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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业用地购置合同范本(更新版)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(购置方):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______乙方(出售方):名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______第一条土地基本情况1.1土地位置:_______1.2土地面积:_______平方米1.3土地用途:_______1.4土地使用年限:_______1.5土地现状:_______第二条购置价格及支付方式2.1购置价格:人民币_______元整(大写:_______)2.2付款方式:(1)甲方在本合同签订之日起_______个工作日内,支付总价的_______%作为定金,即人民币_______元整;(2)甲方在土地过户手续办理完毕后_______个工作日内,支付剩余总价的_______%,即人民币_______元整;(3)甲方在取得土地使用权证后_______个工作日内,支付剩余总价的_______%,即人民币_______元整。第三条土地过户手续3.1乙方负责办理土地过户手续,甲方应予以积极配合。3.2土地过户手续办理完毕后,甲方取得土地使用权。3.3乙方在土地过户手续办理完毕后_______个工作日内,将土地使用权证等文件交付甲方。第四条甲方权利与义务4.1甲方按照本合同约定支付土地购置款。4.2甲方在取得土地使用权后,依法使用土地。4.3甲方不得擅自改变土地用途。4.4甲方在土地使用过程中,应遵守国家有关法律法规。第五条乙方权利与义务5.1乙方保证所出售的土地权属清晰、无任何权利瑕疵。5.2乙方在土地过户手续办理完毕后,将土地使用权证等文件交付甲方。5.3乙方应按照国家有关法律法规,配合甲方办理土地过户手续。5.4乙方不得擅自收回已出售的土地。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付土地购置款的,应向乙方支付_______%的违约金。6.2乙方未按约定办理土地过户手续的,应向甲方支付_______%的违约金。6.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后,本合同自动终止。第九条其他9.1本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。甲方(购置方)签字(或盖章):_______日期:_______乙方(出售方)签字(或盖章):_______日期:_______第二部分:第三方介入后的修正第十条第三方介入概述10.1定义:本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的,为协助甲乙双方完成土地购置事宜而介入的任何个人或组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。10.2第三方介入的目的:第三方介入的目的是为了提高交易效率,确保交易的安全性,以及提供专业意见和辅助服务。10.3第三方介入的同意:甲乙双方同意,在必要时可邀请第三方介入,并应取得对方的书面同意。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任:第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。11.2责任限额:第三方的责任限额为人民币_______元整(大写:_______)。超过责任限额的部分,由甲乙双方自行承担。11.3保险:第三方应自行购买职业责任保险,以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。第十二条第三方权利12.1第三方有权根据甲乙双方的要求,提供专业意见、协助办理相关手续,并收取合理的费用。12.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以确保其工作的顺利进行。12.3第三方有权在合同约定范围内,对甲乙双方的行为进行监督。第十三条第三方义务13.1第三方应遵守国家法律法规,遵循诚实信用原则,独立、客观、公正地履行职责。13.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。13.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况,并对工作中的重大问题提出建议。第十四条第三方介入的具体条款(1)第三方介入的具体职责和范围;(2)第三方介入的时间安排;(3)第三方介入的费用及支付方式;(4)第三方介入的成果交付时间和方式。14.2甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确上述具体条款。第十五条第三方介入的变更与解除15.1如因特殊情况需要变更第三方介入的具体事宜,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订补充协议。15.2如因第三方原因导致其无法履行职责,甲乙双方有权解除与第三方的协议,并要求其承担相应的责任。第十六条第三方与其他各方的划分(1)甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务;(2)第三方在履行职责过程中,不代替甲乙双方行使权利或承担义务;(3)第三方提供的服务不构成对甲乙双方原有权利义务的替代或变更。第十七条第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定各自承担,具体承担比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2如无约定,第三方介入的费用由甲乙双方平均承担。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同附件19.1本合同附件中应包含第三方介入协议,作为本合同的组成部分。19.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地权属证明文件:包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同、土地登记证明等,用以证明土地的权属清晰和合法。2.土地测绘报告:由具有资质的测绘机构出具,详细说明土地的面积、边界、地形地貌等。3.土地评估报告:由具有资质的评估机构出具,对土地的价值进行评估。4.土地购置款支付凭证:包括银行转账记录、汇款凭证等,用以证明甲方已支付土地购置款。5.土地过户手续办理文件:包括但不限于过户申请书、税费缴纳凭证、土地登记申请书等。6.第三方介入协议:详细规定第三方介入的具体事宜,包括职责、费用、成果交付等。7.甲方营业执照副本:证明甲方具备合法经营资格。8.乙方营业执照副本:证明乙方具备合法经营资格。说明要求:所有附件均需为原件或经甲乙双方确认的复印件。所有附件需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。所有附件需在合同签订前提交给对方审核。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定支付土地购置款。责任认定标准:甲方未按约定支付土地购置款,应向乙方支付_______%的违约金。示例说明:甲方应于合同签订之日起_______个工作日内支付定金,但甲方未按时支付,应向乙方支付_______元整的违约金。2.违约行为:乙方未按约定办理土地过户手续。责任认定标准:乙方未按约定办理土地过户手续,应向甲方支付_______%的违约金。示例说明:乙方应在土地过户手续办理完毕后_______个工作日内将土地使用权证等文件交付甲方,但乙方未按时交付,应向甲方支付_______元整的违约金。3.违约行为:第三方未按约定履行职责。责任认定标准:第三方未按约定履行职责,导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。示例说明:第三方在提供评估服务时出现重大失误,导致甲方遭受经济损失,第三方应赔偿甲方_______元整。4.违约行为:任何一方泄露商业秘密。责任认定标准:任何一方泄露商业秘密,应承担相应的法律责任。示例说明:乙方在合同履行过程中泄露了甲方的商业秘密,乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为:任何一方违反合同约定

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