2025年度户外广告牌租赁期限调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告牌租赁期限调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（广告牌所有权人）：_______乙方（广告牌承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度户外广告牌租赁期限调整事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于_______（具体位置）的户外广告牌。二、租赁期限2.1原租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2经甲乙双方协商一致，现对租赁期限进行调整，调整后租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：_______（如分期支付，需明确每期支付时间及金额）。四、广告内容4.1乙方在租赁期内有权在广告牌上发布广告，广告内容应合法、合规、不违反公序良俗。4.2乙方应保证广告内容真实、准确、完整，不得发布虚假、违法、违规广告。五、广告牌维护及责任5.1乙方在租赁期内应对广告牌进行日常维护，确保广告牌的整洁、完好。5.2如广告牌出现损坏，乙方应立即修复或更换，否则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。5.3因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担全部维修费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元逾期违约金。6.3乙方发布虚假、违法、违规广告，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和公正性，降低合同风险。（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供评估服务，对广告牌的价值、租赁期限、租金等进行评估；（4）提供监管服务，对广告牌的使用、维护、广告发布等进行监管。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方：应诚实守信，客观公正地提供中介服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）担保方：应按照合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方履行合同；（3）评估机构：应客观、公正、独立地提供评估服务，确保评估结果的准确性；（4）监管机构：应依法对广告牌的使用、维护、广告发布等进行监管，确保广告牌的正常使用。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）评估机构：有权获取广告牌的相关信息；（4）监管机构：有权对广告牌的使用、维护、广告发布等进行检查。四、第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介服务费用总额的_______倍；（2）担保方：担保金额的_______倍；（3）评估机构：评估服务费用总额的_______倍；（4）监管机构：监管服务费用总额的_______倍。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的责任划分：（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的合同义务；（2）第三方在履行本合同过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，但不对甲乙双方的违约行为承担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与其他各方的权利划分：（1）甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定提供相关服务；（2）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行合同义务；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相关费用。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出本合同后，原合同约定的权利、义务和责任由变更后的第三方或接替第三方承担。七、合同解除与终止（1）第三方未履行本合同约定的义务；（2）第三方违反法律法规，给甲乙双方造成重大损失；（3）甲乙双方协商一致，决定解除本合同。7.2本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示广告牌的位置、尺寸及周围环境。说明：本附件用于明确租赁广告牌的具体位置和尺寸，为合同履行提供依据。2.附件二：广告牌现状照片要求：真实反映广告牌的现状，包括外观、尺寸、结构等。3.附件三：广告发布内容清单要求：详细列出广告发布内容，包括广告类型、发布时间、发布周期等。说明：本附件用于明确广告发布的具体内容，确保广告内容的合规性。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证要求：证明乙方已按照合同约定缴纳租赁保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行合同义务，保障甲方权益。6.附件六：租金支付凭证要求：证明乙方已按照合同约定支付租金。说明：本附件用于证明乙方已履行合同义务，保障甲方权益。7.附件七：广告牌维护记录要求：详细记录广告牌的维护情况，包括维护时间、维护内容等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定进行广告牌维护，保障广告牌的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元逾期违约金。示例说明：若乙方于_______年_______月_______日应支付租金，但实际支付时间为_______年_______月_______日，则乙方需支付_______元逾期违约金。2.违约行为：乙方发布虚假、违法、违规广告责任认定标准：甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在广告牌上发布虚假广告，经调查核实，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.违约行为：第三方未履行本合同约定的义务责任认定标准：第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若中介方未按照合同约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，则中介方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：广告牌出现损坏，乙方未及时修复或更换责任认定标准：乙方应承担全部维修费用。示例说明：若广告牌出现损坏，乙方未在_______日内修