住宅区专业保洁服务分包合同(2024年版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅区专业保洁服务分包合同(2024年版)一本合同目录一览1.分包服务内容1.1保洁服务范围1.1.1住宅区公共区域1.1.2住宅区绿化区域1.1.3住宅区设施设备1.1.4其他指定区域2.分包服务时间2.1服务开始时间2.2服务结束时间3.分包服务标准3.1保洁服务质量标准3.2保洁服务频次3.3保洁服务人员要求4.分包服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间4.3服务费用支付方式5.分包服务期限5.1合同期限5.2合同续约条款6.分包方义务6.1分包方服务义务6.2分包方人员管理义务6.3分包方保险义务7.委托方义务7.1委托方支付义务7.2委托方配合义务7.3委托方监督义务8.违约责任8.1分包方违约责任8.2委托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的附则12.1合同的生效12.2合同的解除12.3合同的转让13.其他约定13.1双方的其他约定13.2分包方的权利和义务13.3委托方的权利和义务14.附件14.1服务项目明细表14.2服务人员名单14.3收费标准明细表14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：分包服务内容1.1保洁服务范围1.1.1住宅区公共区域包括但不限于：大堂、电梯间、走廊、楼梯间、垃圾收集点等；1.1.2住宅区绿化区域包括但不限于：花园、草坪、树木、游乐场等；1.1.3住宅区设施设备包括但不限于：电梯、消防设施、监控设备等；1.1.4其他指定区域包括但不限于：停车场、地下室等。第二条：分包服务时间2.1服务开始时间为每日的08:00至20:00；2.2服务结束时间为每日的18:00至22:00。第三条：分包服务标准3.1保洁服务质量标准应符合国家和行业相关保洁服务质量标准；3.2保洁服务频次为每日一次；3.3保洁服务人员要求：年龄在18至45周岁之间，身体健康，无犯罪记录，具备相关保洁经验及技能。第四条：分包服务费用4.1服务费用计算方式为按照保洁服务范围、服务时间和服务标准，由委托方根据实际情况制定；4.2服务费用支付时间为每月5日前；4.3服务费用支付方式为银行转账。第五条：分包服务期限5.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算；5.2合同续约条款：合同到期前一个月，双方未提出异议，则自动续约一年。第六条：分包方义务6.1分包方服务义务：按照本合同约定，提供专业、高效的保洁服务，确保服务质量和标准；6.2分包方人员管理义务：对保洁服务人员进行管理和培训，确保其具备相关技能和素质；6.3分包方保险义务：为保洁服务人员购买工伤保险和意外伤害保险。第七条：委托方义务7.1委托方支付义务：按照本合同约定，按时支付保洁服务费用；7.2委托方配合义务：为分包方提供必要的保洁工具和设施，确保保洁服务的顺利进行；7.3委托方监督义务：对分包方的保洁服务进行监督，如发现不符合约定的情况，有权要求分包方及时整改。第八条：违约责任8.1分包方违约责任：分包方未按照本合同约定提供保洁服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2委托方违约责任：委托方未按照本合同约定支付保洁服务费用，或者提供的设施不符合约定的标准，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.2争议解决地点：按照本合同约定的争议解决方式，确定争议解决地点；9.3争议解决时效：双方应当自发生争议之日起6个月内解决争议，超过6个月未解决的，视为双方放弃争议解决权利。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等；10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3保密泄露责任：任何一方泄露对方的保密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更条件：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容；11.2合同终止条件：合同履行完毕，或者双方协商一致终止合同；11.3合同终止后的处理：合同终止后，分包方应按照委托方的要求，办理相关手续，将保洁工具和设施交还给委托方，并按照约定结算未支付的费用。第十二条：合同的附则12.1合同的生效：本合同自双方签字或者盖章之日起生效；12.2合同的解除：双方经协商一致，可以解除合同；12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方可以在本合同附件中约定其他事项；13.2分包方的权利和义务：分包方应按照本合同约定提供保洁服务，并遵守国家和行业的相关法律法规；13.3委托方的权利和义务：委托方应按照本合同约定支付保洁服务费用，并提供必要的保洁工具和设施。第十四条：附件14.1服务项目明细表：具体列明保洁服务的项目、内容和标准；14.2服务人员名单：列明提供保洁服务的所有人员姓名、身份证号码、联系方式等信息；14.3收费标准明细表：具体列明保洁服务费用的计算方式和收费标准；14.4其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出保洁服务的具体项目，包括但不限于：公共区域清洁绿化区域养护设施设备保养其他指定区域清洁附件2：服务人员名单列出提供保洁服务的所有人员的信息，包括：姓名身份证号码联系方式岗位职责附件3：收费标准明细表详细列出保洁服务费用的计算方式和收费标准，包括：基础服务费用额外服务费用费用计算公式收费标准明细附件4：保洁工具和设施清单列出委托方提供给分包方的保洁工具和设施，包括：清洁工具清洁剂防护设施其他相关设施附件5：保险单据提供分包方为保洁服务人员购买的保险单据，包括：保险类型保险金额保险公司名称保险期限说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：分包方未按照约定提供保洁服务分包方提供的服务不符合质量标准委托方未按照约定支付保洁服务费用委托方提供的设施不符合约定标准违约责任认定标准：分包方违约：根据违约行为的严重程度，支付违约金、赔偿损失等委托方违约：根据违约行为的严重程度，支付违约金、赔偿损失等示例说明：若分包方未能按照约定提供保洁服务，导致委托方利益受损，分包方应根据违约行为的严重程度，支付相应的违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.保洁服务：指分包方按照约定提供的住宅区公共区域、绿化区域、设施设备等区域的清洁和保养服务。2.分包方：指承担保洁服务责任的主体，负责提供保洁服务并确保服务质量和标准。3.委托方：指雇佣分包方提供保洁服务的住宅区管理机构或个人。4.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际经济损失，应由违约方承担的赔偿责任。6.保险：指分包方为保洁服务人员购买的人身意外伤害保险和其他相关保险。7.仲裁：指合同双方约定在发生争议时，提交给约