2025版沿街店房租赁合同（包含装修补贴及续租条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版沿街店房租赁合同（包含装修补贴及续租条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就沿街店房租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在沿街店房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街店房：指位于街道两旁、具有独立门面、可用于经营活动的房屋。2.装修补贴：指甲方在乙方租赁期间，对乙方进行装修所给予的经济补偿。3.续租条款：指本合同到期后，甲乙双方就续租事宜达成的协议。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.房屋面积：指沿街店房的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对沿街店房进行合理装修，但需提前通知乙方。3.甲方有义务保证沿街店房的房屋质量，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用沿街店房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护沿街店房，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点沿街店房位于：________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。2.乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供沿街店房的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括退还押金、拆除乙方装修等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离沿街店房；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.甲乙双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照约定的租金标准，每月支付。2.装修补贴：根据实际装修情况，一次性支付。3.押金：租赁开始时支付，租赁结束无违约退还。4.水电费：乙方按照实际使用情况支付。5.管理费：按照约定标准支付。6.其他费用：合同约定之外，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他约定的方式进行支付。7.3支付时间1.租金：每月前10日前支付。2.装修补贴：合同签订后，装修完毕验收合格后支付。3.押金：合同签订后支付。4.其他费用：按合同约定的时间支付。7.4支付章件乙方应在支付款项时提供相应的支付凭证，甲方收到后应在3个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付沿街店房，每逾期一日，应向乙方支付日租金的万分之五作为违约金。2.若甲方违反装修规定，造成乙方损失，应赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的万分之五作为违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定金额，以货币形式向守约方支付赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容进行严格管理，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于商业用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、火灾等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例如疫情、疫情相关防控措施等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可向有关部门申请调解或提交仲裁委员会仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的财产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街店房的拥有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分沿街店房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入沿街店房进行必要维护的权利。2.乙方保留在租赁期间，对沿街店房进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保租赁关系的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决租赁过程中的问题。2.乙方应配合甲方进行必要的检查和验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就沿街店房租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方书面同意，并签署书面文件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店房租赁合同（包含装修补贴及续租条款）正本2.房屋产权证明文件3.装修设计图纸及预算4.装修验收报告5.水电费清单6.管理费缴纳凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付沿街店房，认定为违约。违反装修规定，造成乙方损失，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，认定为违约。未按照约定使用沿街店房，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修补贴：甲方在乙方租赁期间，对乙方进行装修所给予的经济补偿。3.续租条款：指本合同到期后，甲乙双方就续租事宜达成的协议。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：装修过程中出现纠纷。解决办法：在装修前明确装修标准和费用，并在装修过程中保持良好沟通。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：设立房屋设施损坏报告机制，及时修复并记录。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理流程，如协商解除或变更合同。5.问题：合同执行过程中的沟通不畅。解决办法：设立定期沟通机制，确保双方及时了解合同执行情况。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：对沿街店房的维护和保养。对沿街店房的安全负责。对乙方在沿街店房内的经营活动提供必要的协助。2.权利：在乙方同意的情况下，进入沿街店房进行检查。在乙方同意的情况下，对沿街店房进行必要的维修。3.利益：享有乙方在沿街店房内经营活动中的一部分收益。享有乙方在沿街店房内经营活动中的一部分广告宣传权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期间，有权要求甲方提供必要的装修补贴。在租赁期间，有权要求甲方保证沿街店房的安全和卫生。在租赁期间，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方的利益条款：享有沿街店房内的经营权。享有沿街店房内的使用权。享有沿街店房内的收益权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供装修补贴，应向乙方支付违约金。若甲方未保证沿街店房的安全和卫生，应承担相应的法律责任。若甲方未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在租赁期间，有权要求乙方按照约定支付租金。在租赁期间，有权要求乙方保持沿街店房的完好。在租赁期间，有权要求乙方遵守合同约定的使用规定。2.甲方的利益条款：享有沿街店房的出租收益。享有沿街店房的产权。享有沿街店房的经营管理权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方损坏沿街店房，应承担修复或赔偿的责任。若乙方违反合同约定的使用规定，应承担相应的法律责任。全文完。2025版沿街店房租赁合同（包含装修补贴及续租条款）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2店房基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.装修补贴2.1装修补贴金额2.2装修补贴申请条件2.3装修补贴发放方式2.4装修补贴使用范围3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务3.2承租方的权利和义务4.店房使用规定4.1店房使用范围4.2店房使用限制4.3店房维护保养责任5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整周期5.3租金调整计算方式6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理10.其他约定事项10.1装修保证金10.2水电费用10.3消防安全11.合同附件11.1装修设计图纸11.2装修预算11.3装修合同12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（承租方）名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______1.2店房基本情况店房位置：______店房面积：______店房用途：______店房设施：______1.3租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限：______年______个月1.4租金及支付方式基础租金：______元/月支付方式：______首付款：______元，于签订合同之日支付保证金：______元，于签订合同之日支付每月租金支付日期：______2.装修补贴2.1装修补贴金额装修补贴总额：______元2.2装修补贴申请条件乙方需提供装修设计方案及预算装修质量符合甲方要求装修完成并通过验收2.3装修补贴发放方式甲方于乙方提交相关资料后30个工作日内审核完毕装修补贴款项以转账形式支付给乙方2.4装修补贴使用范围店房主体结构及内外装修装修材料及设备的购买3.租赁双方的权利和义务3.1租赁方的权利和义务提供符合合同约定的店房及设施监督乙方合理使用店房收取租金及保证金3.2承租方的权利和义务依法使用店房，不得改变用途按时缴纳租金及保证金保持店房整洁，承担日常维护费用4.店房使用规定4.1店房使用范围乙方仅限于经营______行业店房内部不得堆放易燃易爆物品4.2店房使用限制乙方不得擅自改变店房结构乙方不得转租店房4.3店房维护保养责任乙方负责店房日常维护保养乙方于合同终止时，将店房恢复至交付时状态5.租金调整5.1租金调整依据根据市场行情及政府相关规定5.2租金调整周期租金调整周期为______年5.3租金调整计算方式原租金乘以调整系数，系数根据市场行情及政府相关规定确定6.合同变更及解除6.1合同变更经双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容需以书面形式约定6.2合同解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按时缴纳租金2.违反店房使用规定3.转租店房4.其他严重违约行为7.违约责任7.1违约情形乙方未按时缴纳租金乙方违反店房使用规定乙方转租店房乙方其他违约行为7.2违约责任承担乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付______%的滞纳金乙方违反店房使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任乙方转租店房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任乙方其他违约行为，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序双方应自争议发生之日起______个工作日内提交争议解决申请争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.2不可抗力发生后的处理不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任，具体责任免除需根据实际情况协商确定10.其他约定事项10.1装修保证金乙方需缴纳装修保证金______元，于签订合同之日支付装修保证金在装修工程完成后，且店房符合合同约定的使用要求后无息退还10.2水电费用店房水电费用由乙方承担乙方应按照实际用水用电量支付水电费用10.3消防安全乙方应遵守国家有关消防安全的规定，确保店房消防安全乙方应定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改11.合同附件11.1装修设计图纸乙方提供的装修设计图纸需符合国家相关标准和规范甲方有权对装修设计图纸进行审核，并提出修改意见11.2装修预算乙方提供的装修预算需真实、准确甲方有权对装修预算进行审核，并提出修改意见11.3装修合同乙方与装修施工单位签订的装修合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.合同生效12.1合同生效条件双方签署合同乙方支付首付款及保证金12.2合同生效时间合同自双方签署之日起生效13.合同终止13.1合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商合同终止后，乙方应将店房恢复原状，并移交给甲方14.合同签署14.1合同签署日期______年______月______日14.2合同签署地点______市______区______街道______号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。15.3第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用。第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以完成其服务。15.5第三方义务第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6第三方与其他各方的划分说明第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。第三方介入协议中未约定的责任，由甲乙双方按合同约定承担。第三方介入协议中未约定的权利，由甲乙双方按合同约定行使。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方提供的服务质量。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方完成其服务，并按照合同约定支付相关费用。乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常经营。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三方介入不影响本合同的效力。17.2合同变更若因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.3合同解除若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：图纸需包含店房内部布局、装修材料、色彩搭配等详细信息，符合国家相关标准和规范。说明：装修设计图纸是乙方进行装修的依据，需确保其准确性和可行性。2.装修预算要求：预算需详细列出装修项目、材料、人工、设备等费用，并附上相关证明材料。说明：装修预算是乙方申请装修补贴的依据，需确保其真实性和合理性。3.装修合同要求：装修合同需明确甲乙双方的权利和义务，包括装修质量、工期、验收标准等。说明：装修合同是甲乙双方与装修施工单位之间的法律文件，需确保其合法性和有效性。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项，并经甲乙双方签字盖章。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，需确保其合法性和有效性。5.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的法律文件。6.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、解除后的处理事宜等。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特定原因解除合同的法律文件。7.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时缴纳租金乙方违反店房使用规定乙方转租店房乙方未按约定进行装修乙方未按约定进行店房维护保养甲方未按时提供符合约定的店房及设施甲方未按时收取租金及保证金第三方未按约定提供服务2.责任认定标准乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付______%的滞纳金。乙方违反店房使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。乙方转租店房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方重新装修，并承担相应费用。乙方未按约定进行店房维护保养，甲方有权要求乙方进行维修，并承担相应费用。甲方未按时提供符合约定的店房及设施，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按时收取租金及保证金，应向乙方支付______%的违约金。第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时缴纳租金，逾期15天，则应向甲方支付租金总额的______%作为滞纳金。若乙方擅自改变店房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。若第三方未按约定提供装修咨询服务，导致乙方装修成本增加，第三方应承担增加部分的费用。全文完。2025版沿街店房租赁合同（包含装修补贴及续租条款）3合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于沿街的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于商业租赁范畴。3.2关键词解释沿街店房：指甲方拥有的位于城市街道两侧、可供乙方租赁使用的店面。装修补贴：指甲方为鼓励乙方装修沿街店房，同意在合同期内给予乙方一定金额的装修费用补贴。续租条款：指合同期满后，甲方和乙方协商一致，乙方有权继续租赁沿街店房，并按本合同约定享受相应的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用沿街店房，并确保店面装修、使用、维护等符合相关规定。甲方应按照合同约定，在合同期内给予乙方装修补贴。甲方有权根据市场需求和经营情况，对沿街店房的租赁价格进行调整。4.2乙方的权力和义务乙方有权在合同期内使用沿街店房，但需遵守国家法律法规和甲方管理规定。乙方应按照合同约定，在规定时间内完成店面装修，并保持店面的整洁、美观。乙方应按照合同约定，向甲方支付租赁费用。乙方在合同期内，如需续租沿街店房，应提前向甲方提出申请，经双方协商一致后，续签本合同。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点沿街店房的地址为：（填写沿街店房地址）5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，应按照本合同约定，合理使用沿街店房，并承担相应的责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件本合同终止条件如下：（1）合同期满，乙方未续签合同；（2）一方违反合同约定，另一方要求终止合同；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行；（4）沿街店房被国家征用、收归国有等情况。6.3终止程序本合同终止程序如下：（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果合同终止后，乙方应将沿街店房退还给甲方，并承担相应的拆除、清运、维修等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。（2）装修补贴：甲方在合同期内给予乙方装修补贴，补贴金额为人民币____元，补贴方式为按实际装修支出进行报销。（3）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）装修补贴：乙方在完成装修后，向甲方提交装修费用发票及相关资料，甲方应在收到资料后的____日内予以审核并支付补贴。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付租金。（2）装修补贴支付时间：乙方在完成装修后，应在____日内提交相关资料，甲方应在收到资料后的____日内支付装修补贴。7.4支付章件乙方支付租金和装修补贴时，应出具书面支付凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供沿街店房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。（2）如甲方未按合同约定支付装修补贴，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。（2）如乙方未按合同约定使用沿街店房，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元。（2）赔偿方式：违约方应按实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同权利和义务的分割转让；（3）合同目的的实现已无法保证。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对沿街店房的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变沿街店房的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入沿街店房进行检查或维修的权利。（2）乙方在租赁期间，不得将沿街店房转租或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护沿街店房的正常使用和经营。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于沿街店房租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.沿街店房租赁合同副本2.甲方产权证明文件3.乙方营业执照副本4.装修补贴申请及审批文件5.沿街店房租赁合同修改和补充协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供沿街店房：认定违约，应承担违约责任。未按合同约定支付装修补贴：认定违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：