二零二五年度租赁房屋退房协议书（含家具租赁服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋退房协议书（含家具租赁服务）1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及其家具，现欲出租给乙方使用。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本退房协议书。2.2合同依据本退房协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中使用的专业术语如下：（1）租赁房屋：指甲方提供的位于____________________的房屋及其附属设施。（2）家具租赁：指甲方将房屋内的家具出租给乙方使用。3.2关键词解释（1）退房：指乙方在租赁期满或提前解除租赁关系后，将租赁房屋及其家具交还给甲方。（2）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行本协议约定的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的租赁期限、用途使用租赁房屋及家具。（2）甲方有权要求乙方在退房时将租赁房屋及家具恢复原状，并承担相应的维修费用。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的租赁期限、用途使用租赁房屋及家具。（2）乙方有权在租赁期满或提前解除租赁关系后，将租赁房屋及家具退回甲方。（3）乙方应按照本协议约定支付租金、押金及相关费用。（4）乙方应爱护使用租赁房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点租赁房屋位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定的租金、押金及相关费用，在租赁期限内按时支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方按照本协议约定退房。（2）乙方提前解除租赁关系，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。（3）甲方在乙方违约的情况下，有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满或提前解除租赁关系后，乙方应将租赁房屋及家具交还给甲方。（2）甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及家具后，无息退还乙方押金。6.4终止后果（1）租赁期满或提前解除租赁关系后，双方应按照本协议约定处理租赁房屋及家具的归还事宜。（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本租赁房屋退房协议书（含家具租赁服务）中的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照协议约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付押金，押金金额为____________________。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费，由乙方自行承担。（5）家具租赁费：如乙方租赁家具，应支付家具租赁费。7.2支付方式乙方支付租金、押金及相关费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应于每月____日前将租金及物业管理费以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方可选择通过银行转账方式支付租金、押金及相关费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应在收到甲方开具的发票或通知后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付或延期支付费用，具体事宜由双方协商确定。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照相关规定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照约定提供房屋或家具，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，甲方应退还乙方多支付的租金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、押金及相关费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏家具，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方在租赁期内提前解除租赁关系，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：如发生违约行为，违约方应支付违约金，违约金金额为____________________。（2）赔偿金额：如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）租赁房屋的地理位置、结构等信息。（2）租赁期限、租金、押金等相关费用。（3）双方签订的其他保密协议内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议约定的保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致协议无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决协议履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损毁。（2）政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。十二、合同的转让12.1转让规定本协议签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方为自然人的情况下，租赁房屋系乙方居住用途。（2）本协议明确约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁房屋及家具的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自出售、赠与、抵押或以其他方式处分租赁房屋及家具。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方立即搬离租赁房屋的权利。（2）甲方保留在乙方提前解除租赁关系时，有权要求乙方按照本协议约定的赔偿标准支付违约金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议原有条款不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房屋及家具的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对租赁房屋及家具进行检查，确保其符合租赁要求。（2）乙方应按照甲方的要求，对租赁房屋及家具进行必要的维护和保养。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁房屋退房（含家具租赁服务）的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式明确约定，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________（如有见证人，请在此处填写见证人的姓名、签字和日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.家具清单及照片3.押金收据4.物业管理费收据5.水电费缴费凭证6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金及相关费用。乙方擅自改变房屋结构或损坏家具。乙方在租赁期内提前解除租赁关系。甲方未按照约定提供房屋或家具。甲方擅自提高租金。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或直接与乙方沟通，确认乙方存在违约行为。乙方通过书面通知或直接与甲方沟通，确认甲方存在违约行为。任何第三方（如物业管理方、见证人等）提供的证据证明存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是关于房地产管理活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：家具损坏或丢失。解决办法：甲方应要求乙方赔偿实际损失，如乙方拒绝赔偿，甲方可依法提起诉讼。3.问题：租赁房屋结构被擅自改变。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法要求恢复或赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同或部分条款。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责权利条款：5.1责任：第三方应保证其提供的租赁房屋及家具符合租赁要求，并承担相应的维修责任。第三方应配合甲方和乙方处理租赁过程中的相关事宜。5.2权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守租赁协议的约定。第三方有权在甲方和乙方违约时，向违约方主张权利。5.3利益：第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋及家具。1.2乙方有权在租赁期满或提前解除租赁关系时，要求甲方退还押金。1.3乙方有权在租赁期间，对房屋及家具进行合理的使用和维护。2.乙方利益条款：2.1乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行租赁协议，有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的租金。2.2乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，如房屋及家具无损坏，甲方应退还乙方押金。3.甲方的违约及限制条款：3.1如甲方未按照约定提供房屋及家具，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2如甲方擅自提高租金，甲方应退还乙方多支付的租金。3.3如甲方在租赁期内擅自解除租赁关系，甲方应赔偿乙方相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可要求乙方按照约定支付租金、押金及相关费用。1.2甲方可要求乙方爱护使用租赁房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或损坏家具。2.甲方的利益条款：2.1甲方可获得乙方支付的租金、押金及相关费用。2.2甲方可获得乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：3.1如乙方未按时支付租金、押金及相关费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。3.2如乙方擅自改变房屋结构或损坏家具，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3如乙方在租赁期内提前解除租赁关系，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度租赁房屋退房协议书（含家具租赁服务）2合同目录一、协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期及地点1.3协议生效日期二、租赁房屋及家具概述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3家具清单及数量三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3水电费及其他费用的承担四、房屋及家具使用规定4.1使用范围及限制4.2使用期间维护责任4.3禁止事项五、押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程5.3押金退还期限六、房屋及家具的交付与验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理七、维修与保养7.1房屋及家具维修责任7.2维修费用承担7.3保养要求及责任八、违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担十、其他约定10.1不可抗力条款10.2协议变更及解除10.3协议附件及补充十一、协议附件11.1房屋及家具清单11.2其他相关文件十二、协议解除及终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3解除及终止后的处理十三、通知及送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3送达证明十四、协议生效及终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.1协议双方基本信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2协议签订日期及地点签订日期：（年月日）签订地点：（具体地址）1.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁房屋及家具概述2.1房屋位置及面积房屋位于：（具体地址）房屋面积：（平方米）2.2房屋结构及设施房屋结构：（结构类型）设施清单：（列举房屋内所有设施）2.3家具清单及数量家具清单：（列举家具类型、品牌、数量）三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自：（年月日）至：（年月日）3.2租金支付方式及金额租金金额：（元/月）支付方式：（如：银行转账、现金等）3.3水电费及其他费用的承担水电费按实际使用结算，乙方承担。其他费用：如物业费、网络费等，按实际使用结算，乙方承担。四、房屋及家具使用规定4.1使用范围及限制乙方仅限于自用，不得转租或转借他人使用。4.2使用期间维护责任乙方应保持房屋及家具的清洁、完好，不得随意更改房屋结构。4.3禁止事项五、押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额：（元）支付方式：（如：银行转账、现金等）5.2押金退还条件及流程房屋及家具退回且无损坏、符合协议约定时，甲方应在（天数）内退还押金。5.3押金退还期限押金退还期限：（年月日）六、房屋及家具的交付与验收6.1交付时间及方式甲方应在（年月日）前将房屋及家具交付给乙方。交付方式：（如：自行领取、快递等）6.2验收标准及流程乙方应在收到房屋及家具后（天数）内进行验收，如有问题应及时通知甲方。验收流程：（列举验收步骤）6.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在（天数）内进行维修或更换，费用由甲方承担。七、维修与保养7.1房屋及家具维修责任房屋及家具的正常使用维修责任由甲方承担。7.2维修费用承担维修费用按实际发生计算，由维修责任方承担。7.3保养要求及责任乙方应按甲方要求对房屋及家具进行定期保养，保养责任由乙方承担。八、违约责任8.1租赁双方违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房屋及家具；（2）房屋及家具存在安全隐患，未及时维修；（3）违反协议约定的其他行为。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或设施；（3）违反协议约定的其他行为。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2.2乙方违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况协商确定，并在协议中明确。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：（仲裁委员会名称）9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、其他约定10.1不可抗力条款因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2协议变更及解除协议的变更或解除需双方书面同意，并签订书面协议。10.3协议附件及补充本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件11.1房屋及家具清单11.2其他相关文件十二、协议解除及终止12.1协议解除条件（1）双方协商一致解除；（2）协议约定的解除条件成就；（3）法律规定的其他情形。12.2协议终止条件协议租赁期限届满，协议自然终止。12.3解除及终止后的处理协议解除或终止后，双方应按照约定处理房屋及家具的退还、押金退还等事宜。十三、通知及送达13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。13.2送达地址及联系方式甲方送达地址：（具体地址）联系方式：（电话、邮箱等）乙方送达地址：（具体地址）联系方式：（电话、邮箱等）13.3送达证明送达证明由接收方签字或盖章确认。十四、协议生效及终止14.1协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。14.2协议终止条件协议租赁期限届满或双方协商一致解除后，协议终止。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维护责任说明：甲方作为房屋所有权人，承担房屋的日常维护和修缮责任，确保房屋及其设施在租赁期间处于良好状态。具体包括但不限于：定期检查房屋结构安全；维修房屋内的设施设备；更新房屋内老旧的家具和电器。1.2租金调整权说明：甲方保留在市场租金波动较大时，根据市场情况调整租金的权利，但需提前一个月通知乙方。1.3房屋转租限制说明：甲方同意乙方在征得其书面同意的情况下，可以转租房屋，但乙方需承担因转租产生的所有责任和费用。1.4房屋装修限制说明：乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方同意，并确保装修后的房屋符合原设计风格和结构安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付灵活性说明：乙方有权在租赁期间与甲方协商，调整租金支付方式，如按季度支付或分期支付，但需提前一个月通知甲方。2.2租赁期限延长权说明：乙方有权在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面延长租赁期限的请求，甲方应在收到请求后一个月内给予答复。2.3房屋使用权限说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理的使用，包括但不限于家具布置、生活设施的安装等，但不得影响房屋的结构和安全性。2.4房屋退租灵活性说明：乙方在租赁期满前三个月内，有权向甲方提出退租请求，甲方应在收到请求后一个月内给予答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。3.2中介责任说明：中介机构应对房屋的实际情况进行核实，并向双方提供真实、准确的信息。如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介合同终止说明：如双方因任何原因终止租赁关系，中介机构应在终止后一个月内退还甲方支付的中介费用。3.4中介服务范围说明：中介机构的服务范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期间的协调、房屋及家具的交付与验收等。3.5中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，对房屋租赁的敏感信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及家具清单2.房屋租赁合同3.家具租赁合同4.中介服务合同（如有）5.房屋验收报告6.付款凭证7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋及家具。房屋及家具存在安全隐患，未及时维修。未经乙方同意擅自调整租金。违反协议约定的其他行为。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或设施。未按约定进行房屋及家具的维护。违反协议约定的其他行为。违约行为的认定以协议条款为准，双方应按照协议约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋及家具。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或延期交付。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金，并可能采取法律手段追讨。3.问题：房屋及家具存在损坏。解决办法：双方应按照协议约定和实际情况协商解决，必要时可委托第三方鉴定。4.问题：中介服务存在误导。解决办法：中介机构应承担相应责任，并赔偿由此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。4.包含家具租赁的房屋租赁。5.存在第三方中介服务的房屋租赁。全文完。二零二五年度租赁房屋退房协议书（含家具租赁服务）3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：本协议书旨在明确甲乙双方在二零二五年度租赁房屋及家具租赁服务过程中的权利义务，确保双方权益得到充分保障。2.2目的：本协议书的签订，旨在规范甲乙双方在租赁房屋及家具租赁服务过程中的行为，维护双方合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1）房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋及其附属设施。2）家具：指甲方提供的用于租赁的家具及其附属设施。3）租赁期限：指本协议书约定的租赁房屋及家具租赁服务的时间范围。3.2关键词解释：1）退房：指乙方在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，将房屋及家具恢复原状，退还给甲方。2）违约：指甲乙双方在履行本协议书过程中，未按照约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及物业管理费等费用。2）甲方有权对乙方租赁的房屋及家具进行检查、维护和修缮。3）甲方有权在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，要求乙方退房及归还家具。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照约定使用房屋及家具。2）乙方应按照约定支付租金及物业管理费等费用。3）乙方应爱护使用房屋及家具，不得擅自拆改、损坏。4）乙方在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，应将房屋及家具恢复原状，退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方应按照本协议书约定的租金及支付方式，按时向甲方支付租金。2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时向物业管理方支付物业管理费。3）退房及归还家具：乙方在租赁期限届满或提前终止租赁关系时，应将房屋及家具恢复原状，退还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致提前终止租赁关系；3）乙方违约，甲方有权解除本协议书；4）法律、法规规定的其他情形。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致终止租赁关系，应签订终止协议；2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止本协议书；3）法律、法规规定的其他情形。6.4终止后果：1）租赁期限届满，甲乙双方应按照约定办理退房及归还家具手续；2）甲乙双方协商一致终止租赁关系，应按照约定承担相应责任；3）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；4）法律、法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成：1）房屋租金：乙方应按照本协议书约定的租金标准，支付房屋租金。2）家具租赁费：乙方应按照本协议书约定的家具租赁费标准，支付家具租赁费用。3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4）其他费用：包括水电费、网络费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：4）其他费用：乙方应在实际使用后，按照实际发生情况支付。7.4支付条款：1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停房屋及家具的使用权，直至乙方支付所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约：2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2）乙方损坏房屋或家具，应承担修复或赔偿责任。3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金及赔偿金额的具体数额，由双方协商确定。2）赔偿方式：违约金及赔偿金额可以通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行。九、保密条款9.1保密内容：1）本协议书的内容；2）甲乙双方在履行本协议书过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议书所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：包括战争状态、军事行动等；3）政府行为：如政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件导致本协议书无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决；3）如不可抗力事件导致本协议书无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1）地震、洪水等自然灾害；2）战争、军事行动；3）政府命令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议书履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2）协商不成的，任何一方可申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议书；12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留对租赁房屋及家具的所有权。2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁房屋及家具进行转租、抵押或赠与他人。13.2特殊权力保留：1）如因不可抗力或其他原因导致本协议书无法履行，甲乙双方均有权解除本协议书，无需承担违约责任。2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议书并要求乙方赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本协议书的修改和补充，应由甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议书具有同等法律效力；2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改和补充本协议书。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互协助，确保本协议书的履行；2）双方应按照约定，提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应通过书面、电话或其他有效方式沟通；2）双方应遵守诚信原则，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议书是甲乙双方之间就二零二五年度租赁房屋及家具租赁服务事宜达成的完整协议，具有独立性，不以其他合同、协议为依据。16.3增减条款：1）未经甲乙双方协商一致，本协议书不得增减条款；2）如需增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.房屋及家具清单2.其他与本协议书相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及家具清单2.其他与本协议书相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的房屋及家具，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定