二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期2.租赁摊位信息2.1摊位位置及面积2.2摊位设施及条件2.3摊位租赁费用及支付方式3.经营范围及要求3.1经营范围3.2经营时间3.3经营规范4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3违约责任及赔偿5.分成比例及方式5.1分成比例5.2分成方式5.3分成支付时间及方式6.广告宣传及活动6.1广告宣传权利及义务6.2活动举办及费用承担6.3合作伙伴及推广方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同的条件13.合同附件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：分成比例表13.3附件三：广告宣传及活动方案14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：____年____月____日1.3.2合同终止日期：____年____月____日2.租赁摊位信息2.1摊位位置及面积2.1.1摊位位置：____________________2.1.2摊位面积：____平方米2.2摊位设施及条件2.2.1摊位设施：____________________2.2.2摊位条件：____________________2.3摊位租赁费用及支付方式2.3.1租金：每月____元2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.经营范围及要求3.1经营范围3.1.1经营项目：____________________3.1.2经营品种：____________________3.2经营时间3.2.1经营时间：每日____时至____时3.2.2休息时间：____________________3.3经营规范3.3.1经营行为规范：____________________3.3.2营业执照及卫生许可证：____________________4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月____日为租金支付日。4.1.2租金支付周期为一个月，租金不得拖欠。4.2租金支付时间及方式4.2.1租金支付时间：每月____日前。4.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3违约责任及赔偿4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。4.3.2若出租方未提供符合约定的摊位设施，承租方有权要求出租方进行维修或更换，若出租方未在合理期限内履行，承租方有权解除合同。5.分成比例及方式5.1分成比例5.1.1分成比例为：出租方____%，承租方____%。5.2分成方式5.2.1分成收入按月结算，每月____日前支付至承租方指定账户。5.3分成支付时间及方式5.3.1分成支付时间：每月____日前。5.3.2分成支付方式：银行转账或现金支付至承租方指定账户。6.广告宣传及活动6.1广告宣传权利及义务6.1.1出租方享有对夜市的整体广告宣传权利。6.1.2承租方在经营活动中可自行进行广告宣传，但需提前向出租方备案。6.2活动举办及费用承担6.2.1活动举办需提前向出租方申请，经出租方同意后方可举办。6.2.2活动费用由举办方自行承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方未按约定经营，影响夜市形象。7.1.3承租方擅自改变摊位用途。7.2违约责任承担7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。7.2.2承租方未按约定经营，出租方有权要求承租方改正，若承租方拒不改正，出租方有权解除合同。7.2.3承租方擅自改变摊位用途，出租方有权要求承租方恢复原状，若承租方拒不恢复，出租方有权解除合同。7.3违约赔偿计算方式7.3.1承租方因违约造成出租方损失的，应按实际损失赔偿。7.3.2承租方违约导致合同解除的，应向出租方支付违约金，违约金为____元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方有权在协商期限届满后____日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，对方在合理期限内书面通知违约方后，违约方仍未改正或继续违约的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在____日内予以确认。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2双方应尽快清理合同关系，包括但不限于返还租赁物、支付应得款项等。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方同意变更合同内容的。10.1.2因国家法律法规政策变动或不可抗力导致合同内容需要变更的。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后，双方应严格遵守变更后的条款。10.3.2变更后的合同条款优先于原合同条款。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2合同解除或被宣布无效。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行资产清算。11.2.2合同终止后，双方应各自履行合同终止后的义务。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.3.2合同终止后，双方应互相提供必要的协助。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。12.2.2双方应尽力采取措施减轻损失。12.3不可抗力解除合同的条件12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.3.2解除合同后，双方不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：分成比例表13.3附件三：广告宣传及活动方案14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）。14.3.2签字（或盖章）代表应为有权签署合同的自然人或法人代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、咨询、评估、调解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。15.3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。15.4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签订第三方服务协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。17.1.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方按照合同约定承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方按照合同约定承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2双方协商一致解除第三方服务协议。18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、摊位信息、租赁费用、分成比例、经营规范、违约责任等条款。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：分成比例表详细要求：列出甲乙双方在不同收入情况下的分成比例。说明：本附件作为合同附件，用于明确分成比例的详细情况。3.附件三：广告宣传及活动方案详细要求：包括广告宣传的内容、形式、时间、费用等，以及活动的主题、时间、地点、内容、费用等。说明：本附件用于明确广告宣传和活动的具体安排。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更的具体情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方责任等。说明：本附件用于记录合同解除的具体情况。7.附件七：不可抗力证明材料详细要求：包括不可抗力事件的证明文件、对合同履行的影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或分成款项。1.2承租方未按约定经营，影响夜市形象。1.3承租方擅自改变摊位用途。1.4第三方未履行合同约定的职责。1.5任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按照违约金额的____%计算。2.3损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。3.2承租方擅自改变摊位用途，出租方有权要求承租方恢复原状，若承租方拒不恢复，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金____元。3.3第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失，第三方应按照合同约定承担相应责任。全文完。二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。二、合同前言2.1背景：为满足广大消费者夜市娱乐需求，繁荣地方经济，甲方决定在[具体地点]举办二零二五年度夜市活动，现向乙方公开招募摊位租赁。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在夜市摊位租赁管理与经营分成等方面的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“夜市摊位”指在甲方举办的夜市活动中，由乙方租赁用于经营各类商品或服务的固定摊位。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将夜市摊位使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）管理与经营分成：指甲方对夜市摊位进行管理，并按照约定比例与乙方进行经营收益分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对夜市摊位租赁进行管理和监督。（2）甲方有权根据市场需求和实际情况调整夜市摊位布局。（3）甲方应保证乙方租赁的夜市摊位符合安全、卫生等标准。（4）甲方应按照合同约定向乙方支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁夜市摊位。（2）乙方应按照约定时间、地点和方式经营摊位，不得擅自改变摊位用途。（3）乙方应确保摊位经营过程中的商品和服务质量，不得经营假冒伪劣产品。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护夜市秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年度夜市活动结束之日止。5.2合同履行地点：[具体地点]。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定租赁摊位，甲方提供摊位租赁及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕。（2）甲方因故提前终止夜市活动。（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将摊位退还甲方。（2）甲方应退还乙方已支付的租赁费用。[此处省略合同编号、签订日期等后续内容]七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方租赁夜市摊位，需按照甲方规定的租赁价格支付租赁费用。（2）管理费用：乙方需支付由甲方收取的管理费用，用于夜市活动的组织、宣传和现场管理。（3）分成收入：甲方与乙方按照约定的比例对夜市摊位经营所得的收益进行分成。7.2支付方式：（1）租赁费用及管理费用：乙方应在合同签订后[具体时间]内一次性支付。（2）分成收入：甲方应在每月[具体日期]前将上月分成收入支付给乙方。7.3支付时间：（1）租赁费用及管理费用：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付。（2）分成收入：甲方应在每月[具体日期]前支付。7.4支付条款：（1）支付方式：租赁费用及管理费用可通过银行转账、现金支付等方式进行；分成收入通过银行转账支付。（2）支付凭证：乙方收到款项后，应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间提供摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的[具体比例]。（2）甲方未按约定比例支付分成收入，应向乙方支付违约金，违约金为应支付分成收入的[具体比例]。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付租赁费用及管理费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的[具体比例]。（2）乙方未按约定经营摊位，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照上述违约情况，违约金应一次性支付。（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况进行计算，由双方协商确定。（3）赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式进行。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）夜市摊位租赁管理与经营分成过程中的商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，可允许乙方将摊位经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方存在违约行为。（2）合同约定的保密条款尚未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对夜市摊位租赁管理与经营分成活动的最终解释权。（2）甲方保留对夜市摊位租赁管理与经营分成活动的调整权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对乙方经营活动的监督权。（2）甲方保留在夜市摊位租赁管理与经营分成活动中对乙方进行培训的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护夜市摊位租赁管理与经营分成活动的正常秩序。（2）双方应共同应对突发事件，确保夜市摊位租赁管理与经营分成活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于夜市摊位租赁管理与经营分成活动的完整协议，任何口头承诺或协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜市摊位租赁管理与经营分成合同副本2.甲方提供的夜市摊位租赁场地平面图3.乙方提供的摊位经营许可证明4.乙方提供的摊位经营商品清单5.甲方制定的夜市摊位租赁管理与经营分成规则6.双方协商一致的修改和补充协议7.争议解决过程中产生的相关文件8.不可抗力事件证明文件9.乙方支付凭证10.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供摊位，认定违约。未按约定比例支付分成收入，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付租赁费用及管理费用，认定违约。未按约定经营摊位，认定违约。泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.赔偿责任：指当事人一方因违反合同约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保密义务：指当事人一方对合同内容、商业秘密等事项负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催收，并按照合同约定的违约金比例收取违约金。2.问题：甲方未按约定提供符合安全、卫生标准的摊位。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。3.问题：双方在经营分成比例上存在争议。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见，并以书面形式确认。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，互不承担违约责任。5.问题：乙方经营摊位过程中出现商品质量问题。解决办法：乙方应立即停止销售，并采取措施解决质量问题，同时向甲方报告情况。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方举办的夜市活动中，提供特定商品或服务的经营者。2.第三方责任：第三方应确保其提供的商品或服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三方应遵守甲方制定的夜市管理规定，维护夜市秩序。3.第三方权利：第三方有权在夜市摊位租赁区域内经营其商品或服务。第三方有权按照合同约定获得经营收益。4.第三方义务：第三方应按时支付租赁费用及管理费用。第三方应接受甲方对经营活动的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的摊位租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和设备。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营商品或服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的分成收入。乙方有权获得甲方提供的经营培训和指导。乙方有权在合同到期后，优先续租摊位。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供摊位或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租赁费用或管理费用。甲方不得限制乙方的经营自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方经营的商品或服务进行监督，确保其符合规定。甲方可根据市场情况调整摊位租赁价格。甲方可对违反规定的乙方采取相应的处罚措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租赁费用和管理费用。甲方可获得乙方经营活动中的一部分分成收入。甲方可通过夜市活动提升品牌形象和知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用或管理费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变摊位用途或经营内容。乙方不得在夜市内进行非法经营活动。全文完。二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则3.合同适用范围二、夜市摊位租赁条件1.摊位位置与面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁保证金三、摊位使用与管理1.摊位使用规范2.摊位设施与维护3.环境卫生要求4.安全生产责任四、经营分成比例与方式1.分成比例2.分成方式3.分成计算方法4.分成支付时间五、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数十一、合同附件1.夜市摊位租赁协议2.摊位使用规范3.分成计算方法4.税费承担明细十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案时间十四、合同附件清单1.附件一：夜市摊位租赁协议2.附件二：摊位使用规范3.附件三：分成计算方法4.附件四：税费承担明细合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与原则本合同旨在明确甲方与乙方在夜市摊位租赁、管理与经营分成等方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同维护夜市经营秩序。3.合同适用范围本合同适用于乙方在甲方管理的夜市内租赁摊位，从事合法经营活动。二、夜市摊位租赁条件1.摊位位置与面积乙方租赁的摊位位于甲方管理的夜市内，具体位置为_________，摊位面积为_________平方米。2.租赁期限本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二六年月日止。3.租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金标准为_________元/平方米/月。租金支付方式为：每月_________日前，乙方将租金汇入甲方指定账户。4.租赁保证金乙方需在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付租赁保证金_________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。三、摊位使用与管理1.摊位使用规范（1）保持摊位内外整洁，不得乱扔垃圾；（2）不得擅自改变摊位结构；（3）不得占用公共区域；（4）不得从事违法经营活动。2.摊位设施与维护乙方负责摊位设施的日常维护，确保设施完好。如设施损坏，乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。3.环境卫生要求乙方应保持摊位内外环境卫生，按照甲方要求进行垃圾分类和处理。4.安全生产责任乙方在经营过程中，应严格遵守安全生产法律法规，确保摊位内及周围环境安全。四、经营分成比例与方式1.分成比例乙方经营所得利润，甲方与乙方按_________比例分成。2.分成方式分成收入每月结算一次，甲方在每月_________日前将分成款项汇入乙方指定账户。3.分成计算方法分成收入计算方法如下：（1）每月营业额减去成本、税费等费用；（2）根据分成比例计算甲方与乙方的分成金额。4.分成支付时间分成款项支付时间为每月_________日前。五、税费承担1.税费种类乙方应依法缴纳的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。2.税费承担主体乙方为税费承担主体，应依法按时足额缴纳相关税费。3.税费缴纳方式乙方应按照税务机关规定的方式和期限缴纳税费。六、合同变更与解除1.合同变更条件（1）国家政策调整；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致。2.合同解除条件（1）甲方未按约定提供摊位；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（4）发生不可抗力因素，致使合同无法履行。3.合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。七、违约责任1.违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失；（3）甲方未按约定提供摊位；（4）双方未按约定履行合同其他义务。2.违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金_________元；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任；（3）甲方未按约定提供摊位，应向乙方支付违约金_________元；（4）双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应违约责任。3.违约金计算违约金计算方法如下：（1）按违约金额的_________%计算；（2）违约金最高不超过_________元。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会仲裁规则执行。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理摊位等。十、其他约定1.不可抗力条款如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件（1）夜市摊位租赁协议；（2）摊位使用规范；（3）分成计算方法；（4）税费承担明细。3.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。十一、合同签署1.签署主体甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________2.签署时间二零二五年月日3.签署地点_________八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会仲裁规则执行。九、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。3.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理摊位等。十、其他约定1.不可抗力条款如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件（1）夜市摊位租赁协议；（2）摊位使用规范；（3）分成计算方法；（4）税费承担明细。3.合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。十一、合同签署1.签署主体甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________2.签署时间二零二五年月日3.签署地点_________十二、合同备案1.备案机关合同备案机关为_________。2.备案程序双方应按照备案机关要求提交相关材料，办理合同备案手续。3.备案时间双方应在合同签订之日起_________日内完成备案手续。十三、合同附件清单1.附件一：夜市摊位租赁协议2.附件二：摊位使用规范3.附件三：分成计算方法4.附件四：税费承担明细5.附件五：其他相关文件十四、合同签署甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________二零二五年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方摊位选择权甲方有权在乙方租赁摊位前，对摊位进行选择和分配。乙方应在甲方指定的摊位中进行经营，不得擅自更换摊位。2.甲方监督权甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定及夜市管理规定。甲方有权要求乙方提供经营报表，对经营情况进行审查。3.甲方摊位调整权在合同履行期间，如因市场需要或其他原因，甲方有权对乙方摊位进行调整。调整时应提前_________日通知乙方，并给予乙方合理的补偿。4.甲方摊位维护责任甲方负责对夜市公共区域进行维护，包括但不限于道路、照明、排水等。乙方摊位范围内的设施维护责任由乙方自行承担。5.甲方摊位租赁费调整权如遇国家政策调整或市场波动，甲方有权对摊位租赁费进行调整。调整幅度及方式应在合同中明确约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方摊位自主经营权乙方在租赁的摊位内享有自主经营权，包括但不限于经营内容、商品种类等。乙方应确保经营活动合法合规。2.乙方摊位装修权乙方有权对租赁的摊位进行装修，但须提前_________日向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。装修费用由乙方承担。3.乙方摊位使用期限延长权在合同租赁期限届满前，如乙方希望继续租赁摊位，可向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应予以考虑，并在双方协商一致的情况下，签订补充协议。4.乙方摊位转租权乙方在征得甲方同意的情况下，可将摊位转租给第三方。转租合同需经甲方审核批准，并遵守甲方相关规定。5.乙方摊位租赁费减免权如乙方在经营过程中遇到特殊情况，如自然灾害、重大疾病等，导致无法正常经营，乙方有权向甲方申请减免部分租赁费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介费用由甲方或乙方承担，具体由合同中约定。2.中介责任中介机构在提供中介服务过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介保密义务中介机构在合同签订过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付中介机构完成中介服务后，甲方或乙方应按照约定支付中介佣金。支付方式、时间及金额在合同中明确约定。5.中介争议解决如中介机构与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.夜市摊位租赁协议2.摊位使用规范3.分成计算方法4.税费承担明细5.合同签署文件6.中介服务协议（如有）7.乙方摊位装修方案（如有）8.甲方摊位调整方案（如有）9.合同补充协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定，给甲方造成损失；c.甲方未按约定提供摊位；d.双方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方通过乙方提供的支付凭证或转账记录认定；b.甲方通过现场检查或乙方提供的经营报表认定；c.甲方通过乙方提供的证据或第三方机构的鉴定认定；d.甲方通过双方协商或仲裁机构的裁决认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。4.分成：指甲方与乙方根据约定比例分享乙方经营所得利润。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金，包括但不限于仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按约定提供摊位。解决办法：甲方应及时向乙方提供摊位，如因客观原因无法提供，甲方应提前通知乙方，并协商解决或提供补偿。3.问题：乙方违反合同约定，给甲方造成损失。解决办法：甲方应及时收集证据，要求乙方承担相应赔偿责任，包括但不限于违约金和实际损失。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应尽快协商，明确合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.夜市摊位租赁；2.经营分成；3.合同履行过程中的纠纷解决；4.合同变更与解除；5.违约行为的处理；6.不可抗力事件的处理。全文完。二零二五年度夜市摊位租赁管理与经营分成合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将夜市摊位出租给乙方，乙方在约定的期限内经营摊位，双方就租赁关系、经营管理、分成比例等事项达成共识，以保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“夜市摊位”指甲方拥有的、位于____________________的夜市摊位。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。（2）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。（3）分成比例：指乙方经营摊位所得利润与甲方分成比例。（4）经营管理：指乙方在租赁期限内对摊位的经营、管理活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。（2）甲方应确保夜市摊位的设施、设备完好，满足乙方经营需求。（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回夜市摊位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内经营夜市摊位，但不得擅自改变摊位用途。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和分成比例。（3）乙方应确保摊位设施、设备的完好，并在租赁期限届满后，将摊位恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点夜市摊位位于____________________。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本合同约定经营夜市摊位，确保摊位设施、设备完好，并按照约定支付租金和分成比例。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）乙方在租赁期限届满前，应提前一个月书面通知甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将摊位恢复原状；（2）甲方有权收回摊位，并要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括租金、分成比例及可能产生的其他费用。（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的____________________日前支付甲方租金。（2）分成比例：乙方经营摊位所得利润，按照本合同约定的分成比例与甲方进行分成。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在每月支付租金时，以现金形式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____________________日前支付租金。（2）分成比例支付时间：乙方应于每月的____________________日前支付分成比例。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以供甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方违约金，违约金为____________________。8.2乙方违约（1）支付甲方违约金，违约金为____________________。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致摊位无法正常经营。（2）政府发布禁令，禁止夜市经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解。（2）仲裁：将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对夜市摊位的管理权和监督权。（2）乙方保留在租赁期限内对摊位的经营权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后，对摊位进行重新出租的权利。（2）乙方保留在合同终止后，对摊位设施、设备进行合理处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签