二零二四年土地使用权居间转让合同（买方）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年土地使用权居间转让合同（买方）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间方基本信息2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权所在地2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权用途2.5土地使用权证号3.土地使用权转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权交付及过户4.1土地使用权交付方式4.2土地使用权过户手续4.3过户费用承担5.保证金及违约责任5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及有效期8.1合同生效条件8.2合同有效期9.合同附件9.1土地使用权证复印件9.2土地使用权出让合同复印件9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同修改及补充11.3合同解除及终止后的处理12.合同签署人12.1买方代表签字12.2卖方代表签字12.3居间方代表签字13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]地址：[买方住址]1.2卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]地址：[卖方住址]1.3居间方基本信息名称：[居间方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[居间方联系电话]地址：[居间方住址]2.土地使用权转让基本信息2.1土地使用权所在地[具体地址]2.2土地使用权性质[土地使用权性质描述]2.3土地使用权面积[面积数值]平方米2.4土地使用权用途[用途描述]2.5土地使用权证号[土地使用权证号]3.土地使用权转让价格3.1转让总价人民币[金额]元整。3.2付款方式[付款方式描述，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间[具体付款时间，如：签订合同后[天数]日内支付首期款，余款在过户手续办理完毕后[天数]日内支付]4.土地使用权交付及过户4.1土地使用权交付方式[交付方式描述，如：直接交付、过户手续办理完毕后交付等]4.2土地使用权过户手续[过户手续描述，包括但不限于：办理过户申请、提交相关文件、支付过户费用等]4.3过户费用承担[过户费用承担方式，如：买方承担、卖方承担等]5.保证金及违约责任5.1保证金金额人民币[金额]元整。5.2保证金缴纳时间[具体缴纳时间]5.3违约责任[违约责任描述，包括但不限于：逾期付款、未按时办理过户手续、单方解除合同等]6.合同解除及终止6.1合同解除条件[合同解除条件描述，如：一方违约、不可抗力等]6.2合同终止条件[合同终止条件描述，如：合同履行完毕、合同解除等]8.合同生效及有效期8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同有效期本合同的有效期为[合同生效之日起至终止日期]，即自[起始日期]至[终止日期]。9.合同附件9.1土地使用权证复印件[此处附上土地使用权证复印件]9.2土地使用权出让合同复印件[此处附上土地使用权出让合同复印件]9.3其他相关文件[此处列出并附上所有其他相关文件]10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期本合同于[签署日期]由买方、卖方和居间方代表在[签署地点]签署。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同修改及补充对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方代表签字盖章，否则无效。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余事宜，包括但不限于：返还保证金、办理相关手续等。12.合同签署人12.1买方代表签字[买方代表签字]12.2卖方代表签字[卖方代表签字]12.3居间方代表签字[居间方代表签字]13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[份数]份，买方、卖方和居间方各执[份数]份。13.2合同保管本合同由[保管方名称]保管，保管期限自合同生效之日起至合同终止后的[保管期限]年。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力。14.2合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，按中华人民共和国相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除买方、卖方和居间方之外的，根据合同约定或双方协商一致，介入土地使用权转让过程中的个人或单位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保交易安全或实现其他双方共同认可的目标。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中明确约定，包括但不限于：第三方提供的评估、咨询、担保等服务的责任限额；第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任限额。16.2责任限额的调整如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以修改。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定和实际履行情况，收取相应的服务费用；第三方有权要求买方、卖方和居间方按照合同约定履行相关义务；第三方有权要求合同其他方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、诚实、公正的服务；第三方应保护买方、卖方和居间方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，超出范围的责任由买方、卖方和居间方自行承担；第三方不承担因买方、卖方或居间方违约导致合同无法履行或造成损失的责任。18.2权利划分第三方的权利仅限于合同中约定的权利，未经买方、卖方和居间方同意，第三方不得行使合同之外的任何权利；第三方在行使权利时，应尊重买方、卖方和居间方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请买方、卖方和居间方均有权向第三方提出介入申请；第三方在收到介入申请后，应在[具体时间]内给予答复。19.2第三方介入协议第三方介入后，买方、卖方、居间方和第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务；《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方提供的服务达到合同约定的目标；第三方、买方、卖方或居间方协商一致。20.2终止后的处理第三方介入终止后，各方应根据《第三方介入协议》及本合同约定，办理相关手续，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：清晰、完整地反映土地使用权证的各项信息，包括证号、土地使用权人、土地使用权期限、土地用途等。说明：此附件用于证明卖方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权出让合同复印件要求：清晰、完整地反映土地使用权出让合同的主要内容，包括出让方、受让方、出让面积、出让金等。说明：此附件用于证明卖方与政府之间合法的土地出让关系。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.付款凭证要求：证明已按照合同约定支付款项的凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.过户手续办理凭证要求：证明土地使用权过户手续已办理完毕的凭证，包括过户登记证明、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明土地使用权已成功过户至买方。6.不可抗力证明要求：证明发生不可抗力事件的有关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明合同无法履行或造成损失的原因是不可抗力。7.违约通知函要求：清晰、明确地列明违约行为及相关责任，并由违约方签字确认。说明：此附件用于正式通知违约方其违约行为及相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按约定时间付款：买方应向卖方支付违约金，金额为应付款项的[百分比]%。示例：买方未在合同约定的时间内支付首期款，应向卖方支付应付首期款的10%作为违约金。未按约定办理过户手续：买方应承担因未办理过户手续而导致的全部损失。示例：买方未在合同约定的时间内办理过户手续，导致卖方遭受额外损失，买方应赔偿卖方损失金额。2.卖方违约行为及责任认定未按约定交付土地使用权：卖方应向买方支付违约金，金额为转让总价款的[百分比]%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付土地使用权，应向买方支付转让总价款的10%作为违约金。土地使用权存在权属纠纷：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：卖方提供的土地使用权存在权属纠纷，导致买方遭受额外损失，卖方应赔偿买方损失金额。3.居间方违约行为及责任认定未按约定履行居间义务：居间方应向买方或卖方支付违约金，金额为居间服务费的[百分比]%。示例：居间方未按约定履行居间义务，导致交易，应向买方或卖方支付居间服务费的10%作为违约金。提供虚假信息：居间方应赔偿因提供虚假信息而导致的买方或卖方损失。示例：居间方提供虚假的土地使用权信息，导致买方或卖方遭受损失，居间方应赔偿损失金额。全文完。二零二四年土地使用权居间转让合同（买方）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.土地使用权基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地使用年限2.4土地权利证书编号3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让总价款3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及确认方式4.交易税费及费用承担4.1交易税费计算标准4.2交易税费承担方4.3其他费用承担及支付方式5.土地使用权过户手续及费用5.1过户手续办理流程5.2过户手续费用及承担方5.3办理过户手续所需资料6.产权过户后的权益及责任6.1买方权益6.2卖方责任6.3买方责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构及管辖法院8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿标准9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达方式10.3合同变更及解除10.4合同份数及效力11.合同附件11.1土地使用权转让合同11.2土地使用权过户申请书11.3土地权利证书复印件11.4其他相关文件12.通知及送达方式12.1通知方式12.2送达地址13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人买方：[买方全称]法定代表人：[买方法定代表人姓名]卖方：[卖方全称]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址买方联系方式：电话：[买方联系电话]电子邮箱：[买方电子邮箱]地址：[买方详细地址]卖方联系方式：电话：[卖方联系电话]电子邮箱：[卖方电子邮箱]地址：[卖方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[日期]。第二条土地使用权基本情况2.1土地位置及面积土地位于：[具体地理位置描述]土地面积：[土地面积]平方米。2.2土地性质及用途土地性质：[土地性质，如国有建设用地使用权]土地用途：[土地用途，如商业、住宅等]2.3土地使用年限土地使用年限：[土地使用年限，如40年]2.4土地权利证书编号土地权利证书编号：[土地使用权证书编号]第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地转让总价款土地转让总价款为人民币[转让总价款]元。3.2付款方式及时间节点1.买方应在合同签订之日起[付款期限]日内支付总价款的[付款比例]%作为定金。2.买方应在土地使用权过户手续办理完毕后[付款期限]日内支付剩余总价款的[付款比例]%。3.土地使用权过户手续全部办理完毕后，买方应在[付款期限]日内支付剩余总价款的[付款比例]%。3.3付款凭证及确认方式买方支付款项后，应提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，卖方应在收到付款凭证后[确认期限]日内予以确认。第四条交易税费及费用承担4.1交易税费计算标准交易税费按照国家及地方相关法律法规及政策执行。4.2交易税费承担方1.土地交易税费由买方承担。2.其他交易相关税费按国家及地方规定执行，具体承担方另行协商确定。4.3其他费用承担及支付方式1.土地使用权过户手续费、登记费等由卖方承担。2.其他相关费用按国家及地方规定执行，具体承担方另行协商确定。第五条土地使用权过户手续及费用5.1过户手续办理流程1.卖方应将土地权利证书及相关材料提交给买方。2.买方应按照国家及地方规定办理土地使用权过户手续。3.过户手续办理完毕后，买方取得土地使用权。5.2过户手续费用及承担方过户手续费用由买方承担。5.3办理过户手续所需资料1.土地权利证书原件及复印件。2.土地使用权转让合同。3.买方身份证明材料。4.其他国家及地方规定的相关材料。第六条产权过户后的权益及责任6.1买方权益1.获得土地使用权的合法权益。2.依照法律规定，享有土地的占有、使用、收益和处分权。6.2卖方责任1.卖方应保证土地权利的合法、有效，并确保买方在过户后享有土地使用权。2.卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。6.3买方责任1.买方应按照合同约定支付土地转让总价款。2.买方应依照国家及地方规定办理土地使用权过户手续。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法履行。3.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。8.2违约责任及赔偿标准1.一方未按合同约定支付款项，应向另一方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.一方未按合同约定办理过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此造成的损失。3.因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，赔偿守约方因此造成的直接损失和合理费用。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.土地使用权过户手续办理完毕，本合同终止。2.合同约定的解除条件成就，本合同终止。3.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于土地使用权转让合同、土地使用权过户申请书、土地权利证书复印件等。10.2通知及送达方式1.任何一方变更联系方式，应及时通知对方。2.通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。3.通知自发送之日起[通知期限]日后视为送达。10.3合同变更及解除1.合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。2.合同解除需按照本合同第八条的规定执行。10.4合同份数及效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1土地使用权转让合同11.2土地使用权过户申请书11.3土地权利证书复印件11.4其他相关文件第十二条通知及送达方式12.1通知方式1.书面通知：包括但不限于信件、传真、电子邮件等。2.口头通知：仅限于双方事先约定的紧急情况。12.2送达地址1.买方送达地址：[买方详细地址]2.卖方送达地址：[卖方详细地址]第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件1.双方书面同意。2.符合法律法规及政策规定。13.2合同解除条件1.双方书面同意。2.符合法律法规及政策规定。3.出现本合同第八条所列的合同解除条件。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式[份数]份，每份具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与本合同履行的第三方服务机构或个人。1.2第三方介入范围1.第三方介入本合同的范围限于提供专业服务、咨询、见证或执行特定职能。2.第三方介入的具体事项由合同双方根据实际情况协商确定。第二条第三方责任与权利2.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。2.第三方在执行职责过程中，应保证其提供的服务或咨询内容真实、准确、有效。3.第三方在介入本合同过程中，如因违反约定或法律法规而造成合同一方或双方损失的，应承担赔偿责任。2.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取合同双方提供的相关资料和文件。2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供证明文件、配合调查等。3.第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，提出专业意见或建议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的提出1.合同双方均可向对方提出第三方介入的请求。2.请求应明确第三方介入的具体事项、原因及预期效果。3.2第三方介入的同意1.双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。2.双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利及义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定及法律法规确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定。4.2责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由合同一方或双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.第三方应明确其职责范围，避免与其他方职责重叠或混淆。2.合同双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中不会侵犯其他方的权益。5.2权利义务划分1.第三方享有根据合同约定或法律法规享有的权利，并承担相应的义务。2.合同双方应尊重第三方的权利，并配合第三方履行职责。第六条第三方介入的保密义务6.1保密内容第三方在介入本合同过程中知悉的合同双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属保密范围。6.2保密义务1.第三方应严格履行保密义务，未经合同双方同意，不得泄露任何保密信息。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1终止条件1.合同双方协商一致，决定终止第三方介入。2.第三方完成合同约定的职责，合同目的实现。7.2终止程序1.合同双方应签署书面终止协议，明确终止事项及后续事宜。2.第三方应在终止协议签署之日起[期限]日内，完成相关资料的归档和交接工作。第八条第三方介入的后续责任8.1责任延续第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同一方或双方损失，第三方仍应承担相应的责任。8.2责任追究合同一方或双方认为第三方存在违约行为，应依法向第三方追究责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：包括转让双方的基本信息、土地基本情况、转让价格及支付方式、交易税费及费用承担、土地使用权过户手续及费用、产权过户后的权益及责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.土地使用权过户申请书详细要求：包括申请人信息、被申请人信息、土地基本信息、过户原因、申请时间等。说明：本附件为办理土地使用权过户手续的必备文件。3.土地权利证书复印件详细要求：提供土地权利证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：本附件作为土地权利的证明文件。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的正式凭证，如完税证明、发票等。说明：本附件作为交易税费已缴纳的证明。5.合同双方的身份证明材料详细要求：提供合同双方的身份证、营业执照等身份证明材料的复印件。说明：本附件用于核实合同双方的主体资格。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利及义务。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及管辖法院。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付款项责任认定标准：未按合同约定的时间节点支付款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：买方应在合同签订之日起30日内支付定金，如未按时支付，应向卖方支付每日万分之五的滞纳金。2.未按合同约定办理过户手续责任认定标准：未按合同约定办理土地使用权过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：卖方应在买方支付剩余款项后15日内协助办理过户手续，如未按时办理，应赔偿买方因此造成的损失。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿损失。示例说明：卖方在合同签订前隐瞒土地存在权属纠纷的事实，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方因此造成的损失。4.未按合同约定履行保密义务责任认定标准：违反保密义务，泄露合同双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息的，应承担违约责任，并赔偿损失。示例说明：第三方在介入过程中泄露买方商业秘密，应赔偿买方因此造成的损失。5.未按合同约定提供专业服务责任认定标准：未按合同约定提供专业服务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿损失。示例说明：第三方未按合同约定提供准确、有效的评估报告，导致买方决策失误，应赔偿买方因此造成的损失。全文完。二零二四年土地使用权居间转让合同（买方）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权取得日期2.3土地使用权登记信息2.4土地使用权面积2.5土地使用权期限2.6土地使用权用途3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续办理3.3转让税费承担3.4土地使用权过户手续3.5土地使用权变更登记4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式4.4居间服务费用违约责任5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：土地使用权证复印件8.2附件二：房屋买卖合同8.3附件三：其他相关文件9.合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期9.3合同签署地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同通知与送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2争议解决14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：YD202400011.2合同名称：二零二四年土地使用权居间转让合同（买方）1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方基本信息1.5.1出卖方（甲方）：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx56781.5.2买方（乙方）：姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx56791.6合同签订目的：甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买。2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：通过公开出让方式取得。2.2土地使用权取得日期：2022年5月1日。2.3土地使用权登记信息：登记编号：YD20220001，土地使用证号：YD20220002。2.4土地使用权面积：500平方米。2.5土地使用权期限：自2022年5月1日起至2052年5月1日止。2.6土地使用权用途：商业用地。3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式：转让价格为人民币500万元整。乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付转让价格的50%作为定金，余款在甲方将土地使用权过户至乙方名下后10个工作日内一次性支付。3.2转让手续办理：甲方负责办理土地使用权过户手续，乙方协助提供必要的资料。3.3转让税费承担：转让过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲方承担。3.4土地使用权过户手续：甲方应在乙方支付全部转让款后的10个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.5土地使用权变更登记：过户手续完成后，乙方应在10个工作日内申请变更登记。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准：居间服务费为转让价格的5%，即人民币25万元。4.2居间服务费用支付时间：居间服务费在合同签订之日起5个工作日内支付。4.3居间服务费用支付方式：银行转账至居间方指定账户。4.4居间服务费用违约责任：任何一方违反居间服务费用支付约定，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权过户手续办理完毕。5.2履行方式：按照合同约定的方式和时间履行。5.3履行地点：土地使用权所在地。5.4履行违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同解除与终止（1）一方严重违约，经另一方书面催告后，未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。6.2合同终止条件：合同履行完毕或者按照约定解除合同后，合同终止。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无。7.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。8.合同附件8.1附件一：土地使用权证复印件8.2附件二：房屋买卖合同8.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：8.3.1土地使用权出让合同8.3.2土地使用权规划条件8.3.3土地使用权评估报告8.3.4甲方提供的土地使用权相关证明文件8.3.5乙方提供的支付能力证明文件9.合同签署9.1合同签署人：甲方代表：，乙方代表：9.2合同签署日期：2024年1月1日9.3合同签署地点：市区街道大厦10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日10.3合同生效地点：市区街道大厦11.合同变更与解除11.1合同变更条件：双方经协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。11.2合同解除条件：除第七条规定的解除条件外，任何一方因下列原因之一提出解除合同，对方应予以同意：11.2.1甲方未按约定履行土地使用权过户义务；11.2.2乙方未按约定支付转让款；11.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。双方应在收到通知之日起15日内协商解决，协商不成的，按第七条规定的争议解决方式处理。12.合同通知与送达12.1通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、快递、传真等。12.2通知送达地址：甲方地址：市区街道大厦；乙方地址：市区街道大厦。12.3通知送达时间：通知发出后，以对方签收或实际收到的日期为准。13.合同保密13.1保密内容：本合同内容及其相关信息均属保密信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。13.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2争议解决：如本合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的范畴2.1.1土地使用权评估、鉴定；2.1.2合同签订、履行过程中的法律咨询、代理；2.1.3土地使用权过户手续办理；2.1.4争议解决过程中的调解、仲裁；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供本合同项下服务过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取的合理服务费用的三倍。3.2第三方因不可抗力原因导致甲乙双方损失，免除其赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照甲乙双方的要求提供专业服务；4.1.2收取合理的服务费用；4.1.3保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.2第三方义务：4.2.1按照法律法规和行业规范提供专业、公正的服务；4.2.2在服务过程中，应充分尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容；4.2.3及时向甲乙双方报告服务过程中的重要信息；4.2.4如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托关系，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由服务协议约定。7.2如甲乙双方未在服务协议中约定费用承担，则第三方介入的费用由提供方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第