2025年度立体停车库建设与运营管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度立体停车库建设与运营管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有_______地块，需要建设一座立体停车库，乙方具有立体停车库建设与运营管理的能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______立体停车库1.2项目地点：_______1.3建设规模：_______1.4建设内容：_______1.5建设周期：_______二、建设与运营管理2.1乙方负责本项目的建设与运营管理，包括但不限于：（1）负责项目的规划设计、施工组织、设备采购、施工监理、竣工验收等工作；（2）负责项目的日常运营、维护保养、安全管理等工作；（3）负责项目的市场推广、客户服务等工作。（1）提供项目用地，确保乙方正常开展建设与运营管理工作；（2）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等；（3）负责项目的配套设施建设，如供水、供电、排水、道路等。2.3双方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，确保项目质量、安全、环保等方面达到要求。三、费用与支付3.1建设费用：_______乙方根据国家规定和行业惯例，结合项目实际情况，编制详细的建设费用预算，经双方协商一致后确定。3.2运营费用：_______乙方根据国家规定和行业惯例，结合项目实际情况，编制详细的运营费用预算，经双方协商一致后确定。3.3支付方式：（1）建设费用：甲方分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定；（2）运营费用：甲方按月支付，乙方每月向甲方提供详细的费用结算单，甲方在收到结算单后_______日内支付。四、项目验收4.1项目竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付_______款项。4.2项目验收不合格的，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，整改后重新进行验收。五、违约责任5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方未按约定完成建设与运营管理工作的，应向甲方支付_______的违约金。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行的，经协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、咨询服务机构、融资机构等。8.2第三方责任8.2.1第三方应按照甲方或乙方的委托范围和合同约定，履行相应的职责，并承担相应的法律责任。8.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故或其他违约行为的，应承担全部或部分责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。8.3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体数额根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定。8.3.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。8.4第三方介入程序8.4.1甲方或乙方需介入第三方时，应提前向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本情况以及预期合作内容。8.4.2对方应在收到通知后_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。8.4.3如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任应在本合同及补充协议中明确划分。8.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式应与本合同中约定的争议解决方式一致。8.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行合作，应事先获得甲方或乙方的书面同意。8.6第三方资质要求8.6.1第三方应具备相应的资质证书和执业许可，符合国家相关法律法规的要求。8.6.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件，并在合同中明确要求第三方在履行职责过程中保持资质的有效性。8.7第三方变更8.7.1如第三方在履行合同过程中需要更换，甲方或乙方应提前向对方发出书面通知，并说明更换原因。8.7.2对方应在收到通知后_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方变更。8.7.3如对方同意第三方变更，双方应重新签订补充协议，明确新第三方的权利、义务和责任。8.8第三方退出8.8.1如第三方在履行合同过程中因故退出，甲方或乙方应提前向对方发出书面通知，并说明退出原因。8.8.2对方应在收到通知后_______日内给予书面回复，同意或拒绝第三方退出。8.8.3如对方同意第三方退出，双方应重新签订补充协议，明确新第三方的权利、义务和责任。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。8.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.10第三方责任保险8.10.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。8.10.2甲方或乙方有权要求第三方提供责任保险证明文件，并在合同中明确要求第三方在履行职责过程中保持保险的有效性。8.11第三方合同解除8.11.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。8.11.2第三方合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。8.12第三方争议解决8.12.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式应与本合同中约定的争议解决方式一致。8.12.2第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目用地证明文件要求：提供甲方拥有项目用地的合法证明文件，如土地证、土地使用权证书等。说明：证明甲方拥有项目用地的合法权益，为乙方开展建设与运营管理工作提供依据。2.附件二：项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：明确项目的设计标准、规模、功能布局等，为项目建设提供指导。3.附件三：建设费用预算要求：提供项目建设费用预算，包括工程量清单、材料价格、人工费用等。说明：明确项目建设所需费用，为甲乙双方分阶段支付提供依据。4.附件四：运营费用预算要求：提供项目运营费用预算，包括人员工资、设备维护、能耗等。说明：明确项目运营所需费用，为甲方按月支付运营费用提供依据。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，包括营业执照、资质证书、执业许可等。说明：证明第三方具备相应的资质和执业能力，确保项目质量。6.附件六：第三方责任保险证明文件要求：提供第三方责任保险证明文件，包括保险单、保险金额等。说明：证明第三方购买责任保险，保障其在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。7.附件七：项目验收报告要求：提供项目验收报告，包括验收意见、验收时间、验收人员等。说明：证明项目已按约定完成建设，符合质量、安全、环保等方面的要求。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、时间、地点等。说明：为解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定支付第一个付款期款项，乙方有权要求甲方支付_______的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定完成建设与运营管理工作责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方未按约定完成项目施工，甲方有权要求乙方支付_______的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担全部或部分责任，并向甲方或乙方支付相应的违约金。示例：第三方未按约定完成设计工作，甲方或乙方有权要求第三方支付_______的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：违反保密义务