二零二五年度低温仓储冷库租赁及冷链配送服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度低温仓储冷库租赁及冷链配送服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同期限1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章仓储冷库租赁2.1冷库租赁范围2.2租赁面积及位置2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁保证金2.6租赁合同变更及终止2.7租赁违约责任第三章冷链配送服务3.1配送服务范围3.2配送服务标准3.3配送服务流程3.4配送费用及支付方式3.5配送时间及时效3.6配送违约责任第四章冷库设施及维护4.1冷库设施要求4.2冷库设施维护责任4.3设施故障及维修4.4设备更新及改造第五章货物安全与保险5.1货物安全责任5.2货物保险5.3保险范围及赔偿标准5.4保险费支付及理赔流程第六章信息保密6.1信息保密范围6.2保密期限6.3保密责任及违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：仓储冷库租赁合同10.2附件二：冷链配送服务合同10.3附件三：货物安全与保险协议10.4附件四：信息保密协议第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人11.3签署单位第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限第十三章合同生效13.1生效日期13.2生效条件13.3生效后的履行第十四章合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度低温仓储冷库租赁及冷链配送服务协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲方将低温仓储冷库出租给乙方使用，乙方委托甲方提供冷链配送服务，双方就租赁、服务及相关事宜达成一致。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可提前三十日通知对方解除合同。1.7.2任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的，对方有权解除合同。1.7.3合同约定的其他解除条件。1.8合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章仓储冷库租赁2.1冷库租赁范围乙方租赁甲方位于[租赁冷库地址]的低温仓储冷库，租赁面积共计[租赁面积]平方米。2.2租赁面积及位置租赁冷库的具体位置和面积详见附件一《租赁冷库明细表》。2.3租赁期限租赁期限为自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，按季度支付，每季度首月支付下季度租金。2.5租赁保证金乙方需在签订合同当日向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。2.6租赁合同变更及终止2.6.1任何一方需变更租赁合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。2.6.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。2.7租赁违约责任2.7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。2.7.2乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三章冷链配送服务3.1配送服务范围甲方为乙方提供冷链配送服务，服务范围包括[服务区域]。3.2配送服务标准配送服务标准详见附件二《冷链配送服务标准》。3.3配送服务流程配送服务流程详见附件三《冷链配送服务流程》。3.4配送费用及支付方式配送费用为每次[配送费用]元，按实际配送次数结算。3.5配送时间及时效甲方承诺在接到乙方配送需求后[时效]小时内完成配送。3.6配送违约责任3.6.1甲方未按时完成配送的，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。3.6.2甲方配送过程中发生货物损坏或丢失的，应按货物价值赔偿乙方。第四章冷库设施及维护4.1冷库设施要求冷库设施应符合国家相关标准，详见附件四《冷库设施要求》。4.2冷库设施维护责任4.2.1甲方负责冷库设施的日常维护和保养。4.2.2乙方在使用过程中，应爱护冷库设施，不得损坏。4.3设施故障及维修4.3.1冷库设施出现故障，甲方应在[时间]小时内修复。4.3.2维修费用由责任方承担。4.4设备更新及改造4.4.1如需更新或改造冷库设施，双方应协商一致，并签订书面协议。第五章货物安全与保险5.1货物安全责任5.1.1甲方负责确保冷库及配送过程中的货物安全。5.1.2乙方负责确保所存储和配送的货物符合相关安全标准。5.2货物保险5.2.1双方应协商确定货物保险事宜，并签订相应的保险合同。5.3保险范围及赔偿标准保险范围及赔偿标准详见附件五《货物保险条款》。5.4保险费支付及理赔流程5.4.1保险费由责任方支付。5.4.2理赔流程详见附件五《货物保险条款》。第六章信息保密6.1信息保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。6.3保密责任及违约责任6.3.1双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息。6.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行义务。7.1.2任何一方违反合同约定的保密义务。7.1.3合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.3违约金及赔偿7.3.1违约金的具体数额为[违约金比例]。7.3.2赔偿损失的具体数额由双方协商确定，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可提前三十日通知对方解除合同。8.1.2任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的，对方有权解除合同。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。8.3.2双方应相互结算，并处理相关遗留问题。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满且双方无续签意向。9.1.2合同解除后。9.1.3合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序9.2.1合同终止一方应书面通知对方，并说明终止原因。9.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互结算，并处理相关遗留问题。第十章合同附件10.1附件一：租赁冷库明细表10.2附件二：冷链配送服务标准10.3附件三：冷链配送服务流程10.4附件四：冷库设施要求10.5附件五：货物保险条款第十一章合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署人甲方（出租方）：签字：____________日期：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____________第十二章合同备案12.1备案机关本合同需提交至[备案机关名称]备案。12.2备案程序12.2.1双方将合同原件及备案所需材料提交至备案机关。12.2.2备案机关审核后，予以备案。12.3备案期限备案期限自合同签订之日起[备案期限]年。第十三章合同生效13.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。第十四章合同解除与终止14.1解除条件14.1.1任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，可提前三十日通知对方解除合同。14.1.2任何一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正的，对方有权解除合同。14.1.3合同约定的其他解除条件。14.2解除程序14.2.1解除合同一方应书面通知对方，并说明解除原因。14.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。14.3终止条件14.3.1合同期限届满且双方无续签意向。14.3.2合同解除后。14.3.3合同约定的其他终止条件。14.4终止程序14.4.1终止合同一方应书面通知对方，并说明终止原因。14.4.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并签订书面协议。甲方（出租方）：签字：____________日期：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____________甲方（出租方）：签字：____________日期：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为主导方，对冷库及冷链配送服务拥有管理权，包括但不限于：制定冷库及配送服务的操作规程；安排和调整冷库及配送服务的人员；对冷库及配送服务进行监督和检查。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方有权优先安排冷库及配送服务；甲方有权对乙方使用冷库及配送服务的方式进行监督，并提出改进建议。1.3甲方费用承担冷库及冷链配送服务的运营成本；因甲方原因导致的冷库及配送服务中断或延误的赔偿；合同约定的其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方有权提出冷库及冷链配送服务的具体要求；乙方有权对冷库及配送服务的质量进行监督和评估；乙方有权对甲方提出的服务改进建议。2.2乙方费用承担乙方因使用冷库及冷链配送服务而产生的相关费用；乙方因自身原因导致的冷库及配送服务中断或延误的赔偿；合同约定的其他费用。2.3乙方责任乙方提供的货物安全及质量；乙方使用冷库及冷链配送服务过程中的操作规范；乙方因违反操作规范导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介的职责包括：协助双方签订合同；协调双方在合同履行过程中的沟通与协商；对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用包括但不限于：中介服务费；合同签订及备案费用；其他相关费用。3.3中介责任中介服务过程中，因中介自身原因导致的合同履行问题；中介未能履行监督职责，导致合同履行出现重大问题的；中介违反合同约定，损害一方利益的。3.4中介解除若第三方中介未能履行职责，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介承担相应的责任。3.5中介保密第三方中介对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.6中介变更若第三方中介需要变更，应提前通知双方，并经双方同意后方可进行变更。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁冷库明细表2.附件二：冷链配送服务标准3.附件三：冷链配送服务流程4.附件四：冷库设施要求5.附件五：货物保险条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或配送费用；乙方未按时支付租金或配送费用；甲方未按时完成配送；乙方违反操作规范导致货物损坏或丢失；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致为准；若协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：冷库设施出现故障，影响货物存储。解决办法：甲方应在[时间]小时内修复，如无法及时修复，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方货物在配送过程中丢失或损坏。解决办法：根据货物保险条款，由保险公司进行赔偿；如无保险，由责任方赔偿。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见。五、所有应用场景：1.适用于低温仓储冷库租赁及冷链配送服务的合同。2.适用于货物在储存和运输过程中的安全保障。3.适用于商业秘密及客户信息的保密。4.适用于合同违约行为的处理和责任承担。全文完。二零二五年度低温仓储冷库租赁及冷链配送服务协议2本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条冷库租赁条款2.1租赁期限2.2租赁范围2.3租赁费用2.4费用支付方式2.5租赁合同变更与解除第三条冷链配送服务条款3.1配送范围3.2配送方式3.3配送时间3.4配送费用3.5费用支付方式第四条质量标准4.1冷库温度要求4.2配送温度要求4.3质量监督与检查第五条安全与卫生5.1安全生产5.2卫生要求5.3应急处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一条合同附件11.1附件一：租赁面积及位置图11.2附件二：冷链配送路线图11.3附件三：设备清单11.4附件四：相关资质证明第十二条其他约定事项12.1合同生效与解除12.2合同的变更与补充12.3合同的争议解决12.4合同的终止第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序第十四条合同的附件与补充14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件的效力14.4合同补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方联系方式：__________________第二条冷库租赁条款2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁范围乙方租赁甲方位于__________________的冷库，租赁面积为____平方米。2.3租赁费用租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。2.4费用支付方式租赁费用应于每月____日前支付，支付方式为银行转账。2.5租赁合同变更与解除任何一方欲变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。第三条冷链配送服务条款3.1配送范围3.2配送方式配送方式为：__________________3.3配送时间配送时间为：__________________3.4配送费用配送费用为每吨人民币____元，共计人民币____元。3.5费用支付方式配送费用应于每次配送后____日内支付，支付方式为银行转账。第四条质量标准4.1冷库温度要求冷库温度应保持在____℃至____℃之间。4.2配送温度要求配送过程中，货物温度应保持在____℃至____℃之间。4.3质量监督与检查双方应定期对冷库和配送过程进行质量监督与检查，确保符合相关标准。第五条安全与卫生5.1安全生产双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保冷库和配送过程中的安全生产。5.2卫生要求冷库和配送过程中，双方应保持环境卫生，确保货物安全。5.3应急处理发生突发事件时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员和财产安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未能按时提供符合要求的冷库，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。6.2乙方违约责任若乙方未能按时支付租赁费用或配送费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项总额的____%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。7.3仲裁规则双方应遵守__________________仲裁委员会的仲裁规则。7.4仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供符合要求的冷库；（2）未按约定履行安全与卫生责任；（3）未按约定支付租赁费用或配送费用；（4）其他违反本合同约定的行为。8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定履行配送服务；（2）未按约定履行安全与卫生责任；（3）未按约定支付租赁费用或配送费用；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿或一方违约导致合同解除的，合同终止。8.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同保密内容的保密义务持续____年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十条通知与送达10.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。10.2送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________10.3送达方式通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式，自发出通知之日起____个工作日后视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：租赁面积及位置图11.2附件二：冷链配送路线图11.3附件三：设备清单11.4附件四：相关资质证明第十二条其他约定事项12.1合同生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方违约导致合同解除的，应根据本合同约定承担相应责任。12.2合同的变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的争议解决本合同的争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等，均按照第七条约定执行。12.4合同的终止本合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、清点设备等。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定提供符合要求的冷库；（2）未按约定履行安全与卫生责任；（3）未按约定支付租赁费用或配送费用；（4）其他违反本合同约定的行为。13.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定履行配送服务；（2）未按约定履行安全与卫生责任；（3）未按约定支付租赁费用或配送费用；（4）其他违反本合同约定的行为。13.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿或一方违约导致合同解除的，合同终止。13.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。第十四条合同的附件与补充14.1合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件的效力依照附件本身的内容和本合同的相关规定执行。14.4合同补充协议的效力合同补充协议的效力依照补充协议本身的内容和本合同的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。1.2引入目的为提高本合同的执行效率，保障各方权益，根据本合同需要，引入第三方提供专业服务、监督执行或提供必要的技术支持。第二条第三方介入程序2.1介入申请任何一方提出引入第三方，应提前____个月向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预期服务内容。2.2介入审核对方收到申请后，应在____个工作日内进行审核，同意引入第三方的，双方应签署《第三方介入协议》。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对其超出服务范围的行为不承担任何责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出改进建议；（3）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入费用4.1第三方介入费用由提出方承担，双方另有约定的除外。4.2第三方介入费用应在《第三方介入协议》中明确约定，包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，不得超过《第三方介入协议》约定的金额。5.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应停止介入服务。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及《第三方介入协议》的规定，办理相关手续。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方充分了解合同内容及各方权益。7.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方之间的责任划分，按照《第三方介入协议》约定执行；（2）第三方与乙方之间的责任划分，按照《第三方介入协议》约定执行；（3）第三方与其他第三方之间的责任划分，按照各自《第三方介入协议》约定执行。第八条第三方介入的变更8.1若第三方介入期间发生合同变更，甲乙双方应及时通知第三方，并根据实际情况调整《第三方介入协议》。8.2第三方介入的变更应经甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式确认。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间