2025年度智能房产过桥居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房产过桥居间合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方具备房地产居间业务资质，愿意为甲方提供智能房产过桥居间服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方负责为甲方提供目标房产的过桥居间服务，包括但不限于：（1）协助甲方了解目标房产的基本情况；（2）协助甲方与目标房产的卖方进行洽谈；（3）协助甲方办理目标房产的过户手续；（4）协助甲方办理目标房产的贷款手续；（5）协助甲方办理目标房产的装修手续；（6）其他与目标房产相关的过桥居间服务。第二条居间服务费用2.1乙方居间服务费用为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内向乙方支付居间服务费用。第三条居间服务期限3.1本合同居间服务期限自签订之日起_______个工作日内完成。第四条居间服务成果4.1乙方应在本合同居间服务期限内，协助甲方完成目标房产的过户手续。4.2若因乙方原因导致甲方无法在合同约定的期限内完成目标房产的过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未能在合同约定的期限内完成目标房产的过户手续，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.3若甲方未按约定支付居间服务费用，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、贷款机构、律师事务所、会计师事务所、装修公司等。二、第三方介入条件（1）第三方具有相应的资质和许可，能够独立承担相应的法律责任；（2）第三方介入事项与合同履行直接相关；（3）甲方、乙方和第三方共同签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额如下：（1）评估机构：因评估结果不准确导致甲方或乙方损失的，责任限额为评估报告金额的10%；（2）贷款机构：因贷款审批不通过或贷款发放延迟导致甲方或乙方损失的，责任限额为贷款金额的5%；（3）律师事务所：因法律文件起草或审核不严谨导致甲方或乙方损失的，责任限额为律师服务费用的50%；（4）会计师事务所：因审计报告不真实导致甲方或乙方损失的，责任限额为审计费用的50%；（5）装修公司：因装修质量不达标导致甲方或乙方损失的，责任限额为装修合同金额的10%。四、第三方权利和义务.4第三方在本合同中的权利和义务如下：（1）权利：a.第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；b.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；c.第三方有权根据合同约定，独立行使权利。（2）义务：a.第三方应按照合同约定，履行相应的职责；b.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；d.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方之间的权利、义务和责任，按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利、义务和责任，按照第三方与甲方签署的书面协议执行；（3）第三方与乙方之间的权利、义务和责任，按照第三方与乙方签署的书面协议执行；（4）第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，不因本合同的存在而影响各自与其他方的关系。六、第三方介入的具体条款.6在本合同履行过程中，若需第三方介入，具体条款如下：（1）介入事项：根据合同履行需要，明确第三方介入的具体事项；（2）介入时间：明确第三方介入的时间节点；（3）介入方式：明确第三方介入的具体方式，如现场勘查、资料审核等；（4）介入费用：明确第三方介入的费用承担方式，由甲方、乙方或第三方承担；（5）介入成果：明确第三方介入后的成果，如评估报告、贷款批准等。七、第三方介入的变更和解除.7第三方介入的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。八、其他.8本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：目标房产信息清单详细要求：包含目标房产的产权证号、面积、用途、地址、配套设施、价格等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确目标房产的基本情况。.2附件二：居间服务协议详细要求：包含居间服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务的具体细节。.3附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、时间、方式、费用、责任限额等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。.4附件四：贷款申请资料清单说明：本附件作为合同附件，用于明确贷款申请所需的材料。.5附件五：装修合同详细要求：包含装修项目的具体内容、工期、费用、验收标准等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确装修项目的具体细节。.6附件六：过户手续资料清单说明：本附件作为合同附件，用于明确过户手续所需的材料。.7附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、期限等条款。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付居间服务费用：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）未按时办理目标房产过户手续：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方应承担由此产生的全部责任。.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成居间服务：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）未按时协助办理过户手续：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（3）未按时协助办理贷款手续：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。（4）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。.3第三方违约行为及责任认定：（1）评估结果不准确：第三方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。（2）贷款审批不通过或贷款发放延迟：第三方应向甲方或乙方支付_______元人民币的违约金。（3）法律文件起草或审核不严谨：第三方应向甲