8.8第三方的独立性8.8.1第三方在本合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。8.8.2第三方在提供服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。8.9第三方的其他责任8.9.1第三方在本合同履行过程中，如违反国家法律法规、行业规范和职业道德，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.9.2第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.10第三方与其他各方的划分说明8.10.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同约定。8.10.2第三方在提供服务过程中，应与甲方、乙方保持沟通，确保服务的顺利进行。8.10.3第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行联系，应取得甲方、乙方的书面同意。8.10.4第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行合作，应取得甲方、乙方的书面同意，并明确合作内容、责任划分等事项。8.10.5第三方在提供服务过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方发生争议，应与甲方、乙方协商解决；协商不成的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积等关键信息。说明：作为租赁房屋权属证明，供甲乙双方查阅。2.房屋租赁登记备案证明复印件要求：清晰、完整，包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限等关键信息。说明：作为租赁合同的备案证明，供相关政府部门查阅。3.房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋现状，包括装修情况、家具家电情况等，并附上房屋内外照片。说明：作为租赁房屋现状的记录，用于合同履行过程中的参照。4.装修限制说明及照片要求：详细说明租赁房屋的装修限制，并附上相关照片。说明：作为租赁房屋装修限制的依据，供甲乙双方遵守。5.押金收据要求：清晰、完整，包含收据编号、收据日期、收据金额等关键信息。说明：作为押金支付凭证，供甲乙双方查阅。8.乙方工作证明及收入证明要求：清晰、完整，包含工作单位、职位、收入等关键信息。说明：作为乙方支付租金能力证明，供甲方查阅。9.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务费用、责任划分等关键信息。说明：作为第三方提供服务的基础文件，供甲乙双方查阅。10.其他可能涉及到的附件说明：根据实际情况，可能需要增加其他相关附件，如：房屋租赁合同补充协议、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：如乙方应在每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，则应支付_______元整的违约金。2.甲方未按时交付租赁房屋责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。示例说明：如甲方应在2025年1月1日交付租赁房屋，但逾期至1月2日才交付，则应支付_______元整的违约金。3.乙方损坏租赁房屋或附属设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，应承担维修费用或赔偿损失。示例说明：如乙方损坏租赁房屋内的家具，则应承担维修费用或赔偿损失。4.甲方未按约定提供房屋附属设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供房屋附属设施，应承担维修或更换责任。示例说明：如甲方未按约定提供空调，则应承担维修或