2025年度城市更新回迁房置换合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新回迁房置换合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________地址：____________________姓名：____________________地址：____________________鉴于甲方在城市更新项目中拥有回迁房置换权益，乙方同意按照本合同约定，与甲方进行回迁房置换。经双方友好协商，达成如下协议：一、置换范围二、置换条件（2）原房屋产权证原件及复印件；（3）其他相关证明材料。2.2乙方应在收到甲方提供的材料之日起__个工作日内，对甲方提供的材料进行审核，并通知甲方审核结果。2.3甲方在收到乙方审核通过的通知后，应在__个工作日内，与乙方签订正式的置换协议。三、置换价格及支付方式3.1置换房屋的价格为每平方米人民币____________________元，总面积为____________________平方米，总价为人民币____________________元。3.2甲方应在签订正式置换协议之日起__个工作日内，向乙方支付置换房屋的全部房款。3.3甲方支付房款的方式为：人民币____________________元现金支付，人民币____________________元银行转账支付。四、交付及入住4.1乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内，将置换房屋交付给甲方。4.2甲方应在收到置换房屋后__个工作日内，办理入住手续。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。5.2乙方未按本合同约定交付置换房屋的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。5.3双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________签订地点：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新回迁房置换合同范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方参与本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的必要条件（1）甲方和乙方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的职责；（3）第三方同意承担相应的法律责任。三、第三方职责3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助甲方和乙方完成置换房屋的评估、交易、监理等工作；（2）监督甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）在必要时提供法律、技术、财务等方面的专业意见。四、第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在甲方和乙方违反合同约定时，有权提出警告或采取必要的措施；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，免除其赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求和约定履行职责。6.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方和乙方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及保密事项，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。七、第三方变更7.1甲方和乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍然有效，除非双方另有约定。八、第三方介入费用的承担8.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照各自承担的责任和权利进行分担。8.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方在履行职责过程中产生的其他费用。九、第三方介入的终止9.1如有下列情形之一，第三方介入本合同的协议终止：（1）合同约定的目标实现；（2）甲方或乙方提出终止请求，并经对方同意；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）合同约定的其他终止情形。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定办理相关手续，并结算相应的费用。十、争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向置换房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.原房屋产权证复印件要求：清晰可辨，包含房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。4.置换房屋产权证复印件要求：清晰可辨，包含房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。5.置换房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等信息。6.置换房屋交易合同要求：甲方和乙方签订的正式交易合同，明确交易双方的权利和义务。7.置换房屋交接清单要求：详细列明置换房屋的设施、设备、家具等物品清单，并由双方签字确认。8.置换房屋验收报告要求：由第三方监理单位出具，确认置换房屋符合合同约定标准。9.置换房屋维修基金缴纳凭证要求：证明甲方已按规定缴纳置换房屋的维修基金。10.置换房屋贷款合同（如有）要求：清晰可辨，包含贷款金额、利率、还款方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金。示例：甲方应在签订正式置换协议之日起__个工作日内支付房款，但甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付置换房屋责任认定：乙方应向甲方支付人民币____________________元的违约金。示例：乙方应在甲方支付全部房款后__个工作日内交付置换房屋，但乙方逾期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约