二零二五年度商业拆除工程合同标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业拆除工程合同标准范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同有效期6.合同标的7.合同金额8.合同支付方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度安排6.工程质量要求7.工程安全要求8.工程环保要求三、合同双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.业主方权利4.业主方义务5.双方违约责任四、工程拆除方案1.拆除范围2.拆除顺序3.拆除方法4.拆除时间5.拆除安全措施6.拆除环保措施五、工程进度管理1.进度计划2.进度调整3.进度验收4.进度奖惩六、工程质量管理1.质量标准2.质量检查3.质量验收4.质量责任七、工程安全管理1.安全制度2.安全培训3.安全措施4.安全责任5.事故处理八、工程环保管理1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保验收九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同终止与生效1.合同终止条件2.合同生效条件3.合同解除条件十二、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.相关文件十三、其他约定事项1.不可抗力2.保密条款3.法律适用4.合同份数5.合同生效日期十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号2025X0001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业拆除工程合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同双方基本信息：a.承包方：[承包方全称]b.业主方：[业主方全称]c.联系人及联系方式：承包方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]业主方联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自2025年X月X日起至2025年X月X日止6.合同标的：[具体工程名称及地点]7.合同金额：人民币[金额]元整8.合同支付方式：a.预付款：合同签订后X日内支付合同总价的[百分比]%作为预付款。b.进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件。c.验收款：工程验收合格后支付合同总价的[百分比]%。d.结算款：合同履行完毕后，扣除质保金及应付款项后支付剩余款项。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程规模：[具体工程规模]4.工程类型：商业拆除工程5.工程进度安排：[具体进度安排表]6.工程质量要求：[具体质量要求]7.工程安全要求：[具体安全要求]8.工程环保要求：[具体环保要求]三、合同双方权利义务1.承包方权利：a.按合同约定进行工程拆除工作。b.要求业主方按合同约定支付工程款项。c.对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督。2.承包方义务：a.按时完成工程拆除任务。b.保证工程质量符合合同约定。c.采取必要的安全、环保措施。3.业主方权利：a.监督工程进度、质量、安全、环保等方面。b.要求承包方按合同约定履行义务。c.检查工程拆除成果。4.业主方义务：a.按合同约定支付工程款项。b.提供必要的工程资料和条件。c.配合承包方进行工程拆除工作。四、工程拆除方案1.拆除范围：[具体拆除范围]2.拆除顺序：[具体拆除顺序]3.拆除方法：[具体拆除方法]4.拆除时间：[具体拆除时间]5.拆除安全措施：[具体安全措施]6.拆除环保措施：[具体环保措施]五、工程进度管理1.进度计划：[具体进度计划表]2.进度调整：[进度调整流程及条件]3.进度验收：[进度验收标准及程序]4.进度奖惩：[进度奖惩措施]六、工程质量管理1.质量标准：[具体质量标准]2.质量检查：[质量检查流程及标准]3.质量验收：[质量验收流程及标准]4.质量责任：[质量责任划分及追究]七、工程安全管理1.安全制度：[具体安全管理制度]2.安全培训：[安全培训内容、时间及要求]3.安全措施：[具体安全措施及应急预案]4.安全责任：[安全责任划分及追究]5.事故处理：[事故处理流程及责任追究]八、合同变更与解除1.变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。2.变更程序：任何变更需以书面形式提出，经双方签字确认后生效。3.解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同。4.解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。九、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。十、合同终止与生效1.合同终止条件：合同履行完毕或因解除、终止等原因使合同失效。2.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。3.合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同。十一、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.相关文件十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.双方签字盖章：[承包方全称]代表（签字）：[签字人姓名][日期]2.业主方代表（签字）：[签字人姓名][日期][承包方全称]代表（签字）：[签字人姓名][日期][业主方全称]代表（签字）：[签字人姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对工程拆除方案进行最终审批，并有权要求乙方根据甲方的要求进行调整。b.甲方负责提供工程拆除所需的全部审批文件和许可证。c.甲方负责协调与政府相关部门的沟通，确保工程拆除过程中的审批和许可问题得到及时解决。2.工程变更管理a.甲方有权根据项目需求或市场变化提出工程变更，乙方应无条件接受并执行。b.任何工程变更均需以书面形式通知乙方，并附上变更原因和变更后的工程量及费用。3.甲方监督权a.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行定期或不定期的检查。b.甲方有权要求乙方提交工程进度报告、质量检测报告和安全评估报告。4.争议解决a.甲方有权在争议解决过程中提出自己的意见和建议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权根据工程实际情况提出工程拆除方案，甲方应予以审批。b.乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行自主管理。c.乙方有权对甲方提出的变更要求进行评估，并提出自己的意见和建议。2.工程实施控制a.乙方有权对工程拆除过程中的技术、施工、材料等方面进行控制。b.乙方有权对甲方提供的材料和设备进行验收，并有权拒绝不符合质量要求的材料和设备。3.乙方责任承担a.乙方对工程拆除过程中的质量、安全、环保等方面承担全部责任。b.乙方应确保工程拆除过程中的所有活动符合国家相关法律法规和行业标准。4.争议解决a.乙方有权在争议解决过程中提出自己的意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.本合同中涉及的第三方中介机构（如监理公司、咨询公司等）应具备相应的资质和经验。b.第三方中介机构应按照合同约定履行职责，并对自己的行为承担法律责任。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。b.第三方中介费用应在合同签订前明确约定，并作为合同的一部分。3.第三方中介监督权a.第三方中介机构有权对工程拆除过程中的进度、质量、安全等方面进行监督。b.第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，并对其提出建议。4.第三方中介争议解决a.第三方中介机构在争议解决过程中应保持中立，并协助双方达成一致意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.相关审批文件和许可证4.工程拆除方案5.进度计划表6.质量标准7.安全管理制度8.环保措施9.第三方中介机构资质证明10.付款时间表11.争议解决流程12.合同附件及其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约：a.未按时完成工程拆除任务，认定为违约。b.工程质量不符合合同约定，认定为违约。c.未采取必要的安全、环保措施，认定为违约。d.未经甲方同意擅自变更工程拆除方案，认定为违约。2.业主方违约：a.未按合同约定支付工程款项，认定为违约。b.未提供必要的工程资料和条件，认定为违约。c.未配合承包方进行工程拆除工作，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向对方承担的责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加资源或延长工期。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查找原因并整改，必要时进行返工。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，并采取补救措施。4.问题：环保问题。解决办法：立即采取措施，确保工程拆除过程中的环保要求得到满足。五、所有应用场景：1.商业拆除工程2.工业拆除工程3.城市改造项目中的拆除工程4.旧房改造项目中的拆除工程5.需要专业拆除服务的工程项目全文完。二零二五年度商业拆除工程合同标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处列出）二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方与乙方）本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方拟拆除的商业建筑项目，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在商业拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.商业拆除工程：指乙方按照甲方要求，对甲方拥有的商业建筑进行拆除的工程活动。2.拆除范围：指乙方需拆除的建筑结构、附属设施、设备等。3.2关键词解释1.拆除：指将现有建筑物、构筑物、设施等，通过机械或人工手段将其拆除至原地面或设计要求的水平面。2.拆除工程：指乙方在甲方提供的商业拆除工程中，负责实施的所有拆除工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成商业拆除工程。2.甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款。3.甲方负责办理拆除工程所需的各项手续，确保拆除工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料、设备等，以保障工程顺利进行。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成商业拆除工程。3.乙方应确保拆除过程中的安全和环保要求，避免对周边环境和人员造成损害。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为______个月，具体开工和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同所述的商业拆除工程，履行地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的工期内在履行地点完成商业拆除工程。2.乙方应按照合同约定，分阶段提交工程进度报告，并接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料，协商解决；3.任何一方严重违约，另一方有权发出解除合同的通知，合同自通知送达之日起解除。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款；2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于人员安置、设备回收等。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2.拆除工程间接费用：包括但不限于项目管理费、保险费、临时设施费等。3.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相应的发票后，甲方应按照合同约定的比例支付工程款。2.首付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为首付款。3.进度款：每完成合同约定的工程量，乙方提交相应的进度报告及发票，甲方支付该部分工程款。4.结算款：工程完成后，乙方提交最终结算报告及发票，甲方支付剩余的80%工程款。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：每完成合同约定的工程量后____个工作日内支付。3.结算款：工程完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，乙方应提供合法的发票及合同约定的其他文件。2.甲方在支付工程款时，有权要求乙方提供工程进度和质量的相关证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未能按时提供施工所需的相关资料，应承担由此造成的工期延误和费用增加。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的比例及实际损失计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同项下的工程款支付义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对甲方提供资料的真实性、完整性的审核权。13.2特殊权力保留1.乙方在拆除工程过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，有权要求甲方立即采取措施。2.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在严重违约行为，有权解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就工程进度、质量、安全等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展和存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方在平等、自愿的基础上订立的，具有完整的法律效力。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得以部分条款无效为由，要求解除或变更合同。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业拆除工程图纸及技术规范2.拆除工程进度计划3.拆除工程安全施工方案4.拆除工程环境保护方案5.拆除工程合同附件（包括但不限于工程量清单、付款计划、验收标准等）6.双方签订的补充协议7.不可抗力事件证明材料8.违约金计算依据9.争议解决相关文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款。未按时提供施工所需的相关资料。未能按时完成工程。乙方违约：未按时完成工程。施工质量不符合合同约定。未按规定采取安全措施，导致安全事故。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以合同约定及实际情况为准。乙方违约的认定：以合同约定及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确或变更合同内容而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供施工所需的相关资料。解决办法：双方应提前沟通，明确资料提供的时间和方式，必要时可签订补充协议。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方采取措施进行整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致工程无法继续进行。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件的证明材料，协商解决工程暂停或终止事宜。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通，及时解决合同履行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在商业拆除工程中，由甲方或乙方邀请的，对工程提供专业服务或材料供应的独立第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量要求的服务或材料。第三方应承担因其服务或材料质量问题造成的损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费或材料费。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲方或乙方的工程管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。乙方有权要求甲方在工程进度受阻时，提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后，对拆除现场进行清理。乙方有权要求甲方对拆除过程中产生的废弃材料进行妥善处理。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量检测报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后，对拆除现场进行清理。甲方可要求乙方对拆除过程中产生的废弃材料进行妥善处理。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需更改，应经甲方同意。全文完。二零二五年度商业拆除工程合同标准范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方（填写甲方名称）在（填写年份）年度内需要进行商业拆除工程，为确保工程顺利进行，降低风险，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保商业拆除工程的安全、顺利进行，为甲方提供优质、高效的拆除服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业拆除工程：指乙方在甲方指定的地点，按照甲方要求，对建筑物、构筑物等设施进行拆除的工程。（2）拆除：指乙方使用机械或人工手段，将建筑物、构筑物等设施的结构、构件等进行分离、破碎、清除的行为。3.2关键词解释（1）工程期限：指本合同约定的商业拆除工程完成的时间范围。（2）工程量：指商业拆除工程的总体工作量，包括拆除面积、拆除体积等。（3）工程款：指乙方按照合同约定，完成商业拆除工程后，甲方应支付的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成商业拆除工程。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供相关资料和图纸，配合乙方进行工程拆除。（3）甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程条件和资料。（2）乙方应按照合同约定，确保商业拆除工程的安全、顺利进行。（3）乙方应按时完成商业拆除工程，并保证工程质量。（4）乙方应按照合同约定，对工程拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的商业拆除工程期限为（填写工程期限），自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的商业拆除工程地点为（填写工程地点）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用机械或人工的方式进行商业拆除工程，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）商业拆除工程完成，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将工程现场清理完毕，并将剩余材料、设备等归还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）管理费：包括项目管理费、协调费、监督费等；（3）利润：乙方完成工程后，按约定比例提取的利润；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的（填写百分比）作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付进度款；（3）结算款：工程完成后，甲方应按照实际完成工程量及合同约定的单价支付结算款；（4）质保金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付质保金，质保期为（填写质保期）。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后（填写具体日期）内支付；（2）进度款：每个进度节点完成后（填写具体日期）内支付；（3）结算款：工程验收合格后（填写具体日期）内支付；（4）质保金：工程验收合格后（填写具体日期）内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前向乙方提供支付凭证；（2）乙方应在收到支付凭证后（填写具体日期）内开具相应发票；（3）甲方在支付款项时，应确保款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金；（2）甲方未按时提供工程所需资料的，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金；（3）甲方未按时验收工程的，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金；（2）乙方未按合同约定进行工程拆除的，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金；（3）乙方未妥善处理工程废弃物的，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业拆除工程信息、技术资料、商业秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至商业拆除工程完成后两年。9.3保密履行方式（1）对保密内容进行标识，限制访问权限；（2）对保密内容进行保密培训，提高保密意识；（3）对泄露保密内容的行为进行追责。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程暂停；（2）政府政策变动导致工程无法继续；（3）社会动乱导致工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向（填写调解机构名称）申请调解；调解不成或调解无效的，可向（填写仲裁机构名称）申请仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业拆除工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整所有权；（2）乙方在执行合同过程中，应尊重甲方的知识产权，未经甲方同意，不得擅自复制、泄露或使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在商业拆除工程过程中，对施工进度、质量、安全等方面的监督权；（2）乙方在执行合同过程中，应服从甲方的监督管理，确保工程顺利进行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就商业拆除工程的进度、质量、安全等方面进行相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需材料、设备等；（3）甲乙双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分或全部撤销。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）合同附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业拆除工程设计方案2.施工图纸3.协议书4.调解协议5.仲裁裁决书6.诉讼判决书7.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：认定甲方违约，应支付违约金。未按时提供工程所需资料：认定甲方违约，应支付违约金。未按时验收工程：认定甲方违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：认定乙方违约，应支付违约金。未按合同约定进行工程拆除：认定乙方违约，应支付违约金。未妥善处理工程废弃物：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.知识产权：指受法律保护的智力成果，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。3.违约金：指合同当事人因违约行为给对方造成损失而应支付的赔偿金。4.协议书：指双方就某一事项达成的书面协议。5.调解协议：指双方在调解过程中达成的书面协议。6.仲裁裁决书：指仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。7.诉讼判决书：指人民法院作出的具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如未支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，乙方应支付违约金。3.问题：工程现场出现安全事故。解决办法：立即停止施工，采取措施排除安全隐患，并向相关管理部门报告。4.问题：工程进度与预期不符。解决办法：召开协调会议，分析原因，制定解决方案，确保工程按计划进行。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入1.1第三方名称：（填写第三方名称）1.2第三方职责：负责工程监理、质量监督、进度控制等工作。2.第三方权利2.1第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.第三方义务3.1第三方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程顺利进行。3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或工程的相关信息。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。1.3乙方有权要求甲方配合乙方进行工程拆除。2.乙方利益条款2.1乙方在工程完成后，甲方应支付乙方（填写比例）的利润。2.2乙方在工程过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付乙方相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。3.2甲方未提供必要施工条件的，应向乙方支付（填写违约金比例）的违约金。3.3甲方不得擅自变更工程拆除方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程拆除。1.2甲方有权要求乙方在工程过程中保持施工质量。1.3甲方有权要求乙方在工程完成后进行自检，确保工程符合要求。2.甲方利益条款2.1甲方在工程完成后，有权要求乙方进行工程验收。2.2甲方在工程过程中，有权对乙方进行监督检查，确保工程顺利进行。3.乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。3.2乙方未按合同约定进行工程拆除的，应向甲方支付（填写违约金比例）的违约金。3.3乙方在工程过程中，如因自身原因导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度商业拆除工程合同标准范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程范围3.1拆除范围3.2拆除内容3.3拆除标准4.工程进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期5.工程费用5.1工程总价5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式6.工程质量要求6.1拆除质量标准6.2质量验收标准6.3质量保证期限7.工程安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点2.2.1工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模2.3.1总建筑面积：[平方米]2.3.2拆除面积：[平方米]2.4工程类型2.4.1工程类型：商业拆除工程3.工程范围3.1拆除范围3.1.1建筑结构：[具体拆除结构]3.1.2附属设施：[具体拆除设施]3.2拆除内容3.2.1拆除材料：[具体拆除材料]3.2.2拆除设备：[具体拆除设备]3.3拆除标准3.3.1拆除质量：[具体拆除质量标准]3.3.2安全标准：[具体拆除安全标准]4.工程进度4.1工程开工时间4.1.1开工日期：[具体开工日期]4.2工程竣工时间4.2.1竣工日期：[具体竣工日期]4.3工程分期4.3.1分期一：[具体分期内容]4.3.2分期二：[具体分期内容]5.工程费用5.1工程总价5.1.1总价：[金额]5.2工程费用构成5.2.1人工费：[金额]5.2.2材料费：[金额]5.2.3设备租赁费：[金额]5.2.4其他费用：[金额]5.3工程费用支付方式5.3.1预付款：[金额]5.3.2进度款：[金额]5.3.3竣工结算款：[金额]6.工程质量要求6.1拆除质量标准6.1.1结构安全：[具体安全标准]6.1.2材料合格：[具体材料标准]6.2质量验收标准6.2.1验收时间：[具体验收时间]6.2.2验收程序：[具体验收程序]6.3质量保证期限6.3.1期限：[具体期限]6.3.2保证内容：[具体保证内容]8.合同变更8.1变更条件8.1.1甲方或乙方提出变更8.1.2因不可抗力导致工程变更8.1.3设计变更或政府要求8.2变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2双方协商确定变更内容8.2.3签订变更协议8.3变更费用8.3.1变更费用计算8.3.2变更费用支付9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方或乙方违约9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致9.2解除程序9.2.1提出解除通知9.2.2双方确认解除9.2.3协商处理后续事宜9.3解除责任9.3.1违约责任承担9.3.2不可抗力免责10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时完成工程10.1.2工程质量不符合要求10.1.3违反合同约定10.2违约责任10.2.1赔偿损失10.2.2支付违约金10.2.3采取补救措施11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地仲裁委员会11.2.2乙方所在地仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1提出争议解决申请11.3.2争议解决机构受理11.3.3争议解决结果12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同生效时间12.2.1合同签订之日12.2.2合同登记备案之日12.3合同生效标志12.3.1双方签署合同12.3.2合同登记备案13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件13.1.2法定解除条件13.2合同解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2双方确认解除13.2.3处理解除后的善后事宜13.3合同解除责任13.3.1解除责任承担13.3.2解除费用承担14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同附件14.1.2通知送达方式14.1.3合同份数14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他约定事项的变更需经双方协商一致14.3其他约定变更14.3.1其他约定事项的变更需以书面形式进行14.3.2变更后的约定事项自变更协议签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于监理方、设计方、评估方、检测方、咨询方、保险代理方等。1.2第三方介入目的1.2.1监理方：确保工程质量和进度符合合同要求。1.2.2设计方：提供设计服务，确保工程设计合理、安全。1.2.3评估方：对拆除工程进行评估，确保拆除方案符合要求。1.2.4检测方：对拆除工程进行质量检测，确保工程质量符合标准。1.2.5咨询方：提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题。1.2.6保险代理方：协助办理工程保险，降低风险。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过本合同总价款的[百分比]%。2.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约责任等。2.2超出责任限额的处理2.2.1若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。2.2.2若第三方责任未超过责任限额，由甲