2025年度绿色果园转租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色果园转租合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：一、甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号_______地块的绿色果园，面积共计_______亩，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、乙方有意承租甲方上述绿色果园，用于_______（具体用途）。三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签本合同。二、租赁面积及租金1.本合同租赁面积为_______亩，具体边界以双方共同确认的界址为准。2.租金为每亩每年_______元，租金总额为_______元。3.租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前一次性支付当年租金。三、租赁物交付及验收1.甲方应于本合同生效之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏、短缺等情况，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏、丢失，应承担相应的赔偿责任。五、租赁物的转让、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式处分。2.如乙方需要转让、转租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转让、转租。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入本合同，应事先征得甲乙双方书面同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，仅限于其协议约定的范围内，且责任限额不超过_______元。2.第三方责任限额的计算，以乙方实际损失为依据，但不得超过其协议约定的责任限额。3.如第三方责任超过其协议约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错承担相应的补充责任。三、第三方介入方式及程序a.甲乙双方书面同意，将第三方纳入本合同作为合同主体之一；b.甲乙双方书面同意，第三方作为见证人、担保人、评估机构、咨询机构等参与本合同。2.第三方介入程序：a.甲乙双方就第三方介入达成一致意见，并签订相关协议；b.第三方根据协议约定，履行相应的义务；c.甲乙双方按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.根据协议约定，享有相应的权利；b.依法维护自身合法权益。2.第三方义务：a.按照协议约定，履行相应的义务；b.对甲乙双方提供的服务，承担相应的责任；c.遵守国家法律法规和本合同约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方的关系，由双方协议约定；b.第三方与甲方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.第三方与乙方的关系：a.第三方与乙方的关系，由双方协议约定；b.第三方与乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护甲乙双方的合法权益；b.第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入对本合同的影响1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方介入本合同，如对甲乙双方的权利和义务产生影响，应经甲乙双方书面同意。七、第三方变更与退出1.第三方在本合同中的地位和权利，如需变更或退出，应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《甲方土地使用证》要求：提供土地使用证的复印件，并加盖甲方公章。说明：作为租赁物权属证明文件，确认甲方对租赁物享有合法使用权。2.《租赁物现状描述》要求：详细描述租赁物的现状，包括土地质量、设施设备、附属物等。说明：为双方确定租赁物的初始状态，便于后续维护和责任划分。3.《租赁物使用规则》要求：制定租赁物的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用方式等。说明：规范乙方使用租赁物的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.《租金支付凭证》要求：提供租金支付凭证的复印件，并加盖乙方公章。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。5.《租赁物维护记录》要求：记录租赁物的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等。说明：便于双方了解租赁物的维护状况，确保租赁物的正常使用。6.《第三方协议》要求：提供第三方协议的复印件，并加盖甲乙双方公章及第三方公章。说明：明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。7.《争议解决协议》要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付租赁物：赔偿乙方_______元违约金。b.未按约定提供租赁物：赔偿乙方_______元违约金。c.擅自改变租赁物用途：赔偿乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付租金：每日向甲方支付_______元滞纳金。b.擅自转让、转租或处分租赁物：赔偿甲方_______元违约金。c.损坏租赁物：赔偿甲方_______元修理费或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按协议约定履行义务：赔偿甲乙双方_______元违约金。b.未能有效履行担保义务：赔偿甲乙双方_______元违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有