2025年度回迁房买卖合同纠纷调解协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同纠纷调解协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度回迁房买卖合同纠纷调解协议书甲方（买受人）：_______住所地：_______乙方（出卖人）：_______住所地：_______鉴于甲方与乙方因_______（具体纠纷事项）产生纠纷，经双方协商，并经_______（调解机构名称）调解，双方达成如下协议：一、纠纷事项1.甲方与乙方于_______年_______月_______日签订的《_______回迁房买卖合同》中，双方因_______（具体纠纷事项）产生纠纷。二、调解结果（1）_______（具体解决措施，如：退还部分款项、补偿损失等）。（2）_______（具体解决措施，如：修复房屋、更换设备等）。2.甲方同意接受上述解决措施，并放弃对乙方的其他诉讼或仲裁请求。三、履行期限1.乙方应于_______年_______月_______日前完成上述解决措施。2.甲方应在收到乙方履行完毕的通知后_______日内，向乙方支付_______（具体金额）。四、违约责任1.如乙方未按约定时间履行上述解决措施，应向甲方支付_______（具体金额）的违约金。2.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付_______（具体金额）的违约金。五、争议解决1.本协议签订后，双方因履行本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向_______（具体法院名称）提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买受人）：_______乙方（出卖人）：_______甲方（买受人）：_______住所地：_______乙方（出卖人）：_______住所地：_______见证人：_______住所地：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师、仲裁机构、调解机构等。二、第三方介入的条件与程序1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的及所需第三方的类型。2.第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力及独立性，并签署相关协议或授权书。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方追加赔偿。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方授权，参与合同履行过程中的相关活动；（2）根据甲乙双方要求，提供专业意见或建议；（3）在履行本合同过程中，享有知情权、监督权及保密权。2.第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的同意。3.第三方与其他第三方之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。六、第三方介入的具体事项2.中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调等工作。3.律师：负责为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。4.仲裁机构：负责对甲乙双方因履行本合同产生的争议进行仲裁。5.调解机构：负责对甲乙双方因履行本合同产生的争议进行调解。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。2.如双方未达成一致意见，由法院或仲裁机构根据具体情况判决费用承担。八、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。九、本部分修正的生效1.本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正与本合同其他条款不一致的，以本部分修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度回迁房买卖合同》详细要求：该合同为本协议的附件，应包含合同签订日期、双方基本信息、房屋信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本合同为双方签订的基础合同，是本调解协议书的重要依据。2.《第三方介入协议》详细要求：该协议应包含第三方的基本信息、介入事项、责任范围、费用承担等内容。说明：当需要第三方介入时，双方应签署本协议，明确第三方的职责和权利。3.《房屋评估报告》详细要求：该报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估、评估方法、评估日期等内容。4.《付款凭证》详细要求：该凭证应包含付款日期、付款金额、收款人信息等内容。说明：付款凭证为双方履行付款义务的证明。5.《维修记录》详细要求：该记录应包含维修日期、维修项目、维修费用、维修人员信息等内容。说明：维修记录为双方履行维修义务的证明。6.《争议解决协议》详细要求：该协议应包含争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：当双方发生争议时，本协议为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方应支付甲方_______（具体金额）的违约金，并赔偿甲方因延迟交付造成的损失。示例说明：乙方未能在2025年6月30日前交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿因延迟交付造成的租金损失。2.甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方应向乙方支付_______（具体金额）的违约金。示例说明：甲方未能在2025年6月30日前支付房款，甲方有权要求支付违约金人民币5万元。3.乙方未按约定质量标准交付房屋责任认定标准：乙方应负责修复房屋，并承担修复费用。示例说明：乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用人民币5万元。4.双方未按约定履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄