2025年度房地产租赁与买卖合同标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁与买卖合同标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人/卖方）：_______乙方（承租人/买方）：_______鉴于：第一条房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产结构：_______1.4房产用途：_______1.5房产权证号：_______第二条租赁/买卖价格及支付方式2.1租赁/买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2支付方式：2.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______）作为首付款。2.2.2尾款支付：乙方应在_______（具体时间）前支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______）。2.2.3付款方式：_______第三条租赁/买卖期限3.1租赁/买卖期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁/买卖期限届满后，如乙方继续租赁/购买，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。第四条租赁/买卖条件4.1租赁/买卖房产的用途仅限于_______。4.2乙方不得擅自改变租赁/买卖房产的结构和用途。4.3乙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，合理使用租赁/买卖房产。4.4乙方应负责租赁/买卖房产的日常维护和管理。第五条租赁/买卖房产的交付5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁/买卖房产交付给乙方。5.2甲方应保证租赁/买卖房产在交付时符合合同约定的条件。5.3乙方在接收租赁/买卖房产时，应认真检查，如有不符合约定的情形，应在_______日内书面通知甲方。第六条产权过户6.1买卖合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2乙方应在办理过户手续前支付全部款项。6.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等产权证明文件交付给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按合同约定交付租赁/买卖房产的，应向乙方支付_______作为违约金。7.3乙方未能按合同约定支付款项的，应向甲方支付_______作为违约金。7.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租人/卖方）：_______乙方（承租人/买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。10.2第三方介入方式10.2.1第三方介入合同关系，应经甲方、乙方书面同意，并签订书面协议。10.2.2第三方介入合同关系后，应按照本合同及双方签订的书面协议履行相关职责。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方责任限额为本合同租赁/买卖价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。10.4第三方职责10.4.1中介机构：中介机构应按照甲方、乙方的委托，负责寻找、介绍合适的租赁/买卖对象，并协助双方进行合同谈判、签订合同等事宜。10.4.2评估机构：评估机构应按照甲方、乙方的委托，对租赁/买卖房产进行评估，并提供评估报告。10.4.3律师事务所：律师事务所应按照甲方、乙方的委托，提供法律咨询，协助双方处理合同签订、履行过程中的法律事务。10.4.4会计师事务所：会计师事务所应按照甲方、乙方的委托，对租赁/买卖房产的财务状况进行审计，并提供审计报告。10.5第三方与其他各方的权利义务划分10.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方签订的书面协议约定。10.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。10.5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。10.5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。10.6第三方介入费用的承担10.6.1第三方介入合同关系的费用，由甲方、乙方按照书面协议约定分担。10.6.2如无书面协议，第三方介入费用由委托方承担。10.7第三方介入的终止10.7.1第三方介入合同关系后，如因甲方、乙方原因需要终止，应书面通知第三方，并协商确定终止事宜。10.8第三方介入的争议解决10.8.1第三方与甲方、乙方之间因介入合同关系产生的争议，应通过协商解决。10.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9第三方介入的保密义务10.9.1第三方在介入合同关系过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。10.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.10第三方介入的合同解除10.10.1如第三方在介入合同关系过程中，违反法律法规或本合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的书面协议。10.10.2第三方介入合同解除后，应按照双方约定或法律规定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件：提供房产证原件的复印件，以证明甲方对该房产的所有权。2.房产评估报告：由评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。3.房产维修保养记录：提供房产的维修保养记录，以证明房产的维护状况。4.房产租赁/买卖合同：双方签订的租赁/买卖合同副本。5.首付款收据：证明乙方已支付首付款的收据。6.尾款支付凭证：证明乙方已支付尾款的凭证。7.房产过户手续：包括房产过户的申请表、房产证等。8.第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的介入协议。10.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的沟通记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______作为违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______作为违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付尾款，甲方有权要求乙方支付人民币_______元整（大写：_______）的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：乙方擅自改变房产结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿人民币_______元整（大写：_______）的损失。4.违约行为：第三方泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.违约行为：