2025年度广西壮族自治区房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西壮族自治区房屋租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________________乙方（承租方）：__________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________3.房屋结构：__________________4.房屋装修情况：__________________5.房屋配套设施：__________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内另行签订书面租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。四、房屋使用1.乙方在租赁期间内，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其配套设施，不得擅自损坏。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。五、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。2.乙方应承担物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自转租房屋的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、物业服务提供方等。二、第三方介入原因1.中介方：因甲乙双方通过中介方促成租赁关系，中介方作为促成方，可参与本合同部分条款的执行。2.担保方：为保证乙方的履约能力，甲方同意乙方提供担保，担保方作为担保人，承担相应的担保责任。3.维修保养服务提供方：为保障房屋的正常使用，甲乙双方同意由第三方提供房屋的维修保养服务。4.物业服务提供方：为管理房屋及其配套设施，甲乙双方同意由第三方提供物业服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费总额的____倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____倍。3.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同中的责任限额为维修保养服务费用总额的____倍。4.物业服务提供方：物业服务提供方在本合同中的责任限额为物业服务费用总额的____倍。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：获取中介服务费，监督甲乙双方的履约情况。（2）义务：协助甲乙双方签订本合同，提供必要的咨询服务。2.担保方：（1）权利：要求乙方按照合同约定履行义务。（2）义务：在乙方违约时，承担相应的担保责任。3.维修保养服务提供方：（1）权利：按照合同约定，提供维修保养服务。（2）义务：确保维修保养服务质量，及时处理维修保养事宜。4.物业服务提供方：（1）权利：按照合同约定，提供物业服务。（2）义务：确保物业服务质量，及时处理物业服务事宜。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其权利与义务范围内，不承担甲乙双方之间的责任。3.第三方介入本合同，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。4.第三方在本合同中的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而免除。六、第三方变更与退出1.中介方：如甲乙双方同意，中介方可在合同履行期间退出，由甲乙双方另行协商处理。2.担保方：如乙方履约，担保方可在合同履行期间退出，由甲乙双方另行协商处理。3.维修保养服务提供方：如甲乙双方同意，维修保养服务提供方可在合同履行期间退出，由甲乙双方另行协商处理。4.物业服务提供方：如甲乙双方同意，物业服务提供方可在合同履行期间退出，由甲乙双方另行协商处理。七、本合同其他条款的适用1.本合同中未涉及第三方责任、权利、义务的条款，仍适用于第三方。2.第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。八、本部分条款的生效1.本部分条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分条款与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋现状描述及图片：详细描述房屋的装修情况、配套设施、使用状况等，并附上房屋内外部照片，作为合同附件。3.租赁保证金缴纳凭证：乙方按照合同约定缴纳的保证金收据或银行转账凭证。4.租金支付凭证：乙方支付租金的收据或银行转账凭证。5.维修保养服务记录：维修保养服务提供方提供的维修保养服务记录，包括维修保养时间、项目、费用等。6.物业服务协议：甲乙双方与物业服务提供方签订的物业服务协议。7.租赁合同补充协议：甲乙双方就合同内容达成一致后，签署的补充协议。8.第三方介入协议：涉及第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。9.违约金支付凭证：违约方支付违约金的收据或银行转账凭证。10.争议解决文件：包括但不限于调解书、判决书等，用以证明争议已得到解决。附件要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、准确、完整，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定退还租赁保证金。违反合同约定，擅自改变房屋结构或配套设施。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或配套设施。擅自转租房屋。违反合同约定，损坏房屋或配套设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担相应的法律责任。乙方擅自转租房屋的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.示例一：甲方未按约定提供房屋。甲乙双方约定，甲方应于2025年1月1日提供房屋供乙方使用。但甲方未能按时提供，导致乙方无法入住。甲