住房公积金个人贷款合同样本（2024年版）

住房公积金个人贷款合同样本（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3合同金额1.4贷款期限1.5还款方式第二条贷款条件2.1借款人的资格条件2.2借款用途2.3贷款利率2.4贷款费用第三条贷款申请与审批3.1借款人提出贷款申请3.2贷款人审核申请3.3贷款批准与通知第四条合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效条件4.3合同的变更与解除第五条还款责任与保障5.1借款人的还款义务5.2贷款人权益的保障5.3逾期还款的处理第六条担保与保险6.1担保方式6.2保险责任第七条合同的履行与监督7.1贷款人监督权7.2借款人的履行义务7.3合同履行中的变更第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利12.2贷款人的义务第十三条借款人的权利与义务13.1借款人的权利13.2借款人的义务第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄密的责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供住房公积金个人贷款的银行或其他金融机构。1.2借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请住房公积金个人贷款的个人。1.3合同金额合同金额是指贷款人同意向借款人提供的住房公积金个人贷款的最高额度。1.4贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供住房公积金个人贷款的时间长度。1.5还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还住房公积金个人贷款本金和利息的方式。第二条贷款条件2.1借款人的资格条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）按时足额缴存住房公积金；（4）符合贷款人规定的其他条件。2.2借款用途借款用途应符合国家法律法规和住房公积金个人贷款的相关规定，包括但不限于购房、租房、装修等。2.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金个人贷款利率执行，具体利率水平由贷款人与借款人协商确定。2.4贷款费用贷款费用包括：（1）贷款的手续费；（2）贷款的利息；（3）其他根据法律法规和贷款人规定应收取的费用。第三条贷款申请与审批3.1借款人提出贷款申请（1）身份证件；（2）住房公积金缴存证明；（3）收入证明；（4）贷款用途证明；（5）贷款人要求提供的其他材料。3.2贷款人审核申请贷款人应按照公平、公正、公开的原则，对借款人的申请进行审核，并在规定时间内通知借款人审核结果。3.3贷款批准与通知贷款人对借款人的申请批准后，应与借款人签订本合同，并向借款人发放贷款。第四条合同签订与生效4.1合同签订贷款人与借款人签订本合同时，应严格遵守国家法律法规和住房公积金个人贷款的相关规定。4.2合同生效条件本合同自贷款人与借款人签字（或盖章）之日起生效。4.3合同的变更与解除合同的变更与解除应符合法律法规和住房公积金个人贷款的相关规定，并由贷款人与借款人协商一致。第五条还款责任与保障5.1借款人的还款义务借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。5.2贷款人权益的保障贷款人有权按照本合同约定，采取法律手段追究借款人的违约责任，并有权要求提供担保。5.3逾期还款的处理借款人逾期还款的，贷款人可以根据法律法规和住房公积金个人贷款的相关规定，加收罚息，并有权采取法律手段追究借款人的违约责任。第六条担保与保险6.1担保方式担保方式包括但不限于：（1）抵押；（2）质押；（3）保证；（4）其他担保方式。6.2保险责任借款人应按照贷款人的要求，办理相关保险手续，保障贷款人在贷款期间内的权益。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息；（2）未按照本合同约定的用途使用贷款；（3）提供虚假材料或者隐瞒重要事实；（4）未经贷款人同意，将贷款用于非法目的；（5）违反本合同的其他约定。8.2贷款人的违约行为（1）未按照本合同约定的期限和方式提供贷款；（2）未按照本合同约定的利率和费用收取贷款；（3）未按照本合同约定的方式处理借款人的还款；（4）违反本合同的其他约定。8.3违约责任的处理违约责任的具体处理方式按照本合同的约定和法律法规的规定执行。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院应为借款人和贷款人所在地的人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除合同的解除应符合法律法规和住房公积金个人贷款的相关规定，并由借款人和贷款人协商一致。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还完贷款本金和利息；（2）借款人和贷款人协商一致终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，借款人和贷款人应按照本合同的约定和法律法规的规定，处理后续事宜。第十二条贷款人的权利与义务12.1贷款人的权利贷款人有权按照本合同约定，要求借款人按时足额偿还贷款本金和利息。12.2贷款人的义务贷款人应按照本合同约定，向借款人提供住房公积金个人贷款。第十三条借款人的权利与义务13.1借款人的权利借款人有权按照本合同约定，使用住房公积金个人贷款。13.2借款人的义务借款人应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。第十四条保密条款14.1保密内容本合同的内容和双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3违约泄密的责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证件附件二：住房公积金缴存证明附件三：收入证明附件四：贷款用途证明附件五：担保材料附件六：保险手续附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证件需提供借款人的身份证复印件，并确保身份证信息真实、完整。附件二：住房公积金缴存证明需提供借款人在当地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明，证明其按时足额缴存住房公积金。附件三：收入证明需提供借款人的收入证明，包括但不限于工资单、税单、经营收入证明等，以证明其具有稳定的收入来源。附件四：贷款用途证明需提供借款人使用住房公积金个人贷款的用途证明，包括但不限于购房合同、租房合同、装修合同等。附件五：担保材料根据担保方式的不同，提供相应的担保材料，如抵（质）押物权属证明、保证人同意担保的书面材料等。附件六：保险手续需提供借款人办理的相关保险手续，包括但不限于贷款期间内的房屋保险、人身保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息。示例：借款人未能在每月还款日之前按时偿还贷款本金和利息，构成违约行为。2.借款人未按照合同约定的用途使用贷款。示例：借款人将贷款用于购买股票等高风险投资，而非合同约定的购房、租房、装修等用途。3.借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实。示例：借款人在申请贷款时，提供虚假的工资单、税单等收入证明。4.借款人未经贷款人同意，将贷款用于非法目的。示例：借款人将贷款用于赌博、交易等非法活动。5.借款人违反合同的其他约定。示例：借款人在未经贷款人同意的情况下，提前偿还贷款本金和利息。违约责任的具体处理方式按照合同的约定和法律法规的规定执行。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指由国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位等单位和职工共同缴存的，专门用于职工购房、租房、装修等住房消费的长期住房储金。2.个