2025年还建房买卖合同样本：包括房屋产权过户及产权证书领取

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2025年还建房买卖合同样本：包括房屋产权过户及产权证书领取本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：地址：法定代表人：乙方（买受方）：地址：法定代表人：鉴于：二、乙方愿意购买上述房屋。三、经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋买卖1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。1.2房屋买卖价格为本合同签订之日的人民币____元。1.3甲方保证上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。第二条付款方式2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，将剩余的房屋总价款支付给甲方。2.3付款方式：____。第三条房屋产权过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋产权过户所需的全部费用。3.3甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证书。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。4.2若乙方未按本合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：地址：法定代表人：乙方（买受方）：地址：法定代表人：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、产权过户代理、法律咨询、资金监管等服务的独立法人或其他组织。.2第三方在本合同中承担相应的职责，享有相应的权利，并承担相应的义务和责任。二、第三方介入的必要性及方式.3甲乙双方同意，在本合同履行过程中，根据实际情况，可引入第三方介入，以提高合同履行的效率，保障交易安全。（1）中介服务：由第三方提供房屋买卖的中介服务，协助甲乙双方达成交易。（2）产权过户代理：由第三方代理甲乙双方办理房屋产权过户手续。（3）法律咨询：由第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。（4）资金监管：由第三方对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。三、第三方的责权利划分.5第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。.6第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的协助。.7第三方的责任：（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。（2）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额.8第三方在本合同中的责任限额为人民币____元。.9如因第三方提供的服务导致甲乙双方财产损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。五、第三方介入的程序.10甲乙双方同意，第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。（3）第三方按照服务协议的约定，履行相应的职责。（4）甲乙双方按照合同约定，向第三方支付服务费用。六、合同变更及终止.11如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面同意变更内容，并签订补充协议。.12如第三方因故无法继续履行服务协议，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除服务协议。.13合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，办理相关事宜，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。七、争议解决.14本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定.15本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.16本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：地址：法定代表人：乙方（买受方）：地址：法定代表人：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：房屋产权证是证明房屋所有权归属的法定文件，复印件需加盖公章以证明其真实性。.2房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同、附件、补充协议等。说明：房屋买卖合同是双方交易的法律依据，必须完整、准确。.3房屋产权过户申请表详细要求：提供由甲乙双方共同填写并签署的房屋产权过户申请表。说明：房屋产权过户申请表是办理产权过户手续的必备文件。.4房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。.5付款凭证详细要求：提供乙方支付房屋总价款的凭证，如银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋总价款的依据。.6其他相关文件说明：其他相关文件根据具体交易情况可能有所不同，需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，应向乙方支付人民币____元作为违约金。甲方提供的房屋存在权属纠纷：责任认定：甲方应承担因房屋权属纠纷导致的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若房屋存在权属纠纷，导致乙方无法获得房屋产权，甲方应赔偿乙方人民币____元。.2乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付房屋总价款：责任认定：乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房屋总价款，应向甲方支付人民币____元作为违约金。乙方提供虚假信息：责任认定：乙方应承担因提供虚假信息导致的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方在合同履行过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元。.3第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议提供满意的服务：责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭