二零二五年度车库销售与车位预订服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库销售与车位预订服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库销售方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（车位预订方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方（如有）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有车库销售与车位预订服务的资源，乙方有购买车库及预订车位的需求，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）车库：指甲方提供的具备停放车辆条件的地下或地面建筑设施。（2）车位：指甲方在车库内为乙方提供的具有独立编号的停车区域。（3）预订：指乙方在符合合同约定的条件下，提前向甲方预订车位的行为。3.2关键词解释（1）车库销售：指甲方将车库出售给乙方，乙方支付相应车库价款的行为。（2）车位预订：指乙方在车库销售期间，提前向甲方预订车位的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车库及车位。（2）甲方有权在合同约定的范围内对车库及车位进行销售、租赁。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。（4）甲方有义务对乙方进行合同履行情况的监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内购买车库及预订车位。（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式支付车库价款及车位预订费用。（3）乙方有义务按照合同约定使用车库及车位。（4）乙方有义务对合同履行情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点车库及车位的具体位置以甲方提供的实际地点为准。5.3合同履行方式甲方负责向乙方提供车库及车位，乙方负责支付车库价款及车位预订费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方未按照合同约定支付车库价款及车位预订费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，乙方有权选择是否续签合同；（2）合同到期后，如乙方未续签合同，视为合同终止；（3）合同在终止条件成立后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的车库价款及车位预订费用；（2）合同终止后，双方应按照约定办理车库及车位的交接手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）车库销售费用：包括车库购买价格、税费、手续费等。（2）车位预订费用：包括车位预订金、车位管理费等。7.2支付方式（1）车库销售费用支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将车库销售费用一次性支付给甲方。（2）车位预订费用支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将车位预订费用支付给甲方。7.3支付时间（1）车库销售费用支付时间：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付。（2）车位预订费用支付时间：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供车库及车位的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方提供车库及车位不符合合同约定的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方擅自改变车库及车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等政府行为；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库及车位损坏；（2）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车库及车位的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得将车库及车位转租、转卖或进行其他处分。13.2特殊权力保留（1）本合同中，甲方保留对车库及车位的管理权。（2）甲方有权根据实际情况，对车库及车位的使用进行合理调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的资料和便利条件，以确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间车库销售与车位预订服务关系的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或承诺无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方身份证复印件。3.车库及车位平面图。4.车库及车位使用说明。5.车库及车位租赁合同。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按合同约定提供车库及车位：认定甲方违约，应向乙方支付_______%的违约金。（2）提供车库及车位不符合约定：认定甲方违约，应负责修复或更换，并承担相应费用。2.乙方违约行为及认定：（1）未按合同约定支付费用：认定乙方违约，应向甲方支付_______%的违约金。（2）擅自改变车库及车位用途：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：通过人民法院解决争议的司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库及车位不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方可向乙方发出催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：_______（2）第三方地址：_______（3）第三方联系人：_______（4）第三方联系电话：_______2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方完成车库及车位的销售与预订工作。（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的佣金。（2）第三方有权要求甲方提供必要的销售与预订支持。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。（2）第三方应保守甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供车库及车位的详细信息。（2）乙方有权在合同约定的期限内对车库及车位进行实地考察。（3）乙方有权在合同约定的期限内解除合同。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如遇到不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的费用。（2）乙方在合同履行期间，如发现甲方存在欺诈行为，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得隐瞒车库及车位的相关信息。（2）甲方不得擅自变更合同内容。（3）甲方不得要求乙方支付额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付费用。（2）甲方有权对乙方使用车库及车位的行为进行监督。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。（2）甲方在合同履行期间，如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自转租、转卖或进行其他处分车库及车位。（2）乙方不得在合同约定的期限外使用车库及车位。（3）乙方不得向第三方泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度车库销售与车位预订服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期5.合同签订目的二、车库销售1.车库基本情况2.车库销售价格3.车库付款方式及期限4.车库交付及验收5.车库产权转移手续三、车位预订1.车位预订数量及位置2.车位预订价格3.车位预订付款方式及期限4.车位交付及验收5.车位产权转移手续四、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.逾期付款处理五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金的计算与支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的效力九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知十二、合同附件1.车库及车位详细信息2.付款凭证3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同未尽事宜的协商十四、其他约定事项合同编号2025GSYXWDWYHT一、合同概述1.合同名称：二零二五年度车库销售与车位预订服务合同2.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止5.合同签订目的：为明确双方在车库销售与车位预订服务中的权利义务，达成共识，特订立本合同。二、车库销售1.车库基本情况：车库地址：[车库地址]车库面积：[车库面积]车库结构：[车库结构]车库配套设施：[车库配套设施]2.车库销售价格：[车库销售价格]3.车库付款方式及期限：付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]4.车库交付及验收：交付时间：[交付时间]验收标准：[验收标准]5.车库产权转移手续：产权转移时间：[产权转移时间]产权转移手续：[产权转移手续]三、车位预订1.车位预订数量及位置：预订数量：[预订数量]预订位置：[预订位置]2.车位预订价格：[车位预订价格]3.车位预订付款方式及期限：付款方式：[付款方式]付款期限：[付款期限]4.车位交付及验收：交付时间：[交付时间]验收标准：[验收标准]5.车位产权转移手续：产权转移时间：[产权转移时间]产权转移手续：[产权转移手续]四、付款方式及期限1.付款方式：[付款方式]2.付款期限：[付款期限]3.逾期付款处理：逾期付款利息：[逾期付款利息]逾期付款违约金：[逾期付款违约金]五、违约责任1.甲方违约责任：未按约定交付车库或车位：[违约责任]车库或车位质量问题：[违约责任]2.乙方违约责任：未按约定付款：[违约责任]车库或车位使用不当：[违约责任]3.违约金的计算与支付：违约金计算方式：[违约金计算方式]违约金支付方式：[违约金支付方式]六、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[争议解决机构]3.争议解决程序：[争议解决程序]七、合同解除1.合同解除条件：甲方或乙方单方面解除合同的条件：[解除条件]因不可抗力导致合同解除的条件：[解除条件]2.合同解除程序：解除合同的通知：[通知方式]解除合同的生效：[生效条件]3.合同解除后的处理：未付款项的处理：[处理方式]车库或车位的使用权：[使用权处理]违约责任的承担：[责任承担]八、合同变更1.合同变更条件：[变更条件]2.合同变更程序：[变更程序]3.合同变更后的效力：[变更效力]九、合同终止1.合同终止条件：[终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止后的处理：[处理方式]十、保密条款1.保密内容：[保密内容]2.保密期限：[保密期限]3.违反保密条款的责任：[责任]十一、不可抗力1.不可抗力定义：[定义]2.不可抗力发生时的处理：[处理]3.不可抗力证明及通知：[证明与通知]十二、合同附件1.车库及车位详细信息：[附件]2.付款凭证：[附件]3.其他相关文件：[附件]十三、合同生效及其他1.合同生效条件：[生效条件]2.合同附件效力：[附件效力]3.合同未尽事宜的协商：[协商]十四、其他约定事项1.[其他约定事项]2.[其他约定事项]3.[其他约定事项]甲方（出卖方）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（买受方）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权根据市场情况调整车库销售价格，并提前[提前通知天数]通知乙方。甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施的正常运行。甲方应保证车库的建筑质量符合国家相关标准，如发现质量问题，甲方应在[整改期限]内进行整改。甲方应确保车库产权清晰，无任何法律纠纷。2.甲方权利条款：甲方有权拒绝不符合条件的乙方预订车位。甲方有权在合同约定的交付期限内，因不可抗力等原因延迟交付车库。甲方有权在合同约定的范围内，对车库的配套设施进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权在合同约定的交付期限内，要求甲方按照约定交付车库。乙方有权在车库交付前，对车库进行实地查看，确保符合合同约定。乙方有权在合同约定的价格范围内，要求甲方提供相应的优惠。2.乙方权利条款：乙方有权在合同约定的付款期限内，要求甲方提供相应的付款凭证。乙方有权在车库交付后，对车库的配套设施进行验收。乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方对车库进行必要的维修和保养。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款：第三方中介机构为甲方和乙方提供中介服务，其服务费用由双方协商确定。中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介机构在合同签订过程中，不得泄露双方的商业秘密。2.中介权利条款：中介机构有权在合同签订前，对甲乙双方的基本情况进行调查。中介机构有权在合同签订后，对甲乙双方的履约情况进行监督。中介机构有权在合同履行过程中，协调解决甲乙双方之间的争议。3.中介责任条款：中介机构因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。中介机构应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈行为，应立即向有关机关报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库及车位详细信息2.付款凭证3.第三方中介服务协议4.车库产权证明文件5.车库配套设施清单6.合同变更记录7.争议解决相关文件8.不可抗力证明文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车库或车位。甲方提供的车库或车位不符合合同约定的质量标准。乙方未按约定时间或金额付款。乙方未按约定使用车库或车位。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移手续：指将车库或车位的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付车库或车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付。2.问题：车库或车位存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：乙方未按约定付款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并采取法律手段追讨欠款。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.车库或车位销售与预订。2.甲方为房地产开发企业，乙方为购买者。3.第三方中介机构参与交易。4.合同履行过程中出现争议。5.合同到期后的续约或终止。全文完。二零二五年度车库销售与车位预订服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库销售方）：2.乙方（车位预订方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方车库销售与乙方车位预订业务，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。2.2目的：通过本合同，甲方将车库销售与乙方车位预订业务进行规范，确保双方在车位预订、车库销售过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方提供的用于停放车辆的建筑设施。2.车位：指甲方在车库内为乙方提供的停放车辆的位置。3.预订：指乙方在签订本合同前，向甲方提出车位预订申请，并支付预订金的行为。3.2关键词解释：1.合同履行：指本合同生效后，双方按照约定履行各自的权利义务。2.合同终止：指本合同因约定的终止条件成立而终止。3.合同解除：指本合同在履行过程中，因约定的解除条件成立而解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，向乙方销售车库。2.甲方有权要求乙方按照约定支付预订金、车位使用费等费用。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车库和车位。4.甲方有义务按照约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，预订甲方提供的车位。2.乙方有权要求甲方按照约定提供车库和车位。3.乙方有义务按照约定支付预订金、车位使用费等费用。4.乙方有义务按照约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期间，应按照约定的时间、地点、方式使用车位。2.甲方应按照约定的时间、地点、方式向乙方提供车库和车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并按照国家相关规定处理。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应按照约定处理本合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定其他费用。7.2支付方式：1.预订金：乙方应通过银行转账方式支付预订金至甲方指定账户。2.车位使用费：乙方应通过银行转账方式按月支付车位使用费至甲方指定账户。7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。3.如乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定的逾期支付违约金比例收取违约金。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方提供的车库和车位不符合约定，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于：货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术资料、商业计划等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院应为本合同履行地的相关机构。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同项下，甲方保留对车库的拥有权。2.乙方在使用车位期间，不得对车位进行任何形式的改造或损坏。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在不影响乙方正常使用的前提下，对车库进行合理维护和升级的权力。2.甲方在车位预订期满前，有权根据市场情况调整车位使用费。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应形成书面文件，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就合同履行过程中的有关事项进行充分沟通，确保双方权益。2.双方应积极履行本合同项下的各项义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话或其他双方认可的方式保持沟通。2.双方应及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库销售与车位预订的全部协议，并取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（车库销售方）：乙方（车位预订方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份。2.预订金支付凭证。3.车位使用费支付凭证。4.修改和补充文件。5.协议解除合同书。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库和车位：认定违约，需向乙方支付违约金。提供的车库和车位不符合约定：认定违约，需修复或更换，并承担费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定违约，需向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.保密条款：指合同中约定的，双方对特定信息负有保密义务的条款。4.合同解除：指合同在履行过程中，因约定的解除条件成立而终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付费用。解决办法：甲方应按照约定收取逾期支付违约金，并催促乙方尽快支付。2.问题：甲方未按约定提供车库和车位。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库和车位，或解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，合同可部分或全部解除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在车库销售与车位预订服务合同中，除了甲方和乙方之外的其他参与方。2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与车库销售与车位预订业务。第三方有权获得合同约定的收益。3.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，履行相关义务。第三方应保证其提供的车库和车位符合合同约定。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。第三方应赔偿因自身违约行为给甲方和乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库和车位。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决乙方提出的问题。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有车位使用权的优先权。乙方在合同履行期间，享有车位使用费的优惠权。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供车库和车位，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定解决乙方提出的问题，应承担相应的责任。甲方在合同履行期间，不得擅自提高车位使用费。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整车位使用费。甲方可对车库和车位进行合理维护和升级。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的销售收益。甲方可获得乙方支付的预订金、车位使用费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自对车位进行改造或损坏。全文完。二零二五年度车库销售与车位预订服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及数量2.1车库销售2.2车位预订2.3销售数量及预订数量3.合同价格及支付方式3.1车库销售价格3.2车位预订价格3.3付款方式及期限4.合同履行期限4.1车库销售期限4.2车位预订期限5.合同交付及验收5.1车库交付5.2车位交付5.3验收标准及程序6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：车库销售明细表10.2附件二：车位预订明细表11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同其他约定13.1其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：房地产开发1.1.2购买方：1.2合同双方地址1.2.1出售方地址：市区路号1.2.2购买方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的物及数量2.1车库销售2.1.1车库编号：A0012.1.2车库面积：50平方米2.2车位预订2.2.1车位编号：P0012.2.2车位面积：10平方米3.合同价格及支付方式3.1车库销售价格3.1.1车库销售总价：人民币50万元整3.2车位预订价格3.2.1车位预订总价：人民币10万元整3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：分期付款，首付款为合同总价款的50%，余款在车库交付后一年内付清。3.3.2付款期限：首付款应在合同签订后15个工作日内支付，余款按约定的分期付款计划支付。4.合同履行期限4.1车库销售期限4.1.1车库交付期限：合同签订后6个月内4.2车位预订期限4.2.1车位交付期限：合同签订后3个月内5.合同交付及验收5.1车库交付5.1.1车库交付地点：市区路号车库5.1.2车库交付标准：符合国家相关标准，并达到合同约定的使用条件5.2车位交付5.2.1车位交付地点：市区路号地下车库5.2.2车位交付标准：符合国家相关标准，并达到合同约定的使用条件5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收5.3.2验收程序：购买方在车库交付后7个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.1.1逾期付款违约金：每日按未付款金额的0.1%支付违约金6.2逾期交付违约责任6.2.1逾期交付违约金：每逾期一日按合同总价款的0.05%支付违约金6.3其他违约责任6.3.1如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1出售方未按合同约定时间交付车库或车位；9.1.2购买方未按合同约定支付款项；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方违约后，另一方应在收到违约通知之日起30日内书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3双方协商一致终止合同。11.合同附件11.1附件一：车库销售明细表11.1.1车库编号：A00111.1.2车库面积：50平方米11.1.3车库销售总价：人民币50万元整11.2附件二：车位预订明细表11.2.1车位编号：P00111.2.2车位面积：10平方米11.2.3车位预订总价：人民币10万元整12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充协议12.2.1补充协议应包括变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1解除合同后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.1.2双方应互相返还已支付的款项和已提供的物品。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。13.2.2双方应互相返还已支付的款项和已提供的物品。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同于二零二五年三月二十日签署并生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义及范围8.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。8.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、争议解决、合同解除等环节。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意其介入。8.2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。8.3第三方介入的职责8.3.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，公正、公平、独立地履行职责。8.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.1第三方责任限额9.1.1第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为限。9.1.3第三方责任限额的约定应包括但不限于：9.1.3.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失；9.1.3.2第三方在介入过程中违反法律法规造成的损失；9.1.3.3第三方在介入过程中因自身过错导致的违约责任。9.2第三方责任免除9.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息错误或不足等原因