企业资产转让协议：重要产权及使用权界定(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL企业资产转让协议：重要产权及使用权界定(2024版)版B版本合同目录一览1.资产转让概述1.1资产范围1.2资产估值1.3资产转让方式2.重要产权界定2.1产权定义2.2产权归属2.3产权转让3.使用权界定3.1使用权范围3.2使用权期限3.3使用权转让4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间表5.资产交割5.1交割时间5.2交割地点5.3交割手续6.风险与责任6.1风险承担6.2责任限制6.3保险责任7.合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3终止后的事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁效力9.合同的修订9.1修订条件9.2修订程序9.3修订后的通知10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知效力11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的后果13.合同附件13.1附件列表13.2附件效力14.其他条款14.1附加条款14.2侧录条款14.3附录条款第一部分：合同如下：第一条资产转让概述1.1资产范围（1）位于市的生产工厂一座，包括土地使用权、厂房、机器设备等；（2）与生产工厂相关的商标、专利等知识产权；（3）生产工厂现有的员工队伍及其相应的劳动合同；（4）生产工厂的客户关系及订单。1.2资产估值甲乙双方同意，资产的转让价格为人民币亿元，该价格包括但不限于上述资产的估值。1.3资产转让方式甲乙双方同意采取一次性支付的方式进行资产转让。具体支付方式由甲乙双方在第五条中约定。第二条重要产权界定2.1产权定义本合同所称“重要产权”是指与资产转让相关的，包括但不限于土地使用权、厂房、机器设备的所有权，以及商标、专利等知识产权。2.2产权归属（1）土地使用权归乙方所有；（2）厂房、机器设备的所有权自转让价款支付完毕后，归乙方所有；（3）商标、专利等知识产权归乙方所有。2.3产权转让甲乙双方同意，自资产转让完成之日起，乙方取得上述重要产权的所有权。第三条使用权界定3.1使用权范围乙方取得生产工厂的使用权，包括但不限于生产、办公、仓储等。3.2使用权期限乙方的使用权自资产转让完成之日起，延续至____年____月____日止。3.3使用权转让乙方不得将在本合同项下的使用权转让给任何第三方。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格本合同项下的资产转让价格为人民币亿元，该价格包括但不限于资产的估值、转让税费等。4.2支付方式乙方同意在合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让价格。支付方式为银行转账。4.3支付时间表乙方应在合同签订后____个工作日内支付人民币亿元。第五条资产交割5.1交割时间甲乙双方同意，资产交割时间为转让价格支付完毕后____个工作日内。5.2交割地点资产交割地点为甲方生产工厂所在地。5.3交割手续甲乙双方应按照本合同约定，办理资产交割手续。包括但不限于：办理土地使用权、厂房、机器设备的所有权转移手续；办理商标、专利等知识产权的转移手续；员工队伍及其劳动合同的转移手续；客户关系及订单的交接。第六条风险与责任6.1风险承担甲方保证，转让的资产不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响资产正常使用的风险。如因甲方原因导致资产存在风险，由甲方承担全部责任。6.2责任限制除本合同另有约定外，甲乙双方对因资产转让而产生的损失，承担有限责任。6.3保险责任甲方应在本合同签订后，为资产办理保险手续，并将保险权益转让给乙方。如因保险公司原因导致保险权益无法正常行使，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。8.3仲裁效力仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。第九条合同的修订9.1修订条件本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。9.2修订程序修订协议应明确修订内容，并按照本合同约定的通知方式送达对方。9.3修订后的通知修订协议签署后，甲乙双方应按照本合同约定的通知方式，将修订内容通知对方。第十条通知与送达10.1通知方式甲乙双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址甲乙双方应在本合同签订后，书面告知对方送达地址。10.3通知效力通知自送达对方之日起生效。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的诉讼，由有管辖权的人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。12.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后____年____月____日止。12.3违反保密条款的后果如甲乙一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：资产清单、知识产权证书、员工名册等。13.2附件效力附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订附加条款予以明确。14.2侧录条款本合同的侧录条款如有冲突，以主条款为准。14.3附录条款本合同的附录如有冲突，以主条款为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单详细列出转让的资产，包括但不限于土地使用权、厂房、机器设备等，以及相关的商标、专利等知识产权。附件二：知识产权证书提供转让的商标、专利等知识产权的证书复印件，以证明乙方拥有上述知识产权的所有权。附件三：员工名册列出生产工厂现有的员工名单，包括姓名、职位、工号等信息，以及员工的劳动合同复印件。附件四：客户关系及订单清单详细列出生产工厂的客户关系及订单，包括客户名称、订单金额、订单日期等信息。附件五：资产转让价格支付证明提供乙方支付转让价格的银行转账凭证复印件，以证明转让价格已经支付完毕。附件六：资产交割证明提供资产交割的书面证明，证明资产已经按照本合同约定完成交割。附件七：保险权益转让证明提供甲方将资产保险权益转让给乙方的书面证明，证明乙方的保险权益已经生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定向乙方转让资产，或者转让的资产存在法律纠纷、债务纠纷等影响资产正常使用的情况；2.乙方未按照约定支付转让价格；3.乙方未按照约定使用资产，或者将资产使用权转让给第三方；4.甲方未按照约定办理资产交割手续；5.甲方未按照约定提供保险权益转让证明。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的____%；2.违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的直接损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用、损失利润等；3.如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。示例说明：如果甲方未按照约定向乙方转让资产，导致乙方无法正常使用资产，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约行为而遭受的直接损失，如诉讼费用、律师费用等。说明三：法律名词及解释：1.资产转让：指甲方将本合同约定的资产的所有权、使用权、收益权等权益转让给乙方的行为。2.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。3.交割：指资产按照本合同约定，从甲方转移到乙方的过程。4.转让价格：指甲乙双方约定的，乙方支付给甲方购买资产的价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的一种形式的金额。本合同中的资产转让是指甲方将资产的所有权、使用权、收益权等权益转让给乙方的行为，包括但不限于土地使用权、厂房、机器设备等，以及相关的商标、专利等知识产权。知识产权是指商标、专