2025年度共享办公空间租赁合同范本（含违约责任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁合同范本（含违约责任）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公空间，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的办公空间，具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁该办公空间的用途为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为每月_______元，共计_______元。租金于每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。三、押金及费用3.1乙方需在签订本合同前向甲方支付押金_______元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。（1）物业管理费：每月_______元；（2）水电费：按实际使用量结算；（3）其他费用：_______。四、甲方责任4.1甲方保证租赁物符合国家及地方相关法律法规的要求，并具备安全、卫生、消防等条件。4.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，保证租赁物的使用。4.3甲方应按时缴纳租赁物所在地的税费。五、乙方责任5.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应按时缴纳租金及相关费用。5.4乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此产生的全部责任。6.4乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。6.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、物业管理、设施维护、法律咨询等目的而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人、负责人或授权代表；（2）甲乙双方的员工、家庭成员或业务合作伙伴；（3）与甲乙双方存在直接或间接利益关联的第三方。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和责任。9.2.2第三方介入本合同关系，应当签订书面协议，明确双方的权利义务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同关系中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。9.3.2如第三方未与甲乙双方签订书面协议，其责任限额由甲乙双方协商确定，但不得超过本合同总金额的_______%。9.4第三方权利9.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的书面协议，对租赁物的使用、维护、管理等方面提出建议和意见。9.4.2第三方有权根据其与甲乙双方签订的书面协议，对租赁物的使用情况进行监督和检查。9.4.3第三方有权根据其与甲乙双方签订的书面协议，收取相关服务费用。9.5第三方义务9.5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.5.2第三方应按照其与甲乙双方签订的书面协议，履行相应的服务义务。9.5.3第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.6第三方变更9.6.1如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。9.6.2第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。9.7第三方退出9.7.1第三方有权在任何时候退出本合同关系，但应提前_______日书面通知甲乙双方。9.7.2第三方退出本合同关系后，其与甲乙双方签订的书面协议终止，但甲乙双方的权利义务不受影响。9.8第三方责任划分9.8.1第三方在本合同关系中的责任，仅限于其与甲乙双方签订的书面协议中约定的范围。9.8.2如第三方因违反其与甲乙双方签订的书面协议导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.8.3第三方责任与其他各方的责任划分如下：（1）甲乙双方的责任：根据本合同约定承担相应的责任；（2）第三方责任：根据其与甲乙双方签订的书面协议承担相应的责任；（3）其他第三方责任：根据相关法律法规和合同约定承担相应的责任。9.9第三方保密9.9.1第三方在本合同关系中的活动，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。9.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.10第三方其他事项9.10.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。9.10.2本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。9.10.3本合同中关于第三方的约定，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。2.租赁物使用说明：提供租赁物的操作指南、维护保养方法等。3.租金支付凭证：包括租金收据、银行转账记录、网上支付截图等。4.押金收据：证明乙方已支付押金。5.物业管理费收据：证明乙方已缴纳物业管理费。6.水电费结算单：证明乙方已缴纳水电费。7.第三方服务协议：第三方与甲乙双方签订的服务协议。8.争议解决协议：双方为解决争议而签订的协议。9.租赁物损坏维修记录：记录租赁物损坏及维修情况。10.其他相关文件：如法律文件、政府批文、合同变更协议等。说明要求：1.所有附件均需加盖甲乙双方公章或签字确认。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，则应向甲方支付_______元滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途：责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若乙方擅自将租赁物用于非约定用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.甲方未按时提供租赁物：责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供租赁物，则应向乙方支付_______元违约金。4.第三方服务不符合约定：责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：若第三方提供的服务不符