2025年度个人住宅租赁合同模板（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住宅租赁合同模板（含家具家电）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋及附属设施租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及附属设施（1）房屋基本情况：房屋面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。（2）附属设施：_______（具体列出家具家电等附属设施名称及数量）。1.2甲方保证租赁房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的规定，并已取得合法的出租许可。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。三、押金及押金退还3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或合同解除后，乙方将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借他人使用。五、物业管理费及其他费用5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。5.2租赁期间，因乙方原因产生的其他费用（如水电费、燃气费等），由乙方承担。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付_______元违约金。七、合同解除与终止7.1本合同租赁期满，双方无异议，可续签本合同。7.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方因房屋所有权转移或政府征收等原因，需要收回租赁房屋的；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；（4）双方协商一致解除本合同的。七、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。.2第三方介入本合同，应事先获得甲乙双方的书面同意，并应与本合同主体签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任.3第三方在本合同项下的责任，应当由其与甲乙双方签订的协议或服务合同中明确约定。.4第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。.5第三方责任限额：.5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议或服务合同中约定的具体数额确定。.5.2如无具体约定，第三方责任限额应不超过其与甲乙双方签订的协议或服务合同总金额的20%。.5.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。三、第三方权利.6第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：.6.1根据其与甲乙双方签订的协议或服务合同，获得相应的服务费用。.6.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。.6.3在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。四、第三方介入的流程.7第三方介入本合同的流程如下：.7.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。.7.2甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同。.7.3第三方根据合作协议或服务合同，履行其职责。.7.4第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为，有权根据合作协议或服务合同进行处理。五、第三方与其他各方的划分说明.8第三方在本合同中的职责划分如下：.8.1第三方对甲乙双方的权利义务进行监督，确保本合同的履行。.8.2第三方对租赁房屋及附属设施进行维护和管理，确保其处于良好状态。.8.3第三方在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。.8.4第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议或服务合同中约定的范围。六、第三方介入的解除.9如有下列情形之一，甲乙双方可解除第三方在本合同中的介入：.9.1第三方违反合作协议或服务合同，严重影响本合同的履行。.9.2第三方因自身原因无法继续履行职责。.9.3甲乙双方协商一致，决定解除第三方在本合同中的介入。.9.4法律法规规定应当解除第三方介入的情形。.10解除第三方介入后，甲乙双方应根据本合同及第三方与甲乙双方签订的协议或服务合同，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。.2房屋租赁许可证：证明甲方已取得出租房屋的合法许可。.3租赁房屋及附属设施清单：详细列出租赁房屋及附属设施的具体情况，包括家具家电的名称、型号、数量等。.6乙方信用报告：如有要求，提供乙方信用报告，证明乙方信用状况。.7乙方银行账户信息：用于租金及其他费用的支付。.8物业管理费缴纳凭证：证明乙方已按时缴纳物业管理费。.9其他可能涉及到的文件或资料：如甲乙双方约定的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供房屋，应支付乙方5000元违约金。甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金，即20000元。.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按时支付租金，应支付甲方1000元违约金。乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金，即20000元。乙方损坏租赁房屋及附属设施，