二零二四年藕塘生态农业承包与观光旅游合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年藕塘生态农业承包与观光旅游合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.承包范围与内容3.1承包区域3.2承包内容4.观光旅游服务内容4.1观光项目4.2旅游服务设施5.承包期限5.1承包起始日期5.2承包终止日期6.承包费用及支付方式6.1承包费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间节点7.生态农业管理与维护7.1农业种植规范7.2生态环境保护7.3农业生产资料采购8.观光旅游运营管理8.1游客接待服务8.2游览路线规划8.3安全保障措施9.合作共赢机制9.1收益分成比例9.2市场推广合作10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“承包方”指在本合同中承担藕塘生态农业承包与观光旅游业务的企业或个人。1.1.2“发包方”指拥有藕塘生态农业资源与观光旅游设施的政府部门或企业。1.1.3“承包区域”指发包方指定的藕塘生态农业区域及与之相关的观光旅游区域。1.1.4“观光项目”指承包方在承包区域内提供的各类观光活动项目。1.1.5“旅游服务设施”指承包方在承包区域内为游客提供的餐饮、住宿、购物、娱乐等设施。1.2合同解释本合同中未定义的术语，应参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条承包方与发包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2发包方基本信息发包方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________第三条承包范围与内容3.1承包区域承包区域范围为：________（详细描述承包区域的具体位置、面积等）3.2承包内容承包内容包括但不限于：3.2.1藕塘生态农业种植与管理3.2.2观光旅游项目开发与运营3.2.3农业观光旅游基础设施维护3.2.4农业生态保护与可持续发展第四条观光旅游服务内容4.1观光项目观光项目包括但不限于：4.1.1藕塘观光4.1.2农业体验活动4.1.3农村民俗文化展示4.1.4农业科普教育4.2旅游服务设施旅游服务设施包括但不限于：4.2.1餐饮服务区4.2.2休息区4.2.3购物区4.2.4娱乐设施第五条承包期限5.1承包起始日期承包起始日期为：____年____月____日5.2承包终止日期承包终止日期为：____年____月____日第六条承包费用及支付方式6.1承包费用总额承包费用总额为：____元整（大写：____元整）6.2费用支付方式6.2.1首付款：承包方应在合同签订后____日内支付总额的____%作为首付款。6.2.2分期付款：承包方应在合同期限内按月或季度支付剩余款项，具体支付时间及比例由双方另行约定。6.3付款时间节点具体付款时间节点由双方在合同中明确约定。第七条生态农业管理与维护7.1农业种植规范承包方应按照国家相关法律法规及农业行业标准进行种植管理，确保农业生产安全、环保、高效。7.2生态环境保护承包方应加强生态环境保护，禁止乱砍滥伐、乱捕滥猎等破坏生态环境的行为。7.3农业生产资料采购承包方应优先采购国内优质农业生产资料，确保农业生产质量和安全。第八条观光旅游运营管理8.1游客接待服务承包方应提供规范的游客接待服务，包括但不限于：8.1.1游客咨询解答8.1.2游客引导与安全保障8.1.3游客投诉处理8.2游览路线规划承包方应根据观光项目的特点，合理规划游览路线，确保游客游览体验。8.3安全保障措施承包方应制定完善的安全保障措施，包括：8.3.1设施设备安全检查8.3.2游客安全教育8.3.3应急预案与处理第九条合作共赢机制9.1收益分成比例承包方与发包方之间的收益分成比例为：____%（具体比例由双方协商确定）。9.2市场推广合作承包方与发包方应共同参与市场推广活动，包括但不限于：9.2.1共同举办宣传推广活动9.2.2共同开发旅游产品9.2.3共同开拓客源市场第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2消费者协会10.2.3其他具有合法资质的第三方机构第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2不可抗力因素导致合同无法履行11.2合同终止条件合同履行期满，且双方无其他争议，合同自行终止。第十二条违约责任12.1违约行为定义违约行为包括但不限于：12.1.1未按时支付费用12.1.2未按约定提供服务质量12.1.3违反合同约定的其他行为12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：12.2.1支付违约金12.2.2恢复原状或赔偿损失12.2.3其他违约责任第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：14.1.1承包区域地图14.1.2观光旅游项目详细介绍14.1.3费用支付计划表14.2通知与送达14.2.1书面通知：以挂号信方式寄送至对方指定地址。14.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供商等。1.2第三方分类1.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等过程中的协调工作。1.2.2咨询机构：提供专业咨询、评估、策划等服务。1.2.3监理单位：负责监督合同执行过程中的工程质量、进度、安全等。1.2.4技术服务提供商：提供相关技术支持和服务。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任甲方应负责：2.1.1提供承包区域及相关资源；2.1.2指定第三方介入的范围和权限；2.1.3与第三方签订相关合作协议；2.1.4监督第三方履行合同义务。2.2乙方责任乙方应负责：2.2.1按照合同约定履行承包义务；2.2.2配合第三方工作，提供必要的信息和协助；2.2.3对第三方的工作成果进行验收。第三条第三方责权利3.1责任3.1.1按照合同约定履行职责；3.1.2确保其提供的服务或产品符合国家标准或行业规范；3.1.3对其工作过程中造成的损失承担赔偿责任。3.2权利3.2.1收取合理的费用；3.2.2获得甲方和乙方提供的相关信息和资料；3.2.3在合同履行过程中享有知情权和参与权。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为所应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额应根据合同标的、第三方提供服务或产品的性质、行业标准等因素确定；4.2.2双方可在合同中约定具体的责任限额。第五条第三方介入程序5.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请时应明确第三方介入的目的、范围和权限。5.2介入审批甲方或乙方提出第三方介入申请后，另一方应在____日内予以审批。5.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入终止6.1终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方履行合同义务完毕；6.1.3双方协商一致；6.1.4出现不可抗力因素。6.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并办理相关手续。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2消费者协会7.2.3其他具有合法资质的第三方机构第八条合同修正8.1本合同中有关第三方介入的条款，在第三方介入期间具有同等法律效力。8.2本合同其他条款在本合同有效期内，不影响第三方介入的执行。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入协议10.1.2第三方责任限额协议10.1.3第三方介入程序说明10.2通知与送达10.2.1书面通知：以挂号信方式寄送至对方指定地址。10.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的角色、职责、权限以及服务内容。协议应包含第三方责任限额的具体数额和计算方式。协议应规定第三方的服务期限和终止条件。协议应包含双方对第三方工作的监督和评价机制。2.第三方责任限额协议详细要求和说明：协议应明确第三方在履行合同过程中可能发生的各类风险和损失。协议应规定第三方应承担的责任范围和赔偿标准。协议应包含第三方在违约时的赔偿计算方法。3.第三方介入程序说明详细要求和说明：说明第三方介入的具体流程，包括申请、审批、实施和终止。说明第三方介入过程中甲乙双方的权利和义务。说明第三方介入的争议解决机制。4.承包区域地图详细要求和说明：地图应清晰标注承包区域的边界、重要设施和地理特征。地图应提供比例尺，以便于双方对区域范围的准确理解。5.观光旅游项目详细介绍详细要求和说明：详细介绍观光旅游项目的具体内容、服务标准和安全保障措施。提供项目操作手册或指南，以便乙方了解和执行。6.费用支付计划表详细要求和说明：表格应列出每期应支付的金额、支付时间节点和支付方式。表格应包含首付款、分期付款和其他可能产生的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供承包区域或相关资源。提供的承包区域与约定不符。乙方违约行为：未按时支付费用。未按约定提供服务质量。未按照合同规定进行种植或维护。第三方违约行为：未按约定履行职责。提供的服务或产品不符合标准。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方应赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接损失。乙方违约责任：乙方应赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接损失。第三方违约责任：第三方应赔偿因自身违约给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按时提供承包区域，导致乙方无法按期开始种植，甲方应赔偿乙方因延迟造成的经济损失。乙方未按约定提供服务质量，导致游客投诉，乙方应承担游客投诉处理费用及赔偿游客损失。第三方提供的技术服务不符合行业标准，导致项目进度延误，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年藕塘生态农业承包与观光旅游合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方地址、电话、联系人1.4出让方信息1.5出让方法定代表人1.6出让方地址、电话、联系人2.承包土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.承包期限与终止条件3.1承包期限3.2续包条件3.3终止条件4.承包费用与支付方式4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款违约责任5.土地使用与管理5.1土地利用规划5.2环保要求5.3土地保护与恢复5.4管理制度6.观光旅游业务开展6.1观光旅游项目6.2观光旅游设施6.3观光旅游服务6.4宣传与推广7.合作双方的权益与义务7.1承包方权益7.2承包方义务7.3出让方权益7.4出让方义务8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件变更13.合同签署与见证13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明13.4合同见证14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：农业科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区街道号1.1.4承包方电话：011.1.5承包方联系人：1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.3承包方地址、电话、联系人1.3.1承包方地址：如1.1.3所述1.3.2承包方电话：如1.1.4所述1.3.3承包方联系人：如1.1.5所述1.4出让方信息1.4.1出让方名称：县人民政府1.4.2出让方法定代表人：1.4.3出让方地址：省市区街道号1.4.4出让方电话：876543210981.4.5出让方联系人：赵六2.承包土地的基本情况2.1土地位置2.1.1土地位于省市区藕塘镇2.2土地面积2.2.1土地面积共计100亩2.3土地用途2.3.1土地用途为生态农业种植与观光旅游2.4土地权属证明2.4.1土地权属证明文件编号：201800013.承包期限与终止条件3.1承包期限3.1.1承包期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.2续包条件3.2.1在承包期限届满前6个月，双方协商一致，可续签承包合同3.3终止条件3.3.1出现法律规定的土地征收、征用等情况3.3.2承包方严重违约，经出让方催告后仍未改正3.3.3出让方因不可抗力等原因，导致无法继续履行合同4.承包费用与支付方式4.1承包费用总额4.1.1承包费用总额为人民币100万元整4.2付款方式4.2.1一次性支付，在合同签订后30日内支付完毕4.3付款时间4.3.1付款时间：2024年1月31日4.4逾期付款违约责任4.4.1逾期付款每日按应付金额的千分之五支付违约金5.土地使用与管理5.1土地利用规划5.1.1土地利用规划应符合国家及地方相关法律法规5.1.2土地利用规划应优先考虑生态农业与观光旅游的有机结合5.2环保要求5.2.1严格遵守国家环保法律法规，确保土地环境安全5.2.2定期进行环境监测，确保土壤、水体等环境质量达标5.3土地保护与恢复5.3.1对承包土地进行合理保护，防止水土流失5.3.2在承包期限届满前，将土地恢复至原状5.4管理制度5.4.1建立健全土地管理制度，确保土地合理利用5.4.2设立专门的管理机构，负责土地日常管理工作6.观光旅游业务开展6.1观光旅游项目6.1.1开展生态农业观光、采摘等活动6.1.2开发特色农家乐、民宿等旅游设施6.2观光旅游设施6.2.1观光旅游设施应符合国家及地方相关标准6.2.2观光旅游设施应注重环保、安全、舒适6.3观光旅游服务6.3.1提供优质的观光旅游服务，确保游客满意度6.3.2定期对服务人员进行培训，提升服务质量6.4宣传与推广6.4.1通过多种渠道进行宣传推广，提高知名度6.4.2与旅行社、酒店等旅游企业合作，拓展客源8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致，认为变更合同内容有利于双方8.1.2出现不可抗力事件，导致原合同无法履行8.2解除条件8.2.1合同约定的解除条件成就8.2.2任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正8.2.3因国家政策调整，导致合同无法继续履行8.3变更或解除程序8.3.1变更或解除合同应书面通知对方8.3.2双方应在收到通知后30日内达成书面协议8.3.3未能在规定期限内达成协议的，可申请仲裁或诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2市人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商的比例分担10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定时间支付承包费用的10.1.2未按约定使用土地的10.1.3未按约定进行土地保护的10.1.4未按约定进行观光旅游设施建设的10.2违约责任承担10.2.1承诺违约金或赔偿损失10.2.2采取补救措施10.3违约金计算10.3.1违约金按未履行部分的金额的一定比例计算10.3.2违约金最高不超过合同总金额的10%11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2依法进行备案或登记11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3终止条件11.3.1承包期限届满11.3.2合同解除或终止11.4终止程序11.4.1双方协商一致11.4.2依法进行备案或登记12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1土地利用规划图12.1.2观光旅游设施清单12.1.3付款凭证12.2合同附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分12.2.2合同附件具有同等法律效力12.3合同附件变更12.3.1合同附件的变更应经双方书面确认13.合同签署与见证13.1签署日期13.1.1合同签署日期：2024年1月1日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：省市区街道号13.3签署人身份证明13.3.1承包方代表身份证复印件13.3.2出让方代表身份证复印件13.4合同见证13.4.1合同见证人：律师事务所律师13.4.2见证人签字盖章14.合同附件14.1土地利用规划图14.2观光旅游设施清单14.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，经合同双方同意，由第三方参与合同相关事宜的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1合同双方同意16.1.2第三方具备相应的资质和能力16.1.3第三方介入不违反法律法规和政策规定16.2第三方介入程序16.2.1合同双方共同选择第三方16.2.2第三方与合同双方签订合作协议或服务协议16.2.3第三方参与合同相关事宜，并接受合同双方的监督17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得合同双方支付的服务费用。17.2.2第三方有权根据合同双方的要求，提出合理的工作建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由合同双方在合作协议或服务协议中约定。18.2.2责任限额应考虑第三方的业务范围、专业能力、合同金额等因素。18.3责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同双方违约等原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。19.1.2第三方在履行职责过程中，因合同双方原因造成的损失，由合同双方按合同约定承担。19.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，根据法律规定或合同约定处理。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合作协议或服务协议的约定，享有相应的权利。19.2.2第三方在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和支持。19.2.3第三方在履行职责过程中，有权对合同双方的行为进行监督。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同条款变更20.1.1合同双方可根据实际情况，对合同条款进行变更，以适应第三方介入的需要。20.1.2合同条款变更应书面通知第三方，并经合同双方和第三方共同确认。20.2合同条款变更的效力20.2.1合同条款变更自双方签字盖章之日起生效。20.2.2合同条款变更不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地利用规划图要求：清晰展示土地使用区域划分、种植作物、观光旅游设施布局等详细信息。说明：土地利用规划图是合同的重要组成部分，用于指导土地的合理利用。2.观光旅游设施清单要求：详细列明观光旅游设施的名称、规格、数量、位置等。说明：观光旅游设施清单是合同执行过程中的重要依据，确保设施建设符合约定。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证、发票等，证明付款行为。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，确保承包费用得到妥善支付。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、费用等。说明：第三方合作协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.环保监测报告要求：定期提供土壤、水体等环境监测报告，证明环境质量达标。说明：环保监测报告是合同执行过程中的重要文件，确保环保要求得到遵守。6.土地保护与恢复方案要求：详细描述土地保护与恢复的具体措施、时间表、预期效果等。说明：土地保护与恢复方案是合同履行过程中的重要文件，确保土地资源的可持续利用。7.观光旅游服务标准要求：明确观光旅游服务的质量标准、服务流程、投诉处理等。说明：观光旅游服务标准是合同执行过程中的重要依据，确保服务质量。8.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同执行过程中的重要文件，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按约定时间支付承包费用责任认定：承包方应向出让方支付逾期付款的违约金，每日按应付金额的千分之五计算。示例：承包方应在2024年1月31日前支付100万元，若逾期支付，每日应支付违约金500元。1.2出让方未按约定提供土地责任认定：出让方应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。示例：若出让方未按时提供土地，承包方有权要求赔偿因延误造成的损失。1.3第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：若第三方未按协议提供技术服务，合同双方有权要求第三方赔偿损失。2.违约责任认定标准责任认定标准应根据违约行为的性质、影响、损失程度等因素综合判断。示例：若承包方未按约定种植作物，导致土地荒芜，出让方有权要求承包方恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年藕塘生态农业承包与观光旅游合同范本2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的政策依据1.3合同订立的具体原因2.承包方与发包方的基本信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.承包范围与内容3.1承包土地范围3.2承包作物种类3.3承包农业技术要求4.承包期限与起止时间4.1承包期限4.2承包起始时间4.3承包终止时间5.土地使用权与相关权益5.1土地使用权归属5.2土地使用权限制5.3土地使用权转让6.投资与资金管理6.1投资额度6.2投资方式6.3资金管理7.农业生产与经营管理7.1农业生产计划7.2农业生产技术7.3经营管理措施8.观光旅游业务8.1观光旅游项目8.2观光旅游设施8.3观光旅游服务9.合同双方的权利与义务9.1承包方的权利与义务9.2发包方的权利与义务10.合作共赢与风险共担10.1合作共赢原则10.2风险共担原则11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国农业技术推广法》1.2合同订立的政策依据1.2.1国家关于农业现代化发展的政策1.2.2地方政府关于农业产业发展的相关政策1.2.3国家关于观光旅游产业发展的政策1.3合同订立的具体原因1.3.1发包方拥有藕塘生态农业用地，希望进行有效利用1.3.2承包方具备农业承包与观光旅游经营管理能力1.3.3双方经协商一致，决定订立本合同2.承包方与发包方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名称：农业科技有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所地：省市区路号2.2发包方基本信息2.2.1发包方名称：村村委会2.2.2发包方法定代表人：2.2.3发包方住所地：省市区村3.承包范围与内容3.1承包土地范围3.1.1承包土地总面积：100亩3.1.2承包土地具体位置：省市区镇村藕塘地3.2承包作物种类3.2.1主要作物：水稻、蔬菜、水果3.2.2兼作物：中药材、花卉等3.3承包农业技术要求3.3.1土壤改良：根据土壤检测结果进行科学施肥和土壤调理3.3.2农药使用：严格按照国家规定使用低毒、低残留农药3.3.3植物保护：采用生物防治、物理防治等方法，减少化学农药使用4.承包期限与起止时间4.1承包期限4.1.1承包期限：10年4.2承包起始时间4.2.1承包起始时间：自2024年1月1日起4.3承包终止时间4.3.1承包终止时间：2034年12月31日5.土地使用权与相关权益5.1土地使用权归属5.1.1承包方在承包期限内拥有土地的使用权5.1.2土地使用权不得转让、出租、抵押5.2土地使用权限制5.2.1承包方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源5.2.2土地使用权不得用于非法用途5.3土地使用权转让5.3.1承包方如需转让土地使用权，应取得发包方同意，并办理相关手续6.投资与资金管理6.1投资额度6.1.1承包方投资总额：500万元6.2投资方式6.2.1承包方以自有资金、银行贷款等方式进行投资6.2.2发包方提供部分基础设施建设资金6.3资金管理6.3.1承包方设立专户，对投资资金进行管理6.3.2定期向发包方汇报资金使用情况9.合同双方的权利与义务9.1承包方的权利与义务9.1.1承包方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产和观光旅游业务9.1.2承包方有义务按照合同约定进行农业生产，保证作物质量和产量9.1.3承包方有义务维护观光旅游设施，确保游客安全9.1.4承包方有义务定期向发包方报告农业生产和观光旅游业务进展情况9.2发包方的权利与义务9.2.1发包方有权监督承包方的农业生产和观光旅游业务9.2.2发包方有义务提供必要的土地使用条件和基础设施支持9.2.3发包方有义务协助承包方解决农业生产和观光旅游业务中的问题9.2.4发包方有义务按照合同约定支付承包方报酬10.合作共赢与风险共担10.1合作共赢原则10.1.1双方应本着平等互利、合作共赢的原则进行合作10.1.2双方应共同努力，提高农业生产和观光旅游业务的效益10.2风险共担原则10.2.1双方应共同承担因不可抗力等因素造成的风险10.2.2双方应通过协商解决合同履行过程中出现的争议11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同条款11.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行时，可以变更合同11.2合同解除的条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同11.2.2因一方违约，严重损害对方利益时，另一方有权解除合同12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.1.2违约方应立即采取补救措施，消除违约后果12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议12.2.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同因其他原因终止14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持或融资等目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于农业技术指导、观光旅游策划、项目融资、土地评估、法律咨询等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方及其服务内容。16.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.1.3第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务报告或成果。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方必须具备相应的资质和专业技术能力。16.2.2第三方的介入不得违反国家法律法规和本合同的规定。16.2.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根