二零二五年度房地产开发项目补充合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发项目补充合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方授权代表2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进度3.合作内容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目标3.4合作分工3.5合作责任4.投资与资金4.1投资总额4.2投资比例4.3资金来源4.4资金使用计划4.5资金支付方式5.土地使用权5.1土地使用权取得5.2土地使用权期限5.3土地使用权费用5.4土地使用权变更6.工程建设6.1工程设计6.2工程施工6.3工程验收6.4工程保修7.质量要求7.1质量标准7.2质量检测7.3质量保证8.交付与验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收标准8.4验收程序9.销售与价格9.1销售模式9.2销售价格9.3销售管理9.4销售收益10.产权登记10.1产权登记申请10.2产权登记费用10.3产权登记手续10.4产权登记时间11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方：联系电话：X联系人：乙方：联系电话：X联系人：1.4双方法定代表人甲方：董事长：乙方：总经理：赵六1.5双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：2.项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路交叉口2.3项目规模占地面积：20000平方米，总建筑面积：100000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公2.5项目进度项目已取得土地使用权，正在进行主体结构施工3.合作内容3.1合作方式甲方负责项目的投资、开发、建设和销售，乙方负责项目的施工建设3.2合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目竣工验收合格之日止3.3合作目标确保项目按期、保质、保量完成，实现双方共赢3.4合作分工甲方：负责项目的整体规划、设计、融资、销售和产权登记乙方：负责项目的施工建设、质量控制和工程验收3.5合作责任甲方：负责协调各方关系，确保项目顺利推进乙方：负责按照合同约定，按时、按质完成施工任务4.投资与资金4.1投资总额项目总投资：人民币5亿元4.2投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%4.3资金来源甲方：自筹资金乙方：银行贷款4.4资金使用计划资金使用计划详见附件一4.5资金支付方式资金支付方式详见附件一5.土地使用权5.1土地使用权取得甲方已取得项目用地土地使用权，并已支付相关费用5.2土地使用权期限土地使用权期限为70年5.3土地使用权费用土地使用权费用已支付完毕5.4土地使用权变更如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续6.工程建设6.1工程设计工程设计由甲方委托具有相应资质的设计单位完成6.2工程施工工程施工由乙方负责，并严格按照设计图纸和施工规范进行6.3工程验收工程验收由甲方组织，乙方配合，验收合格后方可交付使用6.4工程保修工程保修期限为5年，保修期内乙方负责维修和更换损坏的工程部分8.交付与验收8.1交付时间项目主体结构完工且经验收合格后30日内，甲方应将项目交付给乙方8.2交付条件交付时，项目应符合国家规定的建设标准和质量要求，且所有附属设施应齐全8.3验收标准验收标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准及双方约定的技术要求8.4验收程序验收程序如下：1.乙方应在接到甲方验收通知后5日内进行验收2.验收过程中，如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方整改3.整改完成后，乙方再次进行验收4.验收合格后，双方签署验收报告9.销售与价格9.1销售模式甲方采用公开销售模式，通过销售渠道进行项目销售9.2销售价格销售价格根据市场行情和项目定位确定，具体价格以销售合同为准9.3销售管理销售管理由甲方负责，乙方协助甲方进行销售工作9.4销售收益销售收益按销售合同约定分配，甲方享有销售收益的60%，乙方享有40%10.产权登记10.1产权登记申请项目竣工验收合格后，甲方应及时办理产权登记手续10.2产权登记费用产权登记费用由甲方承担10.3产权登记手续甲方应依法办理产权登记手续，并提供相关资料10.4产权登记时间产权登记时间应在项目竣工验收合格后30日内完成11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：未按期完成工程建设、未按约定支付款项、未按约定完成销售任务等11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依据实际情况进行调整12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构市仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行13.合同生效与解除13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效13.2合同解除条件1.双方协商一致解除2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方违约，经对方催告后仍未履行13.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续14.其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律14.2合同附件本协议附件包括但不限于：项目用地土地使用权证、工程设计图纸、资金使用计划等14.3合同解释权本协议的解释权归甲方所有14.4合同份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在执行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供专业服务，如设计、咨询、监理等；2.1.2承担部分施工任务；2.1.3负责项目销售；2.1.4提供融资或其他资金支持；2.1.5其他经甲乙双方同意的介入情形。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议或合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任，并授权第三方代表其履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不应超过其与甲乙双方签订的服务协议或合同中约定的赔偿金额。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方应遵守本合同的约定，服从甲乙双方的监督管理；5.1.2第三方在履行职责过程中，应保障甲乙双方的合法权益；5.1.3第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。5.2第三方与施工方的关系：5.2.1第三方在施工过程中，对施工方的管理、监督和协调职责，应遵守本合同的相关规定；5.2.2第三方应确保施工方按照设计图纸和施工规范进行施工；5.2.3第三方与施工方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。5.3第三方与销售方的关系：5.3.1第三方在销售过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的约定；5.3.2第三方应确保销售行为的合法性和合规性；5.3.3第三方与销售方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.第三方介入协议的签订6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；6.1.2第三方的权利、义务和责任；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方与其他各方的关系；6.1.5协议的生效、解除和争议解决方式。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2.1双方协商一致解除；7.2.2第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍未履行；7.2.3因不可抗力导致协议无法履行。8.第三方介入协议的终止8.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行其职责，并将相关资料和物品移交给甲乙双方；8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地土地使用权证要求：证明甲方已取得项目用地土地使用权，并已支付相关费用。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲方土地使用权的合法性。2.工程设计图纸要求：设计图纸应符合国家现行有关建筑工程质量标准及双方约定的技术要求。说明：此附件作为合同附件，用于指导工程建设和施工。3.资金使用计划要求：资金使用计划应详细列出项目各阶段的资金需求和支付时间表。说明：此附件作为合同附件，用于规范资金的使用和管理。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，并签订书面协议。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行中的行为。5.验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程和结果，包括工程质量和验收时间。说明：此附件作为合同附件，用于证明项目已按约定完成验收。6.销售合同要求：销售合同应明确销售价格、销售方式和销售收益分配等条款。说明：此附件作为合同附件，用于规范项目销售行为。7.产权登记证明要求：产权登记证明应证明甲方已办理产权登记手续，并取得产权证书。说明：此附件作为合同附件，用于证明项目产权的合法性。8.违约金支付凭证要求：违约金支付凭证应证明违约方已支付违约金。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约方的违约责任。9.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件作为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按期完成工程建设；1.2甲方未按约定支付款项；1.3乙方未按期完成施工任务；1.4乙方未按约定质量标准施工；1.5第三方未按协议履行职责；1.6销售方未按约定完成销售任务；1.7任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.2违约金金额由双方协商确定，并可依据实际情况进行调整；2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失；2.4违约责任认定应以事实为依据，以合同约定为准。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按期完成工程建设，导致项目延期交付。甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方的损失。3.2示例二：乙方未按约定质量标准施工，导致工程存在质量问题。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3示例三：第三方未按协议履行职责，导致项目进度受阻。第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。二零二五年度房地产开发项目补充合作协议1合同目录一、引言1.合同签订背景2.合同目的3.合同依据4.合同有效期二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型三、合作双方1.合作方A基本信息2.合作方B基本信息3.合作方A权利义务4.合作方B权利义务四、项目投资1.投资总额2.投资构成3.投资进度安排4.投资资金来源五、土地使用1.土地使用权取得2.土地使用年限3.土地使用费用4.土地使用权变更六、规划设计1.规划设计要求2.规划设计审查3.设计变更及调整4.设计费用承担七、工程建设1.工程建设进度2.工程建设质量3.工程建设资金4.工程建设验收八、项目销售1.销售目标2.销售策略3.销售渠道4.销售收入分配九、项目运营1.项目运营目标2.项目运营管理3.项目运营费用4.项目运营效益十、风险分担1.政策风险2.市场风险3.投资风险4.运营风险十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决4.违约赔偿十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十四、合同附件1.项目规划图纸2.项目设计文件3.项目投资预算4.其他相关文件合同编号2025一、引言1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同有效期二、项目概述2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体三、合作双方3.1合作方A基本信息3.1.1公司名称：房地产开发有限公司3.1.2注册地址：市区路号3.1.3法定代表人：3.2合作方B基本信息3.2.1公司名称：建筑设计有限公司3.2.2注册地址：市区路号3.2.3法定代表人：3.3合作方A权利义务3.3.1投资建设住宅、商业、办公综合体项目3.3.2按合同约定缴纳土地使用费和建设资金3.3.3负责项目工程建设和销售工作3.3.4遵守国家相关法律法规和政策3.4合作方B权利义务3.4.1按合同约定提供项目规划设计服务3.4.2负责项目设计文件审查和变更3.4.3按合同约定收取设计费用3.4.4遵守国家相关法律法规和政策四、项目投资4.1投资总额：人民币亿元4.2投资构成：土地费用、建设费用、其他费用4.3投资进度安排：详见附件《投资进度计划表》4.4投资资金来源：详见附件《投资资金来源表》五、土地使用5.1土地使用权取得：通过政府公开出让方式取得5.2土地使用年限：住宅70年，商业40年，办公50年5.3土地使用费用：详见附件《土地使用费用表》5.4土地使用权变更：按国家相关规定办理六、规划设计6.1规划设计要求：符合国家相关标准和规范，满足项目功能需求6.2规划设计审查：由合作方B提交设计文件，经合作方A审核后报相关政府部门审批6.3设计变更及调整：需经双方协商一致，并由合作方B出具变更设计文件6.4设计费用承担：详见附件《设计费用承担表》七、工程建设7.1工程建设进度：详见附件《工程建设进度计划表》7.2工程建设质量：符合国家相关质量标准，确保工程质量合格7.3工程建设资金：按合同约定分阶段支付7.4工程建设验收：按国家相关规定办理八、项目销售8.1销售目标：详见附件《销售目标表》8.2销售策略：采用多元化销售策略，包括线上线下结合、团购、直销等8.3销售渠道：建立销售团队，开发线上线下销售平台，与中介机构合作8.4销售收入分配：详见附件《销售收入分配表》九、项目运营9.1项目运营目标：确保项目长期稳定运营，实现预期经济效益9.2项目运营管理：设立项目管理团队，负责日常运营和维护9.3项目运营费用：详见附件《运营费用预算表》9.4项目运营效益：定期评估运营效益，确保项目盈利能力十、风险分担10.1政策风险：因政策调整导致项目收益下降或成本上升的风险10.2市场风险：因市场波动导致项目销售困难或收益不稳定的风险10.3投资风险：因投资决策失误或市场环境变化导致投资回报不达预期风险10.4运营风险：因管理不善或突发事件导致项目运营困难的风险十一、违约责任11.1违约情形：包括未按时支付款项、未按约定完成工作、提供虚假信息等11.2违约责任承担：根据违约情形，违约方应承担相应的违约责任11.3违约纠纷解决：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.4违约赔偿：根据违约造成的损失，违约方应进行赔偿十二、合同解除12.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2合同解除程序：提前通知对方，并经双方协商一致12.4合同解除的效力：解除后，双方的权利义务终止十三、争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼13.2争议解决机构：仲裁委员会13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的规定进行13.4争议解决费用：由败诉方承担十四、合同附件14.1项目规划图纸14.2项目设计文件14.3投资进度计划表14.4投资资金来源表14.5土地使用费用表14.6设计费用承担表14.7销售目标表14.8销售收入分配表14.9运营费用预算表合同方签字：甲方（合作方A）签字：日期：乙方（合作方B）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1甲方主导权15.1.1甲方在项目决策过程中拥有最终决定权，包括但不限于项目设计、施工、销售等关键环节。15.1.2甲方有权指定乙方的主要负责人及团队成员，并对其工作进行监督和评估。16.2甲方项目管理责任16.2.1甲方应负责整个项目的整体规划、进度控制、成本控制和质量控制。16.2.2甲方应确保项目按照国家相关法律法规和政策执行，并承担相应的法律责任。17.3甲方资金监管17.3.1甲方应设立专门的项目资金账户，所有项目资金的使用均需经过甲方审核。17.3.2甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金使用的合法性和合理性。18.4甲方风险承担18.4.1甲方应承担因政策调整、市场波动等因素导致的项目风险。18.4.2甲方应制定风险应对措施，并在必要时对乙方进行补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明19.1乙方主导权19.1.1乙方在项目设计、施工、销售等关键环节拥有主导权，甲方应尊重乙方的专业意见。19.1.2乙方有权对甲方指定的项目管理人员进行评估和调整。20.2乙方项目管理责任20.2.1乙方应负责项目的技术设计、施工组织、材料采购和施工管理等具体工作。20.2.2乙方应确保项目按照合同约定和质量标准完成。21.3乙方技术支持21.3.1乙方应提供必要的技术支持和咨询服务，确保项目顺利实施。21.3.2乙方应定期向甲方汇报项目进度和技术问题。22.4乙方责任承担22.4.1乙方应承担因自身技术或管理原因导致的项目风险。22.4.2乙方应制定风险控制措施，并在必要时对甲方进行补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明23.1中介机构职责23.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及项目相关方之间的沟通和合作。23.1.2中介机构应确保项目按照合同约定和相关法律法规执行。24.2中介机构费用24.2.1中介机构的服务费用由甲方、乙方及项目相关方按照约定比例分担。24.2.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并在项目启动前支付。25.3中介机构责任25.3.1中介机构应对其提供的服务质量负责，如有违约行为，应承担相应的法律责任。25.3.2中介机构应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。26.4中介机构变更26.4.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的合作协议。26.4.2中介机构变更不影响原合同其他条款的效力。27.5中介机构监督27.5.1双方有权对中介机构的服务进行监督，确保其履行合同义务。27.5.2如中介机构存在违规行为，双方有权要求其改正或终止合作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图纸2.项目设计文件3.投资进度计划表4.投资资金来源表5.土地使用费用表6.设计费用承担表7.销售目标表8.销售收入分配表9.运营费用预算表10.项目管理手册11.项目风险评估报告12.项目合同履行监督记录13.项目变更记录14.项目争议解决记录15.中介机构服务协议16.合作双方内部管理文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付款项违约认定：根据合同约定的付款期限，如一方未在规定时间内支付款项，则视为违约。2.违约行为：未按约定完成工作违约认定：根据合同约定的工作内容和进度，如一方未在规定时间内完成工作，则视为违约。3.违约行为：提供虚假信息违约认定：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失的，视为违约。4.违约行为：违反国家相关法律法规违约认定：任何一方在合同履行过程中违反国家相关法律法规，导致合同无法继续履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量标准：指产品或服务质量达到的最低要求，通常由相关行业规定或合同约定。4.法定代表人：指依照法律或公司章程规定代表公司行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：加强项目管理，及时调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当解决办法：设立专门的资金监管账户，定期审查资金使用情况，确保资金安全。3.问题：设计变更频繁解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更合理且不影响项目进度。4.问题：合同履行争议解决办法：及时沟通协商，必要时提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.房地产开发项目合作2.项目投资与融资3.项目设计、施工与监理4.项目销售与运营5.项目风险管理6.项目争议解决全文完。二零二五年度房地产开发项目补充合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是为了进一步明确甲乙双方在2025年度房地产开发项目中的权利、义务及合作事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本补充合作协议。2.2目的：本合同的目的是为了完善2025年度房地产开发项目的合作机制，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产开发：指在土地上建设住宅、商业、工业等建筑物，并对其进行销售、出租或自用等活动。（2）土地出让金：指土地使用权人向国家支付的土地使用权出让费用。（3）配套设施：指为满足房地产开发项目居民生活、工作等需求而建设的公共服务设施，如学校、医院、公园等。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担房地产开发项目的主体。（2）乙方：指在本合同中与甲方合作，参与房地产开发项目的主体。（3）相关方：指与房地产开发项目有关的其他主体，如政府、金融机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房地产开发项目。（2）甲方有义务向乙方提供项目所需的土地、资金、技术等资源。（3）甲方有义务按照国家法律法规和合同约定，办理项目相关审批手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供项目所需的土地、资金、技术等资源。（2）乙方有义务按照合同约定，完成房地产开发项目的建设、销售、出租等任务。（3）乙方有义务按照国家法律法规和合同约定，办理项目相关审批手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产开发项目全部完成之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的房地产开发项目用地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，共同完成房地产开发项目的建设、销售、出租等任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成合同约定的各项义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起30日内，共同协商确定终止合同的具体事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理剩余的合同义务；（2）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理项目剩余资产；（3）合同终止后，双方应按照约定，妥善处理项目相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）土地出让金：包括土地使用权出让金及相应的税费。（2）开发成本：包括但不限于建设材料费、施工费、设计费、监理费等。（3）营销费用：包括广告费、销售费用、代理费用等。（4）管理费用：包括项目管理费、财务费用、行政费用等。（5）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。（2）乙方支付给甲方的款项，应按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）土地出让金支付时间：甲方应在签订土地出让合同后，按照政府规定的时间节点支付土地出让金。（2）开发成本支付时间：甲方应在乙方完成相应工程进度后，按照合同约定的时间和比例支付开发成本。（3）营销费用支付时间：甲方应在乙方完成营销任务后，按照合同约定的时间和比例支付营销费用。（4）管理费用支付时间：甲方应在乙方提交费用结算单后，按照合同约定的时间和比例支付管理费用。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项，应在合同约定的支付时间内支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（2）乙方支付给甲方的款项，应在甲方提供相应的发票或收据后，按照合同约定的时间和比例支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供土地或相关资源的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定进行销售或出租的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约给对方造成的实际损失。（2）赔偿金额的计算应以实际损失为依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在本合同项下交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在履行保密义务时，应遵守国家法律法规和行业规范。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目停工。（2）战争导致原材料供应中断。（3）政府政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙双方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等特殊行业的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留各自的权利。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现对方存在违反合同约定或损害自身权益的行为，有权依法采取相应措施。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方在合同中约定的特殊权利，未经对方同意，不得转让或放弃。（2）特殊权利的行使，应遵守国家法律法规和行业规范。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）修改或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方协商一致修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容，对本合同原有条款有变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、会议等方式进行沟通和协调。（2）在必要时，甲乙双方可指派专人负责协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就2025年度房地产开发项目合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增加、减少或修改合同条款。（2）合同增减条款的效力，以甲乙双方签字盖章的书面协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度房地产开发项目补充合作协议2.相关附件资料附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度房地产开发项目补充合作协议2.相关附件资料土地出让合同设计方案施工合同营销方案财务审计报告项目验收报告其他甲乙双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项。未按合同约定提供土地或相关资源。乙方违约：未按时完成工程进度。未按合同约定进行销售或出租。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在约定的时间内支付款项，经乙方催告后仍未支付。甲方未按合同约定提供