2025年智慧社区合伙经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社区合伙经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、合作项目1.合作项目名称：____________________2.合作项目地点：____________________3.合作项目面积：____________________平方米4.合作项目类型：____________________5.合作项目投资总额：人民币____________________元二、合作方式1.甲方负责提供合作项目的土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件。2.乙方负责提供合作项目的资金投入，包括但不限于建筑、装修、设备采购等。3.甲方和乙方共同负责合作项目的运营、管理、维护等工作。三、投资比例及权益1.甲方和乙方投资比例为：甲方____________________%，乙方____________________%。2.甲方和乙方在合作项目中的权益按照投资比例分配。四、投资款项1.乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将人民币____________________元投资款项支付至甲方指定的银行账户。2.甲方收到投资款项后，应及时向乙方出具收款凭证。五、运营管理1.合作项目运营期间，甲方和乙方应共同设立运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。2.运营管理团队由甲方和乙方各派__名代表组成，共同负责决策、执行和监督等工作。六、收益分配1.合作项目产生的收益，按照甲方和乙方的投资比例进行分配。2.收益分配方式为：每年进行一次分配，分配时间为____________________。七、风险承担1.合作项目在运营过程中产生的风险，由甲方和乙方按照投资比例共同承担。2.甲方和乙方应共同制定风险防范措施，确保合作项目的稳定运营。八、合同期限1.本合同期限为__年，自合同签订之日起生效。2.合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。九、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付人民币____________________元的违约金。十、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、运营商、投资者、监管机构等。二、第三方介入的范围a)提供专业咨询、技术支持或服务；b)承担项目的设计、施工、监理、运营等具体工作；c)提供资金、设备或其他资源；d)进行市场推广、品牌建设等营销活动；e)其他经甲乙双方同意的介入活动。三、第三方的责任和权利1.第三方的责任：a)第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合约定标准。b)第三方应承担因其违约行为导致的甲方、乙方的损失。c)第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关规定。2.第三方的权利：a)第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付报酬。b)第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同义务。c)第三方有权根据合同约定，享有相应的权益。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。b)若第三方因违约行为导致甲方、乙方的损失超过责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。2.超出责任限额的赔偿责任：a)若第三方因违约行为导致甲方、乙方的损失超过责任限额，甲方、乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。b)乙方在承担超出部分的赔偿责任后，有权向第三方追偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的划分：a)第三方与甲方、乙方的责任划分以合同约定为准。i.第三方直接向甲方、乙方提供服务或产品的，其责任由第三方承担；ii.第三方通过甲方、乙方提供服务或产品的，其责任由甲方、乙方承担。2.第三方与其他各方的划分：a)第三方与其他各方（如监管机构、供应商等）的责任划分以相关法律法规、行业规范及合同约定为准。b)若法律法规、行业规范及合同约定未作明确，第三方与其他各方之间的责任划分按照公平、合理的原则处理。六、第三方变更及退出机制1.第三方变更：a)若甲方、乙方认为有必要更换第三方，应提前__个工作日书面通知对方。b)甲方、乙方与第三方协商一致后，可更换第三方。2.第三方退出：a)第三方因故退出本合同，应提前__个工作日书面通知甲方、乙方。b)第三方退出后，甲方、乙方应另行选择合适的第三方继续履行合同。七、保密条款1.甲方、乙方及第三方对本合同内容以及合作项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、其他1.本部分条款为甲方、乙方根据本合同有第三方介入时增加的额外条款及说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款如有与合同其他条款相抵触之处，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目土地使用权、房屋所有权等相关权属证明文件要求：提供原件或经有权部门鉴证的复印件，确保权属清晰、完整。2.附件二：投资款项支付凭证要求：提供银行出具的收款凭证或转账记录，确保投资款项已实际支付。3.附件三：合作项目设计、施工、监理、运营等具体工作合同要求：合同内容应详细明确各方的权利、义务、责任，并附上相关资质证明。4.附件四：第三方提供的服务或产品说明书要求：说明书应详细描述服务或产品的性能、质量、使用方法等。5.附件五：合作项目运营管理团队人员名单及职责分工要求：列出团队成员姓名、职务、联系方式，明确各岗位职责。6.附件六：收益分配方案及执行记录要求：方案应明确分配比例、分配时间、分配方式，执行记录应详细记录每次分配情况。7.附件七：风险防范措施及应急预案要求：措施应具体、可行，应急预案应针对可能出现的风险制定应对措施。8.附件八：第三方责任限额协议要求：协议应明确责任限额、超出限额的赔偿责任、追偿方式等。9.附件九：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。10.附件十：合同变更、解除及终止协议要求：协议应明确变更、解除、终止的条件、程序及后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间支付投资款项；b)乙方未按约定时间完成合作项目的建设工作；c)第三方未按合同约定提供合格的服务或产品；d)任何一方未按约定履行保密义务；e)任何一方未按约定履行合同变更、解除、终止协议。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约行为所导致的直接经济损失；b)违约方应承担违约行为所导致的间接经济损失；c)违约方应承担违约行为所导致的第三方损失；d)违约方应承担违约行为所导致的合同解除或终止的损失；e)违约方应承担违约行为所导致的合同解除或终止后的违约金。3.示例说明：a)若甲方未按约定时间支付投资款项，导致乙方无法按时完成合作项目的建设工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的直接经济损失；b)若第三方未按合同约定提供合格的服务或产品