2025年度广州房产赎楼垫资合规性审查与尽职调查协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州房产赎楼垫资合规性审查与尽职调查协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方因购房等原因需要赎楼垫资，乙方同意为甲方提供赎楼垫资服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方同意为甲方提供赎楼垫资服务，具体金额为人民币______元整。1.2乙方提供赎楼垫资服务期间，甲方应按照约定支付乙方相应的利息及费用。1.3乙方在提供赎楼垫资服务过程中，对甲方提供的房产进行合规性审查与尽职调查。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.2本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。三、费用及支付方式（1）利息：按年利率______%计算，每月支付一次，具体支付日期为______日。（2）其他费用：包括但不限于手续费、管理费等，具体费用由双方另行协商确定。3.2甲方应于每月______日前将当月应支付的费用汇入乙方指定账户。四、房产合规性审查与尽职调查4.1乙方在提供赎楼垫资服务前，对甲方提供的房产进行合规性审查与尽职调查。（1）房产证、土地使用权证等证明文件；（2）房产评估报告；（3）购房合同、贷款合同等；（4）其他乙方认为必要的资料。4.3甲方应积极配合乙方进行房产合规性审查与尽职调查。五、保密条款5.1双方对本协议内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付费用，乙方有权停止提供赎楼垫资服务，并要求甲方支付逾期付款利息。6.3乙方未按约定进行房产合规性审查与尽职调查，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方赎楼垫资需求，介入本合同履行并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。二、第三方介入范围（1）协助甲方进行房产合规性审查；（2）提供房产评估服务；（3）提供法律咨询和尽职调查服务；（4）协助甲方办理相关手续；（5）其他与本合同履行相关的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同赎楼垫资金额的______%，即人民币______元整。3.3如第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求甲方按照本合同约定承担超出部分的责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，向甲方收取相应的服务费用；（2）要求甲方提供必要的资料和协助；（3）在甲方违约时，有权拒绝履行本合同约定的服务。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲方提供的信息保密；（3）在提供服务的范围内，对甲方承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方赎楼垫资需求的服务提供方，与甲方存在服务合同关系。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供赎楼垫资服务的协助方，与乙方存在合作关系。（3）第三方与甲方、乙方的关系：第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方承担相应的责任。六、第三方变更6.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前______日通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应立即承担相应的权利义务。七、争议解决7.1第三方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方拥有房产所有权。2.土地使用权证复印件：用于证明甲方拥有土地使用权。3.购房合同复印件：用于证明甲方购房的事实。4.贷款合同复印件：用于证明甲方有贷款记录。5.房产评估报告：由第三方评估机构出具，用于确定房产的市场价值。6.合规性审查报告：由第三方出具，用于证明房产的合规性。7.尽职调查报告：由第三方出具，用于调查甲方及房产的相关情况。9.乙方营业执照复印件：用于证明乙方合法经营。10.乙方资质证明复印件：用于证明乙方具备提供赎楼垫资服务的资质。11.甲方与第三方签订的服务合同复印件：用于证明甲方与第三方之间的服务关系。12.甲方与乙方签订的本合同复印件：用于证明甲方与乙方之间的合作关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付赎楼垫资费用。责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应于每月______日前支付赎楼垫资利息，若逾期未支付，则每日按年利率______%计收逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定提供赎楼垫资服务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在约定时间内提供赎楼垫资服务，应向甲方支付______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方未按照约定完成房产评估工作，导致甲方无法及时获得赎楼垫资，应向甲方支付______元的违约金。4.违约行为：任何一方泄露本合同内容或商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，应向甲方支付______元的赔偿金。5.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定：违约方应承