2025年度建筑工程统一装修合同范本（二零二五版）

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2025年度建筑工程统一装修合同范本（二零二五版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（发包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方计划对位于____________________的房屋进行统一装修，建筑面积为____________________平方米。2.乙方具备相关资质，愿意承担上述工程的施工任务。3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程预算：人民币____________________元。二、工期及进度安排1.工期：自合同签订之日起____________________个工作日内完成。2.进度安排：____________________三、工程款支付方式1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）开工前支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到设计要求后，支付合同总价款的_____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_____%；（4）保修期满后，支付合同总价款的_____%。2.乙方应在收到甲方支付工程款后，及时向甲方提供相关发票。四、质量要求1.工程质量应符合国家现行施工及验收规范的要求。2.乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。五、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲乙双方应在验收合格之日起____个工作日内签署竣工验收报告。2.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方整改通知后____个工作日内完成整改，直至验收合格。六、保修及售后服务1.乙方对工程提供____年的免费保修服务。2.保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的责任。4.因不可抗力导致工程延期或质量问题的，双方互不承担责任。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于设计师、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和安全性，确保合同双方的权益得到保障。2.第三方介入的具体内容包括但不限于工程监理、材料检测、设计变更、施工监督、质量验收等。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素由甲乙双方协商确定。2.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入服务协议中予以确认。3.如第三方因自身原因造成工程质量问题或工程延误，应按照合同约定承担相应的责任。四、第三方介入的程序2.乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利开展服务。3.第三方介入服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各自的权利、义务和责任。五、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，对工程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。（2）提出工程变更建议，经甲乙双方同意后实施。（3）对工程质量、进度和安全问题提出整改意见。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在工程验收合格前，对工程进行必要的检测和评估。（4）对工程中出现的问题及时通知甲乙双方。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责工程的整体规划、组织、协调和监督。（2）甲方负责与第三方签订服务协议，并支付相关费用。（3）甲方对工程的质量、进度和安全负有最终责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责工程的施工、安装和调试。（2）乙方应按照第三方的监督和指导进行施工。（3）乙方对施工过程中的质量问题负责。3.第三方与监理单位的划分：（1）监理单位负责对工程进行全面的监理，确保工程质量、进度和安全。（2）监理单位应与第三方保持沟通，共同推进工程进度。（3）监理单位对工程的质量、进度和安全负有监督责任。七、第三方介入的变更与解除1.如第三方因故无法继续履行服务协议，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方案。2.如甲乙双方认为第三方服务不符合合同约定，可要求第三方进行整改或解除服务协议。3.第三方介入的变更与解除，应按照合同约定和法律规定执行。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.第三方介入的费用应在合同中明确，并在第三方介入服务协议中予以确认。3.第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确。九、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。3.本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.本合同中关于第三方介入的条款，如需补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明详细要求：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及设计说明和材料说明。说明：设计图纸是工程实施的依据，必须清晰、准确。2.工程预算书详细要求：详细列出工程各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。说明：预算书是工程款支付的重要依据，必须真实、完整。3.工程进度计划表详细要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的任务内容。说明：进度计划表是确保工程按期完成的重要工具。4.材料设备清单详细要求：详细列出工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料设备清单是确保工程材料质量的重要依据。5.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工方法、施工工艺、安全措施等。说明：施工组织设计是指导工程施工的重要文件。6.工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收合格的证明。7.质量检验报告详细要求：详细记录工程质量的检验结果，包括合格和不合格的项目。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件。8.工程变更记录详细要求：详细记录工程变更的原因、内容、时间等信息。说明：工程变更记录是调整工程实施的重要依据。9.工程款支付凭证详细要求：包括付款申请、付款凭证、发票等。说明：付款凭证是工程款支付的有效证明。10.工程保修卡详细要求：记录工程保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：保修卡是工程保修的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定支付某阶段工程款，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定在规定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付__