2025年绿色建筑回迁房购置合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年绿色建筑回迁房购置合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年绿色建筑回迁房购置合同协议书鉴于甲方拥有位于_______的绿色建筑回迁房项目，乙方有意购置该回迁房，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______绿色建筑回迁房项目1.2项目位置：_______1.3项目面积：_______平方米1.4项目结构：_______1.5项目绿化率：_______1.6项目配套设施：_______二、购置条件2.1甲方同意将位于_______的绿色建筑回迁房项目中的_______套房屋出售给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定，以人民币_______元/平方米的价格购置上述房屋。2.3乙方在签订本合同时，应一次性支付给甲方人民币_______元作为购房定金。2.4甲方应在收到乙方支付定金之日起_______个工作日内，与乙方签订正式的购房合同。三、购置款项（1）购房定金：人民币_______元，已支付。（2）首付款：人民币_______元，乙方应在签订正式购房合同后_______个工作日内支付。（3）尾款：人民币_______元，乙方应在办理房屋产权过户手续后_______个工作日内支付。四、交付使用4.1甲方应在乙方支付全部购房款项后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方在接收房屋时，应按照《房屋交接确认书》的约定，对房屋进行验收。4.3若在房屋验收过程中发现质量问题，乙方应在验收后_______个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在收到书面整改要求后_______个工作日内进行整改。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付_______元/天的违约金。（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付_______元/天的违约金。（2）若乙方在签订正式购房合同后，未在约定时间内支付首付款和尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元/天的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方参与本合同的介入，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、第三方介入条件2.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入的具体事项、职责和权限，应在介入协议中明确约定。三、第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）中介机构：负责协助甲方和乙方进行沟通、谈判，促成双方达成一致。（2）律师：负责提供法律咨询，协助双方处理合同签订、履行过程中的法律事务。（3）评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。（4）监理机构：负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量和进度。3.2第三方权利：（1）第三方有权根据介入协议的约定，查阅、复制甲方和乙方的相关资料。（2）第三方有权根据介入协议的约定，参与甲方和乙方的谈判、协商。（3）第三方有权根据介入协议的约定，向甲方和乙方提出建议或要求。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）中介机构：赔偿总额不超过乙方已支付购房款项的_______%。（2）律师：赔偿总额不超过乙方已支付购房款项的_______%。（3）评估机构：赔偿总额不超过乙方已支付购房款项的_______%。（4）监理机构：赔偿总额不超过乙方已支付购房款项的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方指定的服务机构，应按照介入协议的约定履行职责。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方商业秘密。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方指定的服务机构，应按照介入协议的约定履行职责。（2）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同目的的实现。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。六、第三方介入协议的签订6.1甲方和乙方应在第三方介入前，签订相应的介入协议。（1）介入原因和目的。（2）第三方的职责和权利。（3）第三方责任限额。（4）违约责任。（5）争议解决方式。七、第三方介入协议的解除7.1甲方和乙方有权在介入协议签订后，经协商一致，解除第三方介入。7.2解除第三方介入后，第三方应立即停止履行介入职责，并协助甲乙双方完成后续事宜。七、其他约定7.1本部分修正条款为2025年绿色建筑回迁房购置合同协议书的补充条款，与主合同具有同等法律效力。7.2本部分修正条款未尽事宜，仍以主合同约定为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的复印件，以证明项目合法性。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，以证明甲方拥有土地使用权。3.建设工程规划许可证要求：提供建设工程规划许可证的复印件，以证明项目规划符合相关法规。4.建设工程施工许可证要求：提供建设工程施工许可证的复印件，以证明项目施工合法。5.房屋预售许可证要求：提供房屋预售许可证的复印件，以证明项目可以进行预售。6.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，以证明买卖双方权利义务。7.购房定金收据要求：提供购房定金收据的复印件，以证明购房定金已支付。8.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书的复印件，以证明房屋质量符合国家标准。9.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单的复印件，以证明房屋配套设施齐全。10.房屋交接确认书要求：提供房屋交接确认书的复印件，以证明房屋已交付使用。11.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，以证明第三方介入的合法性。12.评估报告要求：提供评估报告的复印件，以证明房屋价值。13.监理报告要求：提供监理报告的复印件，以证明工程质量和进度。14.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，以证明购房款项已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付_______元/天的违约金。（2）房屋存在质量问题：责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付购房款项：责任认定：乙方应向甲方支付_______元/天的违约金。（2）未按时办理房屋产权过户手续：责任认定：乙方应承担逾期过户的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方