二零二五年度拆迁安置房建设项目施工与质量保修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房建设项目施工与质量保修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方对拆迁安置房建设项目进行施工与质量保修，以实现项目建设目标，保障工程质量和安全，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑工程质量管理条例》4.《建筑工程施工许可管理办法》5.甲方提供的有关技术文件、图纸、设计说明书等三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指为拆迁户提供安置的住宅房屋。2.施工：指按照设计文件和施工规范进行建筑物、构筑物的建造活动。3.质量保修：指施工单位对施工过程中发生的质量问题，在保修期内承担维修、整改等责任。3.2关键词解释1.合同履行时间：指合同约定的施工、保修期限。2.合同履行地点：指拆迁安置房建设项目的具体施工地点。3.合同履行方式：指双方按照合同约定，采取何种方式进行施工与质量保修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工与质量保修。2.甲方有权要求乙方按照设计文件和施工规范进行施工。3.甲方有权要求乙方在保修期内对施工质量问题进行整改。4.甲方应按合同约定向乙方支付工程款和保修费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成施工与质量保修任务。2.乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。3.乙方应承担保修期内施工质量问题的整改责任。4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款和保修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点拆迁安置房建设项目施工地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，在规定的时间内完成施工与质量保修任务。2.甲方按照合同约定，向乙方支付工程款和保修费用。3.双方按照合同约定，共同处理施工过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，对施工质量问题进行整改。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。2.质量保修费用：包括但不限于保修期内发生的维修、更换、整改等费用。3.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验检测费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账的方式向乙方支付工程款和质量保修费用。2.甲方应在合同约定的每个支付节点前，将应支付的费用划入乙方指定的银行账户。7.3支付时间1.施工费用支付时间：按照工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。2.质量保修费用支付时间：在保修期满后，甲方应一次性支付质量保修费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到支付凭证后，及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款或质量保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。2.甲方未能按时提供施工所需的相关资料或文件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.乙方未能按合同约定进行质量保修的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的技术秘密、商业秘密等不得转让。2.甲方不得将合同转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对项目的设计、施工、质量等方面的最终决策权。2.乙方在施工过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自改变设计方案或施工工艺。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的质量问题的纠正权。2.乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规和合同约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成项目建设任务。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和解决相关问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆迁安置房建设项目施工与质量保修的全部协议，合同附件为本合同不可分割的一部分。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：1.设计文件2.施工图纸3.施工方案4.质量保修方案5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工方案4.质量保修方案5.其他相关文件（如合同补充协议、会议纪要、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款或质量保修费用。未能按时提供施工所需的相关资料或文件。未在规定时间内进行项目决策。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务。未按合同约定进行质量保修。未在规定时间内进行设计方案的调整。违约行为的认定：违约行为应通过双方协商或第三方鉴定来确定。违约行为的认定应以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、建筑市场管理的法律规范。3.质量管理条例：规定建筑工程质量管理的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。6.保密条款：约定双方对保密信息的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计问题。解决办法：及时通知甲方，由甲方决定是否调整设计。2.问题：施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保项目按期完成。3.问题：质量不符合要求。解决办法：立即整改，并追究相关责任。4.问题：支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同争议。解决办法：友好协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________第三方的责权利条款：3.1责任：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。3.2权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。3.3利益：1.第三方有权获得合同约定的服务费用。2.第三方有权获得因提供优质服务而产生的额外收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在合同约定的支付节点前支付工程款。乙方有权要求甲方在保修期内对施工质量问题进行整改。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的工程款和质量保修费用。乙方有权获得因提前完成工程而获得的奖励。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款或质量保修费用的，应向乙方支付违约金。甲方未能按时提供施工所需的相关资料或文件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自改变设计方案或施工工艺，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对施工过程中的设计、施工、质量等方面进行监督。甲方可要求乙方在施工过程中按照设计文件和施工规范进行施工。甲方可要求乙方在保修期内对施工质量问题进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款和质量保修费用。甲方可获得因项目顺利实施而产生的额外收益。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金。乙方未能按合同约定进行质量保修的，应承担相应的责任。乙方在施工过程中，如需对设计方案进行调整，应事先征得甲方的同意。全文完。二零二五年度拆迁安置房建设项目施工与质量保修合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目建设周期三、合同标的1.拆迁安置房建设内容2.施工图纸及设计要求3.质量标准4.施工材料及设备要求5.施工工艺及方法四、合同价款1.合同总价2.分阶段付款方式3.付款进度及条件4.逾期付款违约责任5.付款方式变更五、施工进度1.施工组织设计2.施工计划及节点3.施工进度控制措施4.施工进度变更及调整5.施工进度违约责任六、施工质量1.质量控制体系2.质量检验标准3.质量验收程序4.质量问题处理5.质量违约责任七、安全生产1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产检查4.事故处理及报告5.安全生产违约责任八、环境保护1.环境保护责任制2.环境保护措施3.环境监测及评估4.环境污染处理5.环境保护违约责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理5.合同变更及解除违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除后的处理1.工程交付2.质量保修3.费用结算4.争议解决5.合同解除后的其他事项十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止违约责任5.合同终止后的其他事项十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件4.不可抗力解除后的处理5.不可抗力违约责任十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同份数4.合同生效日期5.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.国家有关法律法规b.地方政府相关政策c.拆迁安置房建设项目可行性研究报告2.合同双方基本信息a.承包方名称、地址、法定代表人b.发包方名称、地址、法定代表人3.合同签订时间及地点a.签订时间：2025年3月15日b.签订地点：市区大厦4.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经相关部门备案5.合同解除条件a.发生不可抗力b.双方协商一致c.违约方严重违约二、项目概况1.项目名称a.市区拆迁安置房建设项目2.项目地点a.市区街道3.项目规模a.总建筑面积：100000平方米b.总套数：1000套4.项目总投资a.总投资：100000万元5.项目建设周期a.总工期：24个月三、合同标的1.拆迁安置房建设内容a.土建工程b.安装工程c.景观工程2.施工图纸及设计要求a.提供完整施工图纸b.设计要求符合国家及地方标准3.质量标准a.符合国家及地方相关质量标准b.达到优良工程标准4.施工材料及设备要求a.使用合格材料b.设备符合设计要求5.施工工艺及方法a.采用先进施工工艺b.确保施工质量四、合同价款1.合同总价a.100000万元2.分阶段付款方式a.预付款：合同签订后10日内支付b.进度款：按工程进度分期支付c.验收款：竣工验收合格后支付3.付款进度及条件a.预付款：合同签订后10日内支付b.进度款：每月支付一次c.验收款：竣工验收合格后支付4.逾期付款违约责任a.逾期付款按日支付万分之五的违约金5.付款方式变更a.双方协商一致可变更付款方式五、施工进度1.施工组织设计a.提供详细的施工组织设计2.施工计划及节点a.制定详细的施工计划b.设定关键节点3.施工进度控制措施a.严格控制施工进度4.施工进度变更及调整a.因特殊情况需变更进度b.提前通知对方5.施工进度违约责任a.逾期完成工程按日支付万分之五的违约金六、施工质量1.质量控制体系a.建立健全质量控制体系2.质量检验标准a.按国家及地方相关质量标准进行检验3.质量验收程序a.按合同约定进行验收4.质量问题处理a.及时处理质量问题5.质量违约责任a.质量不合格按合同约定进行返工或赔偿七、安全生产1.安全生产责任制a.明确各级安全生产责任2.安全生产措施a.制定安全生产措施3.安全生产检查a.定期进行安全生产检查4.事故处理及报告a.及时处理事故b.按规定报告事故5.安全生产违约责任a.安全生产事故按合同约定进行赔偿八、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除条件a.发生不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致解除合同3.合同变更及解除程序a.提出变更或解除申请b.双方协商达成一致c.书面通知对方4.合同变更及解除后的处理a.完成合同约定的工作b.进行工程结算c.清理施工现场5.合同变更及解除违约责任a.因变更或解除造成损失的，由责任方赔偿九、争议解决1.争议解决方式a.优先通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.仲裁委员会3.争议解决程序a.提交仲裁申请b.仲裁庭组成c.仲裁审理4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担5.争议解决期限a.争议解决期限不超过60日十、合同解除后的处理1.工程交付a.按合同约定完成工程并交付使用2.质量保修a.承包方提供质量保修服务3.费用结算a.按合同约定进行结算4.争议解决a.如有争议，按第八章争议解决条款执行5.合同解除后的其他事项a.清理施工现场，恢复原状十一、合同终止1.合同终止条件a.合同约定的期限届满b.合同解除2.合同终止程序a.双方确认合同终止b.书面通知对方3.合同终止后的处理a.完成合同约定的工作b.进行工程结算c.清理施工现场4.合同终止违约责任a.因终止造成损失的，由责任方赔偿5.合同终止后的其他事项a.清理施工现场，恢复原状十二、不可抗力1.不可抗力定义a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行2.不可抗力发生时的处理a.双方应及时通知对方b.采取措施减轻损失3.不可抗力解除条件a.不可抗力事件消除4.不可抗力解除后的处理a.评估损失，由责任方赔偿5.不可抗力违约责任a.因不可抗力无法履行合同，不承担违约责任十三、其他1.合同附件a.施工图纸b.设计变更文件c.相关审批文件2.合同解释a.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行3.合同份数a.本合同一式八份，双方各执四份4.合同生效日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同签署日期十四、签字部分____________________（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日____________________（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对施工进度进行监督和调整，确保项目按计划推进。b.甲方负责协调政府部门和社区居民的关系，确保施工顺利进行。c.甲方负责提供施工所需的土地、水电等基础设施。2.甲方主导说明a.甲方作为项目主导方，对项目的整体进度和质量负有最终责任。b.甲方应确保施工过程中，社区居民的生活不受严重影响。c.甲方应与政府部门保持良好沟通，及时解决施工过程中遇到的问题。3.甲方责任条款a.甲方应承担因自身原因导致项目延误或质量问题的责任。b.甲方应提供必要的施工图纸和技术资料，确保乙方按照要求施工。c.甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。4.甲方责任说明a.甲方应确保施工过程中的安全，对因甲方原因造成的事故负责。b.甲方应监督乙方遵守国家相关法律法规，不得使用不合格材料。c.甲方应按时提供施工所需资金，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方负责编制施工组织设计和施工方案，确保工程质量和进度。b.乙方有权对施工过程中发现的问题提出解决方案，并报甲方审批。c.乙方负责现场管理，确保施工安全和文明施工。2.乙方主导说明a.乙方作为施工方，对施工过程中的质量和进度负有直接责任。b.乙方应确保施工过程中的技术指标符合设计要求。c.乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。3.乙方责任条款a.乙方应按照合同约定，确保工程质量达到国家及地方标准。b.乙方应按时提交施工组织设计和施工方案，经甲方审批后实施。c.乙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题。4.乙方责任说明a.乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。b.乙方应使用合格材料，确保工程质量和使用寿命。c.乙方应按时完成工程，不得无故拖延工期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.第三方中介负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。b.第三方中介负责协调甲方、乙方及政府部门之间的关系。c.第三方中介有权对施工过程中发现的问题提出整改意见。2.第三方中介说明a.第三方中介作为独立第三方，对施工过程进行客观公正的监督。b.第三方中介应具备相关资质和经验，确保其监督工作的有效性。c.第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介责任条款a.第三方中介应按照合同约定，履行监督职责，确保工程质量。b.第三方中介应定期向甲方和乙方汇报监督情况，提出整改意见。c.第三方中介应承担因自身原因导致的监督不力责任。4.第三方中介责任说明a.第三方中介应确保监督工作的独立性，不得受任何一方干扰。b.第三方中介应严格按照合同约定，履行监督职责。c.第三方中介应承担因自身原因导致的监督不力责任，包括但不限于赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.设计变更文件3.相关审批文件4.施工组织设计和施工方案5.第三方中介资质证明文件6.工程量清单7.材料设备清单8.质量检验报告9.施工进度计划10.安全生产检查记录11.争议解决协议12.合同签订文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方逾期支付工程款超过合同约定期限。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程或工程质量不合格。3.违约行为：第三方中介未按合同约定履行监督职责。认定：第三方中介未在合同约定的期限内提出整改意见或监督不力。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定和相关法律法规，任何一方未履行其义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的事件。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指一方违约时，另一方有权要求其支付的赔偿金。4.质量标准：指国家或地方规定的工程质量和材料标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时沟通，修改设计文件并经甲方审批后实施。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料设备按时到位。4.问题：安全生产事故。解决办法：立即启动应急预案，报告相关部门，进行事故调查和处理。五、所有应用场景：1.拆迁安置房建设项目施工阶段。2.质量保修阶段。3.合同争议解决阶段。4.不可抗力事件处理阶段。全文完。二零二五年度拆迁安置房建设项目施工与质量保修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房建设单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（施工与质量保修单位）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同双方本着公平、公正、互利的原则，就二零二五年度拆迁安置房建设项目施工与质量保修事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房建设项目施工与质量保修过程中的权利义务，确保项目顺利进行，保证工程质量，保障人民群众的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”是指乙方在施工过程中，按照国家相关法律法规、技术规范和施工图纸要求，对拆迁安置房建设项目进行施工、质量保修等工作的专业范围。3.2关键词解释（1）拆迁安置房：指因城市规划、土地征收等原因，由政府组织实施的，为被征收人提供安置的住宅房屋。（2）施工：指乙方按照合同约定，对拆迁安置房建设项目进行施工、安装、调试等工作。（3）质量保修：指乙方在施工过程中，对工程质量进行监控、验收，并按照合同约定对质量问题进行整改、保修。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成施工任务。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改、保修。（4）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调、解决。（4）乙方应按照合同约定，对工程质量进行监控、验收，并按照合同约定对质量问题进行整改、保修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同施工地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在施工地点进行施工，确保工程质量，按期完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程质量符合合同要求；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理工程质量保修事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。2.质量保修费用：包括保修期内因质量问题产生的维修、更换等费用。3.其他费用：如合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款项。2.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.工程开工后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请和相应的工程进度证明后____个工作日内支付。2.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和相应的质量保修承诺后____个工作日内支付剩余款项。3.质量保修期内，甲方应在发现质量问题并确认乙方责任后____个工作日内支付相应的质量保修费用。7.4支付条款1.甲方支付的工程款项，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。2.乙方提交的工程进度款申请和结算报告应真实、完整、准确。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自变更施工内容、工期或质量标准的，应承担由此产生的额外费用和相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定履行质量保修义务的，应承担由此产生的费用和相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.违约金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可书面约定仲裁机构，提交仲裁申请。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式变更合同。2.经双方协商一致，甲方或乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的特定义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置房建设项目的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方保留对拆迁安置房建设项目施工过程中出现的技术难题进行解决的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对拆迁安置房建设项目施工过程中发生的安全事故进行调查和处理的权力。2.乙方保留对拆迁安置房建设项目施工过程中出现的设计变更进行审核和确认的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料、信息和技术支持。2.双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式约定具体的协作与配合事项。2.双方应按照约定的方式及时沟通、协调，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立、完整的协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺均对本合同无效。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房建设单位）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日乙方（施工与质量保修单位）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日附件：1.工程施工图纸2.技术资料3.费用清单4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图纸2.技术资料3.费用清单4.其他相关文件（包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、工程进度报告、质量验收报告、保修承诺书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款项：甲方未在约定时间内支付工程款项，经催告后仍不支付的，视为违约。擅自变更施工内容、工期或质量标准：甲方未按合同约定进行变更，且未与乙方协商一致的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成施工任务：乙方未在约定工期内完成施工任务，经催告后仍不完成的，视为违约。未按约定履行质量保修义务：乙方未在保修期内对质量问题进行整改或保修，经催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方应定期召开工程进度会议，及时沟通，协调解决影响工程进度的因素。2.问题：工程质量问题解决办法：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。甲方应定期对工程质量进行监督检查。3.问题：费用支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，应友好协商解决。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的材料、设备等质量负责，确保符合合同约定的标准。第三方应配合甲方和乙方进行工程进度和质量检查。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的时间内提供必要的工作条件和环境。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间节点交付材料、设备等。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的工期内提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方在工程进度达到一定阶段时支付相应的进度款。2.乙方利益条款乙方有权在工程竣工验收合格后获得相应的质量保修费用。乙方有权在合同约定的质量保修期内获得相应的维修保养费用。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供施工场地和条件的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时支付进度款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得要求乙方在质量保修期内自行承担保修费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。甲方可要求乙方在工程进度达到一定阶段时提交工程进度报告。2.甲方的利益条款甲方可获得工程竣工验收合格后的所有权。甲方可获得工程质量保修期内产生的利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定的质量标准进行施工的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按时提交工程进度报告的，应向甲方支付____%的违约金。乙方不得要求甲方在工程质量保修期内承担保修费用。全文完。二零二五年度拆迁安置房建设项目施工与质量保修合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准4.工程质量4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保修5.工程进度5.1进度计划5.2进度调整5.3进度验收6.工程造价6.1工程预算6.2工程结算6.3工程变更7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.风险责任8.1施工风险8.2自然灾害风险8.3不可抗力风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区拆迁安置房建设项目指挥部乙方：建筑集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二五年度拆迁安置房建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积为万平方米，共栋楼2.4项目工期自合同签订之日起至2026年12月31日完成3.施工内容3.1施工范围包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等全部室内外装修工程3.2施工内容（1）基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础混凝土浇筑等（2）主体结构工程：包括墙体砌筑、梁板柱浇筑等（3）屋面工程：包括屋面防水、保温层施工等（4）墙面工程：包括内外墙面抹灰、涂料等（5）地面工程：包括地面找平、防水、地砖铺设等（6）门窗工程：包括门窗安装、玻璃安装等（7）水电安装工程：包括强电、弱电、给排水等安装3.3施工标准按照国家及地方相关施工规范、标准执行4.工程质量4.1质量标准（1）达到国家及地方规定的合格标准（2）符合设计文件及合同约定的质量要求4.2质量检验（1）施工过程中，乙方应按照合同约定进行自检（2）甲方应按照合同约定进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改4.3质量保修（1）乙方在工程竣工后，应向甲方提供质量保修书（2）质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年5.工程进度5.1进度计划（1）基础工程：自合同签订之日起3个月内完成（2）主体结构工程：自基础工程完成后6个月内完成（3）屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等装修工程：自主体结构工程完成后6个月内完成5.2进度调整（1）因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划（2）乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应责任5.3进度验收（1）工程进度达到合同约定节点时，甲方应组织验收（2）验收合格后，双方签署验收报告6.工程造价6.1工程预算工程预算为人民币万元6.2工程结算（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告（2）甲方应在收到结算报告后个工作日内审核完毕，并支付结算款项6.3工程变更（1）因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应协商确定变更后的工程造价（2）变更后的工程造价应在变更发生后的个工作日内确定8.风险责任8.1施工风险（1）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止发生安全事故（2）因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任8.2自然灾害风险（1）因自然灾害等原因导致工程损失，双方应协商确定责任及赔偿（2）乙方应购买工程保险，以减轻因自然灾害造成的损失8.3不可抗力风险（1）发生不可抗力事件，双方应暂停施工，并协商确定恢复施工的时间及措施（2）因不可抗力事件导致工程损失，双方根据实际情况分担责任9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在日内提交仲裁申请书（2）仲裁委员会应在收到申请书后日内组成仲裁庭（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程进度（2）乙方未按合同约定进行质量检验（3）乙方未按合同约定提供质量保修（4）甲方未按合同约定支付工程款项10.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付违约金（2）乙方未按合同约定进行质量检验，应承担相应责任（3）乙方未按合同约定提供质量保修，应承担相应责任（4）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金10.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失（2）违约方应承担因违约行为产生的其他合理费用11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施（3）合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）对方应在收到通知后日内回复是否同意解除（3）双方协商一致解除合同11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算（2）双方应承担因合同解除产生的责任12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经甲方审批同意12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点合同生效地点为市区13.合同变更13.1合同变更条件（1）因工程设计变更（2）因工程量增减（3）因政策调整13.2合同变更程序（1）双方协商一致，签署合同变更协议（2）合同变更协议经甲方审批同意13.3合同变更效力合同变更协议具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成（2）合同约定的其他终止条件14.2合同终止程序（1）双方签署合同终止协议（2）合同终止协议经甲方审批同意14.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算（2）双方应承担因合同终止产生的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15