2025年度商铺租赁合同-跨境电商平台合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商铺租赁合同跨境电商平台合作本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：2.乙方是一家从事跨境电商业务的企业，需要租赁上述商铺用于开展业务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.租赁商铺地址：_______（商铺地址）_______。2.租赁商铺面积：_______平方米。3.租赁商铺用途：用于跨境电商业务。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。三、租金支付及押金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付第一个月的租金_______元。2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。3.乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付_______（如：每日滞纳金_______元）。四、物业管理及费用1.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理方的工作。2.乙方应承担租赁商铺的水、电、燃气等费用。3.乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。五、租赁商铺的维修保养1.乙方在租赁期间，应对租赁商铺进行合理使用，保持其完好。2.乙方应负责租赁商铺的日常维修保养，包括但不限于：门窗、墙面、地面、水电设施等。3.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除及违约责任1.甲方有下列情况之一者，有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方未按约定用途使用租赁商铺；（3）乙方违反物业管理规定，给甲方或物业管理方造成损失；（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方在_______日内仍未改正。2.乙方有下列情况之一者，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方未按约定用途使用租赁商铺；（3）乙方违反物业管理规定，给甲方或物业管理方造成损失；（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方在_______日内仍未改正。3.双方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______附件：1.租赁商铺平面图2.物业管理规定3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介方：为本合同提供租赁商铺信息、协助双方签订合同的中介机构或个人。（2）专业咨询方：为本合同提供法律、财务、技术等咨询服务的一方。（3）技术服务方：为本合同提供物业管理、设施维护、网络安全等技术服务的一方。二、第三方介入的约定1.甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。2.第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订书面协议。3.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。三、第三方的责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供虚假信息、误导甲乙双方签订本合同等原因，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方的赔偿责任不超过中介服务费的_______倍。（2）专业咨询方：专业咨询方因提供错误咨询、导致甲方或乙方遭受损失的，专业咨询方的赔偿责任不超过咨询费的_______倍。（3）技术服务方：技术服务方因提供的技术服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，技术服务方的赔偿责任不超过技术服务费的_______倍。四、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询或技术服务。2.第三方有权根据本合同及双方签订的协议，收取相应的服务费用。3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。五、第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规，诚信履约。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照约定提供优质、高效的服务。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的直接法律责任。2.第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供中介、咨询或技术服务过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的合同解除1.如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议。2.第三方介入的协议解除，不影响本合同的继续履行。3.第三方介入的协议解除，应书面通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。八、争议解决1.第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三方（盖章）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图要求：提供租赁商铺的详细平面图，包括商铺内部布局、出入口位置、消防设施、水电线路等信息。说明：平面图需清晰标注商铺的各个区域，便于乙方了解商铺的具体情况。2.物业管理规定要求：提供租赁商铺所在物业的管理规定，包括但不限于安全、卫生、噪音、装修等方面的规定。说明：管理规定需详细列出各项规定的内容和执行标准，确保乙方在租赁期间遵守相关规定。3.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片，包括甲乙双方代表、见证人等。说明：照片需真实反映合同签订的过程，作为合同签订的有效证明。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证需清晰显示支付金额、支付时间、支付人等信息，确保租金支付的准确性和及时性。5.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已缴纳。说明：收据需加盖甲方或其授权的财务章，确保押金缴纳的有效性。6.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方的营业执照副本复印件，证明乙方的合法经营资格。说明：复印件需加盖乙方公章，确保营业执照的真实性和有效性。说明：证明文件需加盖乙方公章，确保法定代表人的身份真实有效。8.第三方服务协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。说明：协议需详细列明第三方服务的具体内容，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金。示例说明：若乙方应在2025年1月1日前支付租金，但至2025年1月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付9日的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁商铺。责任认定标准：乙方若将租赁商铺用于约定用途以外的其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若乙方将租赁商铺用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。3.违约行为：乙方违反物业管理规定，给甲方或物业管理方造成损失。责任认定标准：乙方若违反物业管理规定，给甲方或物业管理方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在租赁商铺内违规装修，导致公共设施损坏，乙方应赔偿甲方及物业管理方因此