2025年度柜台租赁与消费者权益保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜台租赁与消费者权益保护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租赁标的1.1本合同租赁的柜台位于_________，具体编号为_________。1.2柜台面积：_________平方米。1.3柜台现状：_________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_________元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________元整。4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将柜台恢复原状，并按甲方要求办理相关手续。甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____日内退还乙方押金。五、使用权及使用范围5.1乙方有权在租赁期限内使用柜台，但不得擅自改变柜台结构及用途。5.2乙方在柜台内经营的商品、服务及活动应符合国家法律法规和社会主义市场经济秩序，不得损害消费者权益。六、消费者权益保护6.1乙方应严格遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，切实保障消费者合法权益。6.2乙方应建立健全消费者投诉处理机制，及时、公正地处理消费者投诉。6.3乙方应积极配合甲方做好柜台内消费者权益保护工作，共同维护市场秩序。七、其他约定7.1乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将柜台出租、转租或出借给他人使用。7.2乙方在租赁期限内，如需对柜台进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同租赁期满或因其他原因终止时，双方应按约定办理相关手续。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_____________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的在于协助甲方和乙方更好地履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的行为和活动，且其责任限额不得超过本合同项下乙方应支付的租金总额。3.2甲方和乙方应明确第三方的责任范围，并在合同中予以约定。四、第三方权利（1）获取甲方和乙方履约情况的必要信息；（2）对甲方和乙方的履约行为进行监督；（3）根据合同约定，提供技术服务、担保或其他支持。五、第三方义务（1）按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务；（2）确保其提供的信息真实、准确、完整；（3）在第三方介入的范围内，对甲方和乙方的合法权益进行保护。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意。6.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。七、第三方与其他各方的划分7.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方的权利、义务和责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行协商确定。7.3第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。八、第三方变更及退出8.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方应自收到通知之日起____日内，对第三方的变更或退出进行书面确认。九、第三方介入的费用承担9.1第三方介入本合同所产生的费用，由合同约定的一方承担，或由甲乙双方按比例分担。（1）技术服务费；（2）担保费；（3）中介费；（4）其他相关费用。十、第三方介入的合同解除（1）第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成损失的；（2）甲方或乙方有充分理由认为第三方介入将严重影响合同履行的；（3）法律法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。10.2合同解除后，甲方和乙方应按照本合同约定，办理相关手续，并妥善处理因第三方介入而产生的各项事宜。十一、其他11.1本合同附件中包含第三方介入的相关条款，双方应严格遵守。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_____________年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度柜台租赁与消费者权益保护合同》副本（一式两份，甲方一份，乙方一份）2.《柜台使用说明》3.《消费者投诉处理流程》4.《租赁物品清单》5.《第三方介入协议》6.《租金支付凭证》7.《押金收据》8.《合同变更协议》9.《合同解除协议》10.《其他双方协商一致认为需要作为附件的文件》附件详细要求和说明：1.《2025年度柜台租赁与消费者权益保护合同》副本：应确保合同内容完整、准确，双方签字或盖章后生效。2.《柜台使用说明》：详细说明柜台的使用规则、维护保养要求、禁止事项等。3.《消费者投诉处理流程》：明确消费者投诉的受理、处理、反馈等流程。4.《租赁物品清单》：详细列出租赁柜台内所有物品的名称、规格、数量等。5.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体内容、权利、义务、责任等。6.《租金支付凭证》：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、支票等。7.《押金收据》：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。8.《合同变更协议》：用于记录合同双方协商一致变更合同内容的协议。9.《合同解除协议》：用于记录合同双方协商一致解除合同内容的协议。10.《其他附件》：根据实际情况，可能需要增加的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方擅自改变柜台结构或用途；（3）乙方未按约定维护柜台，导致柜台损坏；（4）乙方未按约定处理消费者投诉，损害消费者权益；（5）第三方未按约定履行义务，给甲方或乙方造成损失；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变柜台结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方未按约定维护柜台，导致柜台损坏，应承担修复或赔偿损失的责任；（4）乙方未按约定处理消费者投诉，损害消费者权益，应承担相应的法律责任；（5）第三方未按约定履行义务，给甲方或乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任；（6）其他违约行为，应根据违约的性质、程度和后果，由违约方承担相应的责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，逾期__