二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋信息1.3合同标的1.4术语解释2.购房款支付2.1付款方式2.2付款时间2.3付款金额2.4付款方式变更2.5逾期付款责任3.房屋租赁权转售3.1转售条件3.2转售价格3.3转售时间3.4转售手续3.5转售费用4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理4.5验收费用承担5.房屋使用与管理5.1使用范围5.2使用限制5.3维修与保养5.4房屋租赁权限制6.合同期限6.1合同起止时间6.2合同续期6.3合同终止7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同终止后义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同双方当事人为甲方（购房者）和乙方（房屋出售方）。1.2房屋信息房屋坐落地址：______________________，建筑面积：______________________平方米，房屋用途：______________________。1.3合同标的本合同标的为甲方购买乙方名下位于______________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。1.4术语解释“首期购房款”：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋购买款项的首次支付。“房屋租赁权”：指乙方在房屋买卖合同中同意将房屋租赁权转让给甲方。“转售”：指甲方在满足合同约定条件后，将房屋租赁权再次出售给第三方。2.购房款支付2.1付款方式甲方应按照本合同约定，通过银行转账的方式支付首期购房款。2.2付款时间首期购房款应在合同签订后的____个工作日内支付。2.3付款金额首期购房款为人民币____元整。2.4付款方式变更未经双方书面同意，付款方式不得变更。2.5逾期付款责任甲方逾期支付首期购房款的，每逾期一日应向乙方支付____元逾期付款违约金。3.房屋租赁权转售3.1转售条件a)甲方已支付全部购房款；b)房屋已交付使用；c)乙方同意转售。3.2转售价格房屋租赁权转售价格由甲方与第三方协商确定。3.3转售时间甲方应在满足转售条件后的____个工作日内完成转售。3.4转售手续甲方应协助第三方办理房屋租赁权转售手续。3.5转售费用转售过程中产生的相关费用由转售双方承担。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间乙方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给甲方。4.2房屋交付地点房屋交付地点为房屋所在地。4.3房屋验收标准房屋交付时应符合国家规定的建筑质量标准。4.4验收不合格处理如房屋验收不合格，乙方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。4.5验收费用承担房屋验收不合格的修复费用由乙方承担。5.房屋使用与管理5.1使用范围甲方应按照房屋设计用途使用房屋。5.2使用限制甲方不得擅自改变房屋结构，不得进行非法经营活动。5.3维修与保养房屋的日常维修与保养由甲方负责。5.4房屋租赁权限制甲方在未支付完毕全部购房款前，不得将房屋租赁权转租或转让。6.合同期限6.1合同起止时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同约定的房屋交付日期止。6.2合同续期本合同到期后，如双方无异议，可协商续期。6.3合同终止a)房屋交付完毕；b)合同约定的终止条件成就；c)双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金的计算方式及数额由双方协商确定。7.4违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为______________________。8.3诉讼管辖如双方未约定仲裁，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式作出。9.2合同解除合同解除分为协商解除和法定解除：a)协商解除：双方协商一致，可解除合同。b)法定解除：出现合同约定的解除条件或法定解除条件时，任何一方均可解除合同。9.3解除条件合同解除的具体条件如下：a)甲方未按时支付购房款，且逾期超过____个工作日；b)乙方未按时交付房屋，且逾期超过____个工作日；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。9.4解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。10.通知与送达10.1通知方式通知可以采用书面形式、电子邮件、传真等方式。10.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：______________________，乙方：______________________。10.3送达方式通知应当送达至对方的指定地址，或通过其他双方认可的送达方式。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同涉及法律适用问题，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件如有其他相关文件，应作为本合同的附件。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同终止后义务本合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同约定的所有事项得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同相关事宜，提高合同履行的效率与安全性。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额为人民币____元。16.2责任承担第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方介入条件17.1第三方介入事由a)房屋买卖或租赁过程中需要进行专业评估；b)需要第三方提供法律咨询或代理；c)需要第三方进行合同签订见证；d)双方同意的其他第三方介入情形。17.2第三方介入程序第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并由双方签订《第三方介入协议》。18.第三方责任与权利18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其行为的合法性、合规性。18.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权按照《第三方介入协议》约定收取服务费用。18.3第三方与其他各方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，其权利义务由《第三方介入协议》约定，不改变甲乙双方在主合同中的权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款a)甲方应向第三方提供真实、完整的信息；b)甲方应配合第三方完成相关手续；c)甲方对第三方提供的服务满意，应在《第三方介入协议》中予以确认。19.2乙方额外条款a)乙方应向第三方提供真实、完整的信息；b)乙方应配合第三方完成相关手续；c)乙方对第三方提供的服务满意，应在《第三方介入协议》中予以确认。20.第三方介入协议的签订20.1协议签订时间甲乙双方应在第三方介入前签订《第三方介入协议》。20.2协议内容a)第三方的基本信息；b)第三方介入的事由；c)第三方提供的服务内容；d)第三方的责任限额；e)第三方的权利义务；f)服务费用及支付方式；g)合同解除条件；h)争议解决方式。21.第三方介入协议的终止21.1协议终止条件a)第三方完成介入任务；b)甲乙双方同意解除协议；c)出现《第三方介入协议》约定的终止条件。21.2协议终止程序《第三方介入协议》终止，甲乙双方和第三方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：详细记载房屋买卖的各项条款，包括房屋信息、价款、交付时间、违约责任等。2.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律规定。说明：详细记载房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、交付时间、违约责任等。3.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字盖章，符合法律规定。说明：详细记载第三方介入的事由、服务内容、责任限额、权利义务等。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观、公正。说明：用于确定房屋的购买价格或租赁价格。5.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，内容真实、合法、专业。说明：为甲乙双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性。6.银行转账凭证要求：转账凭证真实有效，记录付款时间和金额。说明：证明甲乙双方已履行付款义务。7.房屋交付验收报告要求：报告内容真实、客观、详细。说明：记录房屋交付时的验收情况，作为后续维修保养的依据。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，符合法律规定。说明：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、物业维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付购房款责任认定：支付____元逾期付款违约金。示例：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期购房款，逾期支付则按每日____元计算违约金。未按时交付房屋责任认定：支付____元逾期交付违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。示例：乙方应在合同签订后30个工作日内交付房屋，逾期交付则按每日____元计算违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时收取购房款责任认定：支付____元逾期收款违约金。示例：乙方应在甲方支付首期购房款后5个工作日内收取，逾期收取则按每日____元计算违约金。房屋存在权利瑕疵责任认定：赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：如房屋存在权利瑕疵，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务责任认定：根据《第三方介入协议》约定，承担相应责任。示例：如第三方未按约定提供评估服务，应根据协议约定承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定双方应根据合同约定，对其他违约行为进行责任认定。示例：如合同中未明确规定，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定。全文完。二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转售合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3房屋交易价格1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.首期购房款支付2.1首期购房款金额2.2首期购房款支付时间2.3首期购房款支付方式2.4首期购房款支付凭证3.房屋租赁权转售3.1房屋租赁权转售价格3.2房屋租赁权转售时间3.3房屋租赁权转售方式3.4房屋租赁权转售凭证4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋交付责任5.房屋权属变更5.1房屋权属变更登记时间5.2房屋权属变更登记费用5.3房屋权属变更登记手续5.4房屋权属变更登记责任6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2房屋维修时间6.3房屋维修费用6.4房屋维修责任划分7.房屋使用限制7.1房屋使用性质7.2房屋使用年限7.3房屋使用限制条款7.4房屋使用限制变更8.房屋租赁期限8.1房屋租赁期限起止时间8.2房屋租赁期限变更8.3房屋租赁期限终止8.4房屋租赁期限续签9.房屋租赁押金9.1房屋租赁押金金额9.2房屋租赁押金退还条件9.3房屋租赁押金退还时间9.4房屋租赁押金退还方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约责任免除11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除通知12.3合同解除后果12.4合同解除备案13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止通知13.3合同终止后果13.4合同终止备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号：具体编号1.2.3房屋面积：具体数值1.2.4房屋用途：住宅/商业/办公等1.3房屋交易价格1.3.1房屋交易总价：具体金额1.3.2付款方式：分期付款/一次性付款等1.3.3付款比例：首期付款比例/后续付款比例1.4合同签订时间：具体年月日1.5合同签订地点：具体地址2.首期购房款支付2.1首期购房款金额：具体金额2.2首期购房款支付时间：具体年月日2.3首期购房款支付方式：银行转账/现金支付等2.4首期购房款支付凭证：付款证明文件3.房屋租赁权转售3.1房屋租赁权转售价格：具体金额3.2房屋租赁权转售时间：具体年月日3.3房屋租赁权转售方式：签订租赁合同转让3.4房屋租赁权转售凭证：租赁合同及转售证明文件4.房屋交付4.1房屋交付时间：具体年月日4.2房屋交付地点：具体地址4.3房屋交付条件：房屋符合合同约定，无欠费，权属清晰4.4房屋交付责任：甲方负责房屋交付，乙方负责接收房屋5.房屋权属变更5.1房屋权属变更登记时间：具体年月日5.2房屋权属变更登记费用：具体金额5.3房屋权属变更登记手续：提交相关材料，办理登记手续5.4房屋权属变更登记责任：甲方负责办理房屋权属变更登记手续6.房屋维修责任6.1房屋维修范围：房屋主体结构、基础设施、公共设施等6.2房屋维修时间：发现维修问题后及时维修6.3房屋维修费用：维修费用由责任方承担6.4房屋维修责任划分：甲方负责房屋主体结构及基础设施维修，乙方负责房屋内部设施维修7.房屋使用限制7.1房屋使用性质：住宅用途7.2房屋使用年限：根据房屋性质及设计使用年限确定7.3房屋使用限制条款：不得擅自改变房屋结构、用途等7.4房屋使用限制变更：需经甲方同意后方可变更篇：8.房屋租赁期限8.1房屋租赁期限起止时间：具体年月日至具体年月日8.2房屋租赁期限变更：如需变更，双方应协商一致并签订补充协议8.3房屋租赁期限终止：租赁期满或双方协商一致解除租赁合同8.4房屋租赁期限续签：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同9.房屋租赁押金9.1房屋租赁押金金额：具体金额9.2房屋租赁押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且租金结清9.3房屋租赁押金退还时间：租赁期满后十个工作日内9.4房屋租赁押金退还方式：原支付方式退还10.违约责任10.1违约情形：违反合同约定的任何一方10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.3违约赔偿标准：根据实际情况确定，原则上不超过实际损失10.4违约责任免除：不可抗力等情形下，违约责任可免除11.争议解决方式11.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼11.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁委员会或人民法院11.3争议解决程序：按照所选机构的规定进行11.4争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定12.合同解除12.1合同解除情形：房屋被查封、征收、抵押等导致合同目的无法实现12.2合同解除通知：一方应提前三十日书面通知对方12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜12.4合同解除备案：如需备案，应按照相关规定办理13.合同终止13.1合同终止情形：房屋交付、租赁期满、合同解除等13.2合同终止通知：一方应提前通知对方13.3合同终止后果：终止合同后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜13.4合同终止备案：如需备案，应按照相关规定办理14.其他约定事项14.1通知方式：书面通知或双方约定的其他方式14.2合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同双方的交易，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入有助于提高交易的透明度和安全性，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的条款3.13.1合同中应明确约定允许第三方介入的条件和程序。3.23.2合同双方应同意第三方介入，并授权第三方代表其履行部分或全部合同义务。4.第三方介入的额外条款4.14.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项和权利义务。4.2.1第三方介入的具体事项和范围。4.2.2第三方的责任和义务。4.2.3第三方的权利和收益。4.2.4第三方的责任限额和违约责任。5.第三方责任限额的明确5.15.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准和市场行情合理确定。5.25.2第三方的责任限额应在补充协议中明确约定，并经甲乙双方确认。5.3.1第三方提供的服务不符合约定或存在瑕疵时的赔偿责任。5.3.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同目的无法实现时的赔偿责任。5.3.3第三方因违反保密义务泄露合同信息时的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.16.1第三方在合同中的角色是协助甲乙双方履行合同，其权利和义务仅限于补充协议中约定的范围。6.26.2第三方不得代替甲乙双方履行合同的主要义务，如房屋交付、支付款项等。6.36.3第三方的行为不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙双方仍需对合同履行承担连带责任。6.46.4第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时了解第三方的工作进展，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的流程7.17.1合同双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订补充协议。7.27.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和相关资料。7.37.3第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.47.4第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，解决可能出现的问题。8.第三方介入的终止8.18.1第三方介入的终止条件应在补充协议中明确约定。8.28.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行剩余义务。8.38.3第三方介入终止时，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并根据实际情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖甲方公章或签字。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖甲乙双方公章或签字。3.首期购房款支付凭证要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖银行印章或签字。4.房屋租赁权转售合同复印件要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖甲乙双方公章或签字。5.房屋交付验收单要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖甲乙双方公章或签字。6.房屋权属变更登记证明复印件要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖不动产登记部门印章。7.房屋维修费用清单要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖维修单位公章或签字。8.房屋使用限制相关文件要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖相关部门公章或签字。9.房屋租赁押金收据要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖收据单位公章或签字。10.争议解决相关文件要求：清晰可辨，完整无缺，需加盖相关机构公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2提供虚假房屋信息；1.1.3未按约定支付房屋维修费用。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付购房款；1.2.2擅自改变房屋结构或用途；1.2.3未按约定退还房屋租赁押金。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定和相关法律法规进行。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日房屋交易价的千分之一计算。3.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。3.3乙方未按约定退还房屋租赁押金，甲方有权要求乙方支付押金利息。全文完。二零二四年首期购房款支付与房屋租赁权转售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3术语解释2.购房款支付2.1支付方式2.2支付时间2.3付款确认3.房屋租赁权3.1租赁权概述3.2租赁权期限3.3租赁权使用4.转售条件4.1转售资格4.2转售流程4.3转售价格5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续签6.权利与义务6.1当事人权利6.2当事人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止后的权利义务12.合同附件12.1附件一：购房款支付计划表12.2附件二：房屋租赁权相关资料13.其他约定13.1法律适用13.2合同解释14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：甲方（姓名/名称）1.1.2买受方：乙方（姓名/名称）1.1.3甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。1.2合同标的1.2.2标的房产的详细信息包括但不限于：房产证号、建筑面积、房屋结构、楼层等。1.3术语解释1.3.1“购房款”指乙方应向甲方支付的全部购房款项。1.3.2“房屋租赁权”指乙方在标的房产上所享有的租赁权利。2.购房款支付2.1支付方式2.1.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。2.1.2购房款支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项转入甲方指定的银行账户。2.2支付时间2.2.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付首期购房款。2.2.2首期购房款为标的房产总价款的30%。2.3付款确认2.3.1甲方收到购房款后，应在2个工作日内向乙方出具付款确认书。3.房屋租赁权3.1租赁权概述3.1.1乙方在支付首期购房款后，即获得标的房产的租赁权。3.2租赁权期限3.2.1租赁权期限自乙方支付首期购房款之日起至标的房产交付之日止。3.3租赁权使用3.3.1乙方在租赁权期限内有权占有和使用标的房产。4.转售条件4.1转售资格4.1.1乙方在租赁权期限内，经甲方同意，可将其租赁权转售给第三方。4.2转售流程4.2.1乙方拟转售租赁权时，应提前30日书面通知甲方。4.2.2甲方应在收到乙方通知后10个工作日内给予答复。4.3转售价格4.3.1转售价格由乙方与受让方协商确定。5.合同期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1甲方将标的房产交付给乙方，合同终止。5.3合同续签5.3.1双方如需续签合同，应提前30日书面通知对方。6.权利与义务6.1当事人权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。6.2当事人义务6.2.1甲方应按合同约定的时间向乙方交付标的房产。6.2.2乙方应按合同约定的时间向甲方支付购房款。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为标的房产所在地的人民法院。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]9.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。10.2合同解除10.2.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3双方协商一致解除合同。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同因履行完毕、解除或双方约定的其他原因终止。11.2终止后的权利义务11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行的义务。12.合同附件12.1附件一：购房款支付计划表12.2附件二：房屋租赁权相关资料13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释13.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方共同协商的结果为准。14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除需按本合同第十条规定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构或其他经甲乙双方认可的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，且在合同约定的范围内提供服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保证其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方产生争议或损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过标的房产价值的5%。15.3.2若第三方因提供的服务导致甲乙双方损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.1.2申请内容应包括介入原因、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入审批16.2.1第三方介入申请经甲乙双方同意后，由双方共同签署第三方介入协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间、方式和内容履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应根据合同约定向甲方提供服务，甲方有义务配合第三方的工作。18.1.2第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出异议，甲方应在合理期限内给予答复。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应根据合同约定