二零二五年度车库租赁与车位租赁权益保障及增值服务及智能停车系统升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁与车位租赁权益保障及增值服务及智能停车系统升级合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库所有权人/车位使用权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车库承租人/车位承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方为提高车库及车位的使用效率，保障租赁权益，并实现车位增值服务及智能停车系统升级，特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在车库租赁、车位租赁、权益保障、增值服务及智能停车系统升级等方面的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的具备停车功能的建筑物。2.车位：指车库内划分的独立停车区域。3.权益保障：指保障乙方在租赁期间对车库及车位的合法权益。4.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本租赁服务外的附加服务。5.智能停车系统：指运用现代信息技术实现车位管理、车位引导、车位预约等功能。3.2关键词解释：1.本合同中“租赁”一词，指乙方在甲方提供的车库及车位内停放车辆的行为。2.本合同中“增值服务”一词，指甲方为乙方提供的除基本租赁服务外的附加服务，如车位预约、智能停车引导等。3.本合同中“智能停车系统升级”一词，指甲方对现有智能停车系统进行技术升级，提高车位使用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，向乙方收取车库租赁费、车位租赁费。2.甲方有权对乙方使用车库及车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务保障乙方在租赁期间的合法权益，如提供必要的增值服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期间使用车库及车位，停放车辆。2.乙方有义务遵守本合同约定，按时支付车库租赁费、车位租赁费。3.乙方有义务爱护车库及车位设施，不得擅自损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：车库及车位的具体位置详见附件。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，按约定支付车库租赁费、车位租赁费。2.甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的增值服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，双方同意终止合同。2.乙方违约，甲方有权终止合同。3.甲方违约，乙方有权终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离车库及车位。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.车库租赁费：根据车库的具体情况，甲方将向乙方收取合理的车库租赁费用。2.车位租赁费：甲方将根据车位的具体位置和使用情况，向乙方收取车位租赁费用。3.增值服务费：乙方如需使用甲方提供的增值服务，需按照甲方规定的收费标准支付增值服务费。4.智能停车系统升级费用：甲方在智能停车系统升级过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方将在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间：1.车库租赁费和车位租赁费：乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一个月的租赁费用。2.增值服务费：乙方在使用增值服务前，应提前支付相应的服务费用。3.智能停车系统升级费用：甲方将在系统升级完成后，向乙方收取相应的升级费用。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付时间，准时支付各项费用。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用车库及车位的服务。3.甲方有权对逾期付款的乙方收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.甲方如未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为增值服务费用的百分之十。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的百分之十。2.乙方如擅自损坏车库及车位设施，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。2.任何违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及其附件。2.甲方提供的车库、车位、增值服务及智能停车系统相关信息。9.2保密期限：本合同及其相关信息的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如乙方需转让合同，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方同意。12.2不得转让的情形：1.合同履行期间，乙方不得转让合同。2.乙方在合同履行期间，如发生违约行为，甲方有权拒绝乙方转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及车位的所有权。2.甲方保留对智能停车系统的所有权及使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对车库及车位进行合理维护和修缮的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对智能停车系统进行升级和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何补充协议或附件均应与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同2.车库及车位租赁协议3.增值服务清单4.智能停车系统使用说明5.费用明细表6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车库及车位（认定：甲方未在合同约定的时间内向乙方提供车库及车位）。未按约定提供增值服务（认定：甲方未按合同约定提供增值服务）。未按约定升级智能停车系统（认定：甲方未按合同约定完成智能停车系统的升级）。2.乙方违约：未按时支付费用（认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或相关费用）。擅自损坏车库及车位设施（认定：乙方在租赁期间造成车库及车位设施的损坏）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方对守约方损失的赔偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方对守约方损失的补偿。4.法律适用：指合同纠纷的解决应适用哪个国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可按合同约定收取滞纳金。2.问题：车库及车位设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应尽快进行修复，修复费用由损坏方承担。3.问题：智能停车系统故障。解决办法：甲方应及时修复或更换故障的智能停车系统，确保乙方正常使用。4.问题：增值服务未达到预期效果。解决办法：甲方应调查原因，并采取措施改进增值服务，提高服务质量。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为智能停车系统供应商。2.第三方责任：第三方应保证智能停车系统的质量，确保系统稳定运行。第三方应按照合同约定提供技术支持和服务。3.第三方权利：第三方有权在合同约定的时间内，对智能停车系统进行必要的升级和维护。第三方有权要求甲方支付系统升级和维护费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成系统升级和维护工作。第三方应配合甲方和乙方解决系统运行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务。乙方有权在合同约定的期限内，免费使用智能停车系统。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，车库及车位的安全。甲方应确保乙方在租赁期间，享有合同约定的权益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供合同约定的增值服务，应向乙方支付违约金。如甲方未保证车库及车位的安全，应承担相应的法律责任。如甲方限制乙方使用智能停车系统，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整车库及车位的租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对车库及车位进行合理维护和修缮。甲方有权对智能停车系统进行升级和改进，以提高车位使用效率。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自损坏车库及车位设施，应承担相应的修复费用。如乙方违反合同约定的使用规则，甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁权益保障及增值服务及智能停车系统升级合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车库所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（车库租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将车库及车位出租给乙方，以实现车库及车位的合理利用，同时为乙方提供便捷的停车服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在车库租赁、车位租赁权益保障、增值服务及智能停车系统升级等方面的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施；2.车位：指车库内划分的用于停放车辆的独立区域；3.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本停车服务以外的服务，如洗车、充电、维修等；4.智能停车系统：指采用现代信息技术，实现对车库及车位管理、监控、查询、预约等功能的系统。3.2关键词解释：1.权益保障：指甲方确保乙方在租赁期间享有合法、稳定、安全的停车权益；2.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本停车服务以外的服务，如洗车、充电、维修等；3.智能停车系统：指采用现代信息技术，实现对车库及车位管理、监控、查询、预约等功能的系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对车库及车位进行管理、维护和保养；3.甲方有义务为乙方提供合法、稳定、安全的停车权益；4.甲方有义务为乙方提供增值服务；5.甲方有义务对智能停车系统进行升级和维护。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用车库及车位；2.乙方有义务按照合同约定支付租金；3.乙方有义务爱护车库及车位，不得损坏；4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定；5.乙方有义务对智能停车系统进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：本合同约定车库及车位租赁地点为甲方所拥有的车库。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金；2.甲方应按照合同约定提供车库及车位；3.甲方应按照合同约定提供增值服务；4.甲方应按照合同约定升级和维护智能停车系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：1.乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方；2.甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方；3.双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车库及车位交还给甲方；2.乙方应按照合同约定支付已产生的租金；3.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括基本停车费用及增值服务费用。2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方遵守合同约定，并在合同终止时无违约行为。3.增值服务费用：乙方在享受甲方提供的增值服务时，应按照实际消费支付相应费用。4.系统升级费用：如智能停车系统升级产生额外费用，甲方将另行通知乙方，乙方应按照通知支付相应费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及增值服务费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.增值服务费用：乙方应在享受增值服务时即时支付费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，如有疑问，应及时与甲方联系。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的%。2.甲方未按照合同约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为增值服务费用总额的%。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金总额的%。2.乙方损坏车库及车位，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致车库及车位无法使用，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的所有权；2.甲方保留对智能停车系统的所有权和使用权；3.甲方保留对增值服务的所有权和经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对车库及车位进行合理调整和管理的权力；2.甲方保留在合同履行期间对智能停车系统进行升级和维护的权力；3.甲方保留在合同履行期间对增值服务进行优化和调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；3.双方应共同维护合同的稳定性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁、车位租赁权益保障、增值服务及智能停车系统升级的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款任何增减合同条款，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（车库所有权人）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（车库租赁方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________见证人（如有）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.车库及车位的具体位置和面积图；3.智能停车系统使用手册；4.增值服务项目及收费标准；5.不可抗力事件的相关证明材料；6.争议解决过程中产生的文件；7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照合同约定提供车库及车位；未按照合同约定提供增值服务；未按照合同约定升级和维护智能停车系统。乙方违约：未按照合同约定支付租金；损坏车库及车位；违反合同约定的保密义务。违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，且乙方已按照合同规定提出异议。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，且甲方已按照合同规定提出异议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密、客户信息等内容的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：增值服务提供过程中出现质量问题。解决办法：乙方应确保增值服务的质量，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。3.问题：智能停车系统升级过程中出现故障。解决办法：甲方应及时修复系统故障，如因故障导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应根据合同约定的不可抗力条款，暂停履行合同，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，负责智能停车系统的安装、维护和运营。2.第三方应确保智能停车系统的正常运行，并对系统故障负责修复。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定，收取智能停车系统的运营费用。2.第三方有权对智能停车系统进行必要的升级和维护。第三方的义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能停车系统的合法运营。2.第三方应配合甲方和乙方，共同维护车库及车位的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及车位。2.乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务。3.乙方有权要求甲方在智能停车系统升级时，确保系统的稳定性和安全性。乙方的利益条款：1.甲方应保证车库及车位的租赁期限不少于合同约定的期限。2.甲方应保证增值服务的质量，不得擅自提高收费标准。3.甲方应保证智能停车系统的稳定运行，不得因系统故障影响乙方正常使用。甲方的违约及限制条款：1.若甲方未提供符合合同约定的车库及车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方擅自提高增值服务收费标准，乙方有权拒绝支付超出合同约定的费用。3.若甲方未保证智能停车系统的稳定运行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：1.甲方可根据市场需求，调整车库及车位的租金。甲方的利益条款：1.甲方有权获得合同约定的租金收入。2.甲方有权获得增值服务的收益。3.甲方有权获得智能停车系统升级后的收益。乙方的违约及限制条款：1.若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。2.若乙方损坏车库及车位，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.若乙方违反合同约定的保密义务，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁权益保障及增值服务及智能停车系统升级合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁对象与范围3.1车库租赁3.2车位租赁4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付4.3逾期支付处理5.租赁权益保障5.1租赁权益5.2权益保障措施6.增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务费用6.3服务期限7.智能停车系统升级7.1系统升级内容7.2系统升级费用7.3系统升级期限8.责任与义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“车库租赁”是指出租方将其拥有的车库使用权在一定期限内出租给承租方使用。1.1.2本合同所指“车位租赁”是指出租方将其拥有的车位使用权在一定期限内出租给承租方使用。1.1.3本合同所指“增值服务”是指为承租方提供的除基本租赁服务以外的额外服务，包括但不限于停车管理、车辆保养、充电服务等。1.1.4本合同所指“智能停车系统升级”是指对现有停车系统进行技术升级，提高停车效率和管理水平。1.2术语解释1.2.1“租赁期限”是指本合同约定的车库和车位租赁的起止时间。1.2.2“租金”是指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2.3“违约”是指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁对象与范围3.1车库租赁3.1.1车库位置：____________________3.1.2车库面积：____________________3.1.3车库设施：____________________3.2车位租赁3.2.1车位位置：____________________3.2.2车位数量：____________________3.2.3车位类型：____________________4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1起始日期：____________________4.1.2结束日期：____________________4.2租金支付4.2.1租金金额：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付时间：____________________4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付违约金：____________________4.3.2逾期支付处理方式：____________________5.租赁权益保障5.1租赁权益5.1.1承租方享有对租赁车库和车位的占有、使用和收益权。5.1.2出租方保证租赁车库和车位的安全、整洁，符合使用要求。5.2权益保障措施5.2.1出租方应设立专门的管理机构，负责租赁车库和车位的管理工作。5.2.2出租方应定期对租赁车库和车位进行检查、维护，确保其正常使用。6.增值服务6.1增值服务内容6.1.1停车管理服务：____________________6.1.2车辆保养服务：____________________6.1.3充电服务：____________________6.2增值服务费用6.2.1增值服务费用金额：____________________6.2.2支付方式：____________________6.2.3支付时间：____________________6.3服务期限6.3.1增值服务期限：____________________7.智能停车系统升级7.1系统升级内容7.1.1系统升级内容：____________________7.1.2系统升级预期效果：____________________7.2系统升级费用7.2.1系统升级费用金额：____________________7.2.2费用承担方：____________________7.3系统升级期限7.3.1系统升级完成时间：____________________8.责任与义务8.1出租方责任8.1.1出租方应保证租赁车库和车位符合国家相关法律法规和行业标准。8.1.2出租方应按照合同约定提供租赁车库和车位，确保其安全、整洁。8.1.3出租方应负责租赁车库和车位的日常维护和管理。8.2承租方责任8.2.1承租方应按照合同约定支付租金和增值服务费用。8.2.2承租方应合理使用租赁车库和车位，不得擅自改变其结构和使用性质。8.2.3承租方应爱护租赁车库和车位内的设施，如有损坏应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金或增值服务费用的。9.1.2承租方擅自改变租赁车库和车位结构或使用性质的。9.1.3出租方未按合同约定提供租赁车库和车位或未保证其安全、整洁的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额按合同约定执行，未约定违约金的，按实际损失赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2出租方未按合同约定提供租赁车库和车位，承租方有权解除合同的。10.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同经出租方和承租方合法代表签字或盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：____________________13.2.2承租方送达地址：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指除出租方和承租方之外，介入本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服务、技术支持、法律咨询等。15.2.2第三方介入需经出租方和承租方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或咨询承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料，以完成其服务任务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同所指“第三方责任限额”是指第三方因提供的服务或咨询导致出租方或承租方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量和可能产生的风险等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，未约定的，由双方协商确定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同有效期内，未经双方书面同意，不得擅自调整。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲乙方定义17.1.1本合同所指“甲方”是指出租方，“乙方”是指承租方。17.2第三方介入时甲方责任17.2.1甲方应确保第三方