2025年社区环境治理物业服务合同终止书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年社区环境治理物业服务合同终止书样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业服务企业名称）：____________________乙方（社区居民委员会名称）：____________________鉴于：1.甲方为__________小区的物业服务企业，乙方为该小区的社区居民委员会。3.原合同约定的物业服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.根据原合同的约定，甲乙双方应共同维护小区环境，为业主提供优质的物业服务。（1）__________；（2）__________；（3）__________；6.乙方认为甲方的上述行为已违反了原合同的约定，损害了业主的合法权益。7.经甲乙双方友好协商，现就原合同的终止事宜达成如下协议：一、原合同自本合同签订之日起终止。1.甲方应将__________（物业设施、设备等）移交给乙方或新的物业服务企业。2.甲方应将__________（物业档案、资料等）移交给乙方或新的物业服务企业。3.甲方应将__________（物业费用、押金等）退还给乙方或新的物业服务企业。4.乙方应将__________（物业费用、押金等）退还给甲方。5.甲方应承担__________（违约责任、赔偿责任等）。三、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（物业服务企业名称）：____________________乙方（社区居民委员会名称）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了确保原合同终止后的相关事宜得到公正、公平、合理的处理。2.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决原合同终止过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额1.第三方在介入过程中，对甲乙双方或任何一方造成的直接或间接损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订《第三方介入协议》时约定。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失，其责任限额不受前款限制。四、第三方职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，对原合同终止后的相关事宜进行评估、审计、调解等工作。2.第三方应在甲乙双方约定的期限内完成工作任务，并向甲乙双方提交评估、审计、调解等报告。3.第三方在介入过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与原合同终止相关的资料、证据等。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付介入费用。3.第三方有权根据评估、审计、调解等结果，向甲乙双方提出建议。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中代表甲乙双方处理相关事宜。2.第三方与业主之间的关系为服务提供关系，第三方应尊重业主的合法权益，不得损害业主的利益。3.第三方与新的物业服务企业之间的关系为咨询、协助关系，第三方应协助新的物业服务企业完成接管工作。七、第三方介入程序1.甲乙双方在原合同终止后，应共同协商确定第三方介入事宜。2.甲乙双方应在协商一致的基础上，与第三方签订《第三方介入协议》。3.第三方应在《第三方介入协议》约定的期限内，完成工作任务。4.第三方完成工作任务后，应向甲乙双方提交评估、审计、调解等报告。八、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担。2.若甲乙双方未能就费用分担达成一致，由法院或仲裁机构根据实际情况进行裁决。3.第三方介入费用不包括第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受的损失赔偿。九、争议解决1.若甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。3.争议解决过程中，第三方应继续履行其职责。十、其他1.本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（物业服务企业名称）：____________________乙方（社区居民委员会名称）：____________________第三方（中介机构、评估机构等名称）：____________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年社区环境治理物业服务合同终止书》2.《原物业服务合同》副本3.《第三方介入协议》4.《物业设施、设备移交清单》5.《物业档案、资料移交清单》6.《物业费用、押金结算清单》7.《第三方评估、审计、调解报告》8.《争议解决协议》详细要求和说明：1.《2025年社区环境治理物业服务合同终止书》：详细记录甲乙双方就原合同终止达成的一致意见，包括合同终止原因、终止日期、双方的权利和义务等。2.《原物业服务合同》副本：提供原合同的完整副本，以便对照原合同条款，确认原合同终止的具体内容。3.《第三方介入协议》：详细记录甲乙双方与第三方就介入事宜达成的协议，包括介入目的、工作内容、费用分担、责任限额等。4.《物业设施、设备移交清单》：详细记录原合同终止后，甲方应移交给乙方或新的物业服务企业的物业设施、设备的名称、型号、数量、状态等。5.《物业档案、资料移交清单》：详细记录原合同终止后，甲方应移交给乙方或新的物业服务企业的物业档案、资料的名称、内容、数量等。6.《物业费用、押金结算清单》：详细记录原合同终止后，甲乙双方应进行结算的费用、押金的具体数额。7.《第三方评估、审计、调解报告》：记录第三方在介入过程中对原合同终止相关事宜进行的评估、审计、调解结果，以及提出的建议。8.《争议解决协议》：详细记录甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、期限、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时移交物业设施、设备。（2）甲方未按时移交物业档案、资料。（3）甲方未按时退还物业费用、押金。（4）乙方未按时接收物业设施、设备。（5）乙方未按时接收物业档案、资料。（6）乙方未按时退还物业费用、押金。2.责任认定标准：（1）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：（1）若甲方未按时移交物业设施、设备，导致乙方无法按时接收，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）若乙方未按时接收物业档案、资料，导致新的物业服务企业无法及时接管，乙方应承担相应的违约责任。（3）若甲方未按时退还物业费用、押金，乙方有权要求甲方支付违约金。（